Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса по завещанию: Документы для нотариуса для вступления в наследство

Содержание

Какие нужны документы для вступления в наследство в 2021 году — полный перечень для всех ситуаций

У вас умер родственник, а вы не представляете, как оформить наследственные права? В такой ситуации следует знать для начала, какие документы нужны для вступления в наследство.

Какие документы понадобятся для вступления в наследство после смерти

Полный перечень необходимой документации зависит от способа вступления в наследство (по закону или по завещанию). Из статьи вы узнаете, какие именно документы потребуются в каждом конкретном случае.

Период принятия наследства равен по общим правилам полугоду.

Алгоритм вступления в наследство начинается с этих шагов:

Убедитесь, что наследственное дело не инициировано другими претендентами на наследство. Имеется возможность проверить такую информацию в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Узнайте о наличии/отсутствии завещания. Сделать это возможно через любого нотариуса.

См также:

Какой срок вступления в наследство в 2021году по закону РФ — подробный ответ

Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса

Список документации, подаваемой нотариусу, зависит от вида наследования: по закону либо по завещанию.

При оформлении наследственных прав общими для всех случаев являются:

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о смерти умершего родственника, чьим наследником вы являетесь.
Паспорт заявителя.
Документ, подтверждающий степень родства с наследодателем (при наличии родственных связей).
Справки, выписки с последнего места жительства умершего.
Информация о составе наследственного имущества.
Сведения о наличии/отсутствии задолженностей по оплате ЖКУ, налогов, сборов и иных обязательных платежей.

Документы из п. 1-6 необходимо предоставить в обязательном порядке. В противном случае нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о наследственных правах. Сведения из п. 7 передаются по желанию заявителя либо если на это прямо указывает нотариус.

Если наследование реализуется на основании завещания, то понадобится сам документ в оригинале.

А теперь немного подробнее о вышеперечисленных документах.

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о наследственных правах должно отражать:

Личные данные заявителя и наследодателя (ФИО, сведения из паспорта).
Дата смерти наследодателя.
Объекты наследственного имущества.
Указание на родственные связи с умершим или особый статус претендента (иждивение, нетрудоспособность).
Сведения о других наследниках (при наличии).
Информация о том, что наследник согласен принять или принимает наследство путем подачи данного заявления.
Просьба оформить и выдать свидетельство о праве на наследство.
Дата и подпись.

Выглядит заявление о принятии наследства следующим образом:

Шаблон заявления

Скачать образец заявления о принятии наследства (DOC, 12 KB)

Помимо заявления потребуется удостоверение личности заявителя. Для граждан РФ — это их паспорт или документ его заменяющий (в случае утраты, замены и т.д.). Вам необходимо подтвердить, а нотариусу установить вашу личность. Сделать это возможно лишь посредством предъявления паспорта и сличения имеющегося в нем фото с вашей внешностью.

Документы, заменяющие паспорт:

Военный билет (временное удостоверение, выданное в период его замены) — для лиц проходящих военную службу.
Временное удостоверение личности россиянина, выдаваемое во время замены или восстановления утраченного паспорта.
Удостоверение личности, по которому гражданин РФ, постоянно проживающий за рубежом, въезжает в Россию.
Паспорт моряка.
Справка по установленной форме, выдаваемая находящимся в местах лишения свободы лицам.

Свидетельство о смерти выдается ЗАГСом по последнему месту жительства умершего на основании справки из медучреждения. Ее выдает то же учреждение, которое устанавливало причину, время и дату наступления смерти. В этом документе содержатся личные данные умершего. Справку выдают только при наличии родственных связей.

Право на получение имеют ближайшие родственники наследодателя. Для оформления надо явиться в ЗАГС со своим паспортом и медицинской справкой. Паспорт умершего (при его наличии) сдается в ЗАГС.

Повторную справку о смерти (формы № 33) выдают уже в ЗАГСе. Если необходимость ее получения возникла у постороннего человека (наследника по завещанию), то сведения о смерти вправе получить сам нотариус по запросу. Соответствующую просьбу наследующее по завещанию лицо (не являющееся родственником завещателя) в такой ситуации должно изложить в заявлении о принятии наследства.

Признать человека умершим допускается и в судебном порядке:

В случае его признания безвестно отсутствующим более 5 лет назад.
При пропаже при чрезвычайных обстоятельствах — по истечении 6 месяцев.

В этом случае свидетельство о смерти заменяется судебным актом.

Документы о родственных отношениях в первую очередь необходимы при наследовании по закону. Нотариусу в такой ситуации надо удостовериться, что заявитель действительно является родственником умершего и имеет право на получение имущества. В этих целях предоставляется документация, подтверждающая степень родства с наследодателем:

Свидетельство о рождении заявителя.
Свидетельство о браке наследника как с наследодателем, так и с иным лицом (в случае смены фамилии).
Справка об изменении личных данных наследующего лица из ЗАГСа.
Судебные акты об усыновлении и т.д.

Документы с последнего места жительства умершего требуются для подтверждения:

Правильности обращения к нотариусу по территориальному принципу (то есть, в конкретном муниципальном образовании, его административной единице). При отсутствии сведений о месте жительстве наследоадетеля или его проживании за рубежом допускается обращение по месту нахождения недвижимости в РФ или наиболее ценной части имущества.
Наследственных прав лиц, совместно проживавших с наследодателем в его жилье.

Справки о наличии/отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, внесения налогов на имущество, транспорт, землю в ФНС — документы, в предоставлении которых заинтересованы в первую очередь сами наследники. Дело в том, что долги наследодателя тоже входят в наследственную массу, а отказ от части наследуемого недопустим.

Нужно подготовить не только сами документы, но и их копии. Заверять копии не надо.

Документы, относящиеся к наследственному делу, допускается представлять нотариусу в бумажном или электронном формате:

На личном приеме.
Посредством почтовой связи.
Через уполномоченного представителя.
С применением техсредств, включая информационно-телекоммуникационные сети или ЕИС (единую информационную систему) нотариата.

Это закреплено в п. 118 Приказа Минюста РФ от 16.04.2014 № 78.

Если заявление пересылается почтой или передается через представителя, то подлинность подписи заявителя заверяется нотариально — ст. 1153 ГК РФ. В последнем случае нотариус потребует также копию и оригинал доверенности.

См. также:

Передаются ли долги по кредитам по наследству и как избежать их уплаты в 2021 году

Как вступить в наследство законно в 2021 году — пошаговая инструкция

Какие документы потребуются для подачи заявления на наследство с завещанием

Точный перечень необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство зависит от конкретных обстоятельств. О наличии таковых вас может уведомить нотариус.

Внимание! Если вы не нашли оригинал завещания, то его дубликат оформляется у того же нотариуса, что ранее удостоверил завещательное распоряжение, либо которому переданы его архивы. Узнать, у кого именно хранится второй экземпляр завещания возможно у любого нотариуса. Он проследит судьбу завещания через единую информационную систему нотариата.

Если имеется завещательное распоряжение, то нотариусу предоставляется следующий примерный пакет документации:

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Скачать образец можно по ссылке, представленной выше.
Свидетельство о смерти человека, на чье наследство вы претендуете.
Оригинал завещания или его дубликат с отметкой, что оно не отменялось и не изменялось.
Документальное подтверждение родственных, брачных, семейных, иных отношений с наследодателем, нахождения на его иждивении (свидетельства о браке, о рождении и т.п.). Это понадобится при реализации права на обязательную долю.
Акты, подтверждающие фактическое принятие наследства в установленный срок (квитанции об оплате ЖКУ, проведении ремонта наследственного имущества и т.п.).
Сведения о составе наследуемого имущества на основании имеющихся в распоряжении наследников правоустанавливающих документов и информации. Выписки из ЕГРН о недвижимости из Росреестра, информация о регистрации ТС из ГИБДД, самоходных машин — из Ростехнадзора. При отсутствии таковых нотариус вправе установить состав наследства (его части) посредством направления запросов в Росреестр, ГИБДД и т.д.
Правоустанавливающие документы на имущество, входящее в наследственную массу (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены и т.д.). Если таковые имеются.
Данные о стоимости наследственного имущества. В этих целях заказывается отчет о рыночной стоимости наследства в организации, специализирующейся на оценочной деятельности.
Информация о наличии либо отсутствии обременения недвижимости, транспортных, самоходных средств.
Кадастровые и технические паспорта недвижимости (при их наличии).
СТС, ПТС автомобилей и других транспортных средств (если имеются).
Сведения о месте нахождения наследственного имущества с указанием точного адреса. Если наследник знает о составе и местонахождении наследства.
Квитанции об уплате госпошлины или копии документов, свидетельствующих о наличии у вас льготы по ее уплате (справка МСЭ об инвалидности, удостоверение ветерана ВОВ и т.п.) приносятся к моменту получения свидетельства о праве на наследство. Без них нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства. Сумму госпошлины вам назовет нотариус или рассчитайте ее самостоятельно по ст. 333.24 НК РФ.
Сведения о последнем месте жительства наследодателя в соответствующем муниципальном образовании по месту обращения к нотариусу. Берутся в адресном бюро или паспортном столе. Если место проживания неизвестно или находится за пределами РФ, то заявление подается по месту нахождения недвижимости (большей ее части), наиболее ценного имущества.
Банковские выписки по лицевым счетам завещателя, его договоры о вкладах (если имеются в распоряжении наследника).
Информация об особом статусе наследника (нетрудоспособности и т.д.).
Заявление об отказе кого-то из наследников от своих наследственных долей (если один или несколько наследников решили отказаться от наследственных прав).
Сведения об отсутствии/наличии задолженностей по оплате ЖКУ и обязательных платежей.
Акты о признании кого-то из наследников недостойными.
Доверенность на принятие наследства, если наследник доверил эту процедуру своему представителю.
Иные документы, о необходимости предоставления которых скажет нотариус.

Какие документы необходимы для оформления наследства по наследственному договору

Наследодатель имеет право заключить с любым из потенциальных наследников договор, условия которого определяют перечень наследников и порядок перехода прав на имущество умершего к сторонам договора или к третьим лицам — ст. 1140.1 ГК РФ. Такой договор называется наследственным.

Наследственный договор иногда содержит также условие о душеприказчике и возлагает на его участников обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера.

Разница между завещанием и наследственным договором в том, что наследники по последнему основанию осведомлены о воле наследодателя и условиях, которые надлежит выполнить для получения наследства. А наследники по завещанию ни о чем не знают, поскольку содержания завещания является тайной.

Перечень документов идентичен вышеперечисленному. Но вместо оригинала завещания предоставляется наследственный договор.

Каков перечень документов при наличии обязательной доли

Отдельные категории граждан вправе претендовать на наследство, невзирая на последнюю волю умершего. То есть, даже если завещатель оставил все другому человеку. К лицам с обязательной наследственной доле относятся:

Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети завещателя.
Нетрудоспособные супруги, родители, иждивенцы наследодателя.

Если завещатель не указал в своем завещании указанных лиц, то подтвердить их право на обязательную долю в наследственном имуществе возможно, предоставив следующую документацию:

Свидетельство о рождении ребенка (для несовершеннолетних).
Справка МСЭ об инвалидности (для нетрудоспособных в силу дефектов здоровья).
Справка из ПФР (для нетрудоспособных в силу возраста)
Справка о составе семьи или акт о фактическом проживании с наследодателем.
Выписка из домовой книги или справка из паспортного стола, подтверждающие регистрацию по месту жительства умершего.
Акты, подтверждающие отсутствие других источников дохода, кроме помощи наследодателя, либо их незначительность по сравнению с материальным содействием умершего.

Последние 3 пункта актуальны для иждивенцев наследодателя.

Какие документы необходимы для оформления наследства без завещания

Если завещательное распоряжение отсутствует, то нотариусу предоставляется практически идентичный комплект документации. Исключение — само завещание.

Важно! Все документы (за исключением краткосрочных справок) предоставляются в копиях и оригиналах. Справочные сведения передаются в оригинале.

Какие документы понадобятся в случае смерти супруга/супруги

Переживший супруг собирает такой пакет документов:

Паспорт.
Свидетельство о браке.
Свидетельство о смерти супруга.
Справку с последнего места регистрации умершего.
Акты, подтверждающие права собственности на наследственное имущество.

Переживший супруг вправе заявить нотариусу о желании получить свидетельство о праве на долю в общем (совместном) имуществе. Это целесообразно при наличии нескольких наследников по закону или завещания. Тогда из общей наследственной массы выделяется сначала супружеская доля. А оставшееся уже делится между всеми наследниками.

Что из документов понадобится для наследования по праву представления и в порядке наследственной трансмиссии

Перечень предоставляемой нотариусу документации в случае наследования по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии практически идентичен вышеперечисленным. Единственное исключение — необходимость подтверждения наследственного права. В указанных ситуациях это будут:

Свидетельство о смерти наследника, потомком которого он является, подтверждающее его смерть до открытия наследства или одновременно с наследодателем (при наследовании по праву представления).
Свидетельство о смерти наследника, потомком которого он является, подтверждающее его смерть после открытия наследства, если он не успел принять наследство (при наследовании в порядке наследственной трансмиссии).

Какие справки потребуются для получения наследства

В ходе оформления наследственных прав требуется различная справочная информация, в том числе о:

Смерти наследодателя. Если это повторно выдаваемый документ (формы № 33), то обращаются за ним в ЗАГС. Первичный акт выдает медучреждение, установившее причину смерти.
Последнем месте регистрации покойного (сведения из паспортного стола, выдаваемые УК, ТСЖ, выписки из домовой книги, которую получают в МФЦ, администрации сельского поселения). Адресную справку возможно оформить и через портал госуслуг. Обычная справка о регистрации имеет установленную форму № 9.
Местоположении наследуемой недвижимости. Заказать возможно в Росреестре или через портал госуслуг. Если наследник такой информацией не владеет, то обращается за содействием к нотариусу, ведущему наследственное дело.
Наличии движимого имущества, в частности, зарегистрированных транспортных средств. Оформляется в ГИБДД.
Наличии у заявителя инвалидности, статуса пенсионера и т. д. Оформляется справка МСЭ, из ПФР и т.п.

Также необходим сведения об оценочной, рыночной стоимости наследственного имущества на момент гибели наследодателя. Отчет о рыночной стоимости наследства заказывается в специализированной оценочной организации. Для него потребуются правоустанавливающие и иные документы на наследственное имущество:

Договоры о приобретении.
Кадастровые, технические паспорта.
ПТС, СТС.
Актуальные фотографии имущества в случае невозможности выезда оценщика на место.

Нужна ли справка для наследства из паспортного стола

Справочные сведения из паспортного стола подтверждают последнее место постоянного проживания (регистрации по месту жительства) умершего.

В связи с чем, они входят в обязательный перечень документов, передаваемых нотариусу. Если последнее место проживания умершего неизвестно или находится за пределами РФ, то сведения об этом заносятся в заявление, подаваемое нотариусу.

Что делать, если документы утеряны или их нет

Оформить наследственные права получится без проблем лишь при подаче полного пакета документов. При отсутствии некоторых надо сначала их восстановить (получить дубликаты или оформить заново). При невозможности подтвердить какой-либо факт (совместного проживания, иждивения, родства и т. д.) документально он тоже устанавливается через суд.

При отсутствии каких-либо документов все равно необходимо обратиться к нотариусу с заявлением и имеющимся пакетом документов, чтобы не пропустить установленный срок вступления в права наследования.

Восстановить его возможно только в судебном порядке. Оставшиеся бумаги допустимо донести в процессе оформления наследственных прав до момента выдачи свидетельства о праве на наследство.

При невозможности подтвердить какой-либо факт документально он тоже устанавливается через суд.

Когда собирать документы не требуется

Не потребуется собирать ни одного документа только в случае пассивного отказа от наследства. То есть, когда наследник не желает получать наследство и не предпринимает никаких действий по его принятию. В том числе, не обращается к нотариусу с заявлением об отказе.

Если кто-то из наследников по закону не смог предоставить доказательства наличия основания для наследования, его могут включить в свидетельство о наследственном праве с согласия всех остальных лиц, принявших наследство и предоставивших необходимые доказательства — ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате.

Речь идет о доказывании факта правоотношений с наследодателем.

Какие документы потребуются для отказа от наследства

При нежелании получать наследство достаточно не подавать заявление о принятии наследства и не совершать действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Если же ранее обращение уже было подано нотариусу, то надо подготовить новое заявление с указанием своего отказа от принятия наследства.

Если заявление о вступлении в наследство ранее не подавалось и есть другие наследники, то нотариусу в целях отказа от наследственных прав передают следующую документацию:

Копию удостоверения личности заявителя.
Заявление об отказе. Образец последнего представлен ниже.

Шаблон

Скачать образец заявления об отказе (12 KB)

Если же наследник один или наследственное дело еще не начато, то к вышеперечисленному добавляется справка/свидетельство о смерти наследодателя и завещание (при наличии). Но логичнее будет просто не обращаться к нотариусу. Это сэкономит вам время.

Важно! Следует помнить, что впоследствии такой отказ отменить или оспорить уже не получится.

Регистрируется ли наследство нотариусом

Само наследство нотариусом не регистрируется. Но после выдачи свидетельств нотариус обязан незамедлительно, но не позже окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав — п. 12. ст. 1 ФЗ-338 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Какие документы нужны в суд для вступления в наследство

Зал судебного слушания

В судебном порядке возможно:

Восстановить срок для вступления в наследство.
Установить факт принятия наследства.
Установить факт нахождения на иждивении завещателя.
Установить наличие родственных связей с наследодателем, если подтвердить их документально не получилось.
Подтвердить совместное проживание с умершим, в том числе одной семьей (с ведением совместного хозяйства).

Во всех случаях требуется обращение в суд с исковым заявлением. Пакет сопроводительной документации будет в каждом отдельном случае отличаться. Обращение с простым заявлением об установлении факта юридического значения возможно лишь при отсутствии спора о праве. Но суды в большинстве случаев усматривают такой спор практически везде.

Базовый перечень документов, прилагаемых к иску:

Подтверждение отправки копии иска иным участникам процесса.
Копия паспорта заявителя.
Копия свидетельства о смерти наследодателя.
Справка о месте последней регистрации умершего.
Копии актов о родстве истца с умершим (справки, выписки предоставляются в оригинале). Подаются при наличии таковых.
Копии правоустанавливающей документации на движимое и недвижимое имущество умершего (при наличии).
Квитанция об уплате госпошлины за подачу иска/заявления. При наличии льготы прилагаются документы (справка МСЭ об инвалидности 1, 2 группы), подтверждающие этот факт.

Что приложить к иску при восстановлении пропущенного срока

Если речь идет о восстановлении срока для принятия наследства, то к иску прилагают также:

Доказательства уважительных причин пропуска такого срока. Это могут быть выписки из истории болезни, эпикризы, справки из медицинских и иных учреждений, где истец пребывал на лечении, реабилитации, принудительной госпитализации и т.д.
Письменный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о наследственных правах.

Сам иск оформляется следующим образом:

Шаблон иска

Скачать иск о восстановлении срока для принятия наследства (DOC, 14 KB)

Что прилагают к иску/заявлению при установлении фактов юридического значения

В случае установления фактического принятия наследства понадобятся документы, подтверждающие такой факт. Среди них могут быть:

Квитанции об оплате ЖКУ на регулярной основе в жилье наследодателя.
Информация о внесении платежей по налогам на принадлежащую умершему недвижимость (жилье, нежилое помещение, земельный участок), транспортные средства. Принимаются выписки о банковских транзакциях, скриншоты финансовых операций на портале госуслуг, личных кабинетов клиента банка, чеки, квитанции и т.п.
Сведения о принятии мер истцом по сохранению наследственного имущества. Это могут быть перенос вещей в свое помещение, установка сигнализации, наем охранной организации. Если машина стояла на улице, то помещение ее в гараж, на охраняемую стоянку. В качестве доказательств допустимы фото- , видео-отчеты, а также квитанции об оплате услуг.
Данные об оплате ремонта наследственного имущества (платежные документы о покупке стройматериалов, оплате услуг подрядчиков).

При необходимости установления факта нахождения на иждивении умершего надо собрать следующую документацию:

О совместном проживании с наследодателем (сведения о регистрации, акты о фактическом проживании при отсутствии регистрации).
О получении материального содержания от умершего (выписки с лицевых счетов, скриншоты, распечатки смс-уведомлений из банка о поступлениях на счет, акты о почтовых переводах, иные письменные акты, свидетельствующие о получении денег или натуральной помощи от наследодателя).
Об отсутствии собственных доходов у заявителя или о незначительном их размере (копии трудовой книжки, справки о размере пенсии из ПФР и т.п.).

Если требуется подтвердить родство с наследодателем в суд передают такую документацию:

Удостоверение личности и свидетельство о рождении заявителя.
Документы, свидетельствующие о смене личных данных истца (ФИО, пола и т.п.).
Акты, свидетельствующие о родстве с родственниками наследодателями. Они представляются в таком количестве, чтобы прослеживалась логическая цепочка родственных связей, ведущих от родственников заявителя к наследодателю.

В случае отсутствия письменных доказательств в иске указывается, что перечисленные факты могут подтвердить конкретные граждане (фиксируются их ФИО, адрес регистрации и проживания), которых истец просит вызвать в суд и допросить в качестве свидетелей.

Если ваше право на наследство никто не оспаривает, то допустимо подать заявление об установлении факта принятия наследства. Выглядит оно вот так:

Шаблон заявления

Скачать образец заявления об установлении факта принятия наследства (DOC, 15)

Суд, рассмотрев ваше заявление, при обнаружении спора о праве вынесет соответствующее определение. Тогда вы сможете обратиться с аналогичными требованиями только в порядке искового производства, то есть переоформив заявление на иск.

Есть ли особенности в сборе документов при наследовании разных объектов

Перечень необходимых документов при наследовании недвижимого имущества включает:

Правоустанавливающие акты в зависимости от основания возникновения права (договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, решение суда о признании права собственности).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя наследодателя или выписка из ЕГРН.
Справка СНТ на садовый домик.
Справка ЖСК о полной выплате пая.
Акты БТИ (справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация, технический паспорт).
Кадастровый паспорт.
Выписка из домовой книги из паспортного стола или организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т. п.).
Справка об отсутствии арестов недвижимости и обременений (из Росреестра).

Дом с приусадебным участком

При наследовании земельного участка потребуются:

Правоустанавливающие акты (договоры дарения, купли-продажи, мены, свидетельство о наследственном праве, архивная копия или оригинал постановления о предоставлении земли в собственность или бессрочное пользование, выписка из похозяйственной книги).
Свидетельство о праве собственности.
Свидетельство о государственной регистрации права.
Кадастровый план с оценкой стоимости на день смерти наследодателя.
Справка об отсутствии арестов, запретов, ограничений и задолженности по членским, налоговым взносам за участок.

Для наследования гаража, машиноместа или бокса необходимы следующие документы:

Правоустанавливающие (договоры купли-продажи, мены, дарения и т. п.).
Правоподтверждающие (свидетельства о регистрации прав).
Справка ГСК.
Справка об оценочной стоимости на день смерти наследодателя.
Техпаспорт, поэтажный план, экспликация (из БТИ по месту нахождения гаража).
Справка об отсутствии арестов на имущество.

Для наследования транспортного средства надо подготовить:

ПТС (паспорт транспортного средства).
Свидетельство о регистрации ТС (СТС).
Справку из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (при отсутствии регистрационных и правоустанавливающих документов на ТС — СТС, договора купли-продажи, дарения и т.д.).
Отчет о рыночной оценке на день смерти с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.

Документы и сведения, необходимые для наследования денежных средств:

Информация о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
Сберегательную книжку.
Оригинал договора банковского вклада. При его отсутствии сведения запрашиваются самим нотариусом. Но его необходимо уведомить о невозможности получить документы самостоятельно.
Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
Договор аренды банковских ячеек, сейфов.
Справку из ОСЗН, ПФР (в случае наличия недополученных социальных выплат, пенсии). Выдаются при предъявлении паспорта заявителем и свидетельства/справки о смерти наследодателя.

Для наследования ценных бумаг нужны:

Выписка из реестра организации реестродержателя. Узнать об адресе, иных координатах реестродержателя возможно непосредственно в акционерном обществе, в том числе на его сайте. Понадобится паспорт заявителя и свидетельство/справка о смерти наследодателя.
Отчет о рыночной стоимости с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ценных бумаг.

Для наследования оружия понадобятся:

Правоустанавливающие акты (договор купли-продажи, мены, дарения).
Документы об оценочной стоимости оружия.

Внимание! Списки вышеперечисленных документов являются примерными и в зависимости от конкретных обстоятельств наследственного дела могут отличаться.

Каков перечень документов для составления отчета об оценке наследства

Точный список передаваемой оценщикам документации зависит от вида имущества, входящего в состав наследства. Для оценки точно потребуются:

Свидетельство о смерти наследодателя.
Паспорт заказчика услуг.
Свидетельства о праве собственности, о регистрации права или выписка из ЕГРН на недвижимость.
ПТС, СТС — для ТС.
Удостоверение на хранение и ношение — на оружие.
Акты о приобретении — для иного имущества.

Чаще всего оценка наследственных объектов производится без фактического осмотра, выезда на место — по предоставленным заказчиком документам.

Какие документы необходимы для регистрации права собственности при наследовании

Если в наследство вы вступали до 1.02.2019 г., то самостоятельная перерегистрация потребуется для:

Недвижимости — в Росреестре.
Транспортных средств — в ГИБДД.
Самоходных машин — в Гостехнадзоре.
Гражданского оружия — через разрешительную систему МВД.

После этой даты нотариус передает сведения в регистрирующие органы самостоятельно.

При регистрации надо иметь при себе:

Заявление установленного образца. Шаблоны размещены на информационных стендах и сайтах регистрирующих органов.
Удостоверение личности.
Свидетельство о наследственном праве.
Соглашение о разделе наследственного имущества (при наличии).
Квитанция об уплате пошлины за регистрацию. Реквизиты и бланк квитанции берутся в регистрирующем органе, в том числе на его сайте.
Кадастровый паспорт на недвижимость (при наличии).
При получении разрешения на использование оружия прилагают также справку нарколога и психиатра, подтверждающие отсутствие зависимости и вменяемость человека.

Шпаргалка

Если завещание имеется — получите его дубликат (в случае отсутствия у вас оригинала) и поставьте отметки, что оно не отменялось и не изменялось.
Подготовьте заявление о принятии наследства и сопутствующие документы.
Точный пакет документов зависит от способа и вида наследования. Актуальную информацию возможно получить у нотариуса.
В обязательный пакет документов входят — удостоверение личность заявителя, справка/свидетельство о смерти наследодателя, завещание (при наличии), подтверждение родственных связей (если они есть, при наследовании по закону или в случае реализации права на обязательную долю), справка о последнем месте жительства умершего (если оно неизвестно, укажите об этом в заявлении).
Подайте пакет документации нотариусу по последнему месту жительства умершего. Если таковое неизвестно или находится за пределами РФ — обратитесь, соответственно, по месту нахождения недвижимости или в консульство.
Если после проверки поданных документов нотариус установит, что каких-то недостает, то соберите и подайте оставшиеся.
Уплатите госпошлину. Не забывайте хранить и собирать все оригиналы квитанций.
До истечения полугода с момента смерти наследодателя (или иного срока, если обращаетесь не на общих основаниях) соберите и передайте нотариусу все недостающие документы. Если пакет был полным изначально, то повторная подача бумаг не понадобится, и вам остается только получить свидетельство о праве на наследство.
Дождитесь подачи нотариусом сведений для регистрации недвижимости и получите регистрационные акты.

А вам когда-нибудь приходилось вступать в наследственные права? Если да, то каким перечнем документов вы воспользовались?

Оформление наследства в условиях пандемии и не только

07.06.2020

Многие из тех, кто в период пандемии столкнулся с необходимостью оформления наследства, опасались, что ограничения помешают вовремя получить необходимые документы. На самом деле ситуация не так сложна, как кажется. Принять наследство можно даже в условиях карантина.

Принятие наследства — это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Законом установлен срок, в течение которого необходимо принять наследство, — 6 месяцев — и предполагаются две возможности для принятия наследства.

Первая — подать нотариусу заявление о принятии наследства. После ухода наследодателя из жизни открывается наследственное дело. Если наследственное дело еще не открывалось, можно обратиться в любую нотариальную контору, по общему правилу — по месту последнего жительства наследодателя. На данный момент в стране, несмотря на то что ограничительные меры в ряде регионов еще не сняты, совершают нотариальные действия 90% нотариальных контор.

Если наследственное дело уже открыто, но вы не знаете, у какого конкретно нотариуса, можно получить необходимую информацию в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Следующий шаг, который совершает наследник, — подача нотариусу заявления на принятие наследства. Важно: если вы не успели обратиться к нотариусу с заявлением на принятие наследства, а из-за ограничительных мер он приостановил работу и теперь вы рискуете пропустить срок, отведенный законом для вступления в наследство, выход есть.

В такой ситуации можно обратиться к любому работающему нотариусу, он удостоверит подлинность вашей подписи на заявлении о принятии наследства. После этого у заявителя есть два варианта дальнейших действий. Первый — направить заявление нотариусу, у которого открыто наследственное дело, по почте. Штемпель с датой отправки станет доказательством того, что вы заявили о себе до истечения шестимесячного срока.

Второй вариант, наиболее удобный и современный, — это так называемая нотариальная телепортация. После удостоверения подлинности подписи на заявлении нотариус переведет его в электронный вид, удостоверит равнозначность электронного документа бумажному и передаст в таком виде ваше заявление нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Этот вариант особенно удобен в тех случаях, когда наследодатель и наследник проживали в разных городах. Кроме того, это намного быстрее и надежнее, чем отправка обычной почтой.

Нотариус, у которого будет открыто наследственное дело, проверит состав наследственной массы, сделает различные запросы (например, в Росреестр, в банки, в ГИБДД и т.д.). Таким образом, нотариус полностью избавляет наследников от проблем, связанных с установлением состава наследства. Кроме того, нотариус проверяет статус наследников, помогает определить доли наследников в наследственной массе и сам подает документы на регистрацию в Росреестр по выданным свидетельствам о праве на наследство. Это удобно для граждан: им не нужно, получив свидетельство о праве на наследство у нотариуса, самостоятельно идти в МФЦ. Наследники могут получить выписку из ЕГРН о регистрации их права собственности непосредственно у нотариуса.

Вторая возможность принять наследство — сделать это фактически, то есть совершив какие-либо действия с наследуемым имуществом. Речь идет о случаях, когда наследник проживает с наследодателем. Это может быть, например, оплата коммунальных услуг. Считается, что, совершив эти или другие действия, лицо, имеющее право на наследство по закону либо по завещанию, приняло наследство. В этом случае не работает правило шестимесячного срока принятия наследства и можно спокойно дождаться конца пандемии.

Некоторые граждане успели открыть наследственное дело до периода ограничительных мер, и на время карантина выпал момент получения свидетельства о праве на наследство, а нотариусы, которые должны выдать им документ, приостановили работу. Многих это напугало. Ведь часто люди уверены, что если после истечения полугода со дня смерти наследодателя сразу же не забрать свидетельство о праве на наследство, то могут возникнуть проблемы. Это не так. Для получения свидетельства о праве на наследство шестимесячного срока закон не устанавливает. Так что такие наследники могут спокойно дождаться окончания ограничительных мер и получить документы.

Тем же, кто хотел бы распорядиться наследством и не успел забрать свидетельство о праве на наследство, придется подождать. Передать ведение наследственного дела другому нотариусу невозможно, соответственно, и свидетельство о праве на наследство он вам выдать не может. В таком случае документ будет выдан сразу же после того, как будут сняты все ограничения.

Принять наследство: инструкция — новости Право.ру

Главные вопросы

Пресс-служба Федеральной нотариальной палаты и нотариус города Москвы Татьяна Ништ по просьбе «Право.ru» рассказали про самые частые ошибки, которые встречаются при вступлении в наследство, несмотря на известные нормы (например, полугодовой срок для вступления в наследство). Также Ништ рассказала про первые месяцы работы законов блока так называемой наследственной реформы.

Какая самая распространённая ошибка при вступлении в наследство?

Самая распространённая ошибка – несвоевременное обращение к нотариусу. Все слышали про шестимесячный срок для вступления в наследство, но не все знают, для чего он нужен.

Шесть месяцев даётся всем наследникам, чтобы заявить о себе. Потом нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство наследникам, которые вовремя приняли наследство. Иногда этот срок может быть увеличен.

Обзор практики ВС

Если наследник срок пропустил или вовсе не обратился к нотариусу, то ему нужно будет доказать, что он фактически принял наследство. То есть управлял наследством, защищал его от расхищения и содержал имущество за свой счёт (например, платил за квартиру). Иначе нужно будет через суд восстанавливать сроки для принятия наследства, чтобы доказать, что причина пропуска была уважительной.

Если наследник не подавал заявление и у нотариуса нет сведений о том, что наследство принято кем-то из наследников фактически, то имущество умершего можно посчитать выморочным. Так называют имущество, на которое не нашлось претендентов. Оно переходит в собственность государства (по правилам ст. 1151 ГК).

Куда направлять заявление?

Частая ошибка – это направление заявления в нотариальную палату. Заявление нужно отправлять именно по последнему месту жительства умершего (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса). Если же этот документ подали в нотариальную палату, то он не будет учитываться.

Часто заявления направляют по почте, но при этом подлинность подписи не заверил нотариус. Такое заявление тоже не может рассматриваться. При этом в течение полугода наследник может устранить все недостатки и принять наследство.

То есть после смерти наследодателя в течение шести месяцев (а не позднее) нужно обратиться к нотариусу (не в нотариальную палату) и подать заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поданное заявление – самое бесспорное подтверждение принятия наследства.

Про обновления

Практика по удостоверению совместных завещаний и наследственных договоров ещё не сформировалась. На что можно обратить внимание уже сейчас, так это значительная степень свободы в части изменения уже сформированной воли супругов в совместном завещании или сторон наследственного договора.

Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов (по п. 4 ст. 1118 ГК). А согласно п. 10 ст. 1140.1 ГК, наследодатель вправе совершить в любое время односторонний отказ от наследственного договора, если уведомит всех причастных о таком решении. Но при этом он обязан возместить другим сторонам наследственного договора убытки, которые появились из-за исполнения наследственного договора.

После заключения наследственного договора наследодатель может совершать любые сделки с имуществом, даже если такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя. И в этом случае закон ничего не говорит о возмещении убытков другим сторонам наследственного договора.

В чём же разница между наследственным договором и договором ренты?

Принципиальное отличие наследственного договора от договора пожизненной ренты или договора пожизненного содержания с иждивением – это момент перехода права собственности на имущество, переданное по этим договорам. Плательщик ренты становится собственником имущества уже при жизни получателя ренты. При передаче имущества по наследственному договору потенциальный наследник станет собственником имущества только после смерти наследодателя.

То есть при заключении наследственного договора наследодатель свободен в распоряжении своим имуществом; при передаче имущества по договору ренты получатель ренты, не являясь собственником, уже не может отчуждать переданное по договору имущество, а собственник (плательщик ренты) вправе распоряжаться имуществом, но с существенными ограничениями. Например, недвижимое имущество, переданное плательщику ренты, может отчуждаться им только с согласия получателя ренты.

Если получатель пожизненной ренты или пожизненного содержания умирает, то обременение имущества, переданного под выплату ренты, прекращается. А если умер плательщик ренты, то имущество, переданное под выплату ренты, входит в его наследственную массу и наследуется его наследниками.

Общий порядок

Необходимо получить свидетельство о смерти – его отдадут в ЗАГС в обмен на паспорт умершего и медицинское свидетельство о смерти. Если другие родственники получили его за вас, но вы тоже претендуете на наследство, воспользуйтесь ресурсом «Розыск наследников», там вы можете ввести Ф.И.О. умершего и увидеть, открыто ли наследственное дело. Там же указаны контакты нотариуса, который его ведёт. Такое дело на человека может быть только одно: завести другое не получится, дела будут объединены.

Вы получили свидетельство о смерти, с ним вы идёте к нотариусу. Если вам известен перечень имущества умершего, то самым быстрым способом получения наследства будет принести все сопутствующие документы нотариусу. Тут речь идёт о документах на недвижимость, машину и т. д. С момента, как вы обратились к специалисту, нотариус открывает наследственное дело. В его рамках он распределяет по законным основаниям имущество между наследниками и проверяет права каждого из них. Наследникам также необходимо оплатить госпошлину: для наследников первой очереди и второй она будет меньше, чем для прочих наследников. Она исчисляется исходя из стоимости имущества. Например, для земельного участка она может считаться из его кадастровой стоимости.

Если об имуществе покойного вам неизвестно, то нотариус может помочь его найти, но это не является его обязанностью. При этом у него есть полномочия отправить запросы в банки, госорганы или юрлицам. Вы можете предположить, что принадлежало покойному, а нотариус может это проверить.

Самым главным документом в наследовании является свидетельство о праве на наследство. С ним можно оформить собственность на недвижимость (в Росреестре) или зарегистрировать на себя автомобиль (в ГИБДД).

Само по себе завещание меняет только естественный порядок наследования. Узнать, составлено ли завещание, можно также у нотариуса. Все завещания внесены в единый реестр.

Оформление наследства: сроки, порядок и какие документы нужны для регистрации прав на наследственное имущество у нотариуса после смерти наследодателя

Преемники имеют возможность оформить наследство у нотариуса, в судебном порядке или просто фактически вступить во владение. Правда, в последнем случае для того, чтобы продать имущество, все равно придется со временем узаконивать свое право, а потом перерегистрировать собственность с наследодателя на себя.

Оформлением наследства и наследственным делом занимается только один нотариус, приписанный к региону. Обращаться со всеми заявлениями необходимо к нему. В некоторых городах и областях работает программа «Наследство без границ» с общей компьютеризированной базой. В таких населенных пунктах можно идти к любому нотариусу.

Если сроки подачи заявления на наследство вышли, скорее всего, нотариальный служащий откажется принимать документы. При необходимости отстаивать интересы в суде лучше сначала обратиться к юристу за консультацией или поддержкой.

Сроки оформления наследства

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК (Гражданского кодекса) РФ, наследник, заинтересованный в узаконивании своих прав на имущество, должен успеть в течение полугодичного срока подать заявление нотариусу по месту открывшегося наследства. После этого служащий выдает список необходимых дополнительных документов для конкретного случая. По окончании 6-месячного периода нужно прийти в нотариальную контору с собранными бумагами и оформить Свидетельство о праве на наследство.

Есть смысл подавать заявление нотариусу, даже если на текущий момент у преемника нет на руках всех требуемых документов. Ведь если срок пропустить, придется требовать восстановления срока через суд, или иском добиваться признания права на наследство.

Полгода дается, чтобы все претенденты успели заявить о своих правах.

Если среди наследников есть нерожденный претендент на наследство, или осуществляется наследование одним преемником после отказа другого, сроки могут продлеваться без обращения в суд (ст. 1166, 1154 ГК РФ). По иску заинтересованного лица судебный орган имеет право восстановить пропущенный срок.

Порядок оформления наследства

При любом основании для получения наследства (преемничестве по закону или завещанию), процедура оформления наследства не отличается. Сначала наследники подают заявление нотариусу, и тот открывает дело; при необходимости наследство подвергают охране и управлению; преемники делят наследство и получают свидетельство.

Актом подачи нотариусу заявления правопреемники юридически вступают в наследство. То есть происходит проявление воли к приобретению имущества. Заявление бывает трех типов: о принятии наследства; просьба выдать Свидетельство о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ), об отказе от положенной доли имущества (ст. 1159 ГК РФ).

До получения наследниками права на наследство, при необходимости могут быть приняты меры по его охране и защите (ст. 1171, 1172 ГК РФ). Они включают комплекс действий по удовлетворению интересов наследников: сохранение имущества от посягательств и хищений, учет и определение размеров наследства, поиск преемников.

По заявлению наследников нотариус, ведущий дело, может назначить доверительного управляющего для поддержания в рабочем состоянии переданного по наследству предприятия и другого имущества (ст. 1173 ГК РФ).

Чаще всего преемники вступают в общее владение имуществом. Разделить его можно по соглашению (ст. 1165 ГК РФ). Если в составе имущества есть недвижимость, соглашение заключается после получения Свидетельства.

Если между наследниками нет согласия или срок принятия наследства истек, заинтересованное лицо может подать иск в суд. Решение суда может заменить Свидетельство о праве на наследство.

Теоретически вышеуказанное Свидетельство можно получить в любой момент по прошествии шести месяцев с момента открытия наследства (ст. 1163 ГК РФ). Практически срок зависит от занятости нотариуса и может варьироваться.

Пример Трое наследников обратились к юристу с вопросом, как им лучше оформить наследство. После смерти их отца и мужа три месяца назад наследуют двое сыновей и жена умершего. В составе наследства — 1/4 доли подмосковной квартиры, банковский счет и земельный надел. Завещания нет. Вопрос заключался в том, могут ли они поделить наследство таким образом: вдове достанется 1/4 квартиры и счет; один из сыновей получит участок и пишет отказ от четверти квартиры и денег; второй сын пишет отказ от всего? Оформит ли такое нотариус наследникам по закону?

Согласно ст. 1158 ГК РФ, второй сын может отказаться от права на свою долю, подав нотариусу соответствующее заявление. Он должен успеть за 3 месяца до окончания срока это сделать. Вдова и первые сын не могу написать частичный отказ. В данном случае юрист посоветовал им подписать соглашение о разделе имущества. Однако в составе наследства есть квартира и участок — значит, соглашение придется заключать после оформления Свидетельства о праве на наследство.

Документы для оформления наследства

В придачу к заявлению нотариусу, наследники должны предоставить нотариусу несколько документов: удостоверение личности наследника (паспорт), доказательство времени и места открытия наследства (свидетельство о смерти наследодателя; справка о его регистрации или выписка из домовой книги). Далее, в зависимости от случая, пакет дополняется другими бумагами.

Полный список нужных документов выдает нотариус после подачи ему заявления. Весь пакет нужно собрать к моменту получения Свидетельства о наследстве.

При наследовании по завещанию наследник подает оригинал и копию волеизъявительного документа с отметками, что он не был изменен более поздними редакциями или отменен.

Могут запрашиваться доказательства родства: свидетельства о рождении, браках и разводах, изменениях фамилий и других социальных положениях и состояниях. Иждивенцам и инвалидам нужно подать справку МСЭ о нетрудоспособности.

При оформлении квартиры нужны документы на нее (свидетельство о праве собственности, выписку об отсутствии задолженности по коммуналке, справка из БТИ о рыночной оценке жилища).

Если в составе наследства есть участок, необходимо предоставить акт о выделении надела в собственность; справку о том, что нет долгов по налогам; кадастровый план делянки с указанием ее цены на день открытия наследства; результат инвентаризационной оценки. Список может немного меняться.

При оформлении права на авто, вклады, ценные бумаги и другое имущество нужны соответствующие документы.

Заключение

Для оформления наследства нотариусу в течение полугода после кончины наследодателя подается заявление о принятии наследства или выдаче Свидетельства. Последнее нужно для оформления сделок с недвижимостью.
После этого наследники собирают документы, список которых получили у нотариуса.
В то же время преемники договариваются между собой с целью заключить соглашение о разделе наследства. Его можно оформить до или после Свидетельства (при наличии недвижимости в составе наследства — только после).
По истечении полугода наследник может обратиться к нотариусу, и с учетом прав всех заявивших о себе наследников будет оформлено Свидетельство о праве на наследство. Оно дает право наследникам переоформлять имущество на себя.
Оформляется либо коллективное Свидетельство о наследственном праве, либо каждому индивидуальное.

Вопрос

Мы не проживали с отцом и не знали, что у него есть личное имущество (в частности, земельный пай). Поэтому, когда 12 лет назад он умер, мы никак не заявляли о правах на наследство — не обращались к нотариусу, не пользовались имуществом фактически и т. д. Потом мы случайно узнали от сотрудницы райадминистрации, что отцовский пай как невостребованный наследниками собирается оформить на себя администрация. Надо успеть законно оформить участок. Как это сделать, и могут ли нам отказать? Ответ

Так как срок подачи заявления о принятии наследства пропущен, сделайте, как обычно делают: обратитесь в суд с просьбой восстановить срок. У вас есть достаточно уважительная причина, по которой вы не воспользовались возможностью подать заявление нотариусу — вы не знали об имуществе. Суд должен это учесть, даже не смотря на прошедшие 12 лет.

Вопрос

До того, как принять наследство, я по совету нотариуса подала иск в суд. Я просила исключить из состава наследуемого имущества квартиру, которую я получила после смерти папы. Сейчас дело рассматривается. Другие наследники обратились к нотариусу за проведением охранительных мероприятий по отношению к другим частям наследства — гаражу и плодовому саду? Ответ

По идее, на время суда нотариус должен приостановить любые действия по отношению к наследству. На практике некоторые служащие притормаживают только с выдачей Свидетельства о праве на наследство, однако делают запросы и осуществляют охрану — то есть работают с наследством. Вы могли в иске написать просьбу о приостановке наследственного дела.

Документы для вступления в наследство по закону

После смерти наследодателя открывается доступ наследников к наследуемому имуществу. Для приобретения прав на это имущество наследник должен вступить в наследство. А для этого необходимо собрать и представить нотариусу пакет документов, подтверждающий право на наследование.

Содержание этого пакета может быть различным и зависит от разных обстоятельств: от близости родства наследника с усопшим родственником, от конкретного содержания имущества и его количества, а также наличия или отсутствия необходимых документов. Последнее обстоятельство может создать для наследника существенные проблемы, а также вызовет необходимость обращения в суд.

В нашей статье мы проинформируем вас о том, какие документы необходимо подготовить, чтобы вступить в наследство по закону, а также в каких случаях средством доказательства вашего права на наследование по закону является решение суда.

Оформление наследства по закону: необходимые документы

К процедуре оформления наследственных прав необходимо заранее подготовиться, т.е. собрать документы, которые для этого понадобятся.

Кроме этого надо обязательно проверить срок их действия. Документы, срок действия которых истек, к рассмотрению не принимаются. Еще одна проблема, с которой может столкнуться наследник – это наличие орфографических ошибок в документах, что может препятствовать доказыванию родственных связей или подтверждению других значимых для реализации прав на наследование обстоятельств. Из-за этого вступление в наследство может быть отложено, что крайне нежелательно, учитывая ограниченные сроки вступления.

Для вступления в наследство нотариусу представляются:

Письменное заявление о принятии наследства составляется независимо от того, имеется ли или нет завещание, за исключением случаев, когда наследник и наследодатель на момент смерти последнего проживали в одном жилом помещении. При этом считается, что наследник уже подтвердил этим фактом принятие наследства.
Действительный документ, удостоверяющий личность наследника, в подавляющем большинстве случаев это внутренний паспорт гражданина РФ. Но если наследник постоянно проживает за пределами России, то таким документом может являться загранпаспорт с отметкой о постановке на консульский учет в стране своего пребывания.
Свидетельство о смерти. При установлении факта смерти в судебном порядке вместо свидетельства о смерти представляется решение суда. Это решение должно быть вступившим в законную силу. Этими документами подтверждается не только сам факт смерти наследодателя, но и время открытия наследства.
Документ, подтверждающий последнее место проживания умершего. Это могут быть: выписка из домовой книги (в ней должны быть указаны все совместно проживавшие с наследодателем лица), справки и копии карточек прописки жилищно-эксплуатационных управлений и отделов, управляющих компаний, обслуживающих жилые помещения, где проживал собственник имущества. Этими документами подтверждается место открытия наследства.
Документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке, о разводе, о перемене имени и др.). При утрате этих документов можно получить их дубликаты, обратившись в орган, их выдававший. В большинстве случаев это отделы ЗАГС местных органов самоуправления.
Другие документы в зависимости от объектов наследования:

правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;
свидетельства о регистрации транспортных средств и их паспорта;
отказы от наследства прочих наследников, если таковые имеются;
сберегательные книжки на денежные вклады в банках;
выписка из реестра акционеров и др.

Нотариусу должны быть представлены документы, содержащие оценочную стоимость имущества для определения размера госпошлины, взыскиваемой с наследника.

Необходимо подготовить не только оригиналы документов, но и их копии, которые могут понадобиться в нотариальной конторе.

Как правильно оформить наследство

Как избежать ошибок при оформлении наследства

В каких случаях для вступления в наследство по закону необходимо судебное решение

В жизни может случиться так, что документы, которые необходимы для вступления в наследство, утрачены. Запросы в архивы не дают положительного результата в связи с тем, что нужные документы не сохранились. В таком случае наследнику придется обращаться в суд, чтобы доказать наличие родственных связей с усопшим.

Судом рассматриваются только те иски об установлении родственных связей, решение по которым имеет юридическое значение для вступления наследство по закону. Т.е. от положительного или отрицательного вердикта суда зависит, может или нет вступить в право наследования конкретный соискатель этого имущества.

Причем, обращение в суд – это мера, к которой прибегает наследник после того как другие меры по доказыванию родства не дали нужных результатов, а вступить в наследство по закону без этих доказательств в большинстве случаев невозможно.

Зачастую между наследниками по закону и лицами, находившимися на иждивении наследодателя, возникают конфликты из-за наследуемого имущества, которые перерастают в судебные споры.

Законодательство, регламентирующее наследственные правоотношения, не содержит однозначных определений иждивенцев, являющихся нетрудоспособными. Для доказывания этого факта лицо, относящее себя к нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, вынуждено обращаться в суд. Судебное решение в пользу истца по подобному делу также является документом, подтверждающим наследственные права нетрудоспособного иждивенца.

Как вступить в наследство через суд

Сбор необходимых документов с целью вступления в наследство по закону зачастую представляет собой очень сложный процесс, для успешного завершения которого необходимо представить массу разнообразных доказательств: от письменных до свидетельских показаний. Зачастую человеку, не искушенному в этих вопросах очень трудно справиться с поставленной задачей. В этих случаях на помощь могут прийти профессионалы, для которых это обычная ежедневная работа.

Росреестр

Как зарегистрировать право на наследство? Куда для этого нужно пойти и какие документы подготовить? И в какие сроки важно успеть все это сделать?

Первое правило: есть два вида наследования – по завещанию и по закону. При последнем имущество переходит родственникам, и в этом случае существует семь очередей. В первой, понятно, – самые близкие. Но если есть завещание, именно оно в приоритете.

Второе правило: главный враг наследника – упущенное время. В течение шести месяцев необходимо прийти к нотариусу. Чем раньше вы заявите о своем праве на наследство, тем меньше опасности быть обманутым.

Третье правило: чтобы заявить о своем праве на наследство, нужно принести нотариусу свидетельство о смерти, завещание или документы, которые подтверждают ваше родство с умершим. К ним относится свидетельство о рождении или о браке. Кроме того, соберите документы, которые подтверждают, что имущество, деньги и вообще все то, на что вы претендуете, существует.

Четвертое правило: нотариус помогает своему клиенту разыскать наследство – пишет запросы в банки, в Росреестр, в регистраторы акционеров. Ведь если нет завещания, наследник не всегда знает, что именно он получит.

Пятое правило: получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство, оно выдается спустя полгода после смерти наследодателя. С этим свидетельством нужно обратиться туда, где наследство можно получить: если это деньги, – в банк, квартира – в Росреестр, машина – в ГИБДД, для переоформления.

Шестое правило: если в отведенный законом шестимесячный срок к нотариусу вы не обратились, то право на наследство можно восстановить через суд. Но только если время упущено по уважительным причинам.

Седьмое правило: обратиться в Росреестр можно лично, на его официальном сайте или через центр госуслуг. Чтобы подать документы в электронном виде, их нужно заверить электронной подписью. Получить ее можно в одном из квалифицированных удостоверяющих центров, их список есть в интернете.

Восьмое правило: государственная регистрация права занимает семь рабочих дней при личном обращении, девять – при подаче документов через центр госуслуг и три дня – если подаете их на сайте Росреестра. Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Свидетельство о праве собственности уже не выдается.

Итак, заявить о своем праве на наследство необходимо в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Для этого необходимо обратиться к нотариусу с документами и получить у него свидетельство о праве на наследство. Это свидетельство потребуется там, где числится наследство: в банке, в Росреестре. Обратиться в Росреестр можно лично, на его официальном сайте или через центр госуслуг. Чтобы подать документы на сайте, необходима электронная подпись.

Телесюжет по ссылке: https://www.m24.ru/videos/video/16082018/182263

Вступление в наследство на квартиру: документы и алгоритм действий

Процедура вступления в наследство на квартиру
Распределение долей
Нюансы вступления в наследство
Если не согласны с решением наследодателя
Как не остаться ни с чем

Полноценное вступление в наследство после смерти родственника возможно только при грамотном и своевременном оформлении пакета соответствующих документов. В этой статье рассмотрим частный случай — получение недвижимости, а именно квартиры. Чтобы претендовать на наследство, нужно быть либо членом семьи почившего, либо быть вписанным в завещание. Существует масса нюансов и оговорок, в которых мы и разберемся.

Узнаем, каков алгоритм действий, как получить то, что вам полагается, какие препятствия и подводные течения могут вас поджидать. Разберемся, куда обращаться за помощью, что делать на каждом этапе (от сбора бумаг до регистрации прав у нотариуса), как действовать после вступления в наследство на квартиру, чтобы ваши права были соблюдены. Остановимся на особенностях раздела ипотечной и неприватизированной недвижимости. Поговорим об обязательных долях, очередности наследования, сложностях и способах их преодоления.

Процедура вступления в наследство на квартиру

После смерти вашего родственника-наследодателя/завещателя (если есть завещание) для оформления его недвижимости в собственность нужно пройти 5 этапов:

Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (лично/через доверенного посредника/по почте).
Собрать пакет бумаг для представления юристу.
Оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследуемую недвижимость.
Получить свидетельство.
Зарегистрировать свое право собственности на наследуемую квартиру или ее часть в Росреестре.

Составить заявление у юриста о принятии наследства нужно успеть в течение полугода со дня смерти вашего родственника-наследодателя. При отказе или непринятии положенной доли другими наследниками эти временные ограничения могут изменяться. В случае с отказом — плюс полгода с момента отказа, в случае непринятия — плюс 3 месяца сверх изначального полугодичного интервала со дня смерти наследодателя. Если вы обращаетесь с заявлением не лично, у вашего посредника должен быть юридически заверенный документ, подтверждающий, что этот человек действует от вашего имени. Если заявление оформляете через почту, подлинность копий документов, как и вашей подписи на них, также должна быть нотариально подтверждена.

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру:

ваш паспорт и бумаги, подтверждающие, что вы — родственник почившего;
свидетельство о смерти родственника, оставившего наследство;
завещание при его наличии;
сведения обо всех, кто прописан в наследуемом жилье;
перечень предполагаемых наследников, кроме вас;
документы на наследуемое имущество (о покупке/получении в дар/приватизации наследодателем, а также об оценке стоимости недвижимости, выписки из ЕГРП, техпаспорт).

Желательно также приложить к пакету документов данные о задолженностях за коммунальные услуги, числящихся за данной квартирой, и справку о том, где последнее время проживал умерший родственник. Если техпаспорта на квартиру нет, можно заказать его в БТИ — в течение недели он будет у вас на руках. Подробности уточняйте у нотариуса на консультации.

Для вступления в наследство по завещанию и без него каждый из претендентов должен формировать свой собственный пакет бумаг.

Что нужно знать об уплате госпошлины

Госпошлина оплачивается нотариусу единожды. Конечная сумма зависит от близости вашего родства с наследодателем и стоимости переходящего вам имущества (можно взять за основу рыночную, инвентаризационную или кадастровую). С процентами, которые нужно оплатить, и максимальными суммами можно ознакомиться в п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса (НК) РФ. В какую бы юридическую контору вы ни обратились, на сумму госпошлины это не повлияет. Перечень льготных условий при совершении этого платежа указан в ст. 333.38 НК РФ. Кто от внесения госпошлины освобожден полностью, значится в ст. 333.35 НК РФ.

Когда нужно получить свидетельство собственника

Только со свидетельством о вступлении в наследство на руках вы сможете на свое усмотрение распоряжаться причитающейся вам квартирой или ее частью в коммерческих или личных целях. Обычно такая свобода действий появляется не раньше, чем через полгода после смерти наследодателя, владевшего этой недвижимостью, но возможны исключения как с приостановкой, так и с ускорением процесса (ст. 1163 ГК РФ).

Важно: при продаже унаследованной квартиры в срок до 3 лет с момента оформления прав на нее вы будете вынуждены заплатить 13%-ный налог. Выгоднее реализовывать ее по истечении 3-летнего срока: в этом случае налог платить не нужно. Если решите инвестировать вырученные средства в новую недвижимость в Санкт-Петербурге или его окрестностях, для удобства воспользуйтесь фильтром поиска квартир в новостройках или сразу обратитесь к нашим консультантам — поможем получить максимум выгоды от сделки:

О распределении долей

Процедура вступления в наследство без завещания пошагово описана в ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, в этих документах указана очередность наследников и регламент. Все люди, кому гарантированы обязательные доли, даже если последней волей наследодателя их интересы не учтены, перечислены в ст. 1149 ГК РФ. Если в завещании указано, в каких долях распределяется недвижимость между наследниками, так она поделена и будет. Если доли не обозначены, все получают равные паи (ст. 1122 ГК РФ).

Важно: все дети (родные и усыновленные) от всех браков при разделении наследства перед законом равны.

Нюансы

Как быть с неприватизированным наследством

Неприватизированное недвижимое имущество принадлежит муниципальной организации. Если вам досталась по наследству такая квартира, вы можете только использовать ее по назначению — жить в ней, но распоряжаться ею права иметь не будете. Чтобы переиграть ситуацию, нужно приватизировать ее самостоятельно через суд.

Если в завещанном муниципальном жилье вы не прописаны, претендовать на него вы не можете (ст. 1112 ГК РФ). Если же вы зарегистрированы в нем, для вступления в права наследства на такую квартиру нужно подписать новый договор о социальном найме (ст. 672 ГК РФ).

Как это сделать?

Подайте заявление в муниципальное учреждение, к которому относится недвижимость.
Соберите справки и выписки, подтверждающие, что вы прописаны в обсуждаемой квартире и имеете родственные связи с наследодателем.
Подайте в арбитражный суд заявление с приложениями из лицевого счета и договора социального найма или ордера.

Налог на наследство в РФ не взимается с начала 2006 года — нужно заплатить только госпошлину.

Как действовать, если наследуемая квартира в ипотеке?

Путей развития ситуации два:

кредитор даст согласие на продажу недвижимости — с вырученных средств вы сможете погасить задолженность, не выплаченную наследодателем до вас;
если квартира вам нужна, и продавать ее вы не хотите, после регистрации права собственности на квартиру и вступления в наследство обязанность делать платежи по ипотеке ляжет на вас.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принимая наследство, вы принимаете и обязательства, связанные с ним. В случае с получением ипотечной квартиры или ее части речь идет о кредитном долге. Вы не сможете вступить в свои права, не решив вопросы с банковской организацией. Если наследодатель был застрахован и его смерть будет признана страховым случаем, ипотечное обременение с вас может быть снято. Уточняйте этот момент у своего юриста-консультанта.

Что делать, если не согласны с решением наследодателя

Оспорить завещание может любой из наследников или нотариус, если права заинтересованных лиц нарушены или на момент составления завещания умерший был недееспособным. Также можно оспорить содержание этого документа, если люди, в чью пользу он составлен, признаны недостойными наследниками или пропавшими без вести. Исключить таких людей из очередности наследования можно и при отсутствии завещания. Подробно об этой категории наследников читайте в ст. 1117 ГК РФ. Претензии нужно адресовать нотариусу, а затем обращаться в суд. Для этого необходимы серьезные основания и доказательная база. Голословных обвинений и подозрений, не подкрепленных показаниями свидетелей и официальными бумагами (справками, выписками, квитанциями, относящимися к делу), будет мало.

Только суд может присвоить наследнику статус недостойного вступления в наследство на квартиру и другое имущество.

Как не остаться ни с чем

Следуйте регламенту, прописанному в законодательстве, сразу обращайтесь к нотариусу. Последовательность и своевременность действий гарантирует соблюдение ваших прав. Опытный специалист поможет правильно оформить документы, учесть все формальности и нюансы. От того, насколько полный пакет бумаг у вас будет и насколько оперативно вы его соберете, напрямую зависит успех мероприятия. Даже при возникновении споров и судебных тяжб вокруг прав на наследство, не теряйтесь, консультируйтесь с юристом. При грамотном подходе вы получите то, что вам причитается.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Нотариальное заверение завещания

29 июля 2019 г. / Нотариальная ассоциация Америки

Завещание — это юридический документ, в котором излагаются окончательные пожелания физического лица, также известного как наследодатель. Обычно его зачитывают в суде после смерти человека, написавшего завещание. Суд несет ответственность за обеспечение исполнения последних пожеланий умершего надлежащим образом, что обычно указывается в завещании. Это может включать, но не ограничивается инструкциями по захоронению, распределением активов и способами ликвидации имущества.

Другое использование завещания:

Определяет, как будут выплачиваться долги и налоги
Называет исполнителя наследства
Называет опекунов детей и имущества, которое они унаследуют
Определяет, как обеспечить домашних животных
Служит в качестве резервная копия живого траста

Когда можно нотариально заверить завещание?

Как нотариус, вы можете нотариально заверить завещание, независимо от того, подготовлено ли оно поверенным или нет, при соблюдении требуемых условий:

Подписавший (завещатель) должен присутствовать и быть компетентным для исполнения завещания
Подписывающее лицо должно быть лично вам знакомым или предъявить соответствующее удостоверение личности, утвержденное государством
Подписавшая сторона, помимо своей компетентности и здравого ума, должна полностью понимать, что находится в завещании и что подписывается

Не все штаты требуют, чтобы завещание быть нотариально заверенным.Тем не менее, клиенты могут использовать нотариально заверенное свидетельство под присягой, которое облегчит их завещание при прохождении завещания, которое является официальным доказательством завещания после смерти.

Как нотариус, вы должны проявлять осторожность, когда вас просят нотариально заверить завещание. Нотариально заверенное завещание, составленное неправильно, может быть обжаловано в суде и признано недействительным.

Когда отказаться от нотариального заверения завещания

Вам следует отказаться от нотариального заверения завещания, если наследодатель задает вам вопросы о том, что может и что не может быть в завещании.Никогда не отвечайте на вопросы, связанные с юридической консультацией. Важно помнить, что как нотариус вы никогда не должны давать советы о том, как выполнить завещание, или давать какие-либо юридические консультации, если вы не являетесь адвокатом, имеющим лицензию на юридическую практику.

Для составления завещания необходимы как минимум два свидетеля. Вся информация должна быть оформлена и доведена до вас для нотариального заверения. Хотя нотариус также может выступать в качестве свидетеля завещания, вы будете подписывать свидетельские показания как незаинтересованная сторона, а не как нотариус.

Флорида Последняя воля и Завещание — Подробное руководство

Последняя воля и завещание Флориды или «завещание» — это официальный документ, в котором житель Флориды распоряжается своим имуществом (активами) после смерти. Завещание часто используется для выбора опекуна несовершеннолетних детей в случае смерти одного из родителей, и при этом нет выжившего биологического или приемного родителя. Выбор опекуна является основной мотивацией при составлении завещания более молодыми родителями. Завещание оформляется посредством судебного разбирательства, называемого «завещание».«Завещание предназначено для выплаты кредиторам наследника и после урегулирования требований кредиторов для юридической передачи права собственности на имущество наследника наследникам, указанным в завещании.

Личный представитель

Завещание определяет лицо, которое будет выступать в качестве личного представителя (исполнителя) после смерти. Личный представитель выступает в качестве законного представителя умершего и отвечает за управление имуществом этого человека через завещание. Личный представитель имеет право предъявлять судебные иски от имени умершего или защищать претензии третьих лиц в отношении наследственного имущества.Последняя воля и завещание во Флориде может назначить двух или более лиц для совместной работы в качестве личных представителей.

Личный представитель во Флориде должен быть либо резидентом Флориды, либо, если он не является резидентом, должен быть супругом умершего, родным братом, родителем, ребенком или другим близким родственником лица, составляющего завещание.

Флорида Требования

Завещание Флориды должно соответствовать следующим требованиям:

Нужна помощь?

Запланируйте телефонную консультацию или консультацию Zoom, чтобы рассмотреть ваши варианты и разработать план недвижимости без головной боли и больших затрат.

Это должно быть в письменной форме.
Он должен быть подписан завещателем (лицом, составляющим завещание).
Подпись наследодателя должна быть в конце завещания.
Завещатель должен подписать завещание в присутствии двух свидетелей.
Два свидетеля должны подписать завещание в присутствии наследодателя и друг друга.

После смерти человека его наследники должны «доказать» завещание, чтобы начать завещание. Доказательство завещания заключается в предоставлении суду доказательств того, что завещание было исполнено надлежащим образом.Завещание Флориды можно сделать «самоочевидным». Во Флориде завещание для самопроверки — это завещание, которое не требует дополнительной аутентификации перед тем, как быть допущенным к завещанию. Закон, который позволяет завещанию само доказывать свою силу во Флориде, — это раздел 732.503 статута Флориды. нотариус. Строго не требуется, чтобы завещание было действительным, но это значительно упрощает признание завещания после смерти наследодателя.

Во Флориде строго соблюдаются формальные требования к завещанию. Завещание, не соответствующее правилам подписания и свидетельствования, может быть оспорено, а завещание признано недействительным. Завещание должно быть составлено опытным поверенным по планированию недвижимости Флориды, чтобы убедиться, что оно составлено должным образом, соответствует всем требованиям Флориды и выполнено в соответствии с положениями закона Флориды. Составление завещания кем-либо, кроме юриста, может являться незаконной юридической практикой, а неправильно составленное или исполненное завещание может увеличить гонорары за завещание и расходы на наследство.

Что можно сделать по желанию?

Общее правило Флориды состоит в том, что нет никаких ограничений в отношении указаний, которые кто-либо может написать в своем завещании. Человек может отдавать то, что хочет, кому хочет, и так, как он хочет, после смерти. Завещание может быть простым, а указания в завещании могут быть сложными и подробными. Существуют исключения, которые могут сделать недействительными положения завещания, согласно которым завещание считается противоречащим государственной политике, например, завещание, обусловленное расовыми или религиозными критериями.Кроме того, поверенный, составляющий завещание, не может стать наследником своего клиента.

Простое завещание во Флориде обычно делает супруга (-а) единственным бенефициаром и личным представителем, а остальная часть переходит к любым детям.

Флорида Уилл против Траста

Большинство людей сегодня во Флориде используют живой траст вместо завещания, чтобы выразить свои инструкции по распределению своей собственности после смерти. Живой траст — это самоуправляемый отзывный траст, который хранит имущество в пользу доверительного управляющего в течение их жизни и распределяет трастовое имущество среди названных бенефициаров после смерти доверительного управляющего.Различия между завещанием и доверием во Флориде включают:

Завещание должно быть испытано после смерти наследодателя, в то время как доверительное управление осуществляется без формального судебного надзора.
Доверительный фонд позволяет доверительному управляющему контролировать время, способ и количество распределений в течение длительного периода после смерти, в то время как в результате обычно получается разовое распределение через завещание.

Доверие управляет собственностью, названной от имени траста. Завещание контролирует свойство, названное индивидуальным именем умершего.

Вспомогательная администрация во Флориде

Во Флориде вспомогательная администрация — это процесс завещания дома или другой недвижимости во Флориде для нерезидента.

Другими словами, если житель другого штата умирает во время владения домом во Флориде, например, арендуемым или загородным домом, то исполнитель имущества умершего человека должен начать отдельное завещание во Флориде только для того, чтобы управлять собственностью Флориды.

Вспомогательное административное производство регулируется Статутом Флориды 734.102. Как и в случае с обычной процедурой завещания, первым шагом во вспомогательном управлении является назначение личного представителя.

В отличие от жителя Флориды, личный представитель или исполнитель наследства не обязательно должен быть родственником умершего человека или жителя Флориды. Вместо этого, пока личный представитель имеет право работать в соответствии с законами штата, в котором умер умерший человек, личный представитель будет иметь право работать во Флориде.

В противном случае вспомогательная администрация будет продолжать использовать обычные процедуры завещания.

Залить волю во Флориде

План по наследству, основанный на трасте, не влияет на какие-либо активы, если активы не были переданы доверительному управляющему траста. Процесс, посредством которого доверительный управляющий переводит свои активы в свой живой траст, называется финансированием траста .

Часто кто-то создает договор живого доверительного управления, но пренебрегает передачей своих личных активов доверительному управляющему в течение своей жизни.После смерти траст не имеет активов для управления в качестве доверительного управляющего, указанного в трастовом соглашении

«Заливка» будет финансировать жизненный фонд умершего после смерти. Переливное завещание аналогично обычному завещанию, но вместо того, чтобы оставлять индивидуальные активы наследникам, завещание оставляет эти активы трасту. Завещание назначает живой трест своим наследником. В завещании сказано, что любые активы на имя умершего (активы, которые еще не были переданы в доверительное управление) передаются в доверительный фонд.Соглашение о доверительном управлении определяет окончательное распоряжение полученным имуществом.

Акт управления завещанием управляет активами умершего в рамках процедуры завещания; активы законно передаются доверительному управляющему при заключении завещания. Лучшая практика — передать активы в живой траст до смерти, чтобы избежать задержки и затрат на завещание по завещанию.

Покупка шаблонов свободной воли

Использование шаблона для завещания во Флориде дешевле, чем наем адвоката для составления завещания.Некоторые шаблоны завещания бесплатны. Будьте осторожны, чтобы шаблон свободного волеизъявления соответствовал закону Флориды, а не был общим шаблоном завещания для любого штата.

Преимущества найма адвоката для подготовки вашего завещания включают:

Поверенный подскажет, какие документы лучше всего подходят для реализации имущественного планирования.
Адвокат информирует клиента о необязательных положениях завещания или траста, и адвокат готов ответить на вопросы.
Адвокат организует надлежащее подписание завещания и сопутствующих документов, включая требуемых свидетелей и нотариусов.
Поверенный может настроить завещание и выполнить индивидуальные цели и проблемы клиента.

Что делать, если кто-то умрет без воли?

Если человек умирает без последней воли и завещания, это лицо считается умершим без завещания . Последствия смерти без завещания во Флориде объясняются в главе 732 статута Флориды, часть I. Закон определяет, как имущество человека делится между оставшимися в живых, включая супругу умершего, детей и других наследников.

Завещание последней воли Флориды

Завещание — это судебное разбирательство, которое регулирует положения завещательного завещания умершего после его смерти. Завещание предназначено для выплаты кредиторам наследника и передачи права собственности на имущество наследника наследникам, указанным в завещании. Общее правило заключается в том, что все активы на имя потомков включены в завещание и требуют завещания. Завещание не требуется для активов, которые передаются определенным лицам по контракту и которые освобождены от кредиторов наследника, таких как пенсионные счета, страхование жизни и арендаторы в полном объеме.Активы, подлежащие завещанию, включают «наследственное имущество».

Есть важные начальные шаги в законе о наследстве. Первым шагом является идентификация, оценка и сборка активов, составляющих наследственное имущество. Другой начальный шаг — выявить кредиторов умершего, которым он был должен деньги или у которых были юридические претензии к умершему.

Два типа завещания Флориды

Закон о наследстве Флориды и процедуры изложены в Кодексе законов о наследстве Флориды в главах 731–735 Статутов Флориды.Устав Флориды предусматривает два типа завещания:

общее завещание
формальное завещание

Определение того, какой тип завещания подавать, зависит от количества и характера собственности в собственности умершего и даты смерти умершего.

Сводное завещание во Флориде для малого поместья

Краткое изложение завещания доступно, когда наследственное имущество состоит из имущества, общая стоимость которого составляет менее 75 000 долларов США, за исключением недвижимого имущества, при условии, что нет известных кредиторов.Сводное завещание также доступно через два года после смерти умершего, независимо от стоимости имущественных активов умершего. Срок действия требований кредиторов истекает через два года после смерти.

Краткие правила и процедуры завещания изложены в главе 735 закона Флориды. Краткое изложение завещания можно сравнить с делом о мелких тяжбах по гражданским делам. Сводное завещание не требует назначения личного представителя. Краткое изложение завещания включает в себя подготовку и подачу краткого сводного ходатайства о завещании, сопровождаемого письменным заявлением о том, что нет кредиторов, которые могли бы подать иск против умершего или его имущества.

Ищете помощь?

Официальное наследство и личный представитель

Формальное завещание подается, когда общая стоимость наследственного имущества превышает 75 000 долларов США, или имущества любого размера, требующего действий или вмешательства суда по наследственным делам (например, передача недвижимости, требования кредиторов или вопросы, касающиеся наследников).

Формальное завещание осуществляется лицом, назначенным судом в качестве личного представителя умершего.Личный представитель работает от имени умершего, чтобы управлять наследственным имуществом и представлять его в любых других юридических вопросах. Личный представитель должен быть представлен поверенным по всем юридическим вопросам в суде по наследственным делам.

Основная обязанность личного представителя состоит в том, чтобы защищать и сохранять активы, связанные с завещанием, и следить за тем, чтобы активы инвестировались осмотрительно и осторожно. Личный представитель владеет и контролирует все активы имущества во время завещания Флориды.

Закон

Флориды содержит правила о том, кто может выступать в качестве личного представителя завещания Флориды. Как правило, член семьи умершего, где бы он ни находился, или любой другой житель Флориды старше 18 лет может выступать в качестве личного представителя. Поверенный, где бы он ни находился, также может быть личным представителем в официальном завещании Флориды.

В большинстве случаев суд назначает личным представителем лицо, указанное в завещании умершего. Если в завещании не назначается личного представителя, или если кандидат не имеет права, не может или не желает выступать в качестве личного представителя, или если завещание отсутствует, суд выбирает квалифицированного личного представителя.

Лицо, назначенное личным представителем, может отказаться от назначения. После назначения суд может отстранить личного представителя по такой причине, как неспособность надлежащим образом провести процедуру завещания. Сторона процесса завещания может ходатайствовать перед судом о снятии личного представителя по уважительной причине.

Закон Флориды рассматривает личного представителя как «доверенного лица» (лицо, обладающее особой верой, доверием и надежностью). Личный представитель несет фидуциарную обязанность по отношению к кредиторам и наследникам умершего и обязан надлежащим образом вести производство по делу о наследстве.Личные представители имеют право на разумную плату за свои услуги и на компенсацию любых личных денег, потраченных на администрирование завещания, таких как гонорары адвоката, сборы за подачу документов и расходы. Раздел 733.617, Закон Флориды устанавливает руководящие принципы относительно разумных гонораров личного представителя. В разделе 733.6171 изложены руководящие принципы относительно разумных гонораров поверенного по наследству, основанных на процентном соотношении от наследственного имущества. Большинство практикующих поверенных по наследству взимают с клиентов меньше, чем гонорары законного поверенного.

Процедура завещания в Флориде

Официальный процесс завещания, называемый управлением наследственным имуществом, начинается с подачи оригинала завещания в суд, а также подготовки и подачи ходатайства об администрировании. Судья по наследству подпишет приказ, признающий завещание умершего наследника, и выпустит «административные письма», назначающие личного представителя наследственного имущества.

Поверенный по наследству предоставит личному представителю заверенные копии административных писем (которые являются свидетельством законных полномочий личного представителя).Поверенный по наследству отправляет копии административных писем сторонам, которые, по его мнению, связаны или заинтересованы в завещании. Бенефициары недвижимости будут отправлены копии уведомления администрации заказным письмом, если они ранее не отказались от уведомления.

Основная функция завещания заключается в том, чтобы дать кредиторам наследника возможность получать выплаты из имущественной массы. Типичными кредиторами в процессе завещания являются ипотечная компания умершего, расходы на похороны и медицинские работники, которые оказывали медицинскую помощь во время последней болезни умершего.Поверенный личного представителя уведомляет любую сторону, которую личный представитель знает или имеет основания полагать, может иметь претензию в отношении имущества умершего. Поверенный личного представителя должен также уведомить потенциальных и неизвестных кредиторов, опубликовав официальное уведомление в газете.

На ранних стадиях администрирования любой кредитор, имеющий требование к умершему, должен подать иск в суд по наследственным делам. Суд отправит адвокату личного представителя копии всех поданных исков.Личный представитель должен просмотреть поданные претензии, чтобы определить, является ли каждое из них обоснованным. Личный представитель может возражать против любого иска, который, по его мнению, является неверным. Возражения обычно разрешаются по взаимному согласию.

Если стороны не могут прийти к соглашению, споры с кредиторами разрешаются судьей по наследству. После того, как личный представитель или суд установят обоснованность поданных оспариваемых требований кредиторов, личный представитель оплачивает требования (полностью или пропорционально).

Личный представитель должен идентифицировать, собрать и обезопасить активы наследственного имущества. Личный представитель должен составить список активов как можно скорее после своего назначения. Личный представитель должен обеспечивать адекватную страховую защиту движимого имущества или улучшенного недвижимого имущества. Список всех активов в наследственном имуществе и их стоимость должны быть поданы в суд в форме описи завещания.

Другая часть разбирательства по наследству — это определение того, требуется ли от наследства подавать федеральные налоговые декларации.Персональные представители, скорее всего, подадут декларацию о доходах умершего за налоговый год его смерти и за каждый год во время завещания, если в течение налогового года доход от наследства превышает 600 долларов. Некоторые наследственные владения также подают налоговую декларацию на наследство для целей планирования налога на наследство или если общая налогооблагаемая недвижимость превышает применимый налоговый кредит на наследство.

Тот факт, что закон требует подачи налоговой декларации, не обязательно означает, что налог подлежит уплате. Личный представитель должен удерживать достаточные средства для уплаты любых налогов, которые могут причитаться после закрытия завещания.Закон разрешает IRS, а в некоторых случаях и штату Флорида, взимать неуплаченные налоги с личных активов личного представителя.

После оплаты требований и разрешения любых споров личный представитель распределяет оставшиеся активы завещания наследникам, указанным в завещании. Во-первых, личный представитель распределяет имущественные активы для удовлетворения любых конкретных требований завещания. Конкретное завещание — это указание в завещании распределить определенный актив, такой как недвижимость, или фиксированную сумму наличных денег, одному или нескольким лицам или благотворительной организации.

Часто получатели наследства просят личного представителя преждевременно распределить активы наследственного имущества. Личный представитель может нести индивидуальную ответственность за раннее распределение, когда личный представитель позже узнает, что распределенные деньги необходимы для оплаты расходов на наследство, федеральных налогов или для требуемого распределения. Персональный представитель никогда не должен передавать деньги наследнику без предварительной консультации с его поверенным.

Для закрытия администрации по завещанию требуется официальный бухгалтерский учет.Бухгалтерский учет включает в себя всю юридически значимую деятельность во время администрирования завещания, доказательства того, что требования кредиторов и налоги были уплачены, а также заявление о том, что оставшееся недвижимое имущество было распределено надлежащими долями между лицами, имеющими право по завещанию умершего. Предлагаемый отчет распространяется среди всех бенефициаров, которые затем имеют возможность возразить.

В качестве альтернативы, от формального учета можно отказаться с единодушного согласия бенефициаров. Бенефициары отказываются от формального учета в большинстве имений, потому что бухгалтерский учет может быть дорогостоящим.Поверенный личного представителя подает в суд по наследственным делам официальные документы об отказе в ведении бухгалтерского учета или бухгалтерского учета. Суд проверяет бухгалтерский учет и другие правовые формы, связанные с закрытием наследственного имущества, и, если все формы в порядке, судья подпишет приказ об увольнении личного представителя. Этот приказ фактически закрывает дело о завещании.

Общие вопросы о завещаниях во Флориде

Можете ли вы написать собственное завещание в штате Флорида?

Житель Флориды может написать собственное завещание без адвоката или с помощью службы документов.Тем не менее, это лицо по-прежнему должно будет выполнять все требования завещания в соответствии с законодательством Флориды. Требования изложены в Части V Главы 32 Устава Флориды.

Сколько стоит составить завещание?

Стоимость завещания во Флориде обычно зависит от типа компании, которую человек нанимает для составления завещания. Обычное производство документов, такое как Legalzoom, обычно взимает небольшую фиксированную плату с использованием данных формы от физического лица.

При доверенности завещание будет дороже.Более высокая стоимость может быть оправдана, если вы ищете юридическую консультацию о том, как должно быть составлено завещание, как его можно настроить и подходят ли определенные варианты для вашей конкретной ситуации. Хороший адвокат не просто продаст вам форму, но позаботится о том, чтобы ваши конкретные потребности были учтены в завещании и других документах по наследственному планированию.

Действительны ли во Флориде завещания на самостоятельное оформление?

Завещание, сделанное своими руками, действительно во Флориде. Закон не требует, чтобы адвокат составлял завещание.Однако законы, регулирующие завещание во Флориде, строги. Требования к действующему завещанию не смягчаются только потому, что человек сам решил написать завещание.

Требуется ли нотариальное заверение последней воли и завещания во Флориде?

Технически, завещание и завещание не требуется нотариально заверять во Флориде.

Но лучше всего иметь завещание, подтверждающее самопроверку, то есть подписи наследодателя и двух свидетелей должны быть нотариально заверены. Отсутствие в завещании положения о самодоказании с должным образом нотариально заверенными подписями может вызвать головную боль при попытках завещания после смерти наследодателя.

Нужно ли подавать завещание в суд Флориды?

Да, оригинал завещания должен быть подан в суд Флориды, чтобы начать процесс завещания.

Последнее обновление: 4 июня 2021 г.

Возможно, вас также заинтересует…

Что такое аффидевит и когда они используются?

Короче говоря, аффидевит — это письменное заявление под присягой. Аффидевиты обычно используются в суде или на переговорах. Они часто встречаются в делах о семейном праве и банкротстве.Они также используются в гражданских и уголовных делах, хотя и не так часто, как дела о семейном праве или делах о банкротстве. Они должны быть нотариально заверены, и вы должны поклясться, что факты, содержащиеся в письменных показаниях, верны и верны. При нотариальном заверении аффидевита вы также должны подписать его в присутствии свидетелей. Как правило, банки заверяют вам письменные показания под присягой и другие документы и предоставляют свидетелей.

Части аффидевита

Аффидевит начинается с заголовка.Заголовок может состоять из заголовка дела, если аффидевит для открытого дела, или может просто сказать «Аффидевит [ваше имя]», если у вас нет открытого дела, но вам нужно что-то поклясться. Заголовок дела включает в себя суд, в котором рассматривается ваше дело, номер дела, а также имена истцов и ответчиков. После заголовка дела или общего названия будут указаны округ и штат, в которых вы подпишете аффидевит.

Самый первый раздел содержит ваше имя в предложении, которое обычно гласит: «Передо мной идет [ваше имя], чье место жительства [адрес, включая город, округ и штат], и настоящим клянется в следующих фактах под страхом наказания лжесвидетельство.В зависимости от того, кто составил аффидевит, это предложение может отличаться по формулировке, но в нем всегда будет указано, что вы, партнер, клянетесь, что следующий отчет о событиях является правдивым и правильным, насколько вам известно.

Каждый из следующих абзацев обычно содержит один факт. После того, как факты изложены, письменные показания под присягой обычно содержат слова: «Дальнейшее подтверждение ничего не говорит». Это означает, что вы сказали все, что могли сказать по этому поводу.

Далее идут строки для подписи и нотариальный отдел.Подписывая аффидевит, вы клянетесь, что факты, изложенные в документе, верны и верны. Вы также клянитесь, что факты верны и верны, когда нотариус подписывает нотариальный раздел.

Использование аффидевита в качестве допустимого доказательства

Аффидевит является допустимым доказательством, хотя некоторые суды могут потребовать от вас дать показания под присягой или они могут считать это слухами. Поскольку слухи не принимаются в качестве доказательства, ваши показания под присягой не могут быть использованы в качестве доказательства, если кто-то возражает против них, если вы не даете показания.Таким образом, никогда не предполагайте, что только то, что вы подписали письменное показание под присягой, избавит вас от дачи показаний в суде в качестве свидетеля. Иногда суды могут иметь местные правила, в которых будет указано, считается ли показание под присягой слухом или нет. Ваш адвокат сообщит вам, нужны ли вам письменные показания, свидетельские показания или вам нужны письменные показания, и вам придется дать показания.

Ограничения на аффидевиты

Нет ограничений по возрасту для подписания аффидевитов. Однако вы должны быть в здравом уме и понимать, что вы подписываете и почему вы это подписываете.Имейте в виду, что письменные показания подписываются под присягой. Как правило, вас не просят подписать аффидевит, если вам не исполнилось 18 лет. Тем не менее, несовершеннолетних могут попросить подписать аффидевит в семейном суде, если несовершеннолетний находится в здравом уме и совершеннолетия. когда он или она достаточно взрослые, чтобы понимать факты, и что несовершеннолетний подписывает документ, который должен быть верным и правильным.

Последствия подписания аффидевита

Прежде чем подписывать аффидевит, имейте в виду, что подписание аффидевита с ложными фактами имеет юридические последствия.Поскольку вы подписываете документ под присягой, это то же самое, что свидетельствовать в суде. Если вы предоставите ложную информацию или ложные показания под присягой, вас могут оштрафовать за лжесвидетельство. Штрафы могут включать денежные штрафы, общественные работы и даже тюремное заключение. Наказание и строгость наказания варьируются от штата к штату.

Когда вам может понадобиться аффидевит

Несколько типов дел требуют аффидевита, а в некоторых случаях аффидевит является добровольным.Согласно семейному праву, вам нужно будет заполнить финансовые показания под присягой как часть процесса раскрытия информации. Однако это не совсем то же самое, что письменное показание под присягой, поскольку вы не записываете серию фактов. В других случаях вам может потребоваться составление аффидевита в следующих случаях:

Чтобы заявить, что вы получили юридические документы
Чтобы уведомить кредитора или другое третье лицо о смерти кого-либо
Чтобы уведомить кого-либо, например, супруга (супруга) во время процедуры после расторжения, об изменении обстоятельств
Для подтверждения места жительства
Для официального выступления в качестве свидетеля в судебном заседании
Чтобы подтвердить изменение имени, обычно требуется, если вы молодожены или развелись и возвращаете свою девичью фамилию
Требовать активы или имущество
Для подтверждения личности другого человека, если его личность была украдена

Составление эффективного аффидевита

Аффидевит не пишется в типичных параграфах.Каждый абзац пронумерован и обычно содержит один факт. Чтобы гарантировать легкость понимания аффидевита, следуйте этим советам по передовой практике:

По возможности старайтесь не включать юридические формулировки в аффидевит.
Держите предложения короткими.
Делайте письменные показания как можно короче.
Убедитесь, что ваши мысли организованы и в правильном порядке, если вы рассказываете о своих действиях на мероприятии.
Не используйте подстрекательский язык.
Оставь в стороне драму; просто констатируйте очевидные и простые факты.
Вычитайте аффидевит на предмет орфографических и грамматических ошибок.

Имейте в виду, что показания под присягой могут говорить о вашем доверии, поэтому следование этим простым советам заставит вас выглядеть более профессионально и не повлияет отрицательно на вашу репутацию.

Типы аффидевитов

Вас могут попросить составить общий аффидевит с изложением фактов события, свидетелем которого вы были или в котором вы участвовали.Некоторые судебные дела также имеют различные типы письменных показаний, которые вам, возможно, придется подписать.

Финансовые показания под присягой используются в семейном праве. Независимо от того, проходите ли вы процедуру развода или разводитесь и просите суд о временной поддержке ребенка и / или супруга, вам, возможно, придется предоставить информацию о ваших активах, обязательствах и доходе.
Малые показания под присягой по наследству используются, когда ваш супруг скончался без завещания. Вас могут попросить предоставить небольшой письменный показания под присягой, если близкий родственник проходит без завещания и у него нет супруга.Показания под присягой требуют, чтобы вы поклялись, что вы должны нести ответственность за управление имуществом человека и распределение любых активов, которые могут остаться после того, как счета за наследство и кредиторы будут оплачены.
Аффидевит о смерти используется, чтобы уведомить суд, компанию или другое юридическое лицо о том, что человек скончался. Возможно, вам придется приложить копию свидетельства о смерти человека. По крайней мере, вам нужно будет указать полное имя человека, дату рождения и дату смерти.
Аффидевиты о поддержке используются, чтобы показать, что соискатель визы имеет достаточную финансовую поддержку, если ему или ей разрешен въезд в страну.
Аффидевит о наследстве используется, чтобы показать, что вы имеете законное право на активы умершего родственника. Подписывая эти показания под присягой, вы клянетесь, что являетесь законным наследником умершего человека.
Аффидевит о краже личной информации используется в случае кражи или компрометации чьей-либо личности.Показания под присягой предназначены для банков, кредитных агентств и кредиторов, и в нем клятвенно утверждается, что удостоверение личности человека было украдено. Это письменное показание под присягой часто требуется для того, чтобы жертва начала восстанавливать свою личность.
Аффидевит о месте жительства часто используется в семейном праве, но может использоваться и в других случаях. Его также можно использовать для отображения информации о месте проживания в целях трудоустройства или для того, чтобы ваши дети могли посещать школу в своем округе.
Если вы изменили свое имя, вам, возможно, придется составить проект аффидевита об изменении имени для компаний или организаций.Обычно вам нужно указать свое прежнее имя, штат, в котором произошло изменение имени, и ваше текущее имя.
Вам может понадобиться аффидевит о месте жительства , когда вы проверяете завещание или если у вас есть определенные типы трастов. Свидетельство о месте жительства отличается от аффидевита о месте жительства, поскольку ваше постоянное место жительства является вашим законным местом жительства, а не местом, где вы можете временно проживать. Военнослужащие обычно имеют одно место жительства (где они живут в настоящее время) и место жительства (где они обычно живут, когда они не размещены в другом месте).
В некоторых случаях вам может потребоваться заявление о браке . В этом письменном показании просто говорится, что вы состоите в законном браке. Он может заменить свидетельство о браке, если вы его потеряете. Вы можете использовать его, чтобы подать заявку на страхование или некоторые финансовые счета. Его также можно использовать в штатах, состоящих в гражданском браке, поскольку у вас нет свидетельства о браке, если вы состоите в браке по общему праву. В письменных показаниях указываются дата свадьбы, город, округ и состояние брака, а также ваше имя и имя вашего супруга.И вы, и ваш супруг должны подписать письменные показания под присягой. В большинстве штатов это нужно засвидетельствовать.
Аффидевит для обслуживания процесса обычно используется адвокатами и предприятиями, обслуживающими судебные документы. В этом аффидевите говорится, что документы были вручены другому юридическому или физическому лицу конкретным лицом. В письменных показаниях указывается, кому были вручены документы, а также дата и время вручения документов.
Аффидевит о долге гласит, что кто-то должен определенную сумму юридическому или другому лицу.Они распространены в делах о банкротстве или могут использоваться, когда компания готовится к закрытию. Оригинальный контракт более ценен, чем письменное показание при доказательстве долга, поэтому вам следует использовать его, если это возможно. Более того, если вам нужно доказать, что кто-то должен вам деньги, заявления под присягой недостаточно — вам нужен оригинал контракта.

Оформление аффидевита

Для того, чтобы аффидевит был действительным, он должен быть нотариально заверен. Поскольку нотариус клянется, что это ваша подпись под аффидевитом, документ должен быть подписан в присутствии нотариуса.Если нотариус вас не знает, он попросит предъявить ваше удостоверение личности. Удостоверение личности должно быть действующей формой удостоверения личности с фотографией, такой как непросроченный паспорт или водительские права.

В некоторых случаях нотариусу может потребоваться совершить джурат. Это означает, что вы, как подписывающее лицо, клянитесь, что факты, содержащиеся в документе, являются правдивыми и правильными, насколько вам известно. Перед подписанием документа нотариус принесет вам заявление или присягу. Поскольку нотариус не может сказать вам, нужно ли вам просто нотариально заверить свою подпись или он или она должны выполнить джурат, вам решать, какой тип нотариуса вам нужен.Большинство юридических документов, включая письменные показания под присягой, содержат джурат, записанный в документе как часть подписи нотариуса. В случае аффидевита джурат находится в начале аффидевита и в нотариальной коробке.

Большинство юридических контор, банков или почтовых отделений имеют нотариуса, если вы не знаете его лично. В некоторых случаях нотариус взимает плату за свои услуги, но в других случаях нотариус может не взимать плату. Это зависит от законодательства штата и от того, требует ли учреждение, чтобы нотариус взимал плату.Во многих случаях, если у вас есть счет в банке, банк может не взимать комиссию, даже если мог бы.

Создание аффидевита

Выберите один из нескольких различных типов форм аффидевита ниже, чтобы создать, загрузить и распечатать нужный вам тип аффидевита.

Нужно ли нотариально заверить Флориду?

Как и в большинстве штатов, закон Флориды требует, чтобы действительное завещание и завещание были подписаны в присутствии как минимум двух свидетелей, каждый из которых также должен подписать завещание.Свидетели обычно являются незаинтересованными сторонами, т. Е. Не физическими лицами, которые наследуют по завещанию, и им необязательно знать содержание самого документа. Все свидетели должны засвидетельствовать, что завещатель или завещатель (лицо, составляющее завещание) подписали документ в их присутствии и объявили это своим завещанием.

Нам часто задают вопрос: «Нужно ли мне заверить нотариально завещание?» Короткий ответ — нет.» Хотя другие типы документов по имущественному планированию обычно заверяются нотариально, в законодательстве Флориды конкретно говорится, что необходимо засвидетельствовать, как описано выше.Следовательно, завещание не требует нотариального заверения, чтобы быть действительным.

Однако некоторые завещания содержат отдельное письменное показание под присягой, которое необходимо нотариально заверить. Этот аффидевит подписывается свидетелями, а не завещателем или завещателем, и просто подтверждает, что они были свидетелями подписания завещания в соответствии с требованиями закона. Завещание, которое включает такие нотариально заверенные показания под присягой, называется «самодоказывающимся» завещанием, и оно устраняет необходимость личного присутствия свидетелей в суде по наследственным делам, если позже возникнет спор относительно действительности завещания.

Ошибка жены ведет к недействительности завещания опоздавшего мужа

В недавнем деле о завещании во Флориде, Bitetzakis v. Bitetzakis , очевидно, возникла некоторая путаница в отношении необходимости нотариального заверения завещания. К сожалению, в результате этой путаницы апелляционный суд Флориды в конечном итоге признал завещание недействительным.

Вот что произошло. В этом деле фигурирует мужчина из округа Хиллсборо (покойный), который умер в 2017 году. Примерно четырьмя годами ранее он якобы подписал завещание.Это произошло не в офисе адвоката, а на его кухне. Покойный завтракал с женой и двумя друзьями. Умерший попросил друзей засвидетельствовать подписание его завещания.

Свидетели приступили к подписанию завещания. Затем умерший начал подписывать свое имя. Но на полпути — буквально умерший подписал только свое имя — жена умершего попросила его остановиться. Жена ошибочно считала, что завещание нужно заверить нотариально.

На следующий день, по словам жены, умерший пошел к нотариусу.Собственно завещание он не приносил. Скорее, он принес письменные показания под присягой, которые обычно используются для самопроверки завещаний. Затем умерший подписал это письменное показание в присутствии нотариуса, хотя этот документ предназначался для свидетелей. (Ведь человек не может засвидетельствовать свою волю.)

После того, как умерший скончался, суд по наследственным делам Флориды все же признал завещание, посчитав частичную подпись мужа на документе достаточным доказательством намерения. Но Второй окружной апелляционный суд Флориды отменил и постановил, что завещание является неприемлемым.Апелляционный суд отметил, что это «уникальная» ситуация, но, тем не менее, сказал, что, поскольку муж так и не закончил подписывать свое полное имя в фактическом завещании, документ не соответствовал закону Флориды.

Поговорите с юристом Florida Wills & Trusts сегодня

Подобные случаи иллюстрируют, почему вы никогда не должны пытаться исполнить завещание без совета и помощи квалифицированного поверенного по планированию недвижимости Форт-Майерс. Если у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу процесса планирования недвижимости, обратитесь в юридическую фирму Kuhn, P.А., по телефону 239-333-4529 сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию.

Источник:

scholar.google.com/scholar_case?case=5882955820960575199

По Ржавый | опубликовано 8 марта 2019

Что происходит, когда я умру?

Что такое план недвижимости?

Вопросы, на которые вам поможет эта статья:

Что такое план недвижимости?
Что входит в план недвижимости?
Какие преимущества дает имущественный план?
Как мне начать?

На один из наиболее игнорируемых аспектов финансового плана человека можно ответить простым вопросом: «Что произойдет с вашими активами, когда вы умрете?»

На первый взгляд это не очень сложный вопрос, но когда вы наклоняетесь к своему ответу, он заставляет вас столкнуться с двумя очень личными темами: смертью и деньгами.Такие темы, как эта, не совсем подходят для начала отличного разговора, как мы обсуждаем фондовый рынок или предстоящие выборы, но я могу заверить, что они так же важны, как и любой другой элемент вашего финансового плана.

Что такое план недвижимости?

Распространенное заблуждение состоит в том, что «поместье» предназначено для тех, кто живет в особняках или летает на частных самолетах, но правда в том, что не обязательно быть богатым, чтобы иметь поместье. Имущество просто состоит из всего имущества, которым владеет человек, хоть и автомобилей, наличных денег, пенсионных сбережений, недвижимости или чего-либо еще.План наследства — это процесс принятия решения о том, кто унаследует эти вещи и будет выполнять ваши обязанности в случае вашей смерти или недееспособности, и оформить эти решения в виде набора документов, таких как завещание, доверительное управление или доверенность.

Проще говоря, имущественный план состоит в том, чтобы, если с вами что-то случится, ваши близкие не будут обременены размышлениями о том, чего вы, возможно, хотели, а могли и не хотели. Это дает вашей семье комфорт, зная, что они уважают ваши желания, и позволяет вам продолжать помогать им в достижении целей, которые вы вместе ставите, даже после того, как вы ушли.

Что входит в план недвижимости?

Чтобы приступить к созданию плана недвижимости, важно разбить некоторые важные документы, которые следует учитывать, и то, что они влекут за собой.

Завещание. Последнее завещание и завещание — это документ, в котором разъясняется, как вы хотите разделить вашу собственность и активы, а также в нем должно быть указано, кого вы назначаете опекуном своих несовершеннолетних детей или других иждивенцев. В нем также должно быть указано, кого вы выбрали исполнителем вашего имущества для наблюдения за процессом плана наследственного имущества.
Долговременная доверенность. В этом документе назначается лицо, которое будет заниматься вашими юридическими и финансовыми делами, если вы не можете сделать это самостоятельно. Без этого документа членам семьи, возможно, придется обратиться в суд, чтобы получить разрешение на оплату ваших счетов или управление вашими финансами, если вы потеряете дееспособность.
Медицинская доверенность. Этот документ позволяет назначенному лицу принимать медицинские решения от вашего имени, если вы сами не в состоянии.
Предварительные распоряжения или «Живая завещание.” В этом документе указываются директивы по охране здоровья, которым вы хотите следовать, если вы смертельно заболели или находитесь в состоянии, требующем процедур, продлевающих жизнь. Наличие этого документа может облегчить трудные решения для члена семьи, который не будет вынужден принимать это решение самостоятельно.
Доверие. Подобно завещанию, траст позволяет вам контролировать, кому распределяется ваше имущество после вашего перехода, но он также дает вам возможность определять, как и когда активы передаются по наследству.Это также, в зависимости от размера вашего имущества, может позволить вам снизить или отменить налоги на наследство.
Обозначения получателя. Одна из самых легко забываемых частей плана поместья, выполнение которой практически не требует усилий. Многие счета, в том числе банковские, брокерские и пенсионные счета, а также полисы страхования жизни, позволяют выбирать бенефициаров, что служит отличным способом передачи активов без использования завещания или траста. Назначение бенефициаров на счетах может заменить завещание, доверие и завещание (контролируемый судом процесс распределения активов лиц после их передачи).

Какие преимущества дает имущественный план?

Если вы все еще не знаете, как предпринять следующие шаги для оформления плана владения недвижимостью, подумайте о следующих преимуществах (помимо очевидных), которые он может предоставить вам и вашим близким:

Защитит вашу семью. Никто не планирует умирать молодым, но если вы родитель, вам нужно подготовиться к неожиданностям. Без завещания, в котором назначается опекун для ухода за вашими детьми, в случае смерти вас, вашего супруга или другого значимого человека суды будут нести ответственность за решение, кто будет воспитывать ваших малышей.А если вы старше, это дает вам возможность защитить свою семью, взяв под свой контроль свое поместье, а не оставляя некоторые элементы на волю случая.
Завещание и конфиденциальность. Если вы уйдете из жизни без надлежащего плана, процесс завещания позволит любому получить доступ к информации о вашем имуществе и может быть как дорогостоящим, так и медленным. В среднем неоспоримый процесс завещания может занять больше года и может стоить, за счет гонораров адвоката и судебных издержек, до 5% от стоимости наследственного имущества.
Оставляет наследие. Обеспечиваете ли вы финансовую безопасность своей семьи, передаете семейные ценности или поддерживаете благотворительную деятельность, которая что-то значит для вас, план по имуществу позволяет вам оставить наследство, которое ваша семья и близкие сохранят после вашей смерти.

С чего начать?

После того, как вы решили составить план недвижимости для себя и своей семьи, важно понимать, что нужно сделать, чтобы это произошло.Следующие шаги обеспечивают базовую основу для создания формализации плана недвижимости:

Провести инвентаризацию. Каким бы скромным или грандиозным ни было ваше поместье, первым делом нужно подвести итоги того, чем вы владеете. Для начала перечислите стоимость всех ваших «материальных» активов (например, вашего дома, автомобилей, драгоценностей и других «физических активов»), а затем составьте аналогичный список для всех ваших «нематериальных» активов (например, выписки из вашего банка, брокерские, пенсионные счета, а также полисы страхования жизни).После того, как эти списки будут заполнены, запишите все ваши непогашенные обязательства (например, ипотечные кредиты, задолженность по кредитным картам, кредитные линии и т. Д.). Наконец, еще один дополнительный шаг, который стал невероятно полезным при планировании недвижимости, — это безопасное хранение всей вашей информации для входа (то есть имен пользователей, паролей и т. Д.), Чтобы ваши близкие могли получить доступ к вашим онлайн-записям, если это необходимо.
Разработайте план. Теперь, когда у вас есть представление о своем имуществе, следующим шагом будет встреча с квалифицированным поверенным по планированию наследственного имущества для составления плана вашего имущественного плана.Перед встречей важно обдумать несколько вопросов, например: «Кто должен унаследовать ваши активы? Или заботиться о своих детях? Или отвечать за распределение своих активов? » Все это сыграет большую роль в оформлении вашего поместья, поэтому заранее подумайте над этими вопросами, и это будет действительно полезно при разработке плана.
Воплотите свой план в жизнь. Следующим шагом после того, как ваш план будет составлен и оформлен поверенным, будет приведение его в действие.Часть этого будет состоять из обновления обозначений бенефициаров, подписания документов в присутствии нотариуса и, возможно, передачи или переуступки активов в ваш недавно учрежденный траст. На этом этапе также важно сообщить любимому человеку, которого вы выбрали на роль, например, исполнителя или опекуна, где они могут найти ваши юридические документы или с кем они могут связаться в случае вашей кончины.
Держите его в курсе. Как известно, жизнь всегда меняется. Мы меняем работу, заводим семьи, переезжаем в новые города, и в результате очень часто план недвижимости устаревает или устаревает, поэтому важно не забывать регулярно оглядываться на свой план, когда ваша личная ситуация меняется. время.Если вы работаете с финансовым консультантом, это можно обсуждать ежегодно, чтобы ваши дела всегда были в порядке.

В жизни мало определенности, но одна из них такова: никто не любит говорить о возможности смерти или о том, что случится с вашими близкими после вашей смерти. Поэтому неудивительно, что примерно половине американцев еще предстоит составить завещание, и еще меньшее количество людей подготовили имущественный план для себя и своих близких. Но подумайте об этом с этой точки зрения: если бы вы скончались сегодня, каково было бы для любимого человека найти все ваши банковские записи и другие детали ваших финансов и личной жизни? Было бы легко или сложно?

Составление плана недвижимости — важная часть финансового плана каждого.Если вы не уверены в том, как ваш план в настоящее время разработан, или если вы считаете, что можете усилить существующий план, внедрив его, сообщите нам об этом. Наша команда в Mills Wealth Advisors будет рада вам помочь.

С уважением,

Джим

–

Джим Дэвис, CFP® | Финансовый планировщик | Миллс Уэлт Эдвайзерс, ООО | 817.416.7300

Неправильное написание фамилии в завещании: суд или экспертиза

Проблема двуязычия в Украине имеет не только «высокое» политическое значение, но и имеет некую обыденную сторону, о которой до определенного момента никто не задумывается.Речь идет о ситуации, когда орфографическая ошибка в завещании, связанная с неправильным переводом фамилии с русского на украинский, может привести к невозможности получения наследства.

Дело в том, что во многих случаях допускаются ошибки в написании фамилии, отчества или имени в завещании по невнимательности или незнанию составителя его (в том числе нотариусов). Таким образом, мы получаем украинское «е» вместо украинского «ye», или вместо «ee» пишут «y» или пропускают двойные буквы.При этом паспорт, свидетельство о рождении и другие документы содержат разное написание полного имени. Разница в одной букве почти всегда приводит к тому, что после возникновения наследства необходимо найти родство с наследодателем. Таким образом, «Филипов» не может стать наследником «Филиппова» и «Вольниченко» от «Вольниченко» из-за разницы в одной букве.

При этом нотариусы прекрасно понимают положение наследников, но формально ничего сделать не могут: разница в одну букву — повод для отказа в оформлении наследства.

Вопрос может быть решен путем обращения в суд для подтверждения факта родства. Но для этого придется собрать значительный набор подтверждающих документов и привлечь свидетелей, оплатить судебный сбор и потратить некоторое время, потому что судебное разбирательство может длиться долго.

В качестве альтернативы судебному разбирательству можно организовать лингвистическую экспертизу, чтобы подтвердить, что паспортные данные, имеющие только одно буквенное различие, идентичны (принадлежат одному и тому же лицу), а разница в переводе вызвана особенностями транслитерации или транскрипции, которые допустимы в какая-то ситуация.Конечно, такое заключение экспертизы не будет содержать информации о родстве, но однозначно подтвердит, что для конкретной фамилии допустимо разное написание. Обычно такие заключения принимают нотариусы и оформляют наследство. В противном случае такой вывод станет дополнительным доказательством в суде при рассмотрении заявления о подтверждении родства.

Таким образом, лингвистическая экспертиза является альтернативой судебному разбирательству и хорошим способом решения вопросов, связанных с написанием полного имени в официальных документах.Его главное преимущество — быстрота (экспертиза займет один-два дня), то, что она предсказуема и, если она не будет принята нотариусом, все равно будет полезна в суде в качестве доказательства.

Материал подготовлен юристами Киевской юридической фирмы «Правовая допомога».

Мы готовы вам помочь!

Свяжитесь с нами по почте [email protected], по телефону +38 044 499 47 99 или заполнив форму:

Денвер, Колорадо Варианты подписания и нотариального заверения документов по планированию недвижимого имущества во время социального дистанцирования Юридическая фирма

Варианты подписания и нотариального заверения документов по имущественному планированию во время социального дистанцирования

20 марта 2020

Автор: Анна Е.Lantelme

При нормальных обстоятельствах получение подписей свидетелей и нотариуса обычно не является проблемой и является предпочтительным методом. Однако, учитывая недавнее требование о социальном дистанцировании, юристы рассматривают все варианты удовлетворения требований к действующим документам, а также соблюдения действующих законов в отношении личного взаимодействия.

Распределение имущества после смерти — лучший вариант
На данный момент лучшим решением для законного распоряжения активами после вашей смерти является отзывный трастовый план, который был полностью профинансирован за счет всех ваших активов.Это в первую очередь потому, что доверие требует только вашей подписи, чтобы быть действительным. «Финансирование вашего траста» означает, что право собственности на ваши активы больше не будет от вашего имени, а скорее от имени вашего отзываемого траста. Обратите внимание, что это не относится к совместно используемым активам или активам с указанием получателя (например, пенсионным счетам или учетным записям POD / TOD), поскольку они автоматически переходят к назначенному лицу после вашей смерти. Передача ваших активов в доверительное управление гарантирует, что эти активы перейдут в соответствии с условиями вашего доверительного управления после вашей смерти, даже без завещания.

Любые активы, не участвующие в процессе, должны будут пройти через завещание, а их распределение будет регулироваться в соответствии с завещанием, если оно у вас уже есть, а если нет, то в соответствии с законами штата о завещании. Как правило, это касается вашего супруга и детей, но это также может привести к некоторым интересным и нежелательным распределениям (например, если у вас нет детей, но вы состоите в браке, часть вашего имущества может быть возвращена вашим родителям, а не вашему супругу!) .

Если переименование активов кажется сложной задачей, вы можете создать финансовую доверенность с особыми полномочиями на перевод активов в отзывный траст, поскольку для получения финансовой доверенности также требуется только ваша подпись.К сожалению, для оформления сделок с недвижимостью, включая бенефициарные, по-прежнему требуется ваша подпись в присутствии нотариуса.

Обновленная информация о нотариусах и требованиях к физическому присутствию
С 30 марта 2020 г. требование физического присутствия, изложенное в C.R.S. § 24-21-506 был приостановлен в соответствии с Указом D 2020 019, и новые правила дистанционного нотариального удостоверения были приняты Государственным секретарем Колорадо. Полный текст новых правил удаленного нотариального заверения смотрите здесь.

Как правило, новые правила удаленного нотариального заверения позволяют нотариусу выполнять акт нотариального заверения посредством видеоконференцсвязи с теми же требованиями, что лицо, обращающееся за нотариальными услугами, предъявляет действительный государственный идентификатор (или иным образом может быть лично известно нотариусу) и подтверждает Подписываемый документ — это тот же документ, который подписывает нотариус. Новые правила также требуют, чтобы видеозапись удаленного нотариального заверения была записана и сохранялась в течение 10 лет, отметьте в документе, что нотариус выполнил действие удаленно с использованием аудио / видео технологий, и нотариальный журнал обновлен соответствующим образом.После того, как человек подписывает документ, документ должен быть отправлен в электронном виде нотариусу, который затем распечатает, нотариально заверит и вернет то же самое физическому лицу.

Новые правила также применяются к нотариальному заверению последней воли и завещаний с дополнительным требованием, что оригинал подписанного завещания должен быть отправлен нотариусу в течение 15 календарных дней, нотариус должен подтвердить, что оно идентично завещанию, нотариально заверенному удаленно, и тогда нотариус должен нотариально заверить оригинал завещания, используя дату удаленного нотариального заверения оригинала.

Нет принтера? Нет проблем. Введите Закон о единых электронных транзакциях
Колорадо принял «Единый закон об электронных транзакциях» («UETA»), кодифицированный в C.R.S. §24-71.3-101 и др. seq., который предусматривает, что электронные документы (читай: PDF-файлы и электронные письма) и электронные подписи (читай: подпись электронной почты и другие формы электронных подписей, такие как DocuSign) будут считаться действительными, если иное не требуется конкретным законом. Примечательно, что UETA специально исключает законы, касающиеся создания и исполнения завещаний, распоряжений или завещательных трастов (по сути, всего, что связано с последней волей и завещанием).C.R.S. §24-71.3-103. Однако это означает, что в сферу действия UETA входят другие документы по имущественному планированию, такие как отзывные трасты и доверенности.

Ниже приводится список различных документов и связанных с ними требований для действительности. Обратите внимание, что хотя многие допускают использование электронных подписей, в той мере, в какой документ может быть распечатан и подписан владельцем документа, тем выше вероятность, что он будет поддержан в случае возражения, поскольку подпись может быть проверена как принадлежащая владельцу документа. .

Завещания

Для того, чтобы действительное завещание и завещание (или просто «завещание») были действительными, завещателю должно быть не менее 18 лет, завещание должно быть составлено в письменной форме (или напечатано), физически подписанный наследодателем и подписанный двумя свидетелями, которые не указаны в качестве бенефициаров завещания. Кроме того, завещание также может быть нотариально засвидетельствовано, что означает, что оно будет считаться «самоутвержденным», так что суду по наследственным делам не нужно будет искать свидетелей для подтверждения действительности завещания.

В качестве альтернативы, человек может полностью написать завещание от руки, известное как голографическое завещание, для которого требуется только подпись завещателя. То есть ни нотариуса, ни свидетелей.
Минимальные требования для действительности: Физическая подпись завещателя и двух свидетелей.

DocuSign Имеете ли вы право? №

Трастовые соглашения

Отзывные трасты требуют только подписи лица, предоставляющего право, чтобы быть действительными.В идеале доверительный управляющий также подписал бы свое согласие на свою роль, если это лицо отличается от лица, предоставившего право. Нотариус не требуется для того, чтобы соглашение о доверительном управлении было действительным, хотя это предпочтительный метод для обеспечения действительности документа в случае оспаривания.

Минимальные требования для действительности: Подписано лицом, предоставившим право.

DocuSign Имеете ли вы право? да.

Финансовая доверенность

Финансовая доверенность требует только подписи доверителя, чтобы быть действительной.Для того, чтобы доверенность действовала, нотариус не требуется. Использование нотариуса дает презумпцию того, что подпись на доверенности является подлинной, поэтому это предпочтительный метод.

Комментарий к статуту (C.R.S. §15-14-705) предусматривает, что использование нотариуса (также известного как подтверждение) «настоятельно рекомендуется», потому что C.R.S. Разделы 15-14-719 и 720 (касающиеся ограничения ответственности за принятие третьей стороной доверенности и использования доверенности) не применяются к непризнанным полномочиям, из-за чего лица, которым представлена непризнанная доверенность, могут неохотно ее принимать. .Он также предусматривает, что на практике подтвержденная подпись требуется, если доверенность будет записана агентом одновременно с оформлением документов о недвижимости от имени принципала.
Минимальные требования для действительности: Подписано принципалом.

DocuSign Имеете ли вы право? да.

Медицинская доверенность

Медицинская доверенность требует подписи только доверителя.Для того, чтобы быть действительным, не требуется нотариуса. Этот документ можно просто подписать.

Минимальные требования для действительности: Подпись доверителя.

DocuSign Имеете ли вы право? да.

Прочие соображения
В настоящее время Колорадская коллегия адвокатов и официальные лица штата работают над решением проблемы подписания, нотариального заверения и засвидетельствования документов имущественного планирования во время закрытия офисов и социального дистанцирования, и эта статья будет соответствующим образом обновлена.В Колорадо также есть законопроект об удаленном нотариальном удостоверении, который официально не принят. В соответствии с Законом штата Колорадо о нотариате штата Колорадо до тех пор, пока какое-либо из них не приведет к некоторым полезным изменениям, подписанты обязаны явиться к нотариусам.

Colorado также разрешает электронное нотариальное заверение (известное как «электронное нотариальное заверение») для квалифицированных нотариусов. Тем не менее, этот процесс по-прежнему требует, чтобы подписывающая сторона физически присутствовала у нотариуса, поэтому, к сожалению, это не означает, что документы могут быть подписаны удаленно.

Практические решения
В настоящее время следует рассмотреть несколько практических решений, чтобы иметь действующие документы и поддерживать физическое разделение друг от друга:

Реализуйте подход «доставки без помощи рук», принятый во многих компаниях, ориентированных на доставку. Например, вымойте руки, затем подпишите и положите документы на стол на расстоянии 6 футов, а нотариус и / или свидетели извлекают документ (отдельно) для своих подписей, также находясь на расстоянии 6 футов.

Какие нужны документы для вступления в наследство в 2021 году — полный перечень для всех ситуаций

Какие документы понадобятся для вступления в наследство после смерти

Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса

Какие документы потребуются для подачи заявления на наследство с завещанием

Какие документы необходимы для оформления наследства по наследственному договору

Каков перечень документов при наличии обязательной доли

Какие документы необходимы для оформления наследства без завещания

Какие документы понадобятся в случае смерти супруга/супруги

Что из документов понадобится для наследования по праву представления и в порядке наследственной трансмиссии

Какие справки потребуются для получения наследства

Нужна ли справка для наследства из паспортного стола

Что делать, если документы утеряны или их нет

Когда собирать документы не требуется

Какие документы потребуются для отказа от наследства

Регистрируется ли наследство нотариусом

Какие документы нужны в суд для вступления в наследство

Что приложить к иску при восстановлении пропущенного срока

Что прилагают к иску/заявлению при установлении фактов юридического значения

Есть ли особенности в сборе документов при наследовании разных объектов

Каков перечень документов для составления отчета об оценке наследства

Какие документы необходимы для регистрации права собственности при наследовании

Шпаргалка

Оформление наследства в условиях пандемии и не только

Оформление наследства в условиях пандемии и не только

Принять наследство: инструкция — новости Право.ру

Главные вопросы

Оформление наследства: сроки, порядок и какие документы нужны для регистрации прав на наследственное имущество у нотариуса после смерти наследодателя

Сроки оформления наследства

Порядок оформления наследства

Документы для оформления наследства

Заключение

Документы для вступления в наследство по закону

Оформление наследства по закону: необходимые документы

В каких случаях для вступления в наследство по закону необходимо судебное решение

Росреестр

Вступление в наследство на квартиру: документы и алгоритм действий

Процедура вступления в наследство на квартиру

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру:

Что нужно знать об уплате госпошлины

Когда нужно получить свидетельство собственника

О распределении долей

Нюансы

Как быть с неприватизированным наследством

Как действовать, если наследуемая квартира в ипотеке?

Что делать, если не согласны с решением наследодателя

Как не остаться ни с чем

Нотариальное заверение завещания

Когда можно нотариально заверить завещание?

Когда отказаться от нотариального заверения завещания

Флорида Последняя воля и Завещание — Подробное руководство

Личный представитель

Флорида Требования

Нужна помощь?

Что можно сделать по желанию?

Флорида Уилл против Траста

Вспомогательная администрация во Флориде

Залить волю во Флориде

Покупка шаблонов свободной воли

Что делать, если кто-то умрет без воли?

Завещание последней воли Флориды

Два типа завещания Флориды

Сводное завещание во Флориде для малого поместья

Ищете помощь?

Официальное наследство и личный представитель

Процедура завещания в Флориде

Общие вопросы о завещаниях во Флориде

Можете ли вы написать собственное завещание в штате Флорида?

Сколько стоит составить завещание?

Действительны ли во Флориде завещания на самостоятельное оформление?

Требуется ли нотариальное заверение последней воли и завещания во Флориде?

Нужно ли подавать завещание в суд Флориды?

Возможно, вас также заинтересует…

Что такое аффидевит и когда они используются?

Оглавление

Части аффидевита

Использование аффидевита в качестве допустимого доказательства

Ограничения на аффидевиты

Последствия подписания аффидевита

Когда вам может понадобиться аффидевит