—    граждане Российской Федерации;

—    иностранные граждане;

—    лица без гражданства.

От имени физических лиц заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать в том числе представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет заявления о предоставлении государственной услуги подают их законные представители (родители, усыновители, опекуны).

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление о предоставлении государственной услуги самостоятельно.

От имени недееспособных граждан заявления о предоставлении государственной услуги подают их

От имени юридического лица заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать:

—    лица, действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами без доверенности;

—    представители в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом;

—    участники юридического лица в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

От имени правообладателей, стороны (сторон) сделки вправе обратиться их

От имени заявителей, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут подавать:

—    кадастровый инженер в случаях, установленных федеральным законом;

—    орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления;

—    нотариус или его работник, уполномоченный в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия.

Кадастровый учет / МФЦ Мои Документы

Полное наименование услуги

Государственный кадастровый учет имущества

Как получить услугу

Лично или через своего законного представителя подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ.

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

• 7 рабочих дней — постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости 

Категории получателей
Физические лица, Юридические лица 

Основание для предоставления услуги

Заявление собственника объекта недвижимости или иных лиц

Результат оказания услуги

• постановка на учет объекта недвижимости
• учет изменений объекта недвижимости
• учет части объекта недвижимости
• учет адреса правообладателя
• снятие с учета объекта недвижимости                           

Заявителю выдаются следующие документы:

• кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости)
• кадастровая выписка об объекте недвижимости (при учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, при снятии с учета объекта недвижимости)

Необходимые документы​

• заявление о кадастровом учете
• межевой план
• технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства
• акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости)
• документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя)
• копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве заявителя на объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости)
• копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости)
• копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель (запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия)
• копия документа, подтверждающего установленное разрешенное использование земельного участка (запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия)
• копия документа, подтверждающего изменение назначения здания или помещения (запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия)
• заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок)
• копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков)
• копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого адреса (при кадастровом учете в связи с изменением сведений об адресе объекта недвижимости), запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия

Внимание! В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Полный перечень документов, необходимых для представления в целях учета Вашего объекта, Вы можете уточнить в ходе личного приема у специалиста.

Все, что вам нужно знать о свидетельстве о праве собственности — Покупка автомобиля

Официально документ о праве собственности на автомобиль известен как «Свидетельство о регистрации транспортного средства». Это зеленый документ с надписью «RC1» в правом верхнем углу документа, выпущенный Национальной системой дорожной информации (Natis). Документ снабжен водяными знаками и доказательством права собственности на транспортное средство.

Это национальный документ, такого же типа выдает Natis во всех наших провинциях.

Это самый важный документ, который у вас есть в отношении владения автомобилем. Это свидетельство о праве собственности, и после регистрации автомобиля на ваше имя вы указываете его как владельца с соответствующими личными данными.

При покупке авто

Когда вы покупаете автомобиль, наиболее важной документацией, которую вам необходимо получить у продавца, является регистрационное свидетельство . Вам нужно будет отправить эту форму вместе с формами смены прав собственности и копиями вашего удостоверения личности в лицензирующий орган Natis.После этого будет выпущена новая регистрационная форма на ваше имя. И это должно храниться в очень безопасном месте, которое, тем не менее, доступно для вас.

При продаже авто

При продаже автомобиля после заключения сделки и перехода денег из рук в руки этот документ вы предоставляете покупателю. Покупатель передает этот документ в лицензирующий орган вместе с документами о смене владельца, и будет выдана новая регистрационная форма с данными нового владельца.

Но документ остается, по сути, удостоверением личности автомобиля

Однако на свидетельстве о регистрации есть много идентификационных номеров и легенд, которые будут перенесены в новое свидетельство о регистрации. Это будет подробно объяснено ниже.

О чем нужно помнить при покупке автомобиля на средства банка

Важно отметить, что когда вы покупаете транспортное средство, которое финансируется банком или другим кредитным учреждением, вы не сохраняете Свидетельство о регистрации, пока все непогашенные денежные средства не будут погашены за транспортное средство.

Финансовый дом сохранит регистрационный документ, выписанный на ваше имя, в файле с подробными данными. В свидетельстве о регистрации в этом случае вы будете указаны как владелец, но не будет обладателем титула . Владельцем титула в этом случае будет финансовое учреждение, которое в первую очередь предоставило вам ссуду.

После того, как вы заплатили последний взнос за автомобиль, вы должны запросить свидетельство о регистрации в финансовом доме.

После того, как вы оплатили свой автомобиль, вам следует связаться с финансовым учреждением, проинформировав его о том, что ваша машина официально оплачена, и попросить предоставить вам свидетельство о регистрации.Они сделают это, а также предоставят вам документацию, подтверждающую, что вы внесли последний платеж в рассрочку. Затем вам нужно будет посетить местное управление дорожного движения с этими документами и получить новую регистрационную форму , в которой вы указаны как владелец и правообладатель.

Если вы покупаете автомобиль, не пригодный для эксплуатации, вы все равно должны зарегистрировать его на свое имя в течение 21 дня с момента покупки.

Если вы покупаете непригодный к эксплуатации автомобиль, который собираетесь ремонтировать, вы должны зарегистрировать его на свое имя в течение 21 дня с момента покупки.Вы получите свидетельство о регистрации автомобиля на свое имя. Но вы сможете лицензировать автомобиль для использования на дорогах только после того, как получите сертификат пригодности к эксплуатации.

Все данные записываются в компьютеризированную систему Natis

Все эти данные записываются на центральный компьютер Национальной системы дорожной информации.

Ниже приводится пошаговое объяснение того, что указано в типовой форме свидетельства о праве собственности, и что означают различные условные обозначения и цифры.Мы перечисляем элементы так, как они появляются в форме, сверху вниз

Регистрирующий орган: Это относится к месту регистрации автомобиля, например, в Йоханнесбурге, Кейптауне или другом южноафриканском городе, поселке или регионе.

Номер регистра: Это номер, который часто вызывает путаницу. Он относится к системному номеру Natis, в котором регистрируются данные об автомобиле. По сути, это Natis I.D. номер машины. Типичным примером этого номера может быть TSR 465A (это вымышленный номер), который нигде не встречается на самом автомобиле.Это не имеет ничего общего с номером лицензии.

Номер VIN: Это один из самых важных номеров на бланке и на автомобиле. Это идентификационный номер автомобиля, проштампованный на кузове или шасси автомобиля (обычно на металлическом листе под капотом или прикрепленный к кузову с помощью таблички. Номер VIN позволит вам тщательно изучить историю автомобиля с первого дня). он был построен изначально, а в некоторых случаях даже содержит такие детали, как оригинальная краска и цвет обивки.

Номер двигателя : Номер двигателя будет проштампован на блоке двигателя (основной конструкции) двигателя. В случае автомобилей с замененным двигателем, этот новый номер должен быть зарегистрирован в Natis. Если этого не произошло, и номер двигателя отличается от номера в регистрационной форме, вам нужно будет получить какое-то доказательство того, откуда взялся двигатель, и, возможно, вам придется получить разрешение в полиции (уточните в местном управлении дорожного движения. ), чтобы убедиться, что двигатель не находится в списке украденного имущества.

Марка: Название производителя транспортного средства, например «Volkswagen» или «Toyota»

Название серии: Название модели, например «Golf». Если лица, занимающиеся лицензированием, не знакомы с этим названием модели, они могут напечатать «неизвестно» в этом поле.

Категория транспортного средства: Это относится к размеру и типу дорожно-разрешенного транспортного средства. Есть 7 различных категорий автомобилей

• A — Мотоцикл
• B — Легкий пассажирский автомобиль, перевозящий менее 12 пассажиров
• C — Тяжелый пассажирский автомобиль, перевозящий более 12 пассажиров
• K — Легковой автомобиль с полной массой менее 3500 кг, малый бакки
• L — Тяжелый автомобиль с полной массой более 3500 кг, грузовик или аналогичный
• U — Специальное транспортное средство, трактор или аналогичное промышленное транспортное средство
• M — Тяжелый грузовой автомобиль с полной массой более 3500 кг и транспортным средством с прицепом

Приводные: Большинство из них самоходные, но есть четыре типа так называемых ведомых транспортных средств, а именно:

• Самоходные автомобили с большинством двигателей
• Прицеп
• Полуприцеп
• Прицеп, запряженный трактором

Тара: Собственный вес транспортного средства относится к весу без груза легкового или грузового автомобиля. Стоимость лицензии на ваш автомобиль зависит от его собственного веса.

Дата ответственности за первое лицензирование: Это должно относиться к тому моменту, когда транспортное средство было впервые лицензировано, и обычно соответствует году выпуска.Но иногда это не так, и это относится к тому моменту, когда автомобиль был впервые зарегистрирован в системе Natis.

Статус автомобиля: Есть 4 различных статуса автомобиля,

• Новое — Код 1
• Б / У — Код 2
• Восстановление — Код 3
• Scrapped- Code 4. Обычно в регистрационном удостоверении указывается просто «новый» или «использованный».

Дата регистрации: Это дата, когда вы стали владельцем автомобиля.Если вы задержали регистрацию автомобиля на свое имя после вступления в собственность, вы будете нести ответственность за штрафные санкции. Эта дата обычно определяется датой в письме об урегулировании, в уведомлении о смене собственника или в квитанции от продавца.

Последняя лицензия: В этом разделе будут перечислены последние 3 номера лицензии (те, что на номерных знаках), которые были записаны в системе для автомобиля. Эта форма может содержать или не записывать последний номер лицензии, если автомобиль был выдан с новым номером во время покупки автомобиля.Это зависит от того, получили ли вы лицензию на транспортное средство одновременно с покупкой автомобиля.

Правообладатель : Это важно отметить! Правообладателем является законный владелец автомобиля. В случае финансируемого автомобиля финансовый дом (кредитор) является законным владельцем или держателем титула до тех пор, пока вы не выплатите автомобиль.

Тип идентификации. Это относится к личности владельца титула. Это может быть свидетельство о регистрации предприятия, свидетельство регистрации трафика или документ, удостоверяющий личность RSA.

Идентификационный номер Это относится к I.D. номер правообладателя. В случае компании это будет регистрационный номер компании. Если ваша машина полностью оплачена, то вы являетесь правообладателем, а также владельцем, и ваше удостоверение личности. номер появится здесь.

Страна выпуска. Где был выдан документ, удостоверяющий личность (предоставленный правообладателем).

Имя: Имя правообладателя.

Владелец : Если вы заплатили за машину наличными или купили ее с использованием финансовых средств, в обоих случаях вы указываетесь как владелец машины. Владелец несет ответственность за нарушение правил дорожного движения, страховку и лицензирование транспортного средства. Владелец не может продать автомобиль или отменить его регистрацию (сдать в слом), если это не разрешено Правообладателем.

Тип идентификации: Это относится к собственнику.

Идентификационный номер: Относится к собственнику.

Страна выпуска Относится к собственнику.

Имя: Имя владельца.

Контрольный номер: Это внутренний номер Natis, который идентифицирует конкретный документ в отношении того, когда и где он был выдан.Наряду с водяным знаком на листе регистрационного удостоверения это средство защиты от мошенничества. Когда вы отправляете свидетельство о регистрации для любой транзакции, этот контрольный номер проверяется. Если вам нужно подать заявку на получение дубликата регистрационной формы из-за неправильного размещения оригинала (после предоставления подтверждения личности в качестве зарегистрированного владельца), будет выдан новый контрольный номер.

Номер проблемы: Это внутренний код Natis для записи транзакции для этого документа.

Дата выдачи: Это относится к дате печати или выдачи свидетельства о регистрации.

Регистрирующий орган: Это относится к месту регистрации вашего автомобиля, например, в Йоханнесбурге или Кейптауне.

Номер квитанции: Здесь указан квитанция о стоимости регистрации автомобиля.

. Транзакция: Здесь упоминается тип транзакции «Регистрация транспортного средства».

Общая полученная сумма: Сумма в рандах и центах.

Дата: Под датой здесь понимается день, когда были уплачены деньги за регистрацию.

Получил: Имя кассира, с которым вы имели дело, появится здесь.

Способ оплаты: Описание «множественное добавление» появится здесь, если вы зарегистрировали и лицензировали транспортное средство одновременно и оплатили оба сразу. Одна транзакция покажет «одну транзакцию».

Последним элементом, который отображается в документе, является точная дата и время печати документа.Опять же, это помогает определить, является ли документ подлинным и точным в деталях. На этом этапе документ также имеет штрих-код.

Все, что вы не осознавали, что должны знать о документах NaTIS

NaTIS — одно из тех важных сокращений, о которых вы, возможно, слышали, но не совсем понимаете, что оно означает. Узнайте, почему ваш документ NaTIS так важен при покупке и хранении вашего автомобиля.

водительские права? Проверять. Лицензионный диск? Проверять.Документ NaTIS? Возможно, вы не слышали об этом раньше, но ваш документ NaTIS так же важен, как и все другие документы.

По сути, документ NaTIS — это свидетельство о рождении вашего автомобиля, но нет ничего необычного в том, что вы никогда его не видели или даже не знали, что он существует! NaTIS расшифровывается как Национальная система информации о дорожном движении. Это свидетельство о регистрации транспортного средства, которое создается при регистрации транспортного средства в любом отделе дорожного движения и лицензирования.

Регистрационные документы транспортного средства раньше передавались владельцу транспортного средства при регистрации транспортного средства, даже если транспортное средство финансировалось банком или другим финансовым учреждением.

В связи с ростом числа случаев мошенничества в 1996 году была внедрена новая система лицензирования, которая означала, что свидетельство о регистрации транспортного средства (NaTIS) будет храниться в банке, финансирующем автомобиль, до тех пор, пока владелец транспортного средства не выплатит его.

Этот документ о регистрации автомобиля включает имя владельца автомобиля, название финансового учреждения, финансирующего автомобиль, и указывает, что финансовое учреждение является правообладателем транспортного средства.

В новой системе регистрационный документ отражает не только имя владельца транспортного средства, он включает название финансового дома или банка, который финансирует транспортное средство, и упоминает это учреждение как правообладателя транспортного средства. NaTIS или регистрационный документ остается на хранении у правообладателя, пока транспортное средство финансируется. Без документа дальнейшая смена собственника невозможна.

Это просто электронная платформа национальной административной системы информации о дорожном движении, где вы можете скачать формы, найти ближайший сервисный центр и найти последние новости и обновления для информации NaTIS в Интернете.

Если ваш автомобиль профинансирован, он будет храниться в финансовом учреждении на хранении, в то время как транспортное средство остается финансируемым ими, поскольку они являются правообладателем транспортного средства. После того, как вы заплатили и погасили свой счет, в документ необходимо внести поправки, чтобы показать вас как владельца и правообладателя транспортного средства. Вам необходимо запросить этот документ у текущего правообладателя транспортного средства.

В нашем справочнике «Вопросы, которые следует задать своему дилеру», есть полезные советы о том, как получить максимальную отдачу от отношений с вашим автомобильным дилером.

В течение 21 дня после получения документа NaTIS от банка или другого финансового учреждения вам необходимо посетить ближайший отдел трафика и лицензирования. Возьмите с собой не только оригинал сертификата NaTIS, но и свое удостоверение личности и подтверждение места жительства.

Вы заполните форму регистрации и лицензирования автотранспортных средств (RVL), с вас будет взиматься плата, которая варьируется от провинции к провинции, и вам будет передан измененный документ NaTIS.

Любая неверная информация в регистрационном документе вашего автомобиля может быть легко исправлена, если вы являетесь правообладателем транспортного средства. Сходите в отдел лицензирования и просто возьмите с собой документ, подтверждающий местожительство, и удостоверение личности, чтобы внести исправления в документ NaTIS.

Вы можете рассмотреть вопрос о финансировании первой машины вашего ребенка через банк или другое финансовое учреждение. У нас есть идеальное руководство, которое поможет вам со всем, что можно сделать в этот особенный момент.

Отдел лицензирования отправит владельцу транспортного средства напоминание о ежегодном обновлении лицензионного диска, а не владельцу транспортного средства, если ваше транспортное средство финансируется. Вы можете загрузить форму уведомления об изменении адреса или данных лица или организации (NCP) на веб-сайте eNaTIS и заполнить ее дома. К счастью, вам не нужен документ NaTIS, чтобы вы могли продлить лицензионный диск.

Вам все равно нужно будет иметь при себе заверенную копию вашего удостоверения личности, действительного удостоверения личности, а также подтверждение места жительства, например квитанцию ​​об оплате коммунальных услуг. Если вы, возможно, все еще проживаете со своими родителями или другим членом семьи, обязательно возьмите с собой письменные показания, подтверждающие, что вы проживаете по указанному адресу, с подписью человека, имя которого указано в учетной записи коммунального предприятия.

У вас не очень много времени, чтобы продлить лицензионный диск с истекшим сроком действия. Вам дается всего 21 день, считая с даты истечения срока действия текущего лицензионного диска.Не забудьте взять с собой наличные, так как плата за продление будет приниматься только наличными.

Если вы управляете служебным автомобилем, вам необходимо указать регистрационный номер компании, а также физический и почтовый адрес компании, в которой вы работаете. Если вы являетесь менеджером автопарка в своей компании, вам потребуется следующее для обновления лицензионных дисков вашего парка:

• Свидетельство о деятельности организации.
• ID прокси / представителя.
• Доверенность.
• Уведомление о продлении лицензии на автотранспортное средство (MVL2). Если у вас нет уведомления о продлении или вы не получили его по почте, загрузите и заполните форму ALV1.
• Денежные средства для соответствующих лицензионных сборов

Никогда больше не попадитесь на дорогу с просроченным лицензионным диском с нашими бесплатными напоминаниями о продлении лицензии, отправленными прямо на ваш почтовый ящик.

С чего начать приватизацию квартиры, пошаговая инструкция.Как и с чего начать приватизацию квартиры

Куда пойти приватизировать квартиру? Где они это делают? ?

Основной трудностью при переоформлении имущества в собственность является сбор документов. Как приватизировать квартиру самостоятельно? Если сделаешь сам, лучше.

Это подразделение служит посредником между гражданами и организациями . MFC отправляет запросы на информацию. Затем сообщает об этом гражданам.

Перед тем, как приступить к приватизации, необходимо установить, кому принадлежит жилье. Для квартир, перешедших в собственность до 1998 года, необходимо подать заявку в БТИ . Именно эта организация до этого года оформила приватизацию.

Если жилье было приватизировано после 1998 г., данные об этом хранятся в ЕГРН. Запрос можно оформить через Интернет на сайте Росреестра или непосредственно в офисе организации. Услуга платная (200 руб.).

Еще один способ — это информация, содержащаяся в одном из последних счетов за коммунальные услуги .В муниципальном жилье квитанцией будет строка «аренда жилья».

Если квартира не приватизирована, вы можете разобраться с этим вопросом самостоятельно. В процессе передачи жилья обязательно участие этой территории.

Только с согласия всех членов семьи вы можете начать регистрацию. Если хотя бы один из жильцов квартиры не согласен, приватизация невозможна.

Как проходит приватизация квартиры поэтапно? Кто занимается этим вопросом? Куда подавать документы? Как это правильно делать? Изучите наше пошаговое руководство и правила для .

Пошаговая инструкция

Как организовать приватизацию квартиры? А где оформить приватизацию квартиры? Процедуру приватизации квартиры можно разделить на несколько этапов:

• и в квартиру;
• кадастровый паспорт, где будет указана стоимость объекта недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые его характеристики. Его можно оформить в МФЦ или Кадастровой палате.Стоимость запроса 200 рублей;
• выписка из домовой книги обо всех проживающих. Документ имеет срок действия 14 дней;
• справка об отсутствии имущества. Формально нет запрета на переход в собственность имущества из-за долгов по ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
• выписка из Росреестра о том, что жилье никому, кроме государства.Цена запроса обойдется в 200 руб. Срок действия документа 30 дней;
• свидетельство о приватизации. Если участники регистрировались в квартире после 1991 года, необходима выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
• свидетельство из Единого государственного реестра по форме № 3 о владении иным имуществом каждого члена семьи. Цена 200 руб.

Документы, которые нужно забрать самому :

• паспортов и свидетельств о рождении;
• свидетельство о браке или разводе;
• , если есть лица, отказавшиеся от приватизации, необходимо оформить нотариально.

Следует различать крах и приватизацию. В первом случае гражданин, находясь в квартире, передает права на нее всем остальным жильцам. Во втором случае возможность передать имущество в частное только при обращении в суд.

При участии в приватизации детей важно письменное согласие опекунов или родителей .

Если нужен другой документ — разрешение организации , в распоряжении которой находится недвижимое имущество, на передачу права собственности арендаторам.

После приватизации квартиры куда нести документы? Где взять готовые документы о приватизации квартиры?

Сколько стоит приватизировать квартиру ? Если вы решили обратиться к специалистам для передачи жилья в собственность, этот процесс не будет бесплатным.

При обычной приватизации придется заплатить около 10 тыс. Руб., При ускоренной — 20 тыс. Руб., А при передаче проблемной недвижимости в собственность — до 30 тыс. Руб.

Присутствие всей семьи понадобится только один раз — при подписании договора собственности.

Особенности приватизации жилья

можно приватизировать только после оплаты всей доли . После этого можно приступать к оформлению права собственности на недвижимость. Особенностью такой приватизации является то, что собственность не принадлежала государству. Такое имущество может быть выдано только акционеру.

Жилье имеется при прохождении службы в вооруженных силах. После выхода на пенсию военные имеют право приватизировать квартиру .Более того, в приватизации участвуют все члены семьи. Исключение составляют квартиры, расположенные в закрытых военных городках.

Как регулируется приватизация жилых помещений? Согласно Федеральному закону № 1541, квартиры в аварийных домах приватизации не подлежат. Но если жилье ветхое, то есть его износ более 70%, то это имущество можно приватизировать .

Для оплаты услуг различных организаций при оформлении документов, можно использовать систему «Расчет» или через ЕРИП .

В системе предусмотрена возможность оплаты наличными в электронном виде с помощью кредитной карты.

Оплату можно произвести в банкомате, кассе банка, через Интернет . Некоторые посреднические фирмы предоставляют возможность приватизировать жилье в рассрочку.

Подать заявку на приватизацию недвижимости можно через портал Госуслуг. Для этого необходимо зарегистрировать на этом сайте.

К заявлению прилагается весь пакет документов, который необходимо подать при личном посещении.Все участники МФЦ должны подписать договор.

Приватизация недвижимости имеет свои плюсы и минусы. Необходимо взвесить все «за» и «против» для вашего конкретного случая.

Если вы, , решили передать свое домовладение , вы можете сделать это самостоятельно при посещении МФЦ, передав документы онлайн через сайт государственной службы или предоставив этот процесс специальным агентствам недвижимости, оплатив услугу.

Как приватизировать квартиру? Пошаговая инструкция и порядок приватизации жилого помещения в этом видео:

Как начать приватизацию квартиры в 2018 году , порядок действий и пошаговая инструкция для всех, кто хочет самостоятельно провести эту процедуру — читайте далее в статье.

Граждане, проживающие в муниципальных квартирах по договорам социального страхования, имеют право приватизировать их в соответствии с Законом Российской Федерации № 1541-1 от 04.04.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». , то есть стать собственниками и зарегистрировать свое право собственности. Каждый может сделать это только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе со своими родителями, смогут снова воспользоваться своим законным правом по достижении 18-летнего возраста.По действующему законодательству приватизация теперь бесплатна, но только до 01.03.2017 (согласно Федеральному закону № 19 от 28.02.2016). О продлении срока еще раз, пока не дойдет.

Прежде всего, важно определить круг людей, которые будут участвовать в приватизации. Права всех должны строго соблюдаться, иначе приватизация может быть оспорена в суде и признана недействительной. Право на приватизацию определяется с учетом обстоятельств:

1. Если в квартире юридически прописано несколько человек, в том числе несовершеннолетние и недееспособные, то все они имеют право на приватизацию.Любой, кто по закону не может участвовать от своего имени (в настоящее время отсутствует по уважительным причинам, некомпетентен, отбывает срок заключения и т. Д.), Имеет право выдать доверенность на своего представителя, чтобы он выполнил все необходимые действия от их имени. Родители действуют от имени детей (до 14 лет), и они действуют от имени подростков старше 14 лет с формального согласия родителей.
2. Каждый, кто имеет право на приватизацию, но не желает в ней участвовать, должен составить и нотариально заверить письменный отказ, а также письменное согласие на приватизацию квартиры другими участниками.
3. Если в квартире зарегистрировано лицо, ранее реализовавшее право на приватизацию (совершеннолетний гражданин), то иное его согласие не требуется.
4. Если ребенок был зарегистрирован в квартире, а затем выписан и зарегистрирован по новому адресу, то потребуется согласие органов опеки и попечительства на проведение приватизации без него. Согласие будет получено, если удастся доказать, что ребенок зарегистрирован по новому адресу и уже стал владельцем жилья.
5. Согласие соседей по коммунальной квартире на приватизацию комнаты не требуется.

После того, как все необходимые документы будут собраны и зарегистрированы, результатом процедуры станет подписание договора с муниципалитетом о переходе права собственности на квартиру. Регистрация этого договора в Росреестре станет окончанием приватизации, после чего все собственники смогут распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Порядок приватизации квартиры, пошаговая инструкция

В процедуре приватизации пять обязательных этапов:

1. Сборник документов.
2. Оформление технических и кадастровых паспортов.
3. Получение выписки из Единого государственного реестра.
4. Подписание приватизационного договора.
5. Регистрация договора в Едином государственном реестре.

Подумайте, какие документы требуются на каждом из этих этапов.

1 этап:

1. Договор социального займа, а при его отсутствии — доверенность. При отсутствии того и другого по какой-либо причине следует заказать выписку из Единого информационно-расчетного центра.
2. Свидетельство о регистрации квартиры. Оформляется в БТИ. К нему прилагается поэтажный план квартиры и технический план.
3. Кадастровый паспорт. В нем указывается площадь квартиры, высота потолков, планировка. Если в квартире незаконная перепланировка, то кадастровый паспорт придется переделывать, узаконив все переделки, либо вернуть квартиру в первоначальное состояние.
4. Выписка из домовой книги, которую получают в паспортном столе, в ней перечислены все, кто числится на этом жилье.
5. Выписка из Единого государственного реестра на данную квартиру (комнату), которую можно заказать в МФЦ или в Регистрационной палате.
6. Выписка из формы № 3 Единого государственного реестра. Она составляется на каждого участника, содержит информацию о том, владеет ли данный гражданин недвижимым имуществом.
7. Справка формы № 2 от БТИ, подтверждающая, что данный гражданин ранее не участвовал в приватизации.
8. Лицевой счет на данную квартиру, который можно получить в управляющей компании или в паспортном столе (бухгалтерия). Подтверждает отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
9. Нотариально засвидетельствованных отказов не участвовавших в приватизации.
10. Копии паспортов всех участников (свидетельства о рождении для детей до 14 лет).
11. Доверенность на подающих документы от имени участников, делегировавших свои права.

Это основной список, но он может быть расширен дополнительными документами. В частности, для социального обеспечения, прописанного в договоре, но на данный момент не зарегистрированного в квартире, детям необходимо будет предоставить:

1. Разрешение органа опеки и попечительства.Важно: его должны получить оба родителя, если один из них не лишен родительских прав, независимо от того, состоят ли родители в законном браке или нет.
2. Выписка из домовой книги по месту жительства, а также расширенная выписка с предыдущего места жительства, если несовершеннолетние зарегистрированы в данной квартире после 1 июля 1991 года.

Список можно расширить, если несовершеннолетний не просто зарегистрирован в квартире (комнате), а находится под опекой:

1. Документ, подтверждающий нахождение несовершеннолетнего под опекой (копия + оригинал).
2. Разрешение на приватизацию органа опеки и попечительства.

Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку УВД, в которой содержится подтверждение о принятии в гражданство России. Всем гражданам, ранее участвовавшим в приватизации, необходимо дополнительно оформить Справку № 2 из БТИ, расширенную выписку из домовой книги и справку формы № 3 из Регистрационной палаты.Если в квартире ранее жили люди, которые сейчас умерли, то всем следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти.

2 этап.

При благоприятных обстоятельствах регистрационное свидетельство и кадастровый паспорт на квартиру уже имеются, и их нужно только приложить к общему пакету документов. Чаще всего эти документы требуется оформлять. Заявление необходимо подать в БТИ по месту жительства или в Кадастровую палату.К нему прикреплено:

1. Договор или ордер на социальный кредит.
2. Паспорт заявителя.
3. Выписка из домовой книги.
4. Квитанции об уплате госпошлины.

Документы принимаются по описи и через 5-10 дней выдаются готовые паспорта. Закон не устанавливает срок действия этих документов, однако часто принимающие организации требуют подтверждения их действительности, что на практике означает необходимость получения новых паспортов.

3 этап.

Для получения выписки из Единого государственного реестра о текущем состоянии квартиры, подтверждающей ее принадлежность к муниципальному образованию, необходимо предоставить в Федеральный реестр следующий пакет документов:

1. Договор или ордер на социальный кредит.
2. Паспорт поступающего (все + свидетельства о рождении).
3. Выписка из домовой книги.

В назначенное время поступающим выдается выписка из Единого государственного реестра.Этот документ является последним в списке ценных бумаг, необходимых для заключения приватизационного договора.

4 этап.

После успешного преодоления трех предыдущих шагов наступает самый ответственный момент: заключение приватизационного договора с муниципалитетом. Для этого необходимо явиться всем участникам и их доверенным лицам в МФЦ или БТИ. Услуга платная, поэтому к пакету документов необходимо приложить квитанцию ​​об оплате госпошлины.При себе необходимо иметь документы:

1. Договор или ордер на социальный кредит.
2. Кадастровый паспорт и свидетельство о постановке на учет.
3. Паспорта и свидетельства о рождении поступающих.
4. Справка об отсутствии задолженности по лицевому счету за коммунальные услуги и аренду.
5. Выписок из домовой книги, выданных каждому участнику.
6. Справка №2 от БТИ всем участникам.
7. Выписка из Единого государственного реестра.
8. Дополнительные документы (доверенности, свидетельства о смерти и др.).

Результатом успешной подачи документов будет договор о приватизации, с которым затем свяжется Росреестр. Отказ от заключения договора должен быть мотивированным и письменным. Например, из-за неполного или неправильно составленного пакета документов. Если вы считаете отказ в приватизации незаконным, его можно обжаловать в суде.

Этап 5.

Фактически с момента заключения приватизационного договора все участники уже становятся собственниками квартиры, остается только зарегистрировать это право и получить подтверждающий документ.

Все участники приватизации должны подать заявление или одно общее заявление от своего имени в Регистрационную палату с приложением квитанции об уплате госпошлины и документов к ней:

1. Свидетельство о регистрации и кадастровый паспорт квартиры.
2. Заявление ранее поступило в Росреестр.
3. Уведомления о приватизации, нотариально заверенные.
4. Паспорта и свидетельства о рождении участников.
5. Выписки из домовой книги всех участников с текущего и предыдущего мест регистрации.
6. Договор или ордер на социальный кредит.

По истечении 14 дней поступающим будут выданы выписки из Единого государственного реестра, подтверждающие факт регистрации права собственности на квартиру. Теперь у каждого на руках будет полный пакет документов для того, чтобы распорядиться своей частью квартиры (продать, подарить, завещать, обменять и т. Д.).

Приватизация квартиры (оформление государственного жилья в частную собственность) стала доступна россиянам с 1991 года после вступления в силу Федерального закона от 27.07.2012 г.1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04.07. Правительство решило дать людям возможность стать полноправными собственниками квартир, в которых они сейчас проживают, по договору социального найма. Вы можете оформить права и получить в собственность муниципальное, коммунальное жилье или комнату. С самого начала действия закона в него неоднократно вносились дополнения и изменения, продлевался период бесплатной приватизации. Согласно действующему законодательству, жилье можно приватизировать бесплатно до 1 марта 2018 года.Если вы не воспользуетесь законом сейчас, то в будущем вам придется частично выкупить жилье (это будет стоить в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости).

Содержание страницы

Как приватизировать квартиру в 2017 году

Процедура проста. Вам нужно посетить несколько инстанций и собрать бумагу. Это займет 3 месяца (без учета времени сбора и подготовки документов). В течение 60 дней заявка рассматривается, 1 месяц — регистрируется частная собственность.Сколько стоит приватизация квартиры — вопрос отдельный. Процедура бесплатная, но сертификаты платные и могут стоить 100, 500, 700 рублей. Стоимость ограничена от 3000 до 5000 тысяч в зависимости от ситуации.

Если вы, внимательно рассмотрев вопрос о необходимости приватизации, пришли к выводу, что это необходимо, будьте готовы пройти следующие шаги:

1. Узнайте, можно ли приватизировать жилье, в котором вы живете (прочтите законы и обратитесь в ЖЭК).
2. Сообщите о своем желании людям, зарегистрированным в одной квартире, обсудите их участие в процессе. Если кто-то не хочет участвовать, он пишет безадресный отказ (нотариальная регистрация обойдется в 500 рублей).
3. Определите, приобретете ли вы единоличную или долевую собственность (это зависит от того, кто и как сможет управлять жильем в будущем).
4. Сходите в БТИ. Сотрудники проведут осмотр помещения, определят аварийность, есть ли пристройки и перепланировки.Затем, если все в порядке, выдадут технический паспорт.
5. Собрать пакет документов (самый долгий и кропотливый этап).
6. Напишите заявление о приватизации в ЖЭК администрации города (или сельской).
7. Дождитесь рассмотрения заявки.
8. После принятия решения подписать договор о передаче жилья в частную собственность.
9. Подать документы в Росреестр для получения свидетельства о регистрации права собственности через 1 месяц (если процесс регистрации длится долго и превышает 1 месяц, вы имеете право обратиться в вышестоящий орган).

Особенности приватизации квартиры

Вы можете пройти процедуру самостоятельно или прибегнуть к помощи специалистов, если не хотите стоять в очередях, бегать за бумагами и вникать в тонкости процесса. Но за услугу придется заплатить сколько — зависит от региона. Сложность процесса и продолжительность сбора документов будут зависеть от различных факторов: согласия или отказа участвовать в процессе других жителей, наличия несанкционированных пристроек или планов, наличия коммунальных долгов, наличия зарегистрированных, но нерезиденты и тд.

Первые шаги приватизации — это сбор информации, соглашение между участниками процесса и установление между ними правовых отношений.

Какое жилье можно приватизировать

Согласно закону приватизировать муниципальное и коммунальное жилье с государственным статусом можно, частное и государственное жилье — нельзя. Также юридически не приватизированы:

1. Любое жилье в аварийном состоянии.
2. Общежитие.
3. Служебный корпус.
4. Жилье в военных поселках и городах.
5. Помещение в зданиях экологического значения.

Это список общего законодательства. Но при наличии специального разрешения вы можете оформить частное или государственное жилье в частную собственность.

ВАЖНО: если вы проживаете по договору безвозмездного пользования, приватизировать жилье нельзя, если по социальному договору найма это возможно.

Кто может приватизировать квартиру

Жители, зарегистрированные на жилой площади на законных основаниях (кроме временно зарегистрированных), имеют право участвовать в приватизации. Интересы несовершеннолетних представляют их законные родители или опекуны. Интересы временно отсутствующих лиц (лишение свободы, лечение за рубежом, военная служба) охраняются государством; во время приватизации за ними резервируется доля вне зависимости от того, как долго они отсутствуют.

ВАЖНО: согласно статье 11 Закона о приватизации каждый гражданин, достигший 18-летнего возраста, может приватизировать жилье один раз в жизни. Неоднократно в процессе могут принимать участие те, кто ранее участвовал как несовершеннолетний, или чьи права ранее были нарушены (это необходимо доказать в суде).

Если один из арендаторов не желает участвовать в процессе приватизации, он пишет безадресный отказ, который оформляется нотариально. Документ нужен для того, чтобы в дальнейшем разрешить спорные вопросы относительно квартиры.

Форма собственности

В будущем от выбора формы собственности при приватизации зависит, кто сможет распоряжаться имуществом. По закону акции распределяются между всеми участниками процесса. Форма собственности может быть единоличной или совместной.

1. Если оформлено индивидуальное предприятие, то распоряжаться имуществом может только одно лицо.
2. При оформлении совместной собственности супруги распоряжаются жильем по договоренности друг с другом.Без разрешения одного второй ничего сделать не может. При разделе имущества имущество делится пополам.
3. Если зарегистрирована долевая собственность, никто не может распоряжаться жильем без согласия других.

Важно ответственно подойти к выбору формы собственности, ведь часто из-за таких моментов даже между близкими членами семьи возникают ссоры.

Обращение в БТИ

Если в квартире проводилась перепланировка или были сделаны пристройки, есть два способа получить разрешение БТИ на приватизацию:

1. Восстановить прежний план (снести лишнее, достроить недостающий).
2. Чтобы узаконить перепланировку или пристройку, представив соответствующие документы в местный жилищный департамент и заплатив штраф (процесс занимает некоторое время).

Специалисты БТИ по сути устанавливают, можно ли приватизировать жилье и выдают разрешение, предоставляют технический паспорт квартиры, который необходим регистрационной палате для подачи в жилищный отдел администрации.

Документы для приватизации квартиры

Заявление установленной формы и необходимый пакет документов подаются в жилищный отдел администрации города.Желательно заранее его посетить и взять с собой список необходимых документов. Заявление пишет каждый участник приватизации. Если сначала вы получите нотариально заверенную доверенность, то от имени всех участников может действовать одно лицо.

Документы (поданы в ЖЭК мэрии):

1. Заявление на приватизацию установленной формы (форма выдается в офисе при получении).
2. Паспортов и свидетельств о рождении (до 14 лет) всех участников процесса (оригиналы и копии).
3. Договор социального найма (жилищный заказ или иной документ, подтверждающий право проживания в квартире).
4. Технический паспорт помещения (поступление в БТИ).
5. Кадастровый паспорт жилья (сведения о площади, плане, координатах квартиры). Если под рукой нет, можно сделать заказ в Государственном кадастре недвижимости по месту жительства или в Интернете на сайте службы реестра РФ.
6. Выписка из домовой книги (получить в ЖЭК или паспортном столе).Необходимо указать количество зарегистрированных лиц в квартире.
7. Свидетельство из Госреестра о правах на квартиру (снимается в регистрационной палате по месту жительства).
8. Информация об отсутствии долгов за коммунальные услуги (лучше не быть, но возможна приватизация квартиры при наличии).
9. Иногда необходимо предоставить другие документы: свидетельство о браке или разводе, свидетельство о смене фамилии, разрешение органов опеки и попечительства, если владельцами являются малолетние дети и т. Д.

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры

В общей сложности процесс приватизации может занять до 4 месяцев. Все зависит от наличия определенных документов и взаимоотношений жильцов на жилплощадь. Процедура абсолютно бесплатна, но может потребовать финансовых затрат на исполнение определенных ценных бумаг (нотариально заверенная доверенность и т. Д.). Ваши действия, после принятия решения, выбрана форма собственности, определены участники процесса:

1. Обращаемся в БТИ.Приедут специалисты, осмотрят жилье, оценят стоимость, примут решение, после чего можно будет забрать технический паспорт. Если бы не было незаконных перестановок, проблем на этом этапе не возникнет.
2. Собираем документы на приватизацию (список можно получить, предварительно посетив ЖЭК администрации или ЖЭК по месту жительства).
3. Приезжаем в ЖЭК мэрии, пишем заявление и сдаем документы (приходят все вовлеченные в процесс люди).
4. Жду обзора. После приема документов и регистрации заявки рассмотрение происходит в срок до 2 месяцев.
5. Получаем разрешение и подписываем договор. В случае положительного решения участники процесса приглашаются в ЖЭК и подписывают необходимые бумаги.
6. Сдаем документы в регистрационную палату для прохождения процедуры. Обязательно предоставить:
   • свидетельство о регистрации жилья, полученное от сотрудников БТИ;
   • договор о передаче жилья в собственность, полученную в жилищном управлении;
   • квитанция об уплате госпошлины (за регистрацию права собственности — 2000 руб.).
7. Ждем 1 месяц. В течении 30 дней (часто приходится меньше ждать) документы регистрируются.
8. Приезжаем и забираем свидетельство о собственности.

Нужно ли приватизировать квартиру в 2017 году

Стоит ли приватизировать квартиру, каждый решает сам.

Разница между приватизированной и неприватизированной жилой площадью:

1. Приватизированная квартира — это ваша собственность, и вы имеете право делать с ней все, что захотите: дарить, менять, продавать, развешивать, делать в ней перепланировку и т. Д., это не требует разрешения от государства.
2. В случае смерти собственника приватизированное жилье передается по наследству родственникам, имеющим для этого законные основания, а не приватизируется — возвращается государству (наследникам, если они проживали с собственником и зарегистрировались все эти годы , может жить, но на тех же условиях).
3. Для частного жилья помимо аренды нужно платить обязательные взносы на капитальный ремонт и налоги.
4. При льготном переселении владельцам приватизированной квартиры выделяется жилье той же квадратуры, что и было, вне зависимости от количества зарегистрированных людей.А те, кто не приватизировал квартиру, получают новую жилплощадь из расчета 18 квадратных метров (актуально для Москвы) за каждую прописанную.
5. Если есть долги по кредитам, приватизированную квартиру можно принудительно забрать для погашения долга, а государственную — нельзя.

Как приватизировать квартиру

Если ваше мнение изменилось или изменились обстоятельства, квартиру можно приватизировать, но с полной утратой права реприватизировать уже приватизированную квартиру.У каждого свои причины. Вы должны знать разницу:

• деприватизация — люди добровольно возвращают жилье государству;
• приватизация — возврат в государственную собственность осуществляется по решению суда (отмена приватизации в случае нарушения законодательства).

Условия деприватизации

• Приватизированное жилье не передается по наследству.
• После процедуры приватизации жилье не обменивалось и не фигурировало в сделках купли-продажи.
• Квартира не арестована и не внесена в залог банком.
• После приватизации люди не регистрировались.

При соблюдении вышеуказанных условий вы можете самостоятельно приватизировать квартиру. Процесс и сбор документов аналогичны, перечень необходимых документов дополняется справкой о том, что приватизируемое жилье не находится под залогом или арестом.

ОТВЕТ НА ВОПРОС

Вопрос: как узнать приватизирована квартира или нет?
Ответ: только определенные лица, установленные законом, могут получить справку с необходимой информацией (собственники, резиденты, наследники, судебные органы и т. Д.))

1. Обратитесь в БТИ. Они предоставят информацию о том, была ли квартира приватизирована с 19991 по 1998 год.
2. Обратитесь в Госреестр. Они предоставят информацию о сделках, совершенных с квартирой с 1998 года.

Вопрос: если квартира не приватизирована, кому она достанется после смерти?
Ответ: неприватизированная квартира не подлежит наследству. Если один из жителей умирает, оставшиеся зарегистрированные люди по-прежнему имеют право жить в нем, на условиях того же социального найма (кстати, с правом приватизации).Когда умирает последний зарегистрированный человек, квартира переходит в собственность государства.
Вопрос: можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам?
Ответ: возможно, так как нет запретительных законов. Но на практике люди сталкиваются с трудностями: ЖЭК не выдает выписку из домовой книги (а она указана в списке необходимых документов) с требованием погасить долг. Вопрос решается в индивидуальном порядке, в зависимости от суммы долга.Выход: либо погасить весь долг, либо взять разрешение управляющей компании на выдачу справки, предварительно оплатив 10% долга и составив график погашения долга в рассрочку.

Оформление жилья во владении муниципальных властей — бесплатная приватизация квартиры, ограничивается строгой документальной частью, что напрямую влияет на сроки процедуры. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 определяет основные правовые, социальные и экономические принципы права собственности. Они позволяют гражданам страны владеть и распоряжаться частной недвижимостью, делают ее объектом обмена и действуют с ней на рынке торговых отношений.

Что такое приватизация жилья?

Приватизируемое имущество, находящееся на балансе в государственном или муниципальном жилищном фонде, также является предметом договора социального найма. В связи с тем, что жители ветхих квартир государственного жилищного фонда, живущие по договору аренды, ожидающие переселения, потеряют право на бесплатную приватизацию, Госдума приняла закон о продлении ее бесплатной процедуры.В результате единогласного голосования приватизация продлена на неопределенный срок.

Кто имеет право приватизировать квартиру

Согласно статье 2 Федерального закона, каждый гражданин может единовременно воспользоваться правом на приобретение общественного имущества из домов муниципального или государственного фонда, за исключением служебных помещений . Единовременная бесплатная приватизация квартиры сохраняется за несовершеннолетними, которые ранее становились собственниками имущества по достижении 18-летнего возраста.

Нормативными актами закона предусмотрено право на бесплатную приватизацию имущества, взятого в ссуду по социальному договору найма.Юридическая процедура требует согласия всех членов семьи, включая несовершеннолетних жителей, в возрасте от 14 до 18 лет. Важно отметить, что предмет недвижимости — физическое лицо ограничено одной возможностью участвовать в процессе приватизации, не исключена повторная процедура для объекта недвижимости (квартиры).

Особенности и правила

Благодаря расширению бесплатной процедуры приватизировать госимущество сможет каждый. Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости.Федеральный закон устанавливает свои правила, определяющие объекты, не являющиеся частной собственностью:

• квартир музейного фонда.
• Общежития, расположенные в заповедниках или парках.
• Служебный корпус. Закон запрещает приватизацию офисной квартиры, комнат на территории военных городков закрытого типа.
• аварийный корпус.

Как приватизировать квартиру

Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальной проблемой.Этому способствует значительный процент недвижимости, находящейся в коммунальной собственности. Порядок оформления права собственности предусматривает выполнение следующих этапов:

1. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры — длительный и энергозатратный процесс, который можно упростить, воспользовавшись услугами риэлтора или юриста. Полный пакет документов включает идентификацию всех участников приватизационного процесса и техническую документацию на недвижимое имущество.
2. Подача заявления в органы исполнительной власти. Для оформления передачи жилого фонда в частную собственность необходимо подать заявление и передать полный пакет документов в отдел жилищной политики местной администрации. Закон устанавливает срок проверки подлинности, полной полноты и правильности оформления документов — 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно по фото-образцу.
3. Составление договора на приобретение жилья в собственность.В случае согласования между участниками — жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, составляется договор о передаче имущества в частную собственность.
4. Оформление квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. В течение 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры.Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта претендентов, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение об уплате госпошлины.

С чего начать приватизацию квартиры

Перед тем, как начать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи — участников процедуры, зарегистрированных в квартире. Если несовершеннолетние дети до 14 лет проживают в муниципальной собственности, их интересы представляют родители или опекуны.В нотариальной конторе необходимо оформить доверенность на человека, который будет собственником недвижимости. Если один из арендаторов не желает участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально засвидетельствованный отказ. Согласие не требуется от граждан, ранее воспользовавшихся своим правом на приватизацию.

Какие документы необходимы для приватизации муниципальной квартиры

Основные документы для приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности:

• свидетельство о рождении для лиц младше 14 лет;
• паспорт гражданина страны;
• свидетельство о браке или разводе членов семьи;
• свидетельство о смерти, при необходимости;
• архивные свидетельства по форме №2 по регистрации с каждого предыдущего места жительства для проверки факта неиспользованного права на приватизацию, предоставленного БТИ;
• доверенность или свидетельство о разрешении приватизации от ОЖК;
• сертификат от БТИ: потребуется сертификат-экспликация и план помещения;
• кадастровый паспорт с данными о площади, объеме, планировке недвижимого имущества, принятый в Кадастровую палату;
• расширенная выписка из домовой книги предоставляется в паспортном столе по месту нахождения объекта недвижимости;
• выписка из Единого государственного реестра предприятий, для получения выписки необходимо обратиться в МФЦ или Регистрационную палату;
• выписку по форме №3 из Единого государственного реестра на каждого участника приватизации, куда входят данные о наличии имущества в собственности каждого из участников;
• нотариально заверенная доверенность;
• лицевой счет за квартиру, снятый из бухгалтерии паспортного стола;
• подтверждение об уплате госпошлины.

Если один из участников приватизации был гражданином другой страны, необходимо предоставить справку из Управления виз и регистрации приема в гражданство Российской Федерации.Физические лица, воспользовавшиеся правом на приватизацию, представляют официальный список из:

• справки по форме № 2 от БТИ;
• выписка по форме № 3 из Единого государственного реестра предприятий;
• расширенная выписка из домовой книги.

Срок действия документов

Перерегистрация имущества имеет ограничения по сроку действия отдельных документов:

• Выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества оценивает юридическую чистоту имущества.Его можно получить через очередь в службе Росреестра или онлайн-сервис. Бумажные и электронные выписки действительны в течение 30 дней.
• Выписка о состоянии лицевого счета по оплате ЖКХ отражает наличие или отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг за последний квартал. Срок его действия — один месяц.
• Выписка из домовой книги содержит информацию о зарегистрированных жильцах. Его юридическая сила ограничена месяцем.

Как и где получить технико-кадастровый паспорт квартиры

Для получения техпаспорта необходимо обратиться в БТИ.Кадастровый паспорт выдает Кадастровая палата. Чтобы не томиться в очереди несколько раз, следует заранее подготовить пакет документов:

• социальный договор или ордер — документы, подтверждающие законные полномочия соискателя;
• паспорт гражданина РФ;
• выписка из домовой книги;
• доверенность, в случае, если процедура осуществляется через доверенное лицо.

Порядок приватизации квартиры по договору социального найма

Порядок оформления недвижимого имущества в частную собственность по договору социального найма требует предоставления дополнительных документов.Если в социальном контракте указаны несовершеннолетние дети, независимо от того, выписаны они или нет, их участие в процессе обязательно. Для этого потребуется следующая документация:

• Разрешение на опеку и попечительство. Его должны получить оба родителя. Срок получения — 2 недели.
• Расширенная выписка из домовой книги по новому и прежнему месту жительства. Оказывается на детях младше 18 лет.
• Для постановки ребенка под опеку необходимо документальное подтверждение опеки (копия свидетельства и оригинал), разрешение органов опеки и попечительства.

Условия приватизации

Согласно статье 8 закона приватизация квартиры должна длиться не более 60 календарных дней. Юридически регистрация занимает 15 дней, на сбор и отправку документальной части отводится 45 дней. На практике оформление документов занимает 3-4 месяца, поэтому процедура может занять до 9 месяцев. Во многом время зависит от скорости получения сертификатов. Чтобы процесс был максимально быстрым, важно соблюдать условие — быстро собрать список документов и правильно оформить всю документацию.

Стоимость приватизации жилья

Для получения большей части справок и выписок требуется оплата государственной пошлины. Окончательная стоимость переоформления государственной недвижимости зависит от количества будущих собственников жилья и документов, которые необходимо подготовить:

Многие граждане страны долгое время не могут решиться заняться переоформлением недвижимости, внимательно учитывая последствия и денежные затраты. Чтобы избежать процедуры деприватизации, необходимо понимать основные плюсы и минусы приватизации имущества:

Видео

Наверняка каждый из вас в последнее время слышал о продлении приватизации.Что это такое и с чем его «едят», мало кто интересуется.

Многие обходят эту тему стороной, не считая нужным брать на себя весь дизайн.

Исходя из количества неприватизированного жилья, государство вынуждено перенести срок бесплатной регистрации.

Этот вопрос следует рассмотреть более подробно и попытаться определить, действительно ли такой процесс влечет за собой представленные документы.

Приватизация — это процесс передачи муниципального имущества в собственность гражданину Российской Федерации, то есть в частные руки.После перехода права собственности к новому владельцу государство перестает осуществлять соответствующий контроль.

На сегодняшний день представленный процесс характеризуется конкуренцией при капитализме. Здесь есть обратная сторона медали, когда некоторые предприятия после неудачных построек на земельных участках значительно теряли прибыль. Конечно, на многоквартирные дома такие нюансы не распространяются. И, тем не менее, перед тем, как начать процесс, следует проконсультироваться со специалистом и внимательно изучить все негативные последствия после приватизации.

Кто имеет право приватизировать квартиру?

Весь процесс осуществляется будущими собственниками квартиры, а также домовладельцами по договору социального займа, которые до сих пор проживают в квартире и ранее не участвовали в приватизации. Это условие распространяется на всех членов семьи, которые будут участвовать в долевой собственности.

Как устроить приватизацию квартиры?

Приватизация требует времени на подготовку всех документов, а также простоя в очередях на подачу документов.Не забудьте оплатить необходимые госпошлины. Часто люди просто слишком ленивы, чтобы участвовать в представленном процессе. Поэтому они обращаются к организациям, предлагающим соответствующие услуги.

Приватизация квартиры проводится двумя способами.

1. Самостоятельно. Самостоятельная регистрация не требует дополнительных денежных средств. Кроме того, вы всегда можете обратиться в государственное учреждение в удобное для вас время. Но часто такие визиты откладываются на неопределенный срок, ссылаясь на занятость.Поэтому, если вы решили приватизировать квартиру самостоятельно, будьте готовы к тому, что весь дизайн может занять целый год.
2. С помощью специалистов. Второй способ регистрации — воспользоваться услугами специалистов: риэлторов и юристов. Здесь нужно платить за услуги, которые зачастую стоят несколько десятков тысяч рублей. Стоимость услуг рассчитывается исходя из сложности предварительной регистрации договора социального найма. В этом случае необходимо собрать больше документов для одобрения приватизации той или иной квартиры.

Затраченные дополнительные финансовые ресурсы — не единственный недостаток таких услуг. Здесь тоже иногда приходится менять свои планы относительно распорядка дня, ведь в удобный для специалиста день придется прийти на подпись в госорган. Подобный факт иногда кардинально меняет планы использования этих сервисов.

Существенным положительным моментом здесь является значительная экономия времени. В среднем на весь дизайн уходит от двух до четырех месяцев.

Важно знать! При выборе специалистов обращайтесь и доверяйте свои документы только проверенным юристам и риелторам, имеющим положительную репутацию в вашем городе.

Для чего нужна приватизация квартиры?

Право собственности на жилье дает владельцам определенные возможности распоряжаться своими квадратными метрами уже сейчас.

Так, например, собственник имеет право:

• на аренду жилья по договору;
• продать, если необходимо, и на эти деньги купить квартиру побольше;
• для оформления наследства, в котором наследником может быть указан любой гражданин.

Все эти достоинства однозначно радуют владельцев, но есть еще одна неприятная сторона вопроса. Приватизированное жилье несет в себе несколько негативных моментов, которые могут подойти собственникам «боком».

Итак, есть несколько ситуаций, когда приватизация квартиры невыгодна.

1. Теперь всю ответственность за квартиру и ее внешнее состояние несет хозяин квартиры. Он сам проводит капитальный ремонт и не может воспользоваться никакими льготами, предусмотренными соглашением о социальном обеспечении.
2. Коммунальные услуги оплачивает сам собственник, которые в некоторых ситуациях могут быть в несколько раз выше, чем по действующему договору.
3. Иногда приватизация невыгодна тем гражданам, чья квартира находится в аварийном доме. Здесь семья претендует на получение нового жилья. Если квартира находится в собственности, то семья получит эквивалент жилой площади в квадратных метрах. В случае муниципальной квартиры квадратные метры рассчитываются из расчета 18 квадратов на члена семьи.В этом случае следует подумать о целесообразности оформления жилищной собственности.
4. Также невыгодно принимать квартиру в собственность одинокому человеку, у которого нет наследников и других родственников. Они будут вынуждены полностью оплачивать коммунальные услуги, что часто связано с расходами. После смерти одинокого гражданина неприватизированная квартира переходит в собственность государства.

Важно помнить! Как и в любом вопросе, у приватизации есть свои положительные и отрицательные стороны. Поэтому перед оформлением квартиры в собственность необходимо взвесить все «за» и «против».

Перечень документов для приватизации

Для оформления жилья в собственность необходимы следующие документы:

• все документы, удостоверяющие личность граждан, участвующих в приватизации. Для взрослых — паспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении;
• договор социального кредита, который был составлен в отделе жилищно-коммунального хозяйства;
• выписка из домовой книги;
• справка из БТИ с техническим паспортом на жилую площадь, где полностью обозначен план всего этажа всего дома;
• финансовый и лицевой счет, подтверждающий отсутствие задолженности по арендной плате;
• доверенность на квартиру, в случае ее отсутствия справку с разрешением на приватизацию;
• доверенность на человека, собирающего документы, подписанная всеми членами семьи, участвующими в приватизации;
• чек об уплате госпошлины.

Также могут понадобиться дополнительные документы, которые предоставят информацию о гражданах, зарегистрированных в квартире, но не проживающих в ней в данный момент по уважительным причинам: они находятся в местах лишения свободы, отправлены на учебу в другой город или страну, пр.

Приватизация квартиры. Куда обращаться?

Чтобы начать регистрацию, все участники приватизации должны обратиться в Управление жилищной политики и жилищного фонда. Здесь вы должны иметь при себе все подлинные документы, удостоверяющие личность.Вам также следует предоставить выписку из домовой книги о том, что вы ранее не участвовали в приватизации.

Затем, согласно установленной программе в режиме «единого окна», вам выдадут все квитанции, которые нужно будет оплатить за подготовку документов. После оплаты госпошлины процесс «запускается». Через какое-то время вас призывают подписать договор о передаче жилья в собственность.

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры

Приватизация квартиры проводится в несколько этапов.

1. Сборник всех вышеперечисленных документов. Здесь необходимо уточнить, что при малейшем недостатке с вашей стороны и в передаче квартиры в собственность может быть отказано.
2. С собранными документами один из членов семьи, которому выдана доверенность, обращается в «одном окне» в Управление жилищной политики и жилищного фонда. Будущий собственник пишет заявление о передаче квартиры в собственность своей семьи и оплачивает госпошлину.
3. По прошествии определенного времени следует второй визит в Аппарат Департамента для подписания договора о передаче права собственности на жилье.
4. Подписанный договор также должен быть зарегистрирован. Для этого вы обращаетесь в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Ваша квартира зарегистрирована в БТИ, и вы получаете зарегистрированный договор о передаче жилья в собственность.

Приватизация офисной квартиры

Государственным служащим предоставляется служебная квартира.Эти квартиры являются собственностью специализированного жилого фонда, поэтому передаются в пользование сотрудникам на время их службы в организации, предоставившей возможность проживания в квартире. После расторжения трудового договора организация имеет полное право выселить жителей без предоставления им надлежащего жилья.

Приватизация квартир такого типа всегда волновала граждан и вызывала много споров. В связи с законодательством регистрация таких квартир в собственность не предусмотрена.Однако есть несколько моментов, когда возможна аналогичная передача квартиры в собственность. Во-первых, вы можете просто подать заявку в организацию, и, если она сочтет это необходимым, дадут добро на приватизацию офисной квартиры. Эта особенность зависит только от милосердия руководства. Как показывает практика, случаи перехода права собственности на офисные квартиры отмечаются, но зачастую только после прохождения на предприятии не менее 10 лет.

Во-вторых, вы можете ходатайствовать о снятии «служебного» статуса с определенной квартиры и переводе ее в муниципальное жилье.Но такая возможность возможна и с согласия организации. Они просто обращаются в администрацию города по поводу взятия квартиры на баланс. В результате оба представленных случая напрямую зависят от организации и ее руководства. Приватизировать офисную квартиру без согласия руководства компании не получится.

Lasd позывных

LAFD ACS Home

Четыре бюро и их подразделения Вот удобный список бюро LAPD и их соответствующих подразделений.Чтобы определить, какой отдел (местный полицейский участок) обслуживает ваш район, найдите ближайший адрес.

Он сохранил один и тот же позывной на протяжении своей почти 100-летней истории. 790 KABC — коммерческая AM-радиостанция, лицензированная для Лос-Анджелеса, Калифорния. Он принадлежит Cumulus Media и транслирует формат разговорного радио, одну из первых станций в США, которые транслируют ток-шоу 24 часа в сутки.

Вертолет Eurocopter AS332L1 Super Puma Serial 9004 Register N952JH N588AE, используемый LASD (Департамент шерифа округа Лос-Анджелес), Лос-Анджелес.Построен в 2003 году. История и местонахождение самолета

На федеральном уровне Пасадена расположена в 29-м избирательном округе Калифорнии, который имеет PVI Кука D +12 [21] и представлен демократом Адамом Шиффом. Хотя Пасадена была либеральной в политике штата, в национальная политика, это был оплот умеренных республиканцев; он был представлен в Конгрессе республиканцами с 1945 по 2001 год.

Ключевое слово телеканалов «Кроличьи уши» после анализа системы выводит список связанных ключевых слов и список веб-сайтов с соответствующим содержанием. Кроме того, вы можете увидеть, какие ключевые слова наиболее интересны клиентам на странице этот веб-сайт

The LASD.Сайт org® приложил разумные усилия для обеспечения точного перевода. Однако ни один автоматический или компьютеризированный перевод не является идеальным и не предназначен для замены человеческих или традиционных методов перевода. Официальный текст — английская версия веб-сайта LASD.org®.

Офицер полиции. Офицер полиции — самый распространенный тип присяги в любом муниципальном департаменте. Они могут выполнять различные роли, включая патрулирование улиц, реагирование на место преступления или аварии и участие в усилиях по повышению осведомленности населения.

6 августа 2019 г. · Департамент шерифа Лос-Анджелеса должен был сообщить через Twitter, что самолет с позывным NASA817 летает космическим агентством США. … Самолет — это DC-8 с позывным …

Обсуждение огнестрельного оружия и ресурсы по AR-15, AK-47, пистолетам и многим другим! Покупайте, продавайте и обменивайте свое огнестрельное оружие и снаряжение.

Три A-10 с позывным «Гром» отправляются в Смоллвиль, чтобы убить Супермена, генерала Зода и его приспешников в фильме 2013 года «Человек из стали», но они атакованы силами Зода, что приводит к уничтожению двух самолетов. .[30] A-26 / B-26 Захватчик. Два зажигательных бомбардировщика А-26 были широко представлены в фильме Стивена Спилберга 1989 года «Всегда». [31]

Сотрудник полиции. Офицер полиции — самый распространенный тип присяги в любом муниципальном департаменте. Они могут выполнять различные роли, включая патрулирование улиц, реагирование на место преступления или аварии и участие в усилиях по повышению осведомленности населения.

ЗАПРОС НА ИЗМЕНЕНИЕ КУРСА СЕГОДНЯ ДАТА: КЛАСС УЧАЩИХСЯ: ID УЧАЩЕГОСЯ №: ФАМИЛИЯ УЧАЩИХСЯ: ИМЯ: ВЫ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ ЭТУ ФОРМУ ТОЛЬКО В ДЕНЬ ОРИЕНТАЦИИ, ЕСЛИ ПРИМЕНИМО. Ознакомьтесь с правилами изменения расписания

Диспетчерская служба шерифа округа Лос-Анджелес 13 (Норуолк / Пико Ривера) и 14 (Лейквуд), полиция Южных ворот и Downey Police and Fire Live Audio Feed на Broadcastify.com

Снегоуборочный отвал с бортовым поворотом Стремясь лучше служить нашему сообществу, мы ищем способы улучшить предоставляемые услуги. Мы стремимся сделать ваши районы более безопасными и ищем способы увеличить количество и качество наших контактов с нашим сообществом.