Документы на приватизацию какие нужны: Как приватизировать квартиру в 2020 году: пошаговая инструкция приватизации квартиры

Какие нужны документы для приватизации квартиры? Как приватизировать квартиру

Содержание

Всё о приватизации дачного дома: нужно ли проводить, если земля в собственности

С 1 января 2019 года все дачные и садоводческие объединения стали именоваться садовыми некоммерческими товариществами. Владельцы земельных участков, расположенных в данных объединениях также имеют право по упрощенной программе оформить право собственности.

Согласно ч. 2.7 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г. участок, полученный для ведения садоводства, граждане смогут оформить по упрощенной программе в собственность бесплатно до 01.03.2022 года (см. закон с изменениями).

Однако участки выдавались не конкретным гражданам, а организациям в целом, после чего земля делилась между участниками сообщества. В качестве подтверждения права собственности на землю выдавались членские книжки с указанием на параметры надела.

Для возможности зарегистрировать право собственности на указанные земли необходимо предоставить в администрацию заявление и документы, подтверждающие, что данный участок выдавался гражданину.

Также орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает документы, подтверждающие, что земля была выделена для нужд садоводческого или дачного объединения. Если все документы будут предоставлены, то администрация выдает разрешение на оформление участка в собственность.

Внимание

По условиям дачной амнистии оформить в упрощенном порядке дом можно, если на него не требуется разрешение на строительство. Однако с введением в действие закона «об уведомлениях», согласно ч. 7 ст. 16 ФЗ № 340 от 03.08.2018 г. зарегистрировать право на объект недвижимости, расположенный на земельном участке для ведения садоводства , можно было до 1 марта 2019 года . Так как уведомительный порядок стал распространяться и на садовые дома.

Если застройщик не успел получить документы на возведение строения, то оформить право собственности можно только в судебном порядке при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок.

Процедура приватизации осуществляется на основании Федерального закона № 1541-1.

Механизм приватизации включает в себя несколько основных этапов, а именно:

  1. Сбор необходимого перечня документации .
  2. Внесение оплаты государственной пошлины.
  3. Процедура регистрации права собственности в территориальном представительстве УФРС.

На основании предоставленной документации заявителям будет предоставлено свидетельство владельца жилой недвижимости.

На основании законодательства РФ, если граждане, которые принимают участие в приватизации, по каким-либо причинам не могут лично передать установленный пакет документов в регистрирующий орган, то допускается возможность обратиться за помощью к третьим лицам.

Одновременно с этим необходимо помнить: подача документов иными лицами возможна только при наличии нотариально заверенной доверенности.

С целью составления доверенности можно обратиться в любой нотариальный орган. Доверенность формируется на специально разработанном бланке и подлежит регистрации в реестре доверенностей.

С целью составления доверенности необходимо предоставить такой список документов:

  • внутренний паспорт доверителя;
  • подлинник копию всех заполненных страниц доверенного лица.

Процедура составления доверенности занимает не более 20 минут.

Существует четыре возможных схемы приватизации земли в 2019 году:

  1. Бесплатная приватизация по упрощенной схеме (так называемая «дачная амнистия»).
  2. Безвозмездная приватизация в соответствии с существующим административным регламентом.
  3. Выкуп земельного участка.
  4. Оформление надела в собственность по решению судебного органа.

Самые распространенные схемы – это бесплатная приватизация по административной и упрощенной схеме, а также выкуп надела. В судебном порядке такие дела рассматриваются не часто. Рассмотрим процесс подробнее.

Действие упрощенной схемы оформления земли в собственность («дачной амнистии») продлено до марта 2019 года (для участков под ИЖС), а в некоторых случаях до 2020 года. Для возможности использования упрощенной процедуры необходимо, чтобы участок принадлежал к одной из следующих категорий:

  • дачное строительство;
  • ведение садоводческой деятельности.

Оформить землю в собственность могут граждане, которые используют участок на законных

Какие нужны для приватизации — 2560 советов адвокатов и юристов

6.2. Если против, то никак, либо отказ от приватизации, с правом пожизненного пользования отказавшегося-такую квартиру продать очень сложно.
Долг не проблема. Договаривайтесь со 2 нанимателем, приватизируйте на 2 двоих, приватизация до 1 марта 2015, потом возможно будут другие не выгодные для вас условия.

Документы для приватизации:

1. Справка формы 7 — 1 шт.

2. Справка формы 9 — 2 шт.

3. Копия ордера, заверенная в жилконторе — 2 шт.

4. Если ордер или Договор соцнайма выдан после 01.01.1998 г., предоставить распоряжение органа исполнительной власти, послужившее основанием для выдачи ордера или договора соцнайма (заказывается по месту выдачи ордера или договора соцнайма).

5. Технический и кадастровый паспорт помещения и 2 ксерокопии.

(заказываются в филиалах ГУИОН (ПИБ) при наличии справок по форме 7 и 9.

6. При подаче заявления обязательно присутствие всех граждан с 14-летнего возраста, зарегистрированных в данном жилом помещении с документами, удостоверяющими их личности (паспорт, до 14 лет — свидетельства о рождении детей, с 14 до 18 лет — паспорт и свидетельство о рождении и их ксерокопии).

7. Интересы отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей представляют доверенные лица по нотариально-удостоверенной доверенности, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в ней жилого помещения + ксерокопия доверенности и паспортов доверителей.

8. При отказе от приватизации — нотариально оформленный отказ граждан от участия в приватизации + ксерокопии отказа и паспортов или личное присутствие граждан при подаче документов.

9. Нотариальная доверенность от всех граждан, участвующих в приватизации (включенных в договор приватизации) для регистрации договора в УФРС по СПб и Лен. области (и 2 ксерокопии).

10. Граждане РФ, изменившие место постоянной и временной регистрации после 04.07.1991 г., представляют архивные справки о регистрации (ф.9) из всех предшествующих мест проживания, а также справки о неучастии в приватизации, выдаваемые районными агентствами приватизации.

11. Договор социального найма, если он был заключен (и ксерокопия). Для расторжения договора социального найма, зарегистрированного в ГБР, граждане, отказавшиеся от участи в приватизации жилого помещения, представляют дополнительно нотариальную доверенность на расторжение договора социального найма.

12. Граждане, изменившие имя, отчество или фамилию, представляют соответствующие документы.

13. Разрешение органов опеки и попечительства (в необходимых случаях).
Потребуется помощь, обращайтесь.

Какие документы нужны для приватизации частного дома

Комментарии:

1. Скажите, приватизация частного дома, который перешёл по наследству сейчас платная или бесплатная?.. и какие документы для этого нужны?..

ответ юриста

1.1. Неприватизированный дом не мог перейти по наследству.


2. Какие документы нужны для приватизации частного дома?

ответ юриста

2.1. Кадастровый паспорт дома, его копии;
ордер, договор социального найма или другой документ, подтверждающий право пользования домом;
выписка из домовой книги, данные лицевого счета – указанные документы можно получить в администрации сельского поселения, обслуживающей организации;

документ, свидетельствующий о том, что лица, приобретающие дом в порядке приватизации ранее не использовали это право;
согласие всех проживающих в доме лиц на проведение приватизации или отказ в участии в пользу другого лица;
заявление на проведение процедуры приватизации установленной формы. Как правило, бланки такого документа находятся в отделе администрации муниципального района или округа, на которые возложены полномочия по проведению приватизации.


ответ юриста

2.2. Частный дом приватизировать нельзя. У него. Как правило. Есть собственник. Если нет — расскажите подробней. Чтобы получить совет.


Какие документы нужны для приватизации дома

Комментарии:

1. Здравствует! У меня такая ситуация у нас в доме прописаны 5 человек, дом достался от отчима и документы утеряны на дом. Подскажите пожалуйста могу ли я сделать приватизацию на себя и какие документы нужны для этого?

ответ юриста

1.1. Если у Вас частный жилой дом, то он уже находится в собственности, приватизируют государственное и муниципальное жильё.


ответ юриста

1.2. Здесь нет приватизации, так как это частный дом. Документы можно восстановить. Обращайтесь в БТИ если право зарегистрировано до 1998 года, если после, то можно заказать выписку из ЕГРН по адресному ориентиру. По отношению к отчиму Вы не является наследником первой очереди, если не было усыновления.



2. У нас такая ситуация. Мама умерла недавно, дом остался не приватизированный. Нас две сестры и брат. В этом доме прописан только брат, но он там не живёт. Дом стоит пустой. Могу ли я оформить приватизацию с межеванием? Или это может сделать только брат? Какие документы для этого нужны?

ответ юриста

2.1. Обратитесь к брату, только он, имея регистрацию в доме, сможет приватизировать дом, после приватизации — пусть разбирается с участком — в администрацию обращается, должна быть передача в собственность.


ответ юриста

2.2. Если дом принадлежит на основании договора найма, то Вам необходимо там зарегистрироваться, но для этого потребуется согласие брата, а дальше приватизируйте, только земля тут не при чем, если дом муниципальный.


ответ юриста

2.3. Оформить документы может только брат или можете зарегистрироваться в доме и заниматься сами оформлением.
Спасибо за обращение на наш сайт.


ответ юриста

2.4. Татьяна!
Приватизировать дом сможет только брат, поскольку этот дом не является наследственной массой. Вы на него претендовать не можете. Брату следует перезаключать на себя договор найма, а затем приватизировать его.


ответ юриста

2.5. Всё зависит от того какие документы имеются на дом, если вам ваша мама была собственником, то ваш брат принял наследство фактически для этого ему нужно обратиться к нотариусу или в судебном порядке установить факт принятия наследства.


3. Какие документы нужны для приватизации дома полученного как муниципальное.

ответ юриста

3.1. — кадастровый паспорт дома, его копии;
— ордер, договор социального найма или другой документ, подтверждающий право пользования домом;
— выписка из домовой книги, данные лицевого счета – указанные документы можно получить в администрации сельского поселения, обслуживающей организации;
— документ, свидетельствующий о том, что лица, приобретающие дом в порядке приватизации ранее не использовали это право;
— согласие всех проживающих в доме лиц на проведение приватизации или отказ в участии в пользу другого лица;
— заявление на проведение процедуры приватизации установленной формы.


4. Получил дом в деревни, какие документы нужны для приватизации дома и земли, вот собрал справки где проживал 1993 года, а надо с 1992 их нигде нет как мне быть.

ответ юриста

4.1. Подать в суд о признании права собственности на дом и земельный участок по ним. Нужен отказ администрации от приватизации. Подайте имеющиеся документы, дождитесь отказа и в суд.


5. Работал в совхозе. Приватизировал новый дом. На момент приватизации в доме было прописано-я,жена,3 детей и теща. На данный момент прописано в доме я и жена Теща умерла. Вопрос такой-какие нужны документы для продажи дома?

ответ юриста

5.1. Договор приватизации, технический паспорт на дом и домовую книгу. Также для регистрации перехода права собственности необходимы договор купли-продажи и акт приема передачи. Если земельный участок находится в аренде, то одновременно с купле-продажей дома, необходимо оформить переуступку права аренды земельного участка. Если земельный участок в собственности, то в договоре купли-продажи одновременно продаются и дом и земля.


Какие документы нужны для приватизации квартиры?

В наше нестабильное время лучшее, что можно сделать с муниципальным жильем, — это приватизировать его. Неприватизированное жилое пространство нельзя продать, обменять на меньшее или большее, обменять, пожертвовать или оставить в качестве подарка. На самом деле, сколько бы людей ни жили в этой квартире, она не станет его собственностью без этой законной операции.

Какие документы необходимы для приватизации квартиры? Прежде всего, вам нужна обширная выписка из домашней книги, в которой будут указаны все лица, которые когда-либо жили на этой территории, включая несовершеннолетних, родственников в местах содержания под стражей и ныне покойных.Срок его действия составляет две недели. Тем, кто не успел оформить вид на жительство, придется его переделывать. Поэтому лучше всего делать выписку последней после того, как вы выпустили все документы.

Какие документы нужны для приватизации квартиры? Во вторую очередь? Для этого потребуется заказ (в трех экземплярах), дающий право на заключение договора социального страхования, а также финансовый и личный счет, подтверждающий отсутствие задолженности за коммунальные услуги. Если он доступен, он должен быть оплачен и в ближайшее время, поскольку срок действия учетной записи также ограничен двумя неделями.

Какие документы необходимы для приватизации квартиры в дополнение к перечисленным?

  1. План жилой площади сертифицирован в БТИ. Если фактический макет отличается от указанного в документах, могут возникнуть трудности с его получением. В этом случае вам придется либо придать жилью оригинальный вид, либо легализовать перепланировку. Если вы закрыли дверь в стене, а в метре от нее сделали новую или увеличили площадь коридора из-за того, что убрали встроенную кладовую — это тоже можно считать перепланировки.Поэтому все нюансы необходимо учитывать заранее, прежде чем начать собирать все документы, необходимые для приватизации квартиры. План составлен в 3-х экземплярах — оригинал и две ксерокопии.
  2. Принимается договор социального страхования в 2-х экземплярах.

Какие документы необходимы для приватизации квартиры от несовершеннолетних детей:

  1. Паспорта всех участников процесса, достигших 14 лет, а от детей младше этого возраста — свидетельство о рождении.Из всех документов взяты ксерокопии, из паспортов — копии всех значимых страниц.
  2. Если у одного из лиц, участвующих в приватизации, после 1992 года паспорт был изменен, необходимо взять справку с указанием причины замены. Также необходимо оформить гражданство Российской Федерации, если это не так.

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Если семья вызвала приватизированное жилье после 1992 года, она должна будет получить справки с предыдущих мест проживания с 1992 года по сегодняшний день.Это сделано для того, чтобы исключить многократную приватизацию одним владельцем разного жилья. Иными словами, если в нем участвуют несовершеннолетние, то после 18 лет они имеют право приобрести другое имущество в собственность.

При желании вы можете отказаться от участия в приватизации в пользу другого члена семьи. Другое дело, что тогда у человека не будет никаких прав на это жилище, даже если оно изначально было получено на него. Дети до 18 лет обязаны участвовать в этом процессе, даже если другие родственники против этого.Также, чтобы стать владельцем квартиры, человек должен иметь российское гражданство.

Документы, необходимые для приватизации квартир, вы можете получить как самостоятельно, так и связавшись с соответствующим агентством. Как правило, такие фирмы за плату не только оформляют все необходимые документы, но и защищают интересы в государственных органах лица, обращающегося к ним.

На данный момент приватизация бесплатна до 01. 03. 2013 года. После наступления этой даты, чтобы стать владельцем жилья, придется заплатить всю его стоимость.Поэтому чем раньше вы разберетесь с дизайном и начнете собирать все документы, необходимые для приватизации квартиры, тем лучше — ведь в последний момент могут возникнуть сложности с дизайном.

р> р >> ,

Что нужно знать и с чего начать

Конфиденциальность данных является огромной общественной проблемой цифровой эпохи, отчасти из-за того, что утечки данных продолжают подвергать персональные данные миллионов людей. Даже одно нарушение может иметь серьезные последствия: отдельные лица могут пострадать от кражи личных данных или шантажа, в то время как компании рискуют финансовыми затратами, а также наносят ущерб обществу, инвесторам и доверию клиентов.

Сбалансировать необходимость использования личных данных в коммерческих целях с правом человека на конфиденциальность данных является сложной задачей.В этой статье рассматривается важность конфиденциальности данных, как она связана с защитой данных, какие нормативные требования касаются защиты конфиденциальности данных и что следует учитывать при принятии политики конфиденциальности данных.

Что такое конфиденциальность данных и какие данные задействованы?

Конфиденциальность данных, или конфиденциальность информации, означает обработку всех данных, относящихся к личности человека, с соблюдением конфиденциальности и анонимности.


Чтобы определить конфиденциальность данных, полезно уточнить, что именно должно быть защищено.Вот некоторые из типов информации, которые обычно считаются конфиденциальными как для широкой общественности, так и для юридических лиц:

  • Информация, позволяющая установить личность (PII) — Данные, которые могут быть использованы для идентификации, контакта или определения личности или для различения информации лицо от другого
  • Личная медицинская информация (PHI) — История болезни, страховая информация и другие личные данные, которые собираются медицинскими работниками и могут быть связаны с определенным лицом
  • Личная финансовая информация (PIFI) — Кредит номера карт, реквизиты банковского счета или другие данные, касающиеся финансов человека
  • Записи учеников — Оценки, стенограммы, расписание занятий, детали счетов и другие записи об образовании.

В более широком смысле в своем «Руководстве по защите конфиденциальности личной информации» (NII) Национальный институт стандартов и технологий (NIST) приводит следующие примеры информации, которая может рассматриваться как PII:

  • Название, например, полное имя, девичья фамилия, девичья фамилия матери или псевдоним
  • Персональный идентификационный номер, такой как номер социального страхования (SSN), номер паспорта, номер водительского удостоверения, идентификационный номер налогоплательщика, идентификационный номер пациента или финансовый номер счета или кредитной карты
  • Информация об адресе, такая как адрес улицы или адрес электронной почты
  • Личные характеристики, включая фотографические изображения (особенно лица или другие отличительные признаки), рентгеновские снимки, отпечатки пальцев или другие биометрические изображения или данные шаблона (e ,g., сканирование сетчатки глаза, голосовая подпись, геометрия лица)
  • Информация об индивидууме, который связан или связан с одним из вышеперечисленных (например, дата рождения, место рождения, раса, религия, вес, деятельность, географические показатели, информация о занятости, медицинская информация, информация об образовании, финансовая информация).

Какие данные не подлежат защите конфиденциальности?

Также полезно указать, какие типы данных не относятся к вопросам конфиденциальности данных.Существует два основных типа:

  • Нечувствительный PII — информация, которая уже находится в общедоступной записи, например телефонная книга и онлайн-каталог.
  • Информация, не идентифицирующая личность (не PII) — данные, которые нельзя использовать для идентификации личности. Примеры включают идентификаторы устройств или куки. Однако некоторые законы о неприкосновенности частной жизни утверждают, что даже файлы cookie могут рассматриваться как личные данные, поскольку они могут оставлять следы, которые можно использовать в сочетании с другими идентификаторами для установления личности человека.

Правила защиты персональных данных и конфиденциальности

Утечки данных продолжают появляться в новостях, и люди понимают, что теряют контроль над своей личной информацией. Отраслевые исследования показывают, что 71% американцев время от времени или часто беспокоятся о взломе личных данных (Gallup, 2018) и что 8 из 10 взрослых американцев обеспокоены способностью компаний защищать свою финансовую и личную информацию (Американский институт CPAs (AICPA) ), 2018).

Из-за растущей обеспокоенности общественности правительства заняты созданием и адаптацией законов о защите данных.На самом деле необходимость решения современных проблем конфиденциальности и защиты прав на конфиденциальность данных является глобальной тенденцией. Общий Регламент ЕС по защите данных (GDPR) является наиболее известным законом, но многие страны, включая Бразилию, Индию и Новую Зеландию, приняли новые правила конфиденциальности или усилили существующие законы, регулирующие порядок сбора, хранения, использования и раскрытия персональных данных. и передается.

Вот федеральные законы о конфиденциальности США, которые ограничивают компании от ненадлежащего обмена личными данными и конкретными типами данных, на которые они ориентированы.Обратите внимание, что многие штаты США также передают свои собственные мандаты.

  • Закон о мобильности и подотчетности медицинского страхования (HIPAA) / Закон о медицинских информационных технологиях для экономики и клинического здравоохранения (HITECH) — Защита личной медицинской информации
  • Закон Грамма-Лича-Блили (GLBA) — Ограничено финансовой информацией
  • Закон о защите конфиденциальности детей в Интернете (COPPA) — Защищает конфиденциальность детей, позволяя родителям контролировать, какую информацию собирать
  • Закон о правах семьи и конфиденциальности в сфере образования (FERPA) — Защищает личную информацию учащихся
  • Справедливая кредитная отчетность Закон (FCRA) — Управляет сбором и использованием информации о потребителях

Защита данных изащита конфиденциальности

Конфиденциальность данных тесно связана с защитой данных. Конфиденциальность и защита данных преследуют одну и ту же цель: защитить конфиденциальные данные от взломов, кибератак и случайной или преднамеренной потери данных. Однако, в то время как конфиденциальность информации сосредоточена на правилах того, как организации могут собирать, хранить и обрабатывать личную информацию, защита данных сосредоточена на мерах безопасности, которые обеспечивают конфиденциальность, целостность и доступность информации. Кроме того, защита данных часто включает в себя защиту не только личной информации, но и других важных для бизнеса данных, таких как коммерческая тайна компании и финансовые данные.

Другими словами, защита данных требует реализации политик, элементов управления и процедур для удовлетворения принципов конфиденциальности данных, таких как следующие принципы, перечисленные в структуре ИСО / МЭК 29100:

  • Согласие и выбор
  • Законность цели и спецификация
  • Сбор ограничение
  • Минимизация данных
  • Ограничение на использование, хранение и раскрытие
  • Точность и качество
  • Открытость, прозрачность и уведомление
  • Индивидуальное участие и доступ
  • Ответственность
  • Информационная безопасность
  • Соответствие конфиденциальности

Как начать работу с защитой данных о конфиденциальности?

Простое внедрение одной или нескольких технологий защиты данных не может гарантировать, что вы достигнете конфиденциальности данных.Вместо этого при разработке политик защиты конфиденциальности данных обязательно придерживайтесь следующих рекомендаций:

  • Знайте свои данные. Важно знать, какая информация собирается, как она используется и продается ли она или передается третьим лицам. Поскольку различные типы PII и их комбинации не равны по значению, а некоторые типы персональных данных становятся конфиденциальными в определенных контекстах, вам необходимо классифицировать ваши данные с помощью качественного решения для обнаружения и классификации данных.
  • Получите контроль над своими хранилищами данных и резервными копиями. Убедитесь, что вы не храните личные данные без определенной цели. Разрабатывайте политики хранения и минимизируйте личные данные в соответствии с их ценностью и риском.
  • Защита от несанкционированного доступа. Внедрите и строго соблюдайте принцип наименьших привилегий, чтобы пользователи могли получать доступ только к тем данным, которые им необходимы для работы, и отслеживайте ваши системы на предмет подозрительных попыток доступа. Устройства, компьютеры и сетевые диски должны иметь соответствующие средства контроля безопасности, такие как средства контроля доступа, шифрование и антивирусное программное обеспечение.
  • Управление и контроль рисков. Защита конфиденциальности данных должна включать регулярную оценку рисков. Вместо создания основы с нуля, вы можете использовать обычно используемую среду, такую ​​как структура оценки рисков NIST, описанная в специальной публикации SP 800-30.
  • Регулярно обучайте пользователей. Убедитесь, что сотрудники осведомлены о нюансах конфиденциальности и безопасности данных. Объясните основы конфиденциальности с самого начала, отметив, какие устройства можно использовать при работе с конфиденциальными данными и как эти данные могут передаваться и передаваться.Иногда необходимо напомнить людям, что им не разрешается пересматривать записи других людей из любопытства или по личным причинам, или брать с собой данные, когда они покидают организацию.

Заключение

Время, когда личные данные можно было спокойно собирать и обмениваться, прошло. Сегодня организации, которые хранят и используют финансовую, медицинскую и другую личную информацию, должны обращаться с этими данными с соблюдением конфиденциальности. Использование передовых методов, изложенных здесь, поможет вашей организации создать базовую структуру конфиденциальности для того, чтобы стать ответственным и этичным управляющим персональными данными.

.

Преимущества и недостатки приватизации

Приватизация — это феномен, когда правительства заключают контракты с частными коммерческими компаниями на предоставление услуг, которые ранее предоставлялись самими правительствами. Это может произойти на местном, окружном, государственном и даже федеральном уровне. Есть много преимуществ приватизации, а также много недостатков приватизации, и все они связаны с одним: прибыль.

TL; DR (слишком долго; не читал)

Когда частные предприятия принимают на себя управление и управление государственными службами, это приватизация.

Преимущество: усиление конкуренции

В деловом мире конкуренция — это хорошо. Конкуренция побуждает предпринимателей и поставщиков услуг вводить новшества в предлагаемые ими продукты и услуги и работать над тем, чтобы сделать их предложения более привлекательными для потребителей, чем их конкуренты. Когда правительство является единственным поставщиком услуг, нет стимула последовательно вводить новшества или обслуживать потребителя — резидента, находящегося под юрисдикцией правительства — лучше, чем он обслуживался раньше.Конкуренция подталкивает поставщиков услуг к снижению эксплуатационных расходов, что может означать, что экономия переходит на потребителей. Повышение эффективности сокращает эксплуатационные расходы, что, в свою очередь, приносит пользу потребителям, обеспечивая их своевременное обслуживание.

Преимущество: иммунитет от политического влияния

Когда государственная служба приватизирована, она может стать невосприимчивой к политическому влиянию. Это связано с тем, что вместо того, чтобы компании и группы с особыми интересами боролись за поддержку со стороны правительственного учреждения, отвечающего за эту услугу, путем внесения стратегических вкладов в кампанию и оказания голосовой поддержки, частный поставщик ориентируется на прибыль.Это не значит, что у коррупции нет шансов. В некотором смысле частные государственные службы подвержены большему риску коррупции, чем государственные услуги.

Преимущество: снижение налогов и создание рабочих мест

Предоставляя общественные услуги более эффективно и с меньшими затратами путем их приватизации, правительства могут снизить налоги, которые они облагают резидентами. В некоторых случаях приватизация государственной службы, такой как тюрьма, может создать возможности трудоустройства для жителей района, повысить качество жизни для них и укрепить местную экономику.

Недостаток: меньшая прозрачность

Одним из важных недостатков, который следует признать, являются возможности для взяточничества и коррупции, которые сопровождаются приватизацией. Как правило, частные компании менее прозрачны, чем правительственные учреждения, и эта сниженная прозрачность в сочетании с стремлением к прибыли может стать питательной средой для коррупции.

Недостаток: негибкость

Существует также проблема негибкости, которая может прийти с приватизацией. Как правило, правительства подписывают длительные контракты с частными поставщиками услуг.Эти контракты могут заключаться на десятилетия, заключая резидентов в одного поставщика услуг на всю жизнь. Хотя частная компания может сделать себя привлекательной, чтобы выиграть контракт, ее обслуживание может обесцениться, когда оно будет на месте, и его потребители будут довольны.

Недостаток: более высокие затраты для потребителей

Хотя приватизация обычно продвигается на основе того, что она снижает расходы потребителей, она также может привести к росту затрат. По данным некоммерческой группы защиты прав потребителей Food & Water Watch, предлагаемая частная служба водоснабжения в Милуоки обойдется жителям на 59 процентов больше, чем они платят за коммунальное водоснабжение.

Краткая информация о плюсах и минусах приватизации

Короче говоря, плюсы и минусы приватизации:

  • Повышение эффективности.
  • Более низкие налоги для резидентов.
  • Снижение возможностей политического влияния для управления услугами.
  • Лучшее обслуживание за счет конкуренции.
  • Расширение возможностей для мошенничества и коррупции.
  • Более высокие затраты для потребителей.
  • Гибкость за счет долгосрочных контрактов.
  • Прибыль, а не нужды жителей, как основной мотиватор.

Как видите, многие плюсы и минусы приватизации являются следствием одной и той же причины. Приватизация обусловлена ​​потребностью частных лиц в прибыли, а правительства должны работать эффективно. Все преимущества и недостатки приватизации прямо или косвенно являются результатом этого стремления к прибыли.

II. Преимущества приватизации — возможности приватизации для государств — Mackinac Center

Множество причин объясняют движение городов и штатов к приватизации с целью реструктуризации и «правозащитного» правительства. Во многом стимулом является желание внедрить конкуренцию в предоставление государственных услуг для того, чтобы предоставлять услуги гражданам в более эффективной и экономически эффективной манера. При надлежащей и достаточной структуре, приватизация может:

1.СОХРАНИТЕ ДЕНЬГИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ

2. УВЕЛИЧЕНИЕ ГИБКОСТИ

3. УЛУЧШИТЬ КАЧЕСТВО УСЛУГ

4. ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ИННОВАЦИЙ

5. РАЗРЕШИТЕ ​​ПОЛИКЛИСТОВ НА РУЛЕ, ЧЕМ ЧЕМ ROW

6. УПРАВЛЕНИЕ СТРАМИНИЕЙ И РАЗВИТИЕМ

7. УЛУЧШИТЬ ОБСЛУЖИВАНИЕ

СОХРАНИТЕ ДЕНЬГИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ

Применяя различные методы приватизации к государственным услугам, инфраструктуре, объектам, предприятиям и земле, всеобъемлющее состояние Программы приватизации могут снизить стоимость программы.

Более 100 исследований документально подтвердили экономию средств за счет предоставления услуг частному сектору. [17] Экономия затрат варьируется, но в среднем от 20 до 40 процентов, в зависимости от услуги. Для некоторых услуг такие как строительство и эксплуатация тюрем, экономия, как правило, меньше, а для другие, такие как асфальтовое покрытие, сбережения часто больше. Конкурентный торги, когда это возможно, и тщательный государственный надзор имеют решающее значение для устойчивая экономия средств.

Государства могут также реализовать большие единовременные непредвиденные расходы от продажи или аренды государственной инфраструктуры и объектов. Кроме того, приватизация может положить конец субсидиям ранее управляемым государством операциям.

Приватизация также создает постоянный поток новых налоговых поступлений от частных подрядчиков и корпораций, которые платят налоги и лицензии сборы, в то время как государственные единицы нет.

УВЕЛИЧЕНИЕ ГИБКОСТИ

Приватизация дает государственным чиновникам большую гибкость для удовлетворения потребностей программы.Чиновники могут заменить частную фирму, если она не собирается контрактные стандарты, сократить обслуживание, добавить к обслуживанию в пиковые периоды, или уменьшить по мере необходимости.

УЛУЧШИТЬ КАЧЕСТВО УСЛУГ

Ряд опросов показал, что государственные чиновники считают, что качество обслуживания после приватизации улучшилось. В опросе 89 муниципалитеты провели в 1980 году, например, 63 процента государственных служащих отвечающие сообщили о лучших услугах в результате заключения контрактов.[18]

Если для службы введены конкурентные торги, качество обслуживания может улучшиться, даже если услуга сохраняется внутри компании. Причина в просто: конкуренция побуждает внутренних и частных поставщиков услуг предоставлять качественные услуги, чтобы подавить жалобы и сохранить контракт.

Качество услуг, однако, не обеспечивается приватизацией. Контракты должны быть хорошо продуманы с соблюдением стандартов которые создают стимулы для высококачественного обслуживания.Кроме того, старательный мониторинг работы подрядчика посредством опросов клиентов и на месте инспекции также должны выполняться правительством в качестве надзорной функции.

ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ИННОВАЦИЙ

Частное управление может значительно снизить эксплуатационные расходы за счет использования более гибких методов работы с персоналом, категорий должностей, рационализированных операционных процедур и упрощенных закупок. [19]

Частная собственность может стимулировать инновации.Конкуренция вынуждает частные фирмы разрабатывать инновационные, эффективные методы предоставления товаров и услуг, чтобы снизить расходы и сохранить контракты. Эти стимулы, по большей части, не существуют в государственном секторе.

РАЗРЕШИТЕ ​​ПОЛИКЛИСТОВ НА РУЛЕ, ЧЕМ, ЧЕМ ROW

Приватизация позволяет государственным чиновникам тратить меньше времени на управление персоналом и техническое обслуживание оборудования, что дает больше времени для того, чтобы обеспечить эффективное предоставление основных услуг.

РУКОВОДСТВО ПО СТРИМЛАЙНУ И ВНИЗ

Приватизация — это один из инструментов, который делает бюрократию меньше и более управляемой. Крупные частные корпорации часто распродают активы, которые недостаточно эффективен или оказывается слишком сложным для эффективного управления. Под новым Владельцы и экономное управление, такие подразделения часто получают новую жизнь. Предпринимательские правительства могут повторить этот опыт.

УЛУЧШЕННОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Частные владельцы имеют сильную мотивацию продолжать техническое обслуживание, чтобы сохранить стоимость активов инвестиций в объект.Государственные владельцы часто откладывают обслуживание из-за политических соображения, увеличивающие общие долгосрочные затраты.

,

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *