Оформление наследства по завещанию в 2020 году: документы и стоимость
Автор Кутузова Екатерина На чтение 8 мин. Просмотров 1.2k.
В последнее время граждане Российской Федерации все чаще обращаются за помощью к юридическим лицам, поскольку нуждаются в советах, как оформить наследство по завещанию с точностью до пошаговой инструкции. Предпочтение оставлять собственность, используя заверенный документ, становится распространенной практикой. Завещание на имущество после смерти наследодателя может распространяться на лица, указанные в бумаге, даже если они не являются его родственниками.
Что может входить в наследство
Операции по распоряжению своей собственностью доступны гражданам при жизни. Человек может подарить, продать или просто отдать часть или все свое имущество другому лицу. Эти действия выполняются в присутствии заинтересованного лица и могут быть модифицированы в любой момент с подачи инициатора.
Посмертное распределение материальных или иных благ происходит двумя способами:
- В соответствии с законодательством РФ. Гражданский Кодекс РФ предусматривает передачу имущества усопшего его родственникам с распределением долей между наследниками.
- Согласно составленному документу о наследстве, в котором могут быть указаны любые физические лица, за исключением некоторых случаев, оговоренных нормами российского закона.
В Гражданском Кодексе Российской Федерации прописано право любого гражданина завещать имущество или доли по своему усмотрению. При этом составляется документ, в который вписывается распоряжение по поводу собственности. Инструкции распространяются и на имущество с возможностью его приобретения в будущем. Подобная оговорка позволяет не переписывать распоряжение всякий раз, когда меняется состав наследства. В период между составлением бумаги и ее открытием могут произойти качественные изменения в перечне наследуемого имущества, поэтому окончательным он становится с момента смерти наследодателя.
Состав наследства включает в себя:
- материальную собственность;
- имущественные права и обязанности;
- предметы гражданских прав (наличные материальные средства или банковские счета, акции, результаты работ или услуг, результаты умственной деятельности и равнозначные с ними нематериальные объекты).
Невозможно включить в завещание обязательства, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, его обязанность по выплате алиментов или возмещение причиненного вреда жизни и здоровью третьего лица.
Порядок оформления наследуемого имущества
Вопрос собственного жилья остро встает перед многими гражданами Российской Федерации. Некоторые прибегают к заемным средствам для приобретения недвижимости, другие пользуются своими способами обзаведения личного жилого пространства. Собственники недвижимости предпочитают заранее отписать квартиры и дома на детей или родственников, чтобы не допустить несправедливого распределения своего имущества.
Наследование квартиры по завещанию становится распространенным явлением. Граждане стали чаще обращаться в юридические инстанции с вопросами, как оформить наследство на квартиру по завещанию.
Алгоритм действий
Алгоритм действий для оформления квартиры по завещанию включает следующие процедуры:
- Обнаружение завещания. Наследодатель может заявить о своей последней воле двумя способами: передать копию документа в руки наследнику или сообщить о том, где было составлено завещание. При отсутствии специальных распоряжений на этот счет преемник может самостоятельно инициировать поиск документа о наследстве после смерти родственника. Для этого необходимо обратиться в любую юридическую организацию со справкой о кончине гражданина. Если завещание составлено, его найдут по общей нотариальной базе.
- Открытие дела о наследовании. Порядок оформления недвижимого наследства по завещанию начинается с открытия документа. Согласно процедуре открытия заявленный наследник предоставляет юристу по месту жительства умершего гражданина свидетельство о смерти, судебный акт или решение о гибели наследодателя. Если покойный при жизни не имел постоянной регистрации или проживал за пределами Российской Федерации, подать документы следует в юридическую организацию, зарегистрированную по месту нахождения передаваемой по завещанию недвижимости.
- Написать заявление о вступлении в наследство. Каждый указанный в наследственном документе гражданин имеет право согласиться на принятие имущества или отказаться от наследства. Заявление подается каждым участником от своего имени в письменном виде. Составить его можно по месту проживания и отправить заказным письмом нотариусу в территориальный орган, где будет происходить процедура наследования.
При получении свидетельства о наследстве проводится оплата госпошлины в размере 0,3% или 0,6% от оценочной стоимости получаемой собственности.
Рассмотрение документов выполняется официальным представителем закона, который заверял заявление от наследника.
Принятие наследственного имущества происходит после того, как выдается свидетельство о праве на собственность (не ранее полугода с даты смерти). В отсутствие других претендентов при наличии уважительных причин срок подлежит уменьшению. Если указанный претендент написал отказ от наследства в связи с поисками других преемников, время на выдачу свидетельства увеличивается.
При исполнении последней воли оформление квартиры в собственность происходит в соответствии с документом, если отсутствуют осложняющие процесс факторы. Затруднить переоформление квартиры по завещанию могут:
- розыск и изъятие недвижимости;
- охрана жилья;
- долговые обязательства;
- наличие наследника с регистрацией.
Датой получения квартиры в собственность преемника по завершении всех необходимых процедур считается момент смерти наследодателя, а не ее оформления. Законодательство позволяет подтвердить только уже имеющиеся права путем проведения прямых действий с объектом недвижимости:
- оплата коммунальных услуг или долговых обязательств;
- сохранение имущества от посягательств;
- владение и управление жильем.
Что нужно для оформления завещания
Бумага о последнем волеизъявлении гражданина составляется и заверяется нотариусом. Количество возможных вариантов не ограничено, однако при составлении каждого нового предыдущее теряет свою силу.
Завещание бывает двух видов: открытое и закрытое. В первом случае содержание доступно к ознакомлению, как минимум нотариусу, если наследодателем не указано других вариантов. Во втором – юрист в обязательном присутствии свидетелей принимает конверт, который запечатывает без ознакомления с содержимым, и заверяет свои действия. Закрытое завещание на квартиру вскрывают после смерти волеизъявителя.
Требования, которые обязательно следует выполнить, чтобы составить завещание:
- Обратиться к юристу.
- Оформить документ письменно.
- Заверить бумагу.
- Обязательно обозначить дату составления.
Наследодатель должен быть не младше 18 лет. В случаях присвоения дееспособности возраст может составлять 16 лет. Наличие паспорта у завещателя обязательно.
Какие процедуры нужно осуществить перед тем, как идти к нотариусу
Оформление наследства по завещанию требует документов от преемника, которые он может собрать самостоятельно или передоверить эти полномочия третьему лицу. Подсказки нотариуса о том, как правильно оформить наследство, облегчают процедуру:
- Справка о смерти родственника или наследодателя. Это может быть свидетельство о кончине, судебное решение с датой гибели или судебный акт о признании умершим.
- Вступивший в силу документ о наследовании.
- Паспорт наследника.
- Пакет документов на недвижимое имущество.
- В других случаях следует в индивидуальном порядке выяснять, какие бумаги необходимы для открытия дела.
Весь собранный пакет передается нотариусу для открытия наследственного дела. По завершении этой процедуры документы направляются нотариусу по месту расположения квартиры, который будет в дальнейшем заниматься данным наследственным делом.
Что должно присутствовать в документе
Завещание составляется собственноручно наследодателем в письменном виде и включает обязательные пункты, при отсутствии которых будет считаться недействительным:
- Фамилия, имя, отчество завещателя.
- Дата рождения
- Паспортная регистрация.
- Паспортные данные: серия и номер, орган, выдавший документ, дата выдачи.
- Сведения о завещаемой собственности.
- Фамилия, имя, отчество наследника (или нескольких).
- Регистрация и дата рождения преемника.
- Паспортные сведения преемника.
- Число подписания документа.
В описании материальных благ указывают адрес квартиры, размер земельного владения или сведения о личном автотранспорте.
Примерные образцы завещаний
Вначале указывается название населенного пункта, дата составления.
Я, (ФИО наследодателя), (дата рождения), (паспортные данные и регистрации), находясь в ясном сознании, твердой памяти и ясном уме, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь, настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:
- Лишить права наследования всех (или определенных граждан).
- Имущество, нажитое мной ко дню смерти в полном объеме, где бы оно ни находилось, завещаю (ФИО наследника), (дата рождения).
- Содержание статей 1118 п.2, 1119 п. 2, 1149 п.2 ГК РФ разъяснено мне нотариусом.
- Данное завещание составлено и подписано в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса (ФИО юриста), (место работы), а другой выдается на руки наследнику.
Делается запись: текст завещания прочитан мной лично и прочитан мне нотариусом вслух.
Затем идет подпись наследодателя с расшифровкой.
Название населенного пункта.
Дата составления.
Образец формы завещания
Размер: 14 KB
Что делать после смерти наследодателя
После смерти наследодателя преемнику следует обратиться к юристу, участвовавшему в составлении завещания, за выдачей копии документа с обязательной пометкой о его верности и вступлении в силу.
С пакетом необходимых бумаг производятся действия, что нужны для открытия наследственного дела. По ходу продвижения нотариус будет подсказывать, как оформить квартиру по завещанию.
Несмотря на наличие завещания родственники могут оспорить его полномочия в судебном порядке. Согласно очереди наследования, закрепленной Гражданским Кодексом РФ, родственники первой значимости могут претендовать на имущество умершего в установленных законом долях. Среди них указываются родители, супруги и дети покойного, в том числе еще не рожденные (при подтверждении родства). При обращении в суд они должны предоставить документы, подтверждающие право на наследство умершего родственника.
Существуют ограничения для родных при получении наследства, которые принимаются в судебном порядке. Если человек указан как родственник в других документах, но есть сведения о совершенном преступлении против наследодателя или в отношении других лиц, претендующих на доли в завещании, он исключается из списка преемников.
Что делать, если вас не уведомили
Когда наследнику становится известно о смерти близкого родственника и у него есть подозрения об оставленном завещании, но уведомления он не получает, ему следует обратиться в ближайшую юридическую организацию с заявлением о розыске документа от соответствующего лица. В случае его наличия волеизъявление будет найдено при помощи общей нотариальной базы.
После нахождения завещания преемник может решать, как оформить передаваемую квартиру в собственность. Это может быть после достижения договоренности с наследниками мирным путем. Если соглашения достичь не удалось, то подается исковое заявление в суд.
С чего начать оформление наследства
Документы для вступления в наследство по завещанию
1 504 просмотров
Задайте вопрос юристу бесплатно!
Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!
Конфиденциально
Все данные будут переданы по защищенному каналу
Оперативно
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Жизнь каждого человека рано или поздно обрывается. Имущество покойного подлежит передаче в соответствии с распоряжением покойного или его родственникам. Наследственное дело заводится по заявлению кого-либо из наследников усопшего гражданина. К нему прилагается пакет соответствующих документов. Список бумаг зависит от степени родства, вида собственности и способа наследования.
Базовый перечень документов для вступления в наследство по завещанию
При подаче заявления, правопреемникам нужно подготовить документацию, подтверждающую их наследственные права. Бумаги предоставляются в виде оригиналов.
Основной перечень документов
| № п/п | Наименование документа | Комментарии |
|---|---|---|
| 1 | Гражданский паспорт | Если наследником является житель другой страны, то прикладывается национальное удостоверение личности. Также потребуется перевод документа на русский язык. Такие бумаги проходят нотариальное удостоверение. |
| 2 | Доказательства смерти завещателя | Ключевым документом является свидетельство о смерти. Если гражданин признан умершим по решению суда, то может потребоваться процессуальный документ. |
| 3 | Справка с места регистрации правообладателя | Документ требуется для подтверждения территориальной причастности наследодателя к нотариальной конторе. Подобная выписка также подтверждает срок проживания претендента вместе с умершим субъектом при фактическом принятии наследства. |
| 4 | Документы на выявленное имущество | Правоустанавливающие и технические бумаги, оформленные на имя наследодателя (свидетельство, договор купли-продажи, кадастровый план, выдержка из реестра акционеров). При отсутствии каких-либо документов претенденту придется обращаться в суд. Периодически подобные казусы возникают в отношении неприватизированной собственности. Например, наследодатель начал процедуру приватизации, но не успел оформить бумаги. |
| 5 | Отчет о стоимости активов | Оценка требуется не во всех случаях. Многое зависит от разновидности наследства, категории претендентов и способа вступления в права. Например, при наследовании депозита или авторских прав оценка имущества не требуется. Законодатель освободил граждан от уплаты госпошлины. |
| 6 | Доказательства уплаты налога | При оплате сбора в отделении банка наследнику выдают соответствующую квитанцию. Ее и нужно предоставить нотариусу. |
Заявление, как основной документ для вступления в наследство
Основным документом является заявление. Законом не предусмотрена унифицированная форма документа. Заявление пишется в произвольной форме. Типовой образец документа есть у каждого нотариуса.
Обязательные разделы
| № п/п | Наименование раздела | Комментарии |
|---|---|---|
| 1 | Название нотариальной конторы | Привязка идет к месту прописки наследодателя. Если адрес регистрации неизвестен, то заявление подается по месту размещения объекта недвижимости. В случае отсутствия такой собственности привязка идет к месту нахождения ценного имущества. |
| 2 | Сведения о правопреемнике | Здесь нужно указать Ф.И.О. гражданина, адрес прописки и контактный телефон для оперативной связи |
| 3 | Краткое упоминание о кончине завещателя | Здесь отображается дата смерти, ФИО наследодателя и адрес его проживания. Степень родства с умершим субъектом можно не указывать. |
| 4 | Суть просьбы правопреемника | Принятие наследства |
| 5 | Ссылка на наличие иных претендентов | Здесь указывается Ф.И.О. каждого из них, адрес проживания наследников |
| 6 | Перечень выявленного имущества | Например, квартира по адресу…, стоимостью… Автомобиль марки…, года выпуска…, государственный номер…, стоимостью… |
| 7 | Просьба о выдаче свидетельства на наследство | Может быть изложена в другом заявлении. Однако целесообразно включить в один документ. |
| 8 | Перечень прилагаемых бумаг | |
| 9 | Дата, подпись |
Образец заявления о принятии наследства
Дополнительный список документов
Вышеуказанный перечень бумаг не является исчерпывающим. При оформлении наследства нужно учитывать множество нюансов.
Рассмотрим несколько жизненных ситуаций:
- Смерть наследника. Гибель основного претендента служит основанием для перехода имущественных прав к членам его семьи. Правопреемникам нужно подготовить бумаги, подтверждающие родство с усопшим субъектом – свидетельство о браке/рождении/усыновлении. Если потенциальный наследник умер до гибели наследодателя, то наследование происходит по праву представления. В случае смерти правопреемника после открытия наследства, право получения имущества переходит по наследственной трансмиссии.
- Наличие зачатого, но не рожденного правопреемника. При наличии бесспорных сведений нотариус выносит постановление о приостановлении наследственного дела. Документ действует до момента появления наследника на свет. В интересах младенца действует его мама. Законный представитель должен предоставить удостоверение личности, свидетельство о рождении ребенка. Если в свидетельстве отец указан только со слов матери, то также потребуется судебное решение об установлении отцовства. Иначе нотариус откажет в выдаче свидетельства.
- Фактическое принятие собственности. Обычно правопреемниками выступают члены семьи или иждивенцы наследодателя. Доказательством совместного проживания выступает выписка из домовой книги. Наследнику нужно подготовить бумаги, которые подтверждают принятие имущества и его охрану. Список бумаг весьма обширен – договор о проведении ремонтных работ или установке сигнализации, квитанция о погашении долга по кредиту или уплате налога, иск о взыскании задолженности. При подаче документов наследникам нужно учитывать Методические рекомендации (Решение правления ФНП №02/07 от 27-28.02.2007).
- Признание претендента недостойным. Инициировать судебное слушание может кто-либо из наследников по закону. Ключевым доказательством является приговор суда. Например, если претендент совершил преступление против жизни или здоровья наследодателя. Чтобы устранить правопреемника отдельное решение суда не требуется. Достаточно предоставить нотариусу имеющийся процессуальный акт (п.19 Постановления Пленума ВС №9).
- Статус иждивенца. При наличии завещания обязательным наследникам полагается доля имущества. Состав претендентов – малолетние дети, нетрудоспособные родители/иждивенцы. Наряду с ними идет нетрудоспособная супруга наследодателя. Естественно, родственникам легче подтвердить свою причастность к умершему субъекту. Третьим лицам нужно доказать не только нетрудоспособность, но и совместное проживание с наследодателем на протяжении года и факт нахождения на его иждивении (ст.1149 ГК РФ). Перечень документов – выписка из домовой книги, пенсионное удостоверение, банковские квитанции. В отдельных случаях потребуется судебное решение.
- Технические корректировки объекта недвижимости. Например, если в квартире делалась перепланировка или реконструкция. На ее проведение должно быть специальное разрешение органа местной власти.
Куда подавать документы для вступления в наследство по завещанию
Мнение эксперта
Александра Максимова
Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.
Задать вопрос экспертуЗаявление подается по месту жительства покойного гражданина. Если в районе действует не один нотариус, то можно узнать о территориальной привязке у одного из них. Адреса и контактные телефоны нотариусов можно найти на сайте Федеральной нотариальной палаты.
При отсутствии сведений о прописке наследодателя, заявление можно подать по месту расположения объекта недвижимости (ст.1115 ГК РФ).
Действия нотариуса:
- устанавливает личности правопреемников;
- проверяет их дееспособность;
- проверяет предоставленные документы;
- разъясняет наследникам их права и обязанности.
К правам и обязанностям наследника относятся:
Госпошлина
При оформлении наследства с правопреемников удерживается пошлина. Размер госпошлины определяется законом. При расчете суммы сбора учитывается степень родственных отношений и стоимость собственности.
Базовые тарифы:
- 0,3%, если плательщиками сбора являются близкие родственники наследодателя. Сюда входят родители, дети, супруг, братья и сестры завещателя. Предельная сумма сбора – 100 000 р.;
- 0,6%, если плательщиками сбора являются остальные претенденты (граждане, организации, органы власти). Максимальная сумма налога увеличена до 1 000 000 р.
От уплаты сбора освобождаются фактические наследники. Правило действует при условии совместного проживания претендента с наследодателем на момент его смерти и после того (ст. 333.38 НК РФ).
Кроме того, пошлину не платят малолетние наследники. Воспользоваться льготой можно при условии предоставления соответствующих документов.
Сроки подачи документов
Для подачи заявления правопреемникам дается 6 месяцев. Отсчет времени начинается со дня смерти наследодателя. Несвоевременное обращение к нотариусу грозит утратой наследства. Продление сроков допускается по решению суда.
Исключением является принятие имущества по факту. Закон позволяет правопреемникам обратиться к нотариусу в любое время. Например, через несколько месяцев или лет после смерти завещателя. Однако условия принятия имущества будут жестче.
Претендентам придется подтвердить документально фактическое вступление в права. Иначе им откажут в выдаче свидетельства. Следовательно, наследникам придется обращаться в суд. Однако наличие судебного решения позволяет сразу осуществлять регистрацию имущественных прав.
Смещение сроков происходит в нескольких случаях. Один из них – смерть претендента. При таких обстоятельствах действует наследственная трансмиссия (ст.1156 ГК РФ).
Права и обязанности умершего наследника переходят к его родственникам. Если для оформления бумаг осталось менее 3 месяцев, то наследникам полагается дополнительное время. К оставшемуся периоду прибавляется еще 3 месяца.
При оформлении наследства правопреемникам нужно учитывать множество нюансов. Сюда относится срок подачи заявления, пакет обязательных документов, оценка собственности, уплата налога, регистрация имущественных прав. Во избежание ошибок желательно проконсультироваться у опытного юриста. Такая возможность есть на нашем сайте. Достаточно заполнить форму обратной связи. Специалист перезвонит в указанное время.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!
Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!
Конфиденциально
Все данные будут переданы по защищенному каналу
Оперативно
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями
Оцените статью
Загрузка…Оформление наследства по завещанию: документы, у нотариуса пошагово
Последние изменения:
Завещание помогает разобраться с наследственной массой, следуя последней воле усопшего, однако оформление наследства по завещанию имеет свои особенности, сроки, условия. Поскольку завещание наделяет правом передавать собственность любому человеку, распорядительный документ обязательно составляют, когда хотят, чтобы после смерти по завещанию имущество унаследовало лицо, не имеющее близкого родства с завещателем. Также последняя воля наследодателя помогает распределить собственность, если претендентов на наследство по завещанию много, и есть риск возникновения споров о разделе.
Возможные претенденты на наследство
Документ, представляющий последнее волеизъявление человека, не ограничивает выбор наследников среди лиц, с которыми завещатель состоит в близком родстве. Это может быть посторонний человек, знакомый, друг. Важно помнить, что при полной передаче прав на свое имущество посторонним, закон не позволит ущемить в правах несовершеннолетних детей или иждивенцев, проживавших вплоть до самой смерти с завещателем.
В силу закона, претендовать на имущество умершего гражданина вправе:
- Лица, упомянутые в завещании.
- Родственники, наделенные правом наследования имущества в обязательном порядке (несовершеннолетние, нетрудоспособные, граждане с инвалидностью).
Что можно наследовать
В наследственную массу входит все имущество завещателя, либо указываются конкретные виды или объекты собственности, которыми хочет распорядиться завещатель:
- Личные вещи.
- Деньги.
- Ценные бумаги.
- Драгоценности и т.д.
- Движимое и недвижимое имущество.
Завещатель может указать, какие права он передает конкретному лицу, включая права, которые начал оформлять, но не закончил при жизни. При необходимости, наследник сможет оформить дом, если умерший не успел зарегистрировать право собственности.
Важно помнить: Порядок вступления при принятии наследства предполагает, что помимо прав наследник принимает обязательства завещателя. При наличии непогашенной задолженности, невыплаченном кредите, если случай смерти не застрахован самим должником, претендент на наследство обязан принять в полном объеме.
Порядок оформления наследства по завещанию: этапы действий
Оформление наследства — процедура из нескольких этапов. Момент начала процесса связан с наступлением смерти завещателя. Печальное событие может дезориентировать наследника, поэтому стоит узнать заранее о том, как вступить в наследство по завещанию, и как действовать при намерении получить наследство.
Розыск завещания
Пошаговая инструкция предполагает сбор документов для принятия наследства и обращение к нотариусу. Первое, что нужно предпринять – это найти завещательный документ и ознакомиться с его содержанием. Часто наследодатель при жизни сообщает заинтересованным лицам, где хранится завещание, так как вступить в права наследства можно при наличии этой бумаги. Если такой информации нет, предстоит обратиться к нотариусу по месту последней регистрации человека. Заявление на розыск завещания принимают в любой конторе. Даже если документ для получения наследства оформлялся у другого нотариуса, заинтересованное лицо, упомянутое в завещании, получит необходимые сведения по письменному запросу.
Право на обращение к нотариусу появляется только после смерти завещателя, о чем будет свидетельствовать подтверждающая бумага из соответствующих органов. Если местонахождение документа при жизни завещателя не было сообщено, заинтересованное лицо может получить копию завещания у нотариуса. При утрате документа дубликат завещания выдается только тем лицам, которые имеют законные полномочия (завещателю, его доверенному лицу при жизни, наследникам после смерти).Таким образом, накануне визита в контору, наследники получают справку о смерти, выданную органом ЗАГС по месту последнего места жительства.
Местом для поиска завещательного документа часто становится контора нотариуса, однако стоит учесть, что документ с последней волей усопшего может также составляться и заверяться:
- в медицинском учреждении;
- интернате или доме престарелых.
Чтобы оформленный вне нотариальной конторы документ был действительным, важно соблюдение правил — завещатель должен присутствовать при регистрации, а при отсутствии нотариуса необходимо обеспечить личное присутствие доверенных лиц и следить, чтобы распорядительная бумага была правильно оформлена.
В критических ситуациях также допускается оформление документа, если завещателю угрожает смертельная опасность. В таких ситуациях документ составляется в присутствии двух свидетелей. Если смерть наступила сразу после составления бумаги, при должном оформлении при свидетелях, распоряжение будет признано последним волеизъявлением. Если угроза смерти миновала, дальнейший порядок действий предполагает потребность в заверении в нотариальной конторе в 30-дневный срок.
Если завещатель находится в медицинском учреждении, заверить документ с личной волей человека уполномочено должностное лицо – главный врач медучреждения. Также равноценными признают заверения консула, должностное лицо администрации, руководитель банковского учреждения.
Если есть завещание, что делать дальше, определяет нотариус, открывший дело.
Обращение к нотариусу для открытия наследственного дела
Когда местонахождение завещательного распоряжения определено, для открытия наследства по завещанию требуется нанести визит к нотариусу вместе с личными бумагами. Документы нужны для подачи на себя и умершего наследодателя, и подтвердить факт смерти.
При наличии, претендент на имущество покойного предъявляет экземпляр завещания.
Чтобы оформить право на переоформление конкретного имущества усопшего, готовят документы на собственность из наследственной массы.
Порядок получения наследства по завещанию ограничен сроком, когда нужно подавать документы для заявления о намерениях участвовать в наследовании. Срок принятия наследства составляет полгода с момента смерти. Иногда этого срока бывает недостаточно, чтобы подать заявление на вступление в наследство. Если остальные наследники согласны и имущество еще не переоформлено на остальных претендентов, опоздавший наследник включается в список претендентов, если согласия нет, срок возможно восстановить в судебном порядке.
Для восстановления срока придется подать иск в суд с предъявлением веских доказательств того, что более раннее обращение для вступления в наследство по завещанию было невозможно (серьезная болезнь, госпитализация, отсутствие информации о смерти завещателя, длительная командировка, служба в армии и т.д.) Если суд сочтет доводы обоснованными, опоздавший претендент получает право подать на наследство с включением в список претендентов и перераспределение имущества.
При отказе от наследства, срок обращения продляется еще на 6 месяцев, начиная с момента оформления письменного документа, подтверждающего нежелание наследника принимать права и обязательства умершего.
Бывают ситуации, когда завещание оформляется после зачатия ребенка, предполагаемого наследника, однако на момент смерти завещателя он еще не появился на свет. В таком случае, период для обращения за наследством продляется на полгода после даты рождения ребенка.
Какие документы нужны для наследства по завещанию
Процесс принятия наследства согласно последнему волеизъявлению умершего полностью регулируется нотариусом. Если до 2005 года это мог быть нотариус, к которому территориально относился завещатель на момент смерти, то сейчас претенденты вправе выбрать любого нотариуса, включая тех, кто расположен по месту расположения основных объектов собственности, включенных в наследственную массу.
Можно вступить в права наследования через обращение к любому нотариусу, поскольку была создана единая электронная система, объединяющая информацию по всем нотариальным конторам, расположенным в России. Если в другом уголке РФ появится претендент, заявивший о своих правах на завещанное, его документы по запросу нотариуса присоединят к уже открытому наследственному делу. Подобная практика исключает дублирование дел и возможных последующих недоразумений.Если проблем с первичным предъявлением документов для вступления в наследство при написании заявления, как правило, не возникает (перечень: паспорт, свидетельство о смерти, завещание), то при проведении процедуры нотариусу могут потребоваться другие дополнительные документы, в зависимости от того, какие объекты собственности упомянуты в завещании.
Чтобы вступить в права наследства дополнительно документы готовят граждане, имеющие обязательную долю в наследстве по закону. Если имущество наследует иждивенец, для открытия наследственного дела предоставляют выписку из ЕИРЦ или судебное решение, подтверждающее совместное проживание и опеку со стороны умершего. Нетрудоспособность подтверждается соответствующим документом о присвоении инвалидности.Если наследует несовершеннолетний ребенок, интересы наследника представляют опекуны или второй родитель.
Поскольку после выдачи свидетельства о праве на наследство предстоит перерегистрировать собственность, поднимают документы на объекты (строения, жилье, землю, транспортные средства). Например, при наследовании квартиры по завещанию потребуются правоустанавливающие бумаги, выявляющие принадлежность собственности. Точный пакет необходимых бумаг сообщит сам нотариус.
Если наследство оформляет несовершеннолетний
Заявление о принятии наследственной массы несовершеннолетним составляется от имени законных представителей, опекунов. Если сам претендент не сможет подать заявление, это выполнит его доверенное лицо (при предъявлении нотариальной доверенности).
Участие в оформлении наследства ребенка зависит от возраста:
- граждане младше 14 лет оформляют наследство через своих родителей или опекунов;
- лица старше 14 лет пишут заявление самостоятельно, но к бумаге прикладывают согласие от законных представителей, подтверждающих намерение участвовать в наследовании.
Выдача свидетельства
Получив все необходимые документы, нотариус, ответственный за открытие завещания, обязан проверить бумаги, информацию, изложенную в них. Период ожидания составляет максимум 6 месяцев с момента смерти наследодателя. После того, как убеждаются в отсутствии противоречий, через полгода свидетельство на наследство выдает нотариус.
Чтобы получить на руки документ, дающий право на переоформление, необходимо оплатить пошлину. Ее размер определяется в зависимости от степени родства с завещателем и оценочной стоимости имущества.
Переоформление
Дальнейшее переоформление зависит от типа принимаемой собственности. Чтобы получить квартиру по завещанию необходимо обращаться с подтверждающими бумагами на недвижимость и свидетельством о наследовании в Росреестр. Важно помнить, что при переходе собственности в права наследника, главное, что надо оплатить, это регистрационная пошлина по реквизитам Росреестра.
Сложности определения долей
Когда завещание предполагает оформление наследства на двоих, но разделить единый объект не представляется возможным (как в случае выдела доли в однокомнатной квартире), стороны определяют возможные варианты действий:
- Договориться о порядке пользования общей собственностью (попеременное использование общим имуществом, совместная сдача в аренду и деление дохода пропорционально долям).
- Получить денежную компенсацию согласно доле (если не удается добиться мирного соглашения, обращаются в суд).
- Продажа доли с преимущественным правом выкупа у совладельца.
Вступление в право собственности по завещанию предполагает обращение в нотариальную контору и подачу заявления. Дальнейшие действия, как поступить при вхождении в права наследования, сообщит нотариус, ответственный за соблюдение законности процедуры.
Бесплатный вопрос юристу
Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:
© 2020 zakon-dostupno.ru
Поделиться новостью в соцсетях
как оформить права на наследство
По статистике, одним из самых популярных вариантов приобретения собственности является получение ее по наследству. Но несмотря на это, правовая культура жителей нашей страны очень плоха: недопонимания, ошибки, заблуждения приводят к ситуации, когда право собственности оформляется неверно или вовсе не оформляется, утрачивается из-за пропуска срока, неумения договориться или невозможности собрать необходимые документы.
Будем разбираться куда обратиться и какие нужны документы, чтобы вступить в права наследства по завещанию.
Содержание статьи
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
Это быстро и бесплатно!
О наследовании по завещанию
Право наследования предоставлено гражданам РФ по ст. 35 Конституции и порождает другие важные возможности: на частную собственность, на свободу завещания.
ГК предусмотрено два основания для вступления в наследство: завещание и закон.
Само понятие следует рассматривать в двух смыслах:
- В объективном, как перечень норм, регламентирующих правоотношения в сфере перехода прав на вещи от скончавшегося.
- В субъективном, как саму возможность любого человека быть призванным к наследованию или иметь возможность позаботиться о судьбе имущества после смерти.
Основным законом, в котором установлены практически все правила в данной сфере является раздел V третьей части ГК РФ. Он определяет право перехода имущества по закону или по правилам, предусмотренным наследодателем в завещании. Кодекс очерчивает круг лиц, которые могут принять наследство, обязательные условия и ограничения, процедуру вступления в наследство на квартиру и другие вещи. Более подробно о наследовании по завещанию в этой статье.
Предопределено, что передать вещи можно живым людям, зачатым при жизни наследодателя и рожденным живыми после его кончины малышам, действующим организациям, РФ, регионам, международным организациям, другим государствам.
Не передаются по наследству права и обязанности неразрывно связанные с личностью
Отдать можно абсолютно все что угодно, все имущество, которое есть. Так как само право возникает позже написания бумаги, существует возможность указать в ней и то имущество, которого нет на момент написания, но предполагается, что оно должно появиться. Передаются все права, обязанности, за исключением тех, что неразрывно связаны с конкретной личностью человека.
Сроки
По правилам ст. 1113 ГК возможность перехода имущества возникает со смертью человека. Так как данная сфера принадлежит к гражданским правоотношениям, то и правила возникновения, истечения, расчетов периодов регулируется ГК. В ст. 191 говорится, что точкой отсчета является следующий день, после явления — катализатора, то есть наследство открывается после:
- смерти родственника;
- вступления суда в законную силу о признании умершим;
- времени, определенного судом в качестве даты кончины.
Для принятия имущества определен общий период 6 месяцев. В это время претенденту на вещи следует сообщить о своем намерении доступным ему способом. Их всего 2:
- написать заявление нотариусу;
- начать фактически владеть имуществом.
Так как наследование — это право, а не обязанность, приемник может передать его другим. Возможности принять имущество можно лишиться. Тогда определяются иные кандидаты. И от даты отказа, лишения будет считаться полугодовалый период.
От наследства можно отказаться
В случае, если существует спор о количестве и качестве передаваемого, о круге кандидатов, о долгах наследодателя все это нужно успеть решить в данные пол года. Последней датой будет то же число, на которое выпало начало срока, но через отведенное количество месяцев. Если эта дата совпала с праздничным или выходным днем, то она перенесется на рабочий.
В любой удобный момент можно направиться в нотариат для получения свидетельства о праве на наследство. Эта бумага представляет собой основание по которому будет произведена перерегистрация прав.
Способы приобретения права
Оба способа принятия юридически равны между собой, независимо от того какой из них выбран, когда подано заявление или начато пользование, право на вещи возникнет с момента открытия наследства.
Процедура вступления в наследство на квартиру и другие виды собственности, перечень документов для вступления в наследство все тот же, что и при законном основании. О том как вступление в наследство происходит без завещания тут.
Обращение к нотариусу
Если выбран первый способ, то необходимо прийти к нотариусу и обозначить свое желание переоформить причитающееся. Он выбирается по последнему месту жительства скончавшегося родственника. Когда адрес определить не удается, то по адресу расположения недвижимости. Если в населенном пункте отсутствует такая должность, то адресовать свои желания нужно лицу имеющему возможность выполнять его функционал.
Чтобы войти в наследство нужно принести кое-какие документы: свой паспорт, бумагу, фиксирующую кончину завещателя, оригинал завещания. В нотариате помогут составить заявку о принятии наследства.
Согласно ст. 62 Основ законодательства о нотариате, такая бумага обязательно должна иметь письменную форму, содержать данные заявителя. В документе указываются координаты заявителя, дата кончины волеизъявителя, реквизиты справки, фиксирующей этот факт, желание претендента получить передаваемое, основания претендования.
Заявление пишется в соответствии с формой, предусмотренной законом
По Методическим рекомендациям по оформлению наследственных прав, утвержденным Правлением ФНП от 28.02.2006 можно подать заявления на выбор либо о выдаче свидетельства о праве на наследство либо о принятии наследства.
Написать заявку могут совершеннолетние, эмансипированные, вступившие в брак до 18 лет. Дети от 14 до 18 принимают имущество с разрешения законных представителей, за лишенных в дееспособности и за малолетних детей только законные представители. Как раз в это посещение нотариата и стоить уточнить какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру или другие вещи по завещанию.
Если присутствовать в нотариате очно нет возможности, можно сообщить о своем желание письмом. Для такого способа тоже определены обязательные критерии. Письмо должно удостоверяться нотариусом. Моментом подачи считается день обращения в отделение почты. Подать можно бумагу через представителя с соответствующим образом оформленной доверенностью.
Фактическое принятие
Как еще можно оформить наследство на квартиру после смерти бабушки? Можно фактически начать ей пользоваться как своей, заботиться о ее сохранении, нести бремя содержания, сдать в аренду, оплатить расходы по долгам, которые были сделаны, например, еще при жизни бабули. То есть нужно предпринять такие поступки, которые бы позволили нотариусу сделать вывод, что вы стали реальным собственником вещей.
Подробнее о фактическом принятии тут.
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 особо подчеркнуто, что это касается и использования личных вещей.
Чтобы подтвердить факт пользования, необходимо предоставить справки для нотариуса для вступления в наследство. Такие, как справка из банка об оплате кредита, квитанции о внесении налога, об оплате коммунальных услуг, в случае, если претендент жил до момента кончины с завещателем или владел в режиме совместной собственности таким имуществом, справку с места жительства, подтверждающего этот факт.
Мероприятия по реальному принятию должно осуществить также в течение полугода, иначе время будет пропущено и за его восстановлением необходимо будет идти к судье.
Принять наследство можно двумя способами
Какие бумаги нужно собрать
Свидетельство о праве на наследство будет выдано в любой неограниченный временем момент, независимо от того какой способ приема вещей выбран. Для получения этого документа потребуется предоставить еще некоторые справки нотариусу.
Какие документы нужны для нотариуса для оформления наследства на квартиру и другие виды собственности? Это будет зависеть от вида собственности. Полный пакет документов нигде не значится, в Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.-2.2007 лишь дано указание на необходимость нотариусу оказывать содействие обратившимся к нему гражданам по разъяснению перечня необходимых документов или получению недостающих справок.
В связи с тем, что нотариус является должностным лицом, который при выполнении своей работы не может своими действиями ставить в приоритет чьи-то права, ущемляя в правах другого. За совершения преступлений для нотариусов предусмотрены все виды ответственности вплоть до уголовной.
Поэтому все действия нотариуса должны быть взвешены, а решения основываться на неоспоримых фактах. Оттого и запрашиваются дополнительные документы разные для разнообразных видов собственности.
Перечни по видам собственности
Какие документы нужны на вступление в наследство на квартиру после смерти отца или матери? Список такой же как и для вступления от других родственников. Он схож с перечнем на такие объекты как дом, гараж или на их части:
- Правоустанавливающие — свидетельство, договор приватизации, купли-продажи, дарения, справку из ЖСК, ГК, СДТ, решение суда и т.д.
- Технические — кадастровый паспорт, справка из БТИ, именно она содержит сведения о стоимости.
- Выписка из ЕГРП или отказ в предоставлении такой выписки.
Для получения земли те же, кроме справки из БТИ, в данном случае, документ определяющий стоимости берут в Кадастровой палате. Для получения машины или любого другого транспортного средства необходимо предоставить паспорт ТС, документ о регистрации и оценку стоимости.
Если передаются деньги, расположенные на счетах в банке, то предоставляется номер счета, оригинал сберкнижки. Когда предоставить такой документ невозможно, хотя бы наименование банка. Нотариус обладает полномочиями запросить необходимую информацию в банке.
Основная проблема и возникает на данном этапе, так как не всегда получается предоставить все документы.
Важно помнить, что собрать их нужно в ограниченные сроки. Восстановить пропущенный срок будет сложно, если нет документов, подтверждающих факт обращения к нотариусу. Поэтому с нотариуса нужно взять письменный ответ, где указан день обращения и перечислены недостающие документы. Такая справка будет хорошим подспорьем в суде, в случае, если сбор документов затянется.
Стоимость услуги
Получение свидетельства не бесплатно, придется оплатить государственную пошлину. Она предусмотрена ст. 333.24 НК РФ и разница от степени родства. Для детей, родных и усыновленных, жены, мужа, для папы и мамы, родных братьев равна 0,3% от цены имущества, но не более 100 тыс, для других категорий — 0,6%, но не более миллиона.
Законом предусмотрено полное освобождение от платежа для Героев РФ и Советского Союза, кавалеров ордена Славы, ветеранов, инвалидов ВОВ, узников фашистских лагерей.
Статьей 333.38 предусмотрены категории, которые имеют льготы при оплате пошлины. Так для инвалидов I и II группы сумма уменьшается в 2 раза. Полностью освобождаются от уплаты несовершеннолетние и опекаемые, а также наследники принимающие:
- жилплощадь, если они до этого жили и продолжают жить в ней;
- вещи людей, погибших при исполнении государственных обязанностей или долга гражданина;
- деньги на вкладах, положенные в качестве страховых выплат по договорам различного страхования, зарплату, оплату результатов интеллектуальной деятельности.
Если родственник принимает в качестве наследства дом, в котором он жил и живет, то он освобождается от уплаты госпошлины
Налог
ФЗ 78 от 01.07.2005 были внесены поправки в НК и теперь получение имущества по наследству не облагается налогом. Однако п.18 ст. 217 НК дает не только освобождение от платы, но и определение кто и за какое наследство будет платить. Заплатить 13% придется от вознаграждений, получаемых наследниками автора за результаты интеллектуальной деятельности или за изобретения.
Если принимающий родственник решит продать то, что получил, не дождавшись истечения трехлетнего срока, то ему придется заплатить налог на доход по окончанию финансового периода пользования.
Заключение
Оформление права на наследственное имущество, переходящее по завещанию начинается с посещения нотариуса и написания ему заявления или с фактического принятия вещей. Но какой бы вариант не был выбран, для последующей регистрацией права, придется идти к нотариусу за получением свидетельства, а для этого нужно собрать все необходимые документы.
От качества и правильности действий на этом этапе определится возможно ли решить вопрос мирно или потребуется обращаться в суд.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
Это быстро и бесплатно!
Оформление наследства на квартиру по завещанию у нотариуса
В РФ получение наследства возможно двумя путями: по закону и по завещанию. Порядок и особенности вступления в обоих представленных случаях практически одинаковые. Основное отличие наследования по закону от вступления по завещанию в списке тех, кто может претендовать на получение имущества после смерти близкого человека. В этой статье мы поговорим о том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру.
Где и как узнать о наличии завещания
Недвижимость — один из распространенных вариантов наследственного имущества. Права на квартиру или дом, как и на другие виды собственности (автомобиль, вклад), переходят к преемникам наследодателя. По закону считается, что переход прав собственности происходит с момента гибели прежнего владельца имущества.
Завещание — это воля гражданина, составленная им при его жизни в отношении нажитых владений. Завещатель имеет право передать по наследству любое личное имущество.
Составляется завещательный документ, как правило, в нотариальной конторе в двух вариантах: один бланк передается заявителю, а другой — отправляется на хранение к нотариусу.
При составлении завещания важно, чтобы документ соответствовал правилам написания: был лично подписан завещателем, имел удостоверение юриста. Смысл завещания должен быть четко выражен, без возможности двойного трактования.
Узнать о наличии завещания можно двумя способами: лично от наследодателя и у нотариуса. Если родственники умершего не имеют информации о наличии завещания, то узнать об оставленном распоряжении погибшего можно в любой нотариальной конторе. При обращении к нотариусу необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о смерти.
- Паспорт обратившегося.
- Документ, свидетельствующий о степени родства (например, свидетельство о рождении).
Свидетельство о наследстве выдается органами ЗАГСа на основании справки о гибели человека, выданной в больнице.
После обращения приемников нотариус сделает запрос с целью получения сведений о наличии завещания. Если документ был составлен, то наследники получат информацию о нотариальной конторе, где хранится дубликат завещания.
Сроки и место открытия наследственного дела
Оформить наследство после смерти по завещанию необходимо в пределах установленного законом срока. Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия имущества умершего составляет 6 месяцев с момента его гибели. При этом моментом отсчета данного периода могут быть:
- Непосредственная гибель наследодателя.
- Дата кончины, установленная судебным решением.
- Дата вступления в силу решения суда о признании завещателя погибшим.
Открытие наследственного дела возникает с момента обращения приемников к нотариусу для оформления вступления. В течение указанных 6 месяцев приемникам нужно посетить нотариальную контору:
- Относящуюся к району последнего проживания (регистрации) наследодателя.
- Расположенную в районе расположения наследственного имущества (при отсутствии у умершего регистрации).
При первом обращении к нотариусу приемники составляют заявление о принятии наследства, что свидетельствует об их желании вступления.
Что может быть в завещании
Вступление в наследство на квартиру по завещанию – это оформление прав собственности на имущество приемниками умершего человека. Возникает такое право на основании законной очередности либо по завещанию.
Завещание – документ, который содержит в себе распоряжения относительно наследства. Наследодатель имеет право выразить свою волю в отношении следующего:
- Указать всех последователей, которые смогут принять имущество после смерти завещателя.
- Условия, при которых возможно получение наследства претендентом.
- Написать список родственников, которые не смогут принять наследование.
Право на наследство по завещанию может быть передано любому гражданину. В случае если получатели, указанные отдающим, отсутствуют – наследственная масса будет распределена между претендентами по закону.
Права наследников по завещанию
Право на наследство по завещанию имеют все лица, которых указал завещатель в качестве своих приемников. Итак, какие категории лиц могут принять имущество?
- Любые физические лица, которые были указаны как получатели всего наследства либо его доли.
- Компании и предприятия (юридические лица), которые осуществляют деятельность на территории РФ и за ее пределами в период открытия наследства.
- Государство в виде муниципальных объектов, регионов.
При вступлении по закону важна степень родства с умершим. Стать получателем по завещанию может любой гражданин, в том числе и не связанный родственными связями с наследодателем.
Наследник по завещанию может быть один. В этом случае вся наследственная масса перейдет в его распоряжение. При выделении в качестве приемников круга лиц имущество будет разделено между ними поровну. Завещатель вправе также самостоятельно выделить каждому претенденту его долю, указав, что именно и в каком размере каждый наследник получит из оставленной собственности.
Наследники по закону при наличии завещания лишаются своего права на получение наследства за исключением некоторых близких, имеющих право на обязательную долю.
Право на обязательную долю
Получить квартиру по завещанию могут только те, кто был указан в документе лично наследодателем. Другим категориям родственников, в том числе и самым близким, ничего не перейдет по наследству. Но в число приемников могут попасть родственники, относящиеся к первой очередности наследования при некоторых обстоятельствах.
- Дети наследодателя – если им нет 18 лет либо они имеют статус нетрудоспособных (по состоянию здоровья).
- Родители умершего – если они являются нетрудоспособными в силу инвалидности либо преклонного возраста.
- Супруг или супруга погибшего – если он или она нетрудоспособный (в силу возраста или болезни).
Вышеперечисленные категории родственников имеют право на получение части наследства наравне с приемниками, которые указаны в завещании. В данной ситуации статья 1149 ГК РФ дает право на получение 50% от доли, которая могла бы отойти к указанным близким при отсутствии завещания.
Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
Обязательная доля положена в случае, если претендент был признан иждивенцем наследодателя: проживал вместе с ним на одной территории и материально от него зависел. Выделение собственности в пользу иждивенца производится из неунаследованных владений. Если такового имущества нет, то обязательная доля рассчитывается за счет уменьшения размеров наследства других получателей.
Супруг или супруга может получить 50% долю в квартире и в другом имуществе, если такое было приобретено в период брака и является общими (совместными) владениями.
Возможен ли отказ от наследства
Наследник по завещанию имеет право выбора: принимать или нет причитающееся ему имущество, оставленное завещателем. Для этого у нотариуса достаточно оформить заявление об отказе. Непринятие наследства может быть двух типов:
- Обычный отказ.
- Отказ в чью-либо пользу.
Второй тип позволяет получателю отказаться от вступления с передачей своей доли другому наследнику. Передать наследственное право постороннему лицу невозможно.
Такое решение может возникнуть по любой причине. Например, при наличии в наследственной массе долговых обязательств. Указывать причины отказа приемникам не требуется. При этом стоит заметить, что невозможно отказаться в случае (на основании статей 1157–1158 ГК РФ):
- Наследство передается лишенному права на вступление приемнику.
- Доля передается посторонним лицам, неявляющимися наследниками по завещанию и по закону.
- Отказ выражен относительно обязательной доли либо выморочного имущества.
Не допускается частичный отказ от наследства. Приемник должен принять всю наследственную массу либо отказаться от нее.
Например, вы не можете принять квартиру и при этом отказаться от получения автомобиля. Передать имущество при отказе невозможно также в случае, если наследодатель указал лицо, которое сможет получить наследство при неприятии его основным приемником.
Оформление вступления в наследство
Оформление наследства по завещанию у нотариуса – это юридическая процедура, состоящая из нескольких шагов. Помните о сроках обращения в нотариальную контору: заявить о желании принять наследство нужно в течение полугода с момента кончины наследодателя.
Шаг 1: написание заявления
Первое, что нужно сделать – это выбрать нотариальную контору. Наследственное дело открывается у специалиста, которые обслуживает район последнего проживания умершего родственника либо место расположения наследственной квартиры.
При первом обращении к нотариусу при себе достаточно иметь только паспорт и завещание. В дальнейшем все необходимые документы нужно будет предоставить специалисту. Заявление о принятии квартиры после смерти, например, матери можно составить тремя способами:
- При личном обращении в нотариальную контору.
- Через представителя, который имеет доверенность от приемника.
- Отправить заказным письмом через почту заверенное у любого другого юриста документ.
Если нет возможности лично заявить о своих правах у нотариуса, то отправить заявление можно почтой либо попросить написать документ вашего представителя (необходима доверенность). Это допускается, если наследник проживает в другом регионе, находится в болезненном состоянии и не имеет возможности самостоятельно написать заявление у нотариуса.
В заявлении указывается основная информация о получателе, наследодателе и об основаниях для открытия наследственного дела. Подробнее прочитайте в нашей статье: заявление о вступлении в наследство.
Шаг 2: сбор документов
При обращении к нотариусу приемники должны предоставить набор документов. Основные из них – это:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Выписка о месте его последней регистрации и снятии с этого учета.
- Заверенное завещание умершего.
При вступлении в наследство по закону заявителю нужно предоставить документы, свидетельствующие о его степени родства с погибшим: свидетельство о рождении или браке, постановления суда. При оформлении наследования по завещанию предоставлять такие бумаги не нужно. Достаточно только паспорта и завещания.
Документы для вступления в наследство по завещанию включают в себя также все правоустанавливающие бумаги, которые указывают на факт владения квартирой и иным имуществом наследодателя. При оформлении квартиры нотариусу нужно предоставить:
- Свидетельство о собственности, выписка ЕГРП, дарственная, договор купли-продажи и иные документы о праве на недвижимость.
- Акт об оценке недвижимости с указанием ее рыночной стоимости на момент гибели владельца.
- Техническая документация: план и техпаспорт БТИ.
При необходимости нотариус имеет право запросить у приемников дополнительные документы. Нередко бумаги можно получить только в архиве.
Шаг 3: свидетельство о наследстве
В течение полугода нотариус оформляет наследственное дело. По истечении этого срока специалист определяет круг приемников и их доли в имуществе и выдает свидетельство о наследстве. Этот документ является доказательством прав приемника на определенную часть в квартире.
При этом за получение свидетельства о наследстве получателю необходимо оплатить госпошлину. Ее размер: 0,3% от цены квартиры для приемников 1 и 2 очереди наследования, 0,6% — для всех остальных получателей. Если претендентов на жилье несколько, то госпошлина будет разделена между ними соразмерно доли каждого.
Регистрация квартиры, полученной по завещанию
После всего этапа оформления квартиры в наследство по завещанию выдается свидетельство о наследстве. С этим документом установленный приемник может обратиться в Росреестр для регистрации прав собственности на недвижимость.
При обращении в регистрационный орган необходимо предоставить свидетельство о наследстве, прежние документы на жилье, заявление, квитанцию об оплате пошлины. В течение 30 дней происходит смена прав собственности в пользу наследника.
У вас возникли вопросы по поводу получения квартиры по наследству? Споры между наследниками, незнания своих прав – все это может завести процесс оформления в тупик. В такой ситуации стоит обратиться за услугами юриста. На нашем сайте вы можете бесплатно получить консультацию от опытного специалиста, который поможет вам решить ваш вопрос.
Список документов для оформления и получения наследства по завещанию: оформление и принятие наследства по завещанию, образец составления, перечень необходимых документов
Завещание
Завещание – это нотариально заверенный акт, подтверждающий передачу наследуемого имущества указанному в документе лицу. Подобный документ может составить любой гражданин, владеющий имуществом на праве собственности. Если завещательный акт будет совершен через посредника или представителя, то в дальнейшем он будет признан недействительным.
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:
Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!
Завещательный акт – это добровольно составленный правоустанавливающий документ. Его составление требует особого внимания со стороны нотариуса, который обязан удостоверить документ. Если завещание не будет составлено с соблюдением всех законодательных норм, в дальнейшем оно может быть оспорено и признано недействительным.
Кроме того, гражданин имеет право самостоятельно отозвать акт завещания, написав отменяющее распоряжение. Такое распоряжение недействительно только в отношении денежных вкладов и завещательного акта составленного в чрезвычайных обстоятельствах.
В отношении денежных вкладов, завещателю необходимо составить отменяющее распоряжение в самом банке, а завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах, может отменить, только завещательный акт, составленный в подобной ситуации.
При составлении нового завещательного акта, старое теряет свою юридическую значимость в полной мере или в той части документа, которая была изменена в новом акте.
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
Оспаривание завещания происходит в судебных инстанциях в том случае, если существуют наследники, чьи права и юридические интересы нарушены составлением такого акта.
Для того чтобы опротестовать завещательный документ, преемникам нужно обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением в котором будет обоснование причин для вынесения положительного решения по иску. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления при оспаривании завещания].
Порядок удостоверения завещания
Существует определенный порядок, которому необходимо следовать при составлении завещания. Если он будет нарушен, то завещание может быть признано недействительным.
Для составления завещания необходимо обратиться в нотариальную контору с определенными документами и заявлением. В процессе оформления документа нотариус проверяет дееспособность завещателя, его права на имущество, удостоверяет его личность.
Кроме того, юрист должен подробно выяснить, в чем заключается воля завещателя. Кому наследодатель желает оставить свое имущество, и в каких долях, если наследников несколько. Кроме того, нотариус обязан объяснить завещателю его права и обязанности в отношении распоряжения имуществом.
При оформлении завещательного акта в обязательном порядке требуются свидетели. Их отсутствие в дальнейшем может послужить причиной опротестования завещания, поскольку это нарушает регламентированный законом процесс оформления завещательного документа.
Что касается содержания документа, то запрещается, в тексте акта, использовать выражения, которые можно толковать по разному, или они несут в себе противоречивое значение.
Завещание составляется в двух экземплярах. Один отдается на руки завещателю, а второй регистрируется в нотариате и остается там на хранение. Хранится документ до момента кончины завещателя.
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
Удостоверение завещания включает в себя действия нотариуса направленные на подтверждение законности действий указанных в документе. Перед удостоверением акта, юрист обязан еще раз ознакомить завещателя с его правами и ответственностью перед законом. Удостоверенными не могут быть завещательные акты, которые составлены с нарушением законодательства РФ. Если нотариус удостоверит подобный акт, то его действия легко можно будет опротестовать в суде.
Текст завещания
Очень важно при процедуре составления завещания уделить внимание тексту документа. В судебной практике часто встречается признание завещательного акта недействительным именно по причине его неправильного оформления.
В процессе составления завещательного акта необходимо помнить, что документ должен быть составлен в письменной форме и не содержать в тексте двусмысленных выражений или предложений, которые можно толковать по-разному. Исправления и приписки не допускаются, они возможны лишь в том случае, когда они не влияют на содержание бумаги. Стоит отметить, что определяется уже судом. При наличии подобных замечаний, документ будет признан недействительным.
Завещание может иметь как открытую форму, так и закрытую. В это случае, текст документа составляется самим завещателем. Образец подобного документа можно найти у нотариуса или посмотреть и скачать здесь: [образец завещания].
Список документов для составления завещания
Чтобы узнать, какие документы нужны для завещания, нужно обратиться к нотариусу. Юрист объяснит, что для составления завещания, необходимо собрать следующий список бумаг:
- паспорт или иной документ подтверждающий личность волеизъявителя;
- документы для оформления завещания на квартиру или дом, иначе говоря, бумаги, дающие подтверждение тому, что завещатель владеет имуществом в полной мере;
- если в составе имущества присутствует автомобиль, то все бумаги, подтверждающие право на владение транспортным средством;
- акты и выписки из соответствующих органов, подтверждающие отсутствие обременений по имуществу;
- данные преемника, преемников.
Только при предоставлении всего перечня необходимых документов наследодатель может получить возможность оформить завещательный акт. Если пакет документов будет неполным, то нотариус вправе отложить составление завещания до предоставления всех бумаг.
Порядок вступления в наследство по завещанию
Для того чтобы вступить в наследство по завещанию, необходимо выполнить следующие действия:
- Предоставить в нотариальную контору по месту проживания наследодателя, свидетельство о его смерти.
- В течение 15 дней нотариус, предварительно известив наследников по закону, произведет вскрытие конверта с завещательным актом и огласит его содержание в присутствии двух свидетелей.
- До проведения вскрытия конверта нотариус удостоверяет личность и родственные связи всех наследников по закону.
- После оглашения завещания составляется и подписывается протокол о вскрытии завещания.
- Подлинник документа остается на хранении у нотариуса, а наследникам выдается нотариально заверенная копия.
Список документов для вступления в наследство по завещанию
Преемник должен собрать следующие документы для вступления в наследство по завещанию:
- документ, удостоверяющий личность наследника;
- бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с покойным;
- заявление на принятие наследственной массы;
- акт о смерти завещателя;
- само завещание.
Предоставив все эти бумаги, наследник сможет получить возможность вступить в наследование завещанной собственности.
Заключение
Чтобы в будущем избежать проблемных ситуаций с завещанием собственности, необходимо знать следующие моменты:
- Завещание – это нотариальный акт, который фиксирует волю завещателя.
- Форма завещания обязательно должна быть письменной и заверенной личной подписью волеизъявителя.
- В документе не должно содержаться противоречивых и двусмысленных фраз, которые можно истолковать неверно.
- Завещание не должно содержать приписок и ошибок, иначе оно будет признано недействительным.
- Для удостоверения завещания, нотариус должен прочесть документ вслух и объяснить завещателю его права и обязанности.
- Удостоверенными не могут быть завещательные акты, составленные с нарушением норм закона и порядком оформления.
- Чтобы принять завещанное имущество необходимо предоставить перечень документов, указанный в законе РФ.
- В случае если в составе наследственной массы есть недвижимость или автомобиль, завещатель предоставляет дополнительные документы, необходимые для оформления их по наследству.
- Порядок вступления преемников в наследство по завещанию оговорен в законодательстве.
- Нотариус обязан вскрыть конверт с актом и огласить содержание завещания в течение 15 дней после предоставления акта о смерти завещателя.
- На вскрытие обязательно приглашаются свидетели и наследники по закону.
- Оглашение завещательного документа производится в присутствии свидетелей и удостоверяется протоколом.
- Наследники вправе получить нотариальную копию завещания, а оригинал остается на хранении у нотариуса.
Образцы заявлений и бланков
Вам могут понадобиться следующие образцы документов:
Вас так же заинтересуют следующие статьи:
Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!
Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!
Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию и по закону
Наследуемое имущество может быть самыми разнообразными – начиная от недвижимости, и, заканчивая правом на распоряжение пенсией, не полученной скончавшимся человеком. Именно от состава имущества и категории наследников будет зависеть, какие документы нужны для вступления в наследство. Полный перечень и инструкции по их оформлению представлен ниже.
Заявление
Перечень документов для вступления в наследство начинается с заявления. Это главная бумага для открытия наследственного дела, к которой прилагаются все прочие. Она может быть 2-х видов (ст. 113,115, 153,154 ГК РФ):
- О вступлении в наследство.
- О получении свидетельства о праве на наследство.
Часто пишется одно заявление, совмещающее обе просьбы.
Подаются бумаги до того, как закончится 6-ти месячный период принятия ценностей. Для каждого преемника предполагается отдельное заявление. Оно направляется нотариусу не по собственному выбору, а к тому специалисту, что находится по месту открытия наследства – когда наследники законные. Когда присутствуют преемники, фигурирующие в завещании, идти нужно к нотариусу, который его хранит.
Важно! Место для открытия наследства – адрес прописки умершего; место, где расположено имущество; а, если его нет, то – наиболее ценная часть вещей.
Два вида заявления отличаются, в частности, тем, что к каждому из них прилагается различный набор документов (Метод. рекомендации ФНП от 28.02.2007, п.13).
Скачать (obrazec-zayavleniya-o-prinyatii-nasledstva.doc, 13KB)
Общая документация
Если подаётся 1-й вариант, то представляется только паспорт (другой документ, идентифицирующий личность заявителя).
При 2-м варианте, кроме паспорта, подаются входящие в следующий список документы:
| Категория | Вид документации | Примечание |
| Основная | Свидетельство о смерти | Получается в отделении ЗАГС |
| Подтверждение родственных отношений: * Св-ва о
Сведения из паспорта:
Судебные постановления о родстве | При законных преемниках | |
|
Завещание | Должно содержать нотариальную запись о том, что нет отменены, изменений, замены
| |
Удостоверение адреса регистрации скончавшегося человека и снятия его с учёта:
| Выдаётся
| |
| Доверенность на представителя | Удостоверяется у нотариуса | |
| Удостоверение полномочий законных представителей Св-во:
| ЗАГС Отдел опеки | |
| Дополнительная | Справка/выписка из д/к
| Когда наследников больше, чем один |
| Заявление прочих наследников об отказе от получения имущества | ||
Документация о праве на имущество:
| Росреестр Архив | |
| Заключение о стоимости наследства | Берётся у лицензированного оценщика Обязательно для:
| |
| Подтверждение присутствия в списке акционеров | Реестр акционеров | |
Подтверждение прав на деньги:
| Банковские структуры |
* Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию или по закону? Список отличается немногим. Главное отличие состоит в том, что в первом случае (что очевидно) не представляется завещание, а во втором – не требуется подтверждение родственных отношений.
** Выписка из Росреестра о владении недвижимыми вещами, об отсутствии обременений и судебных разбирательств подаётся в добровольном порядке. С 12.10.2015 нотариальный служащий имеет возможность получить указанные сведения самостоятельно (ФЗ от 13.07.2015 № 259-ФЗ).
Важно! Когда выбирается 1-й вид заявления, в нём, по желанию, излагается и просьба о выдаче свидетельства о правах на наследство. Тогда 2-й не подаётся.
Специальная документация
На недвижимость
Получая от умершего недвижимость нужно подготовить документы для вступления в наследство на квартиру, комнату, дом. Это, пожалуй, наиболее «весомый» пакет документации.
| Категория документов | Наименование |
| Устанавливающие права | Договор:
Дарственная |
| Дог. о приватизации жилища | |
| Дог. на постройку частного жилья | |
| Св-во о правах наследника (по з-ну или зав-ю) | |
| Св-во о правах на часть совместного добра с мужем (женой) | |
| Справка об обладании садовым домиком (из садоводческого тов-ва) | |
| Справка из жилищного кооператива об уплате пая | |
| Постановление судьи о доказанных правах | |
| Подтверждающие наличие постройки | Декларация – понадобится для постройки, возведённой:
|
Техпаспорт для объекта:
| |
| О факте регистрации | Св-во о регистрации собственника в Госреестре (при наличии – не выдаётся с 15.07.2016, но является действующим) |
| Уточнение данных (месте нахождения, размерах)
| Справка из БТИ |
| О стоимости | Заключение оценщика Выписка из Кадастра |
На землю
Документы для оформления наследства в виде участка земли также многочисленны.
| Документация | Примечание |
| Установление прав |
|
| Кадастровый план | Указывается оценка земли по Кадастру на день кончины, выдаётся органом Кадастра |
| Заключение об оценке | Если нет стоимости по Кадастру |
| Сведения о том, что нет долгов по налогу | Из ИФНС, расположенной по месту нахождения участка земли |
На авто
Какие документы нужны для оформления наследства в виде автотранспорта?
Для получения автомашины понадобятся:
- ПТС (паспорт трансп. ср-ва).
- Св-во о регистрации авто.
- Справка из автоинспекции – когда нет правоустанавливающей и техдокументации.
- Отчёт о стоимости по цене рынка.
На сбережения
- Сберкнижка.
- Договор с учреждением банка о депозите.
- Данные финансовой структуры – с целью написания нотариального запроса.
На бумаги, относящиеся к ценным
- Сведения об акционерном обществе.
- Выписка из реестра, удостоверяющего статус акционера.
- Отчёт об оценке стоимости акций по рыночной стоимости.
Свидетельство
Получение свидетельства о праве на наследство является заключительным шагом в его оформлении. Оно выдаётся в любое время после того, как пройдёт полгода с даты его открытия. Такое свидетельство оформляется на специальном бланке, заверяется печатью нотариуса. В некоторых случаях выдача свидетельства, как и принятие заявления и прилагаемой к нему документации, производится главой администрации или специально назначенным лицом. Это практикуется в тех местностях, где нет нотариальной службы.
Варианты оформления документа могут быть различны – в зависимости от желания преемников:
- Один для всех – на все имущественные ценности.
- Один для всех – на их отдельные части.
- По одному для каждого – на всё имущество.
- По одному для каждого – на отдельные части.
Также нужно учесть, что св-во для наследников по закону отличается от такового по завещанию.
Для получения свидетельства, в соответствии со ст. 22 Основ зак-ва о нотариате, нужно оплатить пошлину.
Её размер составляет (ст. 333.24 НК РФ):
- 0,3% от стоимости всего массива имущества, но не больше 100 т. р. – для ближайших родственников.
- 0,6% от указанной суммы, но не больше 1 млн р. – для прочих преемников.
В ст. 333.38 НК РФ указаны лица, которые освобождаются полностью от уплаты или имеют другие льготы.
Как правильно подать бумаги
Доверенность
Документы для открытия наследственного дела у нотариуса наследник не обязательно должен подавать сам. Участие в этом длительном процессе можно поручить кому-то другому. Также прочих лиц можно привлечь и для получения свидетельства о правах наследника. Для этого понадобится доверенность, которую необходимо оформить нотариально и чётко прописать в ней указанные полномочия. Сделав это, можно не только избежать затягивания процесса, но и обезопасить себя от случаев злоупотребления правами и мошеннических действий.
Документация подаётся:
- Наследником лично.
- Через назначенное им лицо.
- Через законного представителя.
- По почте.
Как уже сказано, лицо, заменяющее наследника при подаче бумаг, должно, кроме документа, идентифицирующего его личность, иметь доверенность. Лицо, являющееся представителем по закону – свидетельство о рождении ребёнка, опекунское удостоверение. При направлении пакета документации по почте, подпись наследника в заявлении должна быть заверена в нотариате.
Требования
Чтобы правильно заполнить заявление (как и прочие бумаги), нужно учесть следующее:
- Как, правило бланки заполняются ручкой с синим или чёрным стержнем.
- Все ФИО, адреса, названия организаций пишутся полностью.
- Не допускаются помарки, зачёркивания, исправления, приписки.
- Перечислять имущественные объекты целесообразно с составлением пронумерованного списка.
- Почерк должен быть разборчивым, для устранения неясностей.
- Допускается также набор текста на машинке или клавиатуре.
Заявление должно содержать:
- ФИО наследника.
- ФИО скончавшегося человека.
- Дату его смерти.
- Последнее место прописки.
- Желание преемника вступить во владение вещами и денежными средствами.
- Основания претензий на имущественные ценности (завещание или родственные связи).
- Дату.
- Подпись.
Как видно из сказанного, собрать документы для получения наследства не так уж просто. Но, вооружившись терпением и настойчивостью, а также полученной из статьи информацией, вполне возможно оптимизировать процесс.
