Какой ремонт квартир: Капитальный ремонт квартир по индивидуальному дизайн‑проекту

Содержание

лучшие современные интерьеры спален и фотографии красивого дизайна жилых комнат

Какой ремонт заказывают в 2019, и какие стили интерьера квартир предлагают ведущие дизайнеры: обсуждаем тенденции и особенности оформления.

Дизайн интерьера — пожалуй, самая переменчивая вещь.

Люди платят большие деньги, чтобы интерьер соответствовал моде.

Обратимся к западным трендам, которые рано или поздно принесут ветер перемен в строительную индустрию Москвы.

Какой ремонт квартир заказывают в 2019 году:

Никакой фактурной штукатурки. Нанесение штукатурки методом набрызга (gotele) уходит из моды.  Одним из самых популярных трендов в западном дизайне интерьера стал отход от gotele в сторону современных идеально ровных стен.

Долой перегородки. Еще один тренд западного квартирного ремонта в 2019 году — это перегородки. Современные семьи в основном бездетные или имеют до двух детей, что отражается в объединении жилого пространства.

Изолированные кухни. Вопреки тенденции последних лет объединять гостиные с кухней, европейцы все больше склоняются к разграничению готовки и приема пищи. Испарения и жир отрицательно влияют на состояние квартиры и личных вещей хозяев. Студия, безусловно, красивее, но менее практична.

Паркетная доска. Паркет становится самым востребованным напольным покрытием. Нередко ради теплого прикосновения натурального дерева хозяева готовы демонтировать самую крутую плитку или плавающий пол.

Напольное отопление. Теплый пол — свежая тенденция в ремонте и дизайне интерьера, которая полностью заменяет неэстетичные трубы и радиаторы в квартире. Теплый пол не сушит воздух, оптимально распределяет тепло и убирает сквозняки.

Светлая ванная. Современная ванная комната должна быть светлым и комфортным местом, оборудованным мощными точечными светильниками или в идеале окном.

Регулируемое освещение. Еще один тренд квартирного ремонта — установка регулируемого освещения.

Светорегуляторы работают в различных режимах и изменяют яркость в соответствии с обстановкой.

Как выбрать стиль интерьера квартиры?

Выбирая стиль интерьера, мы отталкиваемся от моды, личного вкуса и образа жизни. Профессиональные дизайнеры рекомендуют учитывать и архитектурные особенности жилья. Согласитесь, гостиная в роскошном классическом стиле будет выглядеть неправдоподобно и неуместно в тесной хрущевке со смежной планировкой.

Ограничение классического интерьера — низкие потолки типовых панелек и небольшие оконные проемы. Данные факторы не дают «раскрыть» дизайн, уменьшая освещенность и ощущение простора в помещении.

Перед обладателями квартир с высокими потолками (сталинки) открываются безграничные возможности оформления. Здесь можно смело попробовать популярный американский стиль лофт, скрывающий трубы и прочие неприглядные элементы архитектуры.

Классическое оформление как будто создано для сталинок: лепнина на потолке, огромные люстры посреди комнат, ощущение ничем не ограниченной роскоши и пространства.

Вообще, квартиры с большими помещениями способствуют оформлению в стиле неоклассицизма, барокко, скандинавском и других светлых вариантах.

Напротив, скромные маленькие комнаты (вы видели эти длинные спальни-аппендиксы в хрущевках шириной с двуспальную кровать) «любят» средиземноморский стиль, бохо или конструктивизм.

Какие бывают стили интерьера?

Ампир (Empire style)

Иначе называемый имперским или дворцовым стилем, ампир появился во времена стремительного расцвета наполеоновской Франции

. Здесь все говорит о высоком статусе, солидности и пышности: элегантная мебель ручной работы, огромные портреты и впечатляющие воинские трофеи (пусть даже бутафорские).

• Обилие дорогого дерева и тканей
• Соблюдение изящности и симметричность
• Мрачноватая торжественность декора


Античность (Antiquity) в интерьере

Пришедший в мировой дизайн из Древней Греции и Рима, этот стиль пропитан простором, свободой, светлыми красками и флористическими мотивами средиземноморья.

• Большое свободное пространство
• Применение классического музейного декора
• Расположение предметов по периметру


Арабский стиль квартиры

Интерьер жилья в арабском стиле построен на истинно восточной роскоши и комфорте
. Характерные плавные линии и восточные орнаменты, богатство резьбы, дорогостоящий текстиль с  бахромой, многочисленные аксессуары из «1001 ночи».

• Небольшие уединенные помещения
• Яркая цветовая гамма, подчеркнутая отличным освещением
• Много декора из дерева, глины, серебристого металла и др.

Ар-деко (Art-deco)

Стиль ар-деко родился в период между двумя мировыми войнами, когда уставшие от тяжелых испытаний европейцы жаждали прежнего комфорта и светлого будущего. Это стремление нашло выражение в индустриальных формах, эффектном освещении и элегантности форм. Все черты ар-деко кричат о прогрессе из 1920-х.

• Преобладание стекла и стали
• Смесь индустриальных и этнических мотивов
• Явное веяние абстракционистского искусства

Барокко (Baroque) в интерьере апартаментов

Родившийся в богатых итальянских дворцах эпохи Возрождения,
барокко диктует шик и пышное убранство буквально во всем
. Чтобы оформить квартиру в стиле барокко, нужно подготовить серьезную сумму — как на материалы, так и на сложные работы.

• Массивные элементы интерьера
• Применение лепнины, меди, бронзы, инкрустаций
• В мебели — дорогая древесина, обивки, бахрома

Бионика (Bionics style)

Идеальный стиль для людей, зачарованных таинственным совершенством природы. Концепция бионики заключается в перенимании натуралистических мотивов, повторении форм и пропорций окружающего мира. Здесь дизайнеры имитируют природу с микроскопического уровня. Например, винтовая лестница в форме ДНК.

• Естественная цветовая палитра
• «Клеточное» или «сотовое» строение поверхностей

• Оформление квартиры из модульных конструкций
• Необычные синтетические материалы


Бохо (Boho) в интерьере

Цыганский стиль интерьера бохо опирается на широкое применение натуральных строительных и отделочных материалов, яркие цвета и разнообразие декора.

• Контрастный декор — от современного до античного
• Ткани, мебель и украшения практически всех цветов радуги
• Повсеместное использование вязаных пледов и кружев
• Грубоватая плетеная и деревянная мебель
• Творческий беспорядок

Брутализм (Brutalism) в дизайне

Если и есть полная противоположность классическому стилю, то это брутализм. Зародившийся в середине ХХ века как протест против «буржуазной классики», этот стиль отличается предельной простотой и строгостью, даже грубостью форм. Однотонная железобетонная цветовая гамма придется по вкусу далеко не каждому.

• Просторные помещения
• Функциональность каждой детали
• Доминирование белого, серого и черного цвета
• Широкое применение бетона, стекла и стали
• Практически полное отсутствие декора

Как отличить брутализм? Владелец выставляет напоказ естественные шероховатые поверхности бетона, не утруждая себя монтажом гипсокартона. Что естественно, то прекрасно. Такой честный подход прослеживается во всем оформлении.

Викторианский стиль (Victorian style)

В середине XIX века Великобритания жила под управлением королевы Виктории, оставившей глубокий след в культуре многих народов — от Индии до Америки. В этот великий период истории британские дизайнеры совмещали классический, готический, восточный и другие стили, подарив миру нечто особенное.

Вы хотите оформить кухню на китайский манер, а спальню полностью посвятить классической роскоши европейских монархов? Викторианский стиль для вас.

• Широкое использование дерева и ткани
• Экзотическое колониальное разнообразие декора
• Мебель отличается основательной прочностью и роскошью
• Этнические мотивы, навеянные Азией и Африкой
• Цвета: бордовый, вишневый, коричневый, зеленый
• Обилие комнатной растительности

Винтаж (Vintage) в интерьере квартир

Винтажным принято называть старинный интерьер разных эпох.
Это может быть гангстерский Чикаго 1930-х, а может быть эпоха Элвиса Пресли. Благодаря такой гибкости слово «винтаж» стало мегапопулярным среди дизайнеров. Изобилие исторических аксессуаров перенесет владельца квартиры в любимую эпоху.

• Предметы старины расставляют акценты
• Однотонные нейтральные стены и потолок подчеркивают декор
• Мебель и настольные приборы выбирают под нужную эпоху

Готический стиль (Gothic style)

Готика крайне редко применяется при косметическом ремонте типовых квартир. Средневековое мрачноватое оформление с прямыми и острыми силуэтами и доминированием темных красок придется по вкусу не каждой семье и требует, скорее, просторного коттеджа.

• Заостренные и стрельчатые линии
• Изобилие натурального камня, дерева и витражей
• Цвета: черный, пурпурный, золото, серебро

Гранж (Grunge) в интерьере

Что такое гранж?

Странным образом искаженное и возвышенное представление состоятельного горожанина о деревенской жизни. Именно так зародился этот стиль во Франции, когда утомленные столичными стенами богачи начали выбирать домики в провинции, смешивая свой привычный быт со скромным окружением.

Здесь дорогостоящая антикварная мебель может соседствовать с грубыми каменными стенами, нарочно выставленными напоказ деревянными балками и кирпичной кладкой.

• Просторные и хорошо освещенные помещения
• Простенький и грубоватый пол, потолок и стены
• Предпочтение натуральным и «доступным» материалам
• Режущая глаз дорогая мебель и предметы декора
• Доминирование теплых природных оттенков

В наше время гранж часто выбирают люди творческие и неординарные.

Индастриал (Industrial style)

Индустриальный стиль квартир, он же индастриал — для истинных любителей жизни мегаполиса во всех ее проявлениях. Характерные особенности интерьера.

• Большие просторные помещения
• Материалы: сталь, бетон, керамика, состаренная древесина
• Доминирующие цвета: белый, коричневый, серый

Для индустрального стиля широко применяют сдержанные современные формы, декор уступает функциональности, металл где возможно заменяет дерево и текстиль (например, жалюзи вместо уютных штор). Приветствуется использование старых технических аксессуаров, таких как запчасти от машины или номерные знаки.

Индийский стиль

Яркий, разноцветный, но при этом глубоко духовный этнический стиль. Индия требует множества сочных красок и блестящих аксессуаров
. Атрибуты для ароматерапии, уютная натуральная мебель и экзотические растения довершат необычный дизайн.

• Жизнеутверждающая богатая цветовая палитра
• Много дерева, блестящих камней и ярких тканей
• Изобилие комнатной растительности

Кантри (Country style)

Провинциальный стиль кантри идеально подойдет тем, кто в душе хотел бы вырваться из тесных бетонных джунглей и мечтает о жизни среди дикой природы. Это деревенский шик внутри многоквартирного дома, который не так просто воспроизвести.

• Только натуральные материалы, вплоть до деревянных окон
• Грубоватые линии мебели, дополненные шкурами и простым текстилем
• Обязателен электрокамин, подчеркивающий уют альпийского шале
• Тема охоты и трофеев прослеживается во всем убранстве

Китайский стиль интерьера

Любопытный и довольно сложный китайский стиль подойдет для тех, кто любит экспериментировать и располагает достаточными средствами для необычного оформления жилища. Этот интерьер требует глубоких познаний в китайской культуре и не терпит случайного расположения вещей. Здесь все имеет определенный смысл.

Пользуясь необычными украшениями и мебелью, хозяевам предстоит создать атмосферу настоящего уюта, покоя и какой-то философской уравновешенности. Для этого продумывают буквально каждый штрих, от невесомых перегородок из бамбука до поэтических гравюр.

• Приземистая компактная мебель
• Доминирование красного и коричневого цвета
• Напольное покрытие из дерева или ковролина под циновку
• Многоуровневые, богато украшенные деревянные потолки
• Обилие фарфора, бронзовых и костяных украшений
• Экзотические комнатные растения

Классический (Classic) стиль квартир

Классика как выбор высшего общества зародилась во Франции и распространилась в Российской Империи в течение второй половины XVII века через придворный быт.

Хотя после революции «буржуазная роскошь» была предана забвению, современная российская элита часто выбирает классику для оформления квартир и коттеджей.

• Общее сходство с античным стилем
• Богатая лепнина, хрустальный и фарфоровый декор
• Применение натурального дерева и камня
• Доминирование оттенков беж, слоновой кости

Колониальный (Colonial) стиль

Этот стиль, как уже поняли знатоки истории, появился в XVII столетии на фоне великих географических открытий и расширений нашего представления о мире. Поклонники этого дизайна интерьера превращают квартиру в смесь этнических мотивов — индийские, африканские, карибские мотивы отдают романтикой дальних странствий.

• Этническая самобытность
• Смесь европейского и восточного стиля
• Много натуральных материалов (дерево, камень, текстиль)
• Визуальное разделение помещений при помощи колонн
• Доминирование пастельных тонов с яркими всплесками

Консерватизм (Conservatism style)

Вы помните сцены из зарубежных мелодрам, где владелец 48-комнатного особняка принимает гостей в роскошном кабинете из темного дерева. Вокруг — шкафы от пола до потолка, старомодные торшеры, массивный стол и кресла, за которыми книги, книги…

Так выглядит настоящий консерватизм в интерьере. Здесь все предметы имеют определенную ценность и функцию. Сделанные из долговечных качественных материалов, многие вещи переживут своего владельца. Богатство, надежность и порядок прежде всего.

• Доминирующие оттенки: ореховые, кремовые
• Только респектабельные качественные украшения
• Широкое применение натурального дерева
• Антикварные предметы

Конструктивизм (Constructivism style)

Если хозяин жилья исключительно практичный человек, то конструктивизм идеально соответствует его мировосприятию. Здесь преобладает функциональность и удобство каждого элемента, не ограниченное шаблонами классики. 

• Минимальный декор
• Простота геометрических форм
• Широкое применение стекла, металла и дерева
• Рациональное использование полезной площади помещений
• Встраиваемая мебель, убирающиеся кровати и др.

Лаунж (Lounge)

Стиль лаунж призывает к спокойствию и умиротворению. Он родился как естественная реакция человека на ненормальный ритм жизни растущих городов. Интерьер lounge для ленивых, в хорошем смысле. Здесь все компактно, уютно и как бы сонливо.

• Плавность геометрических форм
• Спокойная цветовая гамма и мягкий свет
• Рациональная организация пространства
• Современные материалы

Лофт (Loft style) в дизайне квартир

Стиль лофт родом из Штатов. Он родился как попытка переоборудовать старые промышленные постройки в жилые дома. Эта заводская обстановка заслуживает внимания.

• Возможность превратить коммуникации в декор
• Грубоватый кирпич выполняет роль стильного настенного покрытия
• Обилие металла, камня и бетона с единичными украшениями
• Практичная мебель, зачастую передвижная
• Резкий контраст простоты и роскоши

Модерн (Modern style)

Когда классика приелась, модные дома Европы перешли на совершенно новый стиль интерьера, более свободный и естественный для современного человека.

• Плавность линий окон, дверей и мебели
• Активное использование стекла, металла, фарфора и древесины
• Обильное озеленение всех помещений квартиры
• Множество практичных полок и шкафов
• Яркие цветовые акценты в интерьере

Немецкий стиль интерьера

Знаменитые черты немецкого характера, такие как хозяйственность, практичность, любовь к порядку и трудолюбие, нашли отражение в особом оформлении квартиры. Данный интерьер основан на высококачественной отделке и прочных, функциональных вещах.

• Всевозможные оттенки дерева
• Многочисленные картины и фотографии
• Светлые потолки с контрастными темными балками
• Классическая удобная мебель без излишнего декора
• Простой на вид, но качественный текстиль
• Кованые металлические элементы

Поп-арт в интерьере квартир

Как напрашивается из названия, поп-арт — это квинтэссенция популярной культуры, воплощенная внутри жилища. Повседневные вещи как образец изысканности, отказ от пышной роскоши классицизма, все вокруг простое и… популярное.

• Популярные товары в роли украшений
• Яркие и порой неуместные комбинации цветов
• Широкое применение модных искусственных материалов
• Глянцевые, веселые отделочные материалы

Романтизм

Что такое интерьер в стиле романтизм?

Его можно охарактеризовать словами «сладкий», «нежный», «кружевной» или «мечтательный». Отличный выбор для комнаты девочки.

• Плавные геометрические формы
• Исключительно мягкие, пастельные тона
• Кружева, нежные орнаменты и картины
• Гламурные элементы декора
• Классический рояль

Средиземноморский стиль

Оформление жилища с колоритом южноевропейских курортов, обязательными морскими атрибутами, декоративными пальмами и тростниковой мебелью привлекает многих.

• Простая деревянная и тростниковая мебель ручной работы
• Преобладание белого, коричневого, оливкового и синего цветов
• Обязателен деревянный и кованый декор

Хай-тек (High-Tech style)

Высокотехнологичный ремонт квартиры акцентирует внимание на практических и функциональных сторонах. Минимум декора, максимум удобства.

• Минималистская отделка
• Продуманная система освещения
• Сдержанность в декоративных элементах
• Преобладание стеклянных и металлических предметов
• Доминирующие цвета — белый, серый, кремовый

Японский стиль квартир

Вариант для страстных поклонников японской культуры. Несмотря на кажущуюся естественность, такой интерьер потребует от русского человека привыкания.

• Абсолютный минимализм во всем
• Раздвижные перегородки и двери по всей квартире
• Доминирование белых, коричневых, черных и кремовых элементов
• Четкий архитектурный элемент в центре комнат (стол, подставка)

Существуют десятки других вариантов оформления квартиры.

Чтобы выбрать обстановку, отвечающую Вашим вкусам, образу жизни и архитектуре жилища, лучше всего обратиться к опытному дизайнеру. В этом деле важно продумать каждую мелочь.

При помощи компьютерной 3D-визуализации квартиры специалист покажет оформление после ремонта, и вы оцените результат еще до работы. Скорее всего это будет то, о чем Вы мечтали.

Модный интерьер и красивый дизайн квартир и домов: видео


В галерее ниже Вы можете посмотреть подборку различных фотографий дизайна квартир и апартаментов.

Обращайтесь, — всегда поможем и подскажем, сделаем ремонт в Вашем любимом стиле!

• Выезд для консультаций — бесплатно
• Составление сметы — бесплатно
• Помощь в подборе материалов — бесплатно

цены на ремонт и портфолио| «Прораб НЕВА»

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге с «Прораб НЕВА»

«Прораб НЕВА» предлагает ремонт квартир в Санкт-Петербурге по честным ценам. Мы – коллектив специалистов с 18-летним опытом работы, большим количеством положительных отзывов. Нами сдано более 2 тысяч объектов на территории северной столицы. Обратившись к нам, вы получите бесплатную консультацию, точную смету, расписанную по пунктам, и включающую цены каждой услуги.  

Закажите ремонт квартиры под ключ, мы оценим стоимость работ по каждому помещению жилья, а также составим полный план-проект, включающий дизайн помещений (по предварительному согласованию с заказчиком). В дизайне учитываются даже мелкие детали, вроде светильников и фурнитуры, чтобы каждый элемент соответствовал общему стилю. 

Почему стоит заказать ремонт у нас

Предлагая качественный ремонт квартир, сотрудники «Прораб НЕВА» гарантируют соблюдение строительных нормативов, действующих на территории нашей страны, требований ГОСТ. По завершении мы уберем строительный мусор, организуем профессиональный клининг по запросу заказчика. Когда владельцы вернутся, им нужно будет ввезти и расставить мебель. На работы действует гарантия сроком 24 месяцев.

Что можно сделать в процессе?

  • Выровнять стены, потолки, углы, сделать стяжку полов;
  • Установить перегородки и выполнить перепланировку;
  • Поменять сантехнику, трубы, краны;
  • Установить новые входные и межкомнатные двери, современные стеклопакеты.  

По желанию возможно усовершенствование отопительной системы, включающее монтаж радиаторов, систем «тёплый пол» и другого оборудования. Можно использовать дополнительные утеплители. 

Честная смета — профессиональный ремонт квартир под ключ!

Специалисты оценят точные затраты на материалы, услуги по ремонту квартир под ключ, оплату времени рабочих, услуги дизайнера (по запросу). Вы получите точные цифры. Смета согласовывается, готовится договор. Закупаются материалы (если нужно, подбираются недорогие или наоборот премиальные). После начинается поэтапное выполнение оговорённых ранее задач. Как только мастера завершают их, клиент проверяет точность соблюдения всех условий. У нас есть отдел контроля качества, который урегулирует все спорные вопросы.

Наши услуги по ремонту и отделке квартир

Для отделки квартир используются современные материалы, выбор которых оговаривается с клиентом. Мы полностью берем на себя процесс закупки материалов, предварительно согласовывая каждый момент с вами. Как только все требования обсуждены, стройматериалы закупаются, и специалисты приступают к выполнению заказа.

Мы делаем профессиональный ремонт не только всей квартиры под ключ, но и отдельных комнат:

  • Спальни;
  • Гостиной;
  • Детской;
  • Прихожей;
  • Ванных и санузлов.

Вы ограничены в финансах? Предлагаем сделать бюджетный ремонт в квартире с минимальными затратами – изучите наши пакетные предложения для новостроек. Мы делаем ремонт квартир недорого, не снижая качество ремонта. Первый этап – планирование и подготовка. Мы обсуждаем, каким вы видите результат, какие материалы для строительно-отделочных работ вы хотели бы видеть в своей квартире. На основании этих данных составляется подробная смета.

Нет идей? Нужен совет эксперта в строительно-монтажных или отделочных вопросах? Позвоните нам. Мастер приедет на объект, выполнит замеры, изучит состояние, порекомендует несколько интересных и доступных по цене вариантов. Вы недавно вселились, и необходимо изменить облик жилья по своему усмотрению? Состояние отделки оставляет желать лучшего? В комнатах кривые стены, а стяжка пола пошла трещинами? Хотите положить плитку на кухне или в ванной? Это только несколько вариантов того, что может потребоваться клиенту. В течение многих лет специалисты «Прораб НЕВА» занимаются техническими задачами разной сложности. От побелки и покраски, до превращения обычной «хрущёвки» в элитную студию.

Бригада выполняет отделку и капитальный ремонт квартир под ключ, офисов, любых жилых и технических помещений. Площадь и сложность значения не имеют. Мы ремонтируем жилье в новостройках, восстанавливаем его после затопления, пожара, устраняем аварийные и предаварийные состояния, создаём комфорт для вас и вашей семьи, неважно, бюджетный ремонт квартиры или элитный. Сделать ремонт в квартире руками компании «Прораб НЕВА» — получить качественную работу от опытных работников по хорошей цене.

цена с материалами и фото работ

Виды работ Какие работы входят:
1 Подготовительные работы Устройство временного электроснабжения, водоснабжения и канализации; укрытие окон, дверей и мебели; обустройство рабочих мест, устройство временных подмостей и т. п.
2 Демонтажные работы Демонтажные работы, в т.ч. демонтаж стен и перегородок
3 Возведение стен и перегородок Монтаж стен, перегородок, перемычек, колонн, ограждающих конструкций, порталов, арок и т.п.
4 Штукатурные работы Оштукатуривание стен, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п.
5 Замена остекления Замена остекления
6 Замена входной двери Замена входной двери
7 Черновые электромонтажные работы Штробление, прокладка проводов и кабелей (силовых и слаботочных), установка подрозетников и распаечных коробок
8 Черновые сантехнические работы Установка кранов, счетчиков, фильтров, коллекторов, прокладка трубопроводов холодной, горячей воды и отопления, установка водорозеток, монтаж инсталляции и скрытых механизмов
9 Гидроизоляционные работы Устройство гидроизоляции полов, стен, швов и стыков
10 Теплоизоляционные работы Устройство теплоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
11 Звукоизоляционные работы Устройство звукоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
12 Черновые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка воздуховодов, прокладка трасс, установка внешних блоков
13 Устройство оснований полов Устройство стяжки, наливных, сборных, насыпных полов
14 Устройство конструкций из ГКЛ, ГВЛ, СМЛ Устройство перегородок, потолков, откосов, коробов, колонн и т. п. из гипсокартона, гипсоволокна и аналогичных материалов
15 Облицовочные работы Укладка плитки, керамогранита, мозаики, камня, клинкера, мрамора и т.п. на пол, стены и другие поверхности
16 Установка подоконников Установка подоконников
17 Подготовительные малярные работы Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен, потолков, откосов и т.п.
18 Установка натяжных потолков Установка натяжных потолков
19 Чистовые малярные работы Поклейка обоев, окраска стен, потолков, откосов и т.п.; нанесение декоративных покрытий, установка декоративных карнизов, молдингов, лепнины
20 Укладка напольных покрытий Укладка ламината, паркетной доски, массива, линолеума, ковролина и т.п.; установка плинтусов и порожков
21 Установка дверей Установка дверных блоков, наличников, ограничителей
22 Чистовые электромонтажные работы Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, бра, регуляторов теплых полов, диммеров, сборка электрощита
23 Чистовые сантехнические работы Установка сантехприборов (раковины, унитаза, душевой кабины, смесителей, полотенцесушителя) и фурнитуры
24 Чистовые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка внешних блоков, решеток, вентиляторов, диффузоров
25 Уборка помещений Уборка помещений после ремонта
26 Сдача объекта Заказчику Окончательная проверка и передача готового объекта Заказчику

Ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв. м.
Демонтаж стен из ацеита 200 кв.м.
Демонтаж стен из пеноблоков 450 кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) 800 кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) 1000 кв.м.
Демонтаж сантехкабины (комплекс) 14900 шт.
Демонтаж подоконной части из бетона 7500 кв. м.
Демонтаж подоконной части из кирпича 5500 кв.м.
Демонтаж подоконной части из пенобетона 2300 кв.м.
Расширение дверного проема в бетоне 1200 пог.м.
Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) 1750 кв.м.
Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) 2100 пог.м.
Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь 120 кв. м.
Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора 250 кв.м.
Демонтаж керамической плитки 240 кв.м.
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева 290 кв.м.
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д 180 кв.м.
Очистка стен от старых обоев 120 кв.м.
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки 180 кв. м.
Штробление бетонной стены шириной до 15 см 800 пог.м.
Штробление кирпичной стены шириной до 15 см 600 пог.м.
Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см 400 пог.м.
ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП 450 кв.м.
ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ 650 кв.м.
ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. 100 пог. м.
ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ 500 шт.
УСТРОЙСТВО СТЕН
Кирпичная кладка в 1/4 кирпича 1100 кв.м.
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича 800 кв.м.
Кирпичная кладка в 1 кирпич 1100 кв.м.
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока 550 кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см 550 кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см 750 кв.м.
Кладка перегородок и окон из стеклоблоков 500 кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой 800 кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя 1000 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой 400 кв. м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя 500 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены 650 кв.м.
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения 30 кв.м.
Обработка стен бетоноконтактом 50 кв.м.
Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения 30 пог. м.
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену 100 кв.м.
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы 100 кв.м.
Установка маяков на стену 90 кв.м.
Штукатурка стен слоем до 3-х см 350 кв.м.
Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см 400 кв.м.
Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см 440 кв. м.
Штукатурка стен полукруглой формы 670 кв.м.
Штукатурка откосов арочных 800 пог.м.
Проклейка рустов и стыков плит серпянкой 50 пог.м.
ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
Устройство шумоизоляции материалом типа «ЗИПС» на подготовленную поверхность 650 кв.м.
Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания «ЗИПС» панелей 50 пог. м.
Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс 350 кв.м.
Теплоизоляция стен пеноплексом 300 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ
Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) 100 кв. м.
Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с «декорами» 800 кв.м.
Облицовка керамической плиткой размером 10*10 1200 кв.м.
Облицовка стен мозаикой 1400 кв.м.
Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) 1300 кв.м.
Облицовка стен мрамором 2000 кв.м.
Облицовка откосов керамической плиткой 800 пог. м.
Облицовка арок угловой плиткой 1200 пог.м.
Установка бордюра 450 пог.м.
Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов 550 пог.м.
Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой 700 кв. м.
Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой 1100 кв.м.
ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ
Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ 600 кв.м.
Облицовка стен вагонкой евростандарт 650 кв.м.
Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой 350 кв.м.
Укладка декоративного пробкового покрытия на стену 450 кв. м.
Монтаж гипсовых 3D панелей 2100 кв.м.
Монтаж мягких панелей 600 кв.м.
Монтаж ламината или паркетной доски на стены 680 кв.м.
Устройство декоративных изделий на стены
Устройство лепнины из твердого полиуретана 280 пог.м.
Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники 200 шт.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии 400 пог.м.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу 750 пог.м.
Устройство галтелей деревянных 180 пог.м.
Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) 200 пог.м.
Покраска лепнины 200 пог.м.
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ 700 кв. м.
ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА 650 кв.м.
Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки 30 кв.м.
Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки 30 пог.м.
Устройство армировочной сетки 2х2 100 кв.м.
Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы 100 пог.м.
Проклейка стен малярным стеклохолстом типа «паутинка» 120 кв. м.
Устройство защитного малярного уголка 90 пог.м.
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых 110 пог.м.
Базовый слой шпатлевки стен 150 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) 460 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) 200 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы 580 кв. м.
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см 390 пог.м.
Поклейка стеклообоев под покраску 250 кв.м.
Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) 380 кв.м.
Поклейка текстильных обоев 480 кв.м.
Поклейка обоев в два уровня 600 кв.м.
Поклейка обойного бордюра 150 пог. м.
Нанесение жидких обоев 280 кв.м.
Обработка кирпичной кладки кислотой 180 кв.м.
Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки 350 кв.м.
Покраска стен в/д краской валиком 220 кв.м.
Покраска откосов валиком 150 пог.м.
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Заделка штроб после прокладки кабеля 30 пог. м.
Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации 40 пог.м.
Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров 40 пог.м.
Установка ревизионного люка под плитку 1200 шт.

Ремонт квартир под ключ

Ремонт квартиры «под ключ» – это полный комплекс ремонтно-отделочных работ по проведению капитального ремонта. Услуга включает замену коммуникаций, смену напольного покрытия, декоративную отделку интерьера и другие работы, необходимые для эффектного перевоплощения вашей квартиры. Мы не меняем стоимость в процессе ремонта и всегда точно соблюдаем сроки, что позволяет вам экономить время и планировать  бюджет. При заказе ремонта под ключ дизайн-проект вы получаете бесплатно!

Фото квартир после ремонта под ключ

Ремонт квартиры «под ключ»: основные этапы

  1. Заказ ремонта в компании ЕвроДом позволит Вам воспользоваться специальной акцией: бесплатный дизайн-проект. Мы советуем доверить проект будущего жилья профессионалам: наш дизайнер подъедет на объект, произведет все необходимые замеры, выслушает Ваши пожелания касательно стиля и оформления и в течение нескольких недель сможет предложить Вашему вниманию уже готовый интерьер.
  2. После согласования дизайн-проекта мы начинаем подготовку к проведению ремонта. Подготовительный этап включает подробную консультацию заказчика, выезд специалиста и замеры, подбор материалов, а также заключение договора. Именно на данном этапе мы составляем полную смету запланированных  работ. Таким образом, Вы заранее будете представлять себе конечную стоимость проекта и сможете не опасаться, что на каждом новом витке ремонта будут возникать очередные непредвиденные траты.
  3. На следующем этапе начинается закупка строительных и отделочных материалов. Заказ ремонта квартиры «под ключ» предполагает приобретение и доставку исполнителем ремонтных работ. Вы имеет право отказаться от этой услуги и произвести закупку самостоятельно. Однако мы рекомендуем доверить все операции по приобретению и транспортировке материалов нашим специалистам: благодаря налаженным контактам с поставщиками мы приобретем для Вас все материалы по оптовым ценам. Поверьте, такая экономия существенно скажется на конечной сумме проекта!
  4. Этап проведения черновых работ. На этапе черновых работ мы можем при необходимости провести перепланировку квартиры, которая предполагает демонтаж старых перегородок или, напротив, возведение новых. После этого наши специалисты осуществляют разводку электрического и сантехнического оборудования, проводят выравнивание стен, полов и потолка, при необходимости прокладывают теплые полы или устанавливают многоуровневый потолок. На этом же этапе устанавливаются системы кондиционирования воздуха.
  5. Отделочные работы. На финальном этапе ремонтных работ наши специалисты занимаются подготовкой стен к отделке, укладкой плитки, покраской и отделкой полов, установкой плинтусов и подоконников. По завершении отделочных работ наступает наконец долгожданный момент: квартира готова к декорированию и расстановке мебели и ждет своих будущих хозяев!

Почему стоит доверить ремонт Вашей квартиры профессионалам?

  • Ремонт квартиры или дома, доверенный профессионалам, давно перестал быть услугой VIP-класса! Более того, обратившись в профессиональную строительную компании, Вы сможете сэкономить 10-20% от общей стоимости за счет прямых контактов с дистрибьютерами.
  • Специальная акция от компании ЕвроДом сделает экономию еще более существенной: при заказе ремонтных работ у нас Вы получите в подарок дизайн-проект интерьера. Это избавит Вас от необходимости оплачивать дополнительные услуги дизайнера и превратит в счастливого обладателя уютной квартиры, отремонтированной по индивидуальному дизайн-проекту.
  • Мы гарантируем своим клиентам персональный подход, а также высокое качество работ: наши мастера владеют новыми технологиями и умеют аккуратно работать в том числе и с дорогими или сложными в отделке материалами.
  • Заключив договор с компанией ЕвроДом, Вы можете не опасаться недоделок или издержек некачественной работы: по окончании ремонта мы предоставляем клиентам 5-летнюю гарантию на весь комплекс ремонтно-отделочных работ.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

Ремонт квартир в Москве качественно

Водоснабжение: монтаж полипропиленом (штробление, монтаж труб подачи воды, канализация, подключение к коллектору)

Водоснабжение: монтаж трубой из сшитого полиэтилена (штробление, монтаж труб подачи воды, канализация, подключение к коллектору)

Устройство коллекторов с подключением к системе водоснабжения (монтаж водосчетчиков, запорной арматуры, фильтров грубой очистки, фильтров средней механической очистки, установка и регулировка редуктора)

Монтаж автоматической системы контроля протечки воды (установка запорной арматуры, распределительной коробки, монтаж проводки, проверка системы)

Монтаж внутристенного смесителя

Установка инсталляции подвесного унитаза

Монтаж накопительного/проточного водонагревателя

Монтаж фильтров средней очистки воды

Монтаж счетчиков воды

Монтаж редукторов давления воды

Шумовиброизоляция канализационной трубы

«Простое отопление» (выполнение по нашему проекту,теплый пол не более 20% от площади дома,2 сан. узла, котельная простая по нашему проекту, регулировка температурой приборов и т.п. из котельной)

«Среднее отопление» (выполнение по нашему проекту, конвектора не более 30% от всех приборов, теплый пол не более 30% от площади дома, 3 сан.узла, котельная простая по нашему проекту, решулировака температурой одним регулятором в доме и теплыми полами из котельной)

«Сложное отопление» (выполнение по стороннему проекту, конвектора более 30% от всех приборов, теплый пол не более 50% от площади дома, 4 сан.узла, котельная сложная с автоматизацией и интеллектуальным регулированием)

Комплекс «Монтаж отопления: двухтрубная система с параллельным подключением» (устройство теплотрас, установка радиаторов, устройство штроб, прокладка линий холодного и горячего водоснабжения, устройство линии рециркуляции горячей воды до коллекторов, прокладка лини теплых полов до колеккторов установка сантехнических шкафов под коллектор ТП, установка гребенок ТП)

Комплекс «Монтаж системы отопления: двухтрубная система с лучевым подключением» (устройство теплотрасс, монтаж сантехнических шкафов и установка коллекторов, установка радиаторов, устройство штроб, прокладка линий холодного и горячего водоснабжения, устройство линии рециркуляции горячей воды до коллекторов(гребенок), прокладка линии теплых полов до коллекторов установка сантехнических шкафов под коллектор ТП, установка гребенок ТП)

Пусконаладочные работы простой системы отопления

Демонтаж радиаторов и монтаж на готовое место

Монтаж модулей интеллектуального регулирования системы отопления в котельной

Монтаж радиатора с нижним подключением

Прокладка теплотрасс в теплоизоляции

Монтаж внутрипольных радиаторов с принудительной конвекцией

Монтаж внутрипольных радиаторов с принудительной конвекцией и интеллектуальной системой регулирования

Монтаж датчиков теплого пола в стяжку

Разработка проекта теплопотерь и подбор оборудования

Ремонт квартир в Москве: под ключ, косметический ремонт

Демонтаж. Демонтажные работы. Демонтаж квартиры. Подготовка квартиры к ремонту .Демонтаж коммерческих помещений. Мы частная бригада демонтажников работаем без посредников . Свой инструмент. Лучшая цена! Скидки пенсионерам ! Чистый подъезд после вывоза мусора и всегда спокойные соседи . Без предоплаты ! Москва и МО. До конца месяца действует акция : людям старше 35лет , скидка 15% на все работы !!! ОЦЕНИМ ДЕМОНТАЖ ПО ТЕЛЕФОНУ. ЗВОНИТЕ ! Демонтаж пола. Демонтаж бетонных стен . Демонтаж квартиры. Алмазная резка и бурение. Усиление проемов . Выполним работы качественно, без лишнего шума и проблем с соседями! Работаем с частными и юр.лицами. -Без предоплаты. Оплата производиться после выполнения работ и без скрытых платежей! -Профессионально. В бригаде работают специалисты с большим опытом работы. -Оперативно.Большая и мобильная команда.Выход на объект через 3часа после звонка»! -Вывоз мусора. Мы сами решаем вопросы с вывозом мусора и уборкой подъезда после работ. -Бесплатная оценка. Выезд на оценку в удобное для вас время . Расчет стоимости работ сразу на объекте ,при встрече. -ЗВОНИТЕ! Популярные виды услуг: Демонтаж стен. Демонтаж перегородок. Демонтаж в квартире. Демонтаж деревянного пола. Демонтаж стяжки пола. Демонтаж сантехкабины. Подготовка квартиры,любого помещения к ремонту. Спец работы: -Алмазное бурение,Алмазная резка,Усиление проема.Демонтаж перекрытий. Демонтаж роботом.Резка стен. Работаем по всей Москве: ЦАО,ВАО,ЮВАО,ЗАО,САО,Московской области. Метро: Сокольническая,Сокольники,Спортивная,Бульвар Рокосовского, Черкизовская, Преображенская площадь, Красносельская, Комсомольская,Красные ворота, Чистые пруды, Лубянка, Охотный ряд, Библиотека им Ленина, Фрунзенская, Воробьевы горы, Парк культуры, Проспект Вернадского , Юго-западная, Автозаводская, Технопарк, Таганская, Замоскворецкая, Красногвардейская, Домодедовская, Орехово, Царицыно, Сокол, Молодежная, Семеновская,Китай-город, Улица 1905 года, Кузнецкий мост,Шоссе Энтузиастов, Октябрьское поле, Павелецкая, Новогиреево, Перово, Тушинская, Сходненская, Марксистская, Третьяковская, Деловой центр, Парк Победы, Спартак, Авиамоторная, Текстильщики, Кузьминки, Полежаевская, Щукинская, Коньково, Бутово, Шаболовская, Беговая и т. д —————————————— ДОБАВЬТЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ. ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Звоните или пишите прямо сейчас. Работаем 24/7!!!

13 Идеи ремонта квартир, удобных для домовладельцев

Вы чувствуете беспокойство в своей квартире и хотите освежить ее? Проявите творческий подход к своей квартире, сделав ремонт в квартире, удобном для домовладельцев.

Прежде чем приступить к следующему проекту, внимательно прочтите условия аренды. Даже если вы четко понимаете, какой ремонт уместен, заранее спросите своего арендодателя или управляющего недвижимостью. Всегда разумно избегать недопонимания и получать предварительное одобрение перед любыми обновлениями.

Когда дело доходит до аренды, большинство вещей решаются индивидуально, а не жестко. Однако этот список поможет вам начать с некоторых простых идей ремонта. Возможно, вам даже удастся убедить арендодателя оплатить некоторые из этих ремонтов, особенно если это увеличивает стоимость недвижимости.

1.

Цвета

Если вы устали смотреть на свои бежевые стены, раскрасьте их свежим слоем краски. Ваш домовладелец, скорее всего, одобрит определенные цвета. Они могут отпустить вас, если вы вернете им исходный цвет перед тем, как уйти.

2. Безудержно используйте обои

Обои снова в моде из спальни в ванную комнату. Выбирайте понравившиеся текстуры и переключайтесь, когда вам снова станет скучно. Многие варианты обоев отслаиваются и отслаиваются. Итак, нет никакого грязного клея или обязательства придерживаться одного стиля.

3. Установите новые светильники

Правильное освещение может улучшить или разрушить эстетику вашей квартиры. Выберите искусственные люстры, подвесные светильники или трековое освещение, чтобы улучшить внешний вид любой комнаты.Также существует множество способов осветить комнату без перегрузки.

4. Проявите творческий подход со стеллажами

Разместите все свои любимые сувениры, туристические сувениры, красочные тарелки и фотографии на обновленных стеллажах. Добавьте яркую бумагу для полок, чтобы улучшить свой внешний вид и создать великолепную выставочную площадку.

Если у вас в квартире нет места на полках, установите свое! Плавающие полки добавляют характер любой квартире и невероятно практичны на вашей кухне для дополнительного хранения.

5. Обновите свое оборудование

Ручки на кухне, в ванной и дверях легко заменить, и они не обойдутся вам дорого.

Попробуйте уникальные красочные варианты выдвижных ящиков и ручек шкафов. Они вдохнут новую жизнь в каждую комнату квартиры. Просто убедитесь, что сохранили все оригинальное оборудование, чтобы переключиться на него, когда вы уедете!

6. Добавьте больше места для хранения

Хранение может открыть вашу квартиру и сделать ее больше, чем жизнь. Попробуйте яркие варианты мебели со скрытыми отсеками для хранения или большие корзины для вещей и журналов.Уборка туалета и модернизация стеллажей, стеллажей и мусорных ведер могут освободить больше места в вашей квартире.

7. Добавьте персонажа в зеркало в ванной

Эти предварительно установленные зеркала в вашей квартире часто оставляют желать лучшего. Приправьте их декоративной окантовкой вокруг зеркала или винтажной рамы зеркала.

Если вы хотите добавить больше естественного света в свою квартиру, попробуйте установить зеркало напротив окна, чтобы улавливать и рассеивать свет.

8. Поменяйте местами свою душевую лейку

Обновите свою ванную комнату с помощью совершенно новой душевой лейки. Выберите варианты с несколькими настройками, которые позволят вам расслабиться. Энергосберегающая насадка для душа также может сэкономить воду и снизить счет за воду. Как и при любом ремонте квартиры, не забудьте заменить оригинальную насадку для душа перед выездом.

9. Изобретайте дверцы шкафа заново

Если вам надоели шкафы на кухне и в ванной, вы можете украсить дверцы шкафа без вложений.Полностью уберите дверцы шкафа. Выбирайте открытые стеллажи, на которых выставлены все ваши любимые товары. Когда вы съезжаете, вы можете просто переустановить оригинальную мебель по запросу домовладельца.

10. Обновите свои устройства

Обновление устройства может революционизировать вашу кухню, но может быть недопустимо. Прочтите в договоре об аренде информацию о модернизации бытовой техники или позвоните арендодателю. Если вы живете в небольшом частном доме, ваш домовладелец может одобрить обновление, поскольку новое устройство может сделать квартиру более привлекательной в долгосрочной перспективе.

Если вы не можете добиться больших изменений, начните с малого с элегантного винного холодильника. Просто убедитесь, что у вас есть место, а ваши розетки позволяют произвести модернизацию.

11. Измените дизайн вашего патио

Включите патио в планы ремонта вашей квартиры. Рассмотрите новую зелень, мебель и струнное освещение.

Превратите пространство в развлекательную зону! Если у вас достаточно места, добавьте небольшой уличный диванчик, чтобы уютно провести вечер под звездами.

12.Замена выпускных пластин переключателя

Заменить старые выпускные пластины относительно легко и недорого. Вы можете стать уникальным с помощью узоров и реплик ваших любимых произведений искусства. Однако арендодатель может потребовать, чтобы электрик установил диммеры или другие приспособления.

13. Повысьте свою безопасность

Занимаясь ремонтом квартиры, думайте о своей личной безопасности. Сейчас идеальное время для установки системы охранной сигнализации или для обновления. Система сигнализации потенциально может снизить страхование вашего арендатора.

Как привлечь арендодателя к участию в ремонте квартиры

Надеюсь, арендодатель утвердит ваш список пожеланий по ремонту. Если они считают, что ваши обновления повысят ценность квартиры в долгосрочной перспективе, они могут даже внести финансовый вклад или нанять кого-то для выполнения обновлений.

Прежде чем обращаться к арендодателю, сконцентрируйтесь на следующих областях:

  • Будьте хорошим арендатором
  • Сохраняйте все в письменном виде
  • Сообщите, если что-то делает квартиру непригодной для жилья
  • Проведите исследование и создайте бюджет
  • Выразите долгий срок -срочная финансовая стоимость

В любом случае свяжитесь со своим арендодателем и прочтите договор аренды, прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения. Пришло время сделать вашу квартиру своей!

15 идей ремонта, благодаря которым однокомнатная квартира станет больше

Дно вверх

15/15

Фото: Лорен Миллер Источник: lauren-miller.com

Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до пол , вам нужно сделать наоборот.Темный пол в сочетании со светлым цветом стен делает пространство шире. Поэтому подумайте о прохладном цвете для стен (возможно, пастельно-голубом) и более темном ковре, древесине лиственных пород или ламинате (попробуйте вишню, дуб или орех). Еще одна хитрость — расположить пол по диагонали, это создает оптическую иллюзию, поэтому самая широкая часть рисунка — это то, что вы впервые видите при входе в комнату. Чем больше плитка / планка, тем лучше ее единообразие, поэтому используйте одинаковый пол во всех комнатах.

15 идей ремонта, которые сделают однокомнатную квартиру больше

Снизу вверх

ФОТО 15 из 15

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до flooring , вам нужно сделать наоборот. Темные полы в сочетании светлый цвет стен делает пространство более широким. Поэтому подумайте о холодных тонах для стен (возможно, пастельно-голубых) и более темном ковре, древесине или ламинате (попробуйте вишню, дуб или орех). Еще одна хитрость — расположить пол по диагонали , он создает оптическую иллюзию, поэтому самая широкая часть рисунка — это то, что вы видите в первую очередь при входе в комнату. Чем больше плитка / планка, тем лучше ее единообразие, поэтому используйте одинаковый пол во всех комнатах.

Фото: Лорен Миллер Источник: lauren-miller.com

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговое руководство и график ремонта однокомнатной квартиры

Мы рассмотрели ожидаемые сроки ремонта кухни и ванной комнаты, но сколько времени занимает ремонт всей квартиры? Поскольку переделка ванных комнат и кухонь обычно занимает больше всего времени, сроки ремонта однокомнатной квартиры не намного больше.Еще один бонус: чем больше мест, тем больше возможностей для экономии масштаба и многозадачности! Такой подход позволяет сэкономить и время, и деньги.

Если вы планируете разделить несколько проектов (по бюджетным причинам), вам следует подумать о том, чтобы выполнять их все одновременно. Хотя это более крупная сумма аванса, это, вероятно, будет более выгодным для ваших денег. Например, пока вы ждете доставки шкафов, подрядчик может покрасить спальню или установить плинтусы.А пока они ждут высыхания краски, они могут укладывать плитку в ванной… Вы понимаете.

Как всегда, от размера и сложности зависит, сколько времени займет ремонт всей квартиры. Если вы не меняете стены, не меняете электричество или сантехнику, ремонт вашей квартиры будет короче. В среднем вам потребуется от двух до четырех месяцев на работы на месте при полном ремонте двухкомнатной квартиры. Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта на сумму до 50 000 долларов — бесплатно.

График ремонта квартиры: Предварительный этап строительства

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, до этого еще многое предстоит сделать. Вот подробные сведения о каждом поле, которое вам необходимо проверить, прежде чем начинать работу над проектом.

ШАГ 1: Завершение работы над вашей собственностью (1-3 месяца)

Многие домовладельцы заключают договор или готовятся закрыть собственность, когда они начинают процесс планирования ремонта.Если это вы, не волнуйтесь: есть способ все это сделать. Как объясняется в одном из постов Sweeten, вам следует подождать, пока вы закроете объект с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы торопитесь — дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

ШАГ 2: Опубликуйте свой проект ремонта на Sweeten (1-3 дня)

Перво-наперво. После того, как вы заключите контракт, вы должны опубликовать свой проект в Sweeten и начать сбор предложений.На сайте Sweeten добавьте подробную информацию о помещении, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. Вы получите 3-5 совпадений в течение трех дней со ссылками для просмотра профилей подрядчиков в Интернете. Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они.

ШАГ 3: Запланируйте посещение сайта и запрос предложений (1-3 недели)

После предварительного просмотра профилей подрядчиков Sweeten и принятия решения о необходимости назначить встречу (встречи), наш онлайн Планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения сайта.И вы, и подрядчик (-ы) получите электронное письмо, подтверждающее ваше доступное время, после чего подрядчик (-ы) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Посещение объекта — лучший способ для подрядчика понять масштабы проекта, физические возможности и ограничения помещения, а также для вас двоих увидеть, удастся ли у вас поладить! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланировали посещение объекта, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече. Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

ШАГ 4: Выровняйте ставки и выберите подрядчика (1-2 недели)

После того, как поданы все письменные заявки, пришло время сравнить и сопоставить! Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться, а также этот, посвященный ставкам, рассчитанным только на рабочую силу, по сравнению с комплексными ставками. Если у вас есть дополнительные вопросы, самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом по проекту Sweeten, который проведет вас по различным предложениям и взвесит ваш выбор.

ШАГ 5: Подпишите контракт и завершите график строительства (1 неделя)

После того, как вы выберете подрядчика, он или она составят контракт для вас. Как правило, это будет включать описание работы, которую необходимо выполнить, предполагаемый график завершения, а также сроки платежей в рамках проекта.

ШАГ 6: Получение разрешений и согласований (широкий диапазон)

Из всех этапов, на которых может произойти сбой или задержки, это он. Получение правильных разрешений и одобрений совета директоров задерживало многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши специалисты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами. Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB. Домовладельцы сладкого типа сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего это занимает пару месяцев.

Если вы живете в отдельном доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно потребуются необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

ШАГ 7: Исходные материалы (широкий диапазон)

Если вы отвечаете за закупку всех или некоторых материалов для ремонта, обязательно размещайте заказы, как только будет завершен план проектирования. У некоторых предметов есть длительные сроки выполнения заказа, и вы не хотите, чтобы один кран затягивал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, чтобы они совпадали со временем установки.

ШАГ 8: Сообщите соседям, что ремонтируете (15 минут)

Будьте добрым соседом и предупредите своих, что ремонт скоро начнется. Расскажите им, чего ожидать и как долго продлится проект. Всегда легче пережить разлад, когда знаешь, что конец близок! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда Рено закончится, пригласите их!

График ремонта квартиры : Этап строительства

Хотя большинство шагов в разделе «Строительство» входит в обязанности вашего подрядчика, важно понимать, что и когда должно происходить.Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, — это внесение запланированных платежей вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса строительства.

ШАГ 9: Время для сноса (2-5 дней)

Долой старые! Теперь, когда вы закончили с документами, вашему подрядчику пора забрать кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, срывая все остальное.В зависимости от размера вашей квартиры и масштабов ремонта, это займет не более двух-пяти дней.

ШАГ 10: Перенаправьте водопровод и электричество (2–4 дня)

В национальном опросе 2017 года, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали обнаружение скрытых проблем в своем доме главным опасением ремонта. Теперь, когда вы разобрали пространство до шпилек, будет легко достать новую водопроводную или электрическую систему в нужном месте. Подумайте, стоит ли менять какие-либо планы сейчас, поскольку вы можете видеть, что находится за стенами.

ШАГ 11: Городские проверки и согласования (1–4 дня)

Если вам потребовались городские разрешения на электромонтажные и / или сантехнические работы, вам потребуются проверки и подписание перед закрытием стен. (Посмотрите, что город говорит о разрешениях на сантехнические работы здесь, и разрешениях на электричество здесь.) Хотя главный сантехник обычно может подписать трубопровод для водопровода в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверить и согласовывать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не будет проведена эта проверка.Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза.) Узнайте у подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

ШАГ 12: Укладка пола (5-12 дней)

Чтобы избежать необходимости переделывать полы, если вы решите перенастроить свое пространство в будущем, убедитесь, что пол полностью однороден, даже если некоторые из них будут быть скрытым. После того, как полы уложены, вы установите новые плинтусы.

ШАГ 13: Завершение установки (5-20 дней)

Устанавливайте кухню, как правило, в следующем порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, прилавки, фартук и фурнитура шкафа.

Установить ванную комнату, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и оборудование обычно идут последними.

В коридорах и спальне, если вы делаете базовую покраску и подкраску, работы будут минимальными по сравнению с кухней и ванной.Если вы добавляете индивидуальные встроенные стеллажи или панели, запланируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты этого могут варьироваться в зависимости от условий на объекте и времени прибытия материалов.

ШАГ 14: Уборка (1 день)

Как правило, контракты позволяют оставлять места в состоянии «выметаны метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чист, чтобы его можно было съесть. Для полноценной квартиры запланируйте запрос как минимум двух уборщиков для работы одновременно, чтобы ее можно было закончить за один рабочий день.

График ремонта квартиры: этап после строительства

Финиш не за горами! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

ШАГ 15: Заключительный осмотр с подрядчиком (1-2 часа)

Просмотрите работу со своим подрядчиком: опробуйте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и отделку и убедитесь, что все работает как надо. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации.Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата. Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten, рекомендует держать блокноты в каждом месте и не разговаривать с подрядчиком в течение двух недель. Вместо этого сделайте заметки о том, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

ШАГ 16. Пункты перфорированного списка (1–10 дней)

В зависимости от того, что это за элементы, этот шаг может занять от одного дня до нескольких недель. Это зависит от оставшихся предметов: вы поправляете дверцу шкафа или ждете, когда установят товар, которого нет в наличии? Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за того, что товары были заказаны ранее.В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

ШАГ 17: Окончательный платеж (10 минут)

Вы (надеюсь)! внесена рассрочка на весь ремонт. Когда последний пункт в вашем списке готов, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

Готовы сделать ремонт в квартире?

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа.Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, главное — заранее изолировать шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

Владельцы квартир: можете иметь прачечную своей мечты. Возьмите это у этих сладких реставраторов!

Если вам интересно, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта на квадратный фут.

Пригласите своих друзей по ремонту в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения. Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Руководство по ремонту квартиры: 7 правил

ЧТЕНИЕ 3 МИН

Живете ли вы в крошечной квартире-студии в Нью-Йорке или в просторной квартире в Милуоки, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы отремонтировать свое пространство и сделать его своим. Обязательно примите во внимание некоторые правила, прежде чем начинать какие-либо проекты.

Правило №1: уточните у арендодателя

Перед тем, как начать ремонт, убедитесь, что арендодатель одобрил проект. Если вы внесете несанкционированные изменения в свое пространство, он может взимать с вас штраф. Вы также можете просмотреть свой договор аренды, чтобы найти любые разрешенные ремонтные работы, которые могут не требовать одобрения. Некоторые из наиболее распространенных обновлений, которые вы можете сделать в квартире, включают замену штор и абажуров на потолочных лампах.Эти простые изменения могут сделать квартиру совершенно другой.

Правило № 2: Ремонт кухни

Одна из главных жалоб квартиросъемщиков — устаревшая кухня. Поскольку большинство домовладельцев не хотят тратить много денег на ремонт кухни, во многих квартирах это может оказаться нежелательной областью. Вы можете внести некоторые легкие изменения, заменив ручки или перекрасив шкафы (хотя для этого требуется разрешение домовладельца). Если на шкафах есть пятна, накройте их контактной бумагой с печатью, которая отражает ваш стиль.Вы также можете добавить клейкие крючки внутри шкафов, чтобы добавить больше места для хранения, или добавить съемный стеллаж для хранения продуктов.

Правило № 3: Обновите ванную комнату

Многие арендаторы квартир также хотят улучшить внешний вид ванной комнаты. Даже замена насадки для душа или ручки на раковине может сделать устаревшую комнату сияющей и новой. Новые сиденья для унитаза также могут улучшить внешний вид, и вам обычно не нужно спрашивать арендодателя перед завершением этого проекта. Если вам нужно больше места для хранения полотенец, туалетных принадлежностей и других предметов первой необходимости, вы можете добавить стеллаж, который можно разместить над унитазом, не занимая слишком много места.Аптечка также может добавить место для хранения лекарств и средств первой помощи.

Правило № 4: Обновите напольные покрытия

Это то, что потребует одобрения арендодателя, но многие не будут возражать, поскольку новый пол может повысить ценность помещения. Если вы абсолютно ненавидите ковер или полы в своей квартире, и у вас есть немного лишних денег, которые можно вложить в проект ремонта, вы можете подумать о замене. В некоторых случаях арендодатель возместит вам проделанную вами работу и расходы, понесенные во время проекта.Новый пол может сделать старую квартиру новой, так что об этом определенно стоит подумать.

Правило № 5: Дизайн жилого помещения

Одна из главных причин, по которой квартира может казаться тесной, — это плохой дизайн мебели в помещении. Если вы чувствуете, что ваш дом становится слишком маленьким для вашей собственности, стоит потратить некоторое время, чтобы переместить некоторые вещи и улучшить движение транспорта. Если ваша спальня маленькая, подумайте о том, чтобы поставить кровать размера «queen-size», а не занимать много места с кроватью размера «king-size».Вы также можете избавиться от некоторых деталей и заменить их компактными альтернативами.

Правило № 6: Используйте каждую комнату

Если у вас есть столовая, в которой вы никогда не принимаете пищу, подумайте о том, чтобы превратить ее в офис или гостиную. Просторная главная спальня может показаться обязательной, но когда вы принимаете гостей и у вас недостаточно места, это может быть не так полезно. Когда вы планируете планировку своего пространства, вы можете подумать о том, как будет использоваться каждая комната, прежде чем ставить мебель.

Правило № 7: измените освещение

Тускло освещенные апартаменты могут показаться меньше, чем те, с большим количеством естественного света. Если много естественного света вам не подходит, добавьте больше ламп и верхнего освещения, чтобы украсить пространство и сделать его более просторным и комфортным.

Жить в квартире не должно быть проблемным. Внеся несколько простых изменений, вы можете превратить пространство в идеальное место для вашего дома.

Живете ли вы в крошечной квартире-студии в Нью-Йорке или в просторной квартире в Милуоки, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы отремонтировать свое пространство и сделать его своим.Обязательно примите во внимание некоторые правила, прежде чем начинать какие-либо проекты.

Это гостевой пост от Дж. Т. Риптона, писателя-фрилансера из Тампы, который любит писать о множестве вещей, таких как улучшение дома, переезд и украшение интерьера. Вы можете следить за JT в твиттере @JTRipton

Опубликовано 2 февраля 2016 г.

Что вы думаете?

60 ответов

Об авторе

Что следует учитывать перед ремонтом вашей квартиры — The Little Design Corner

Когда мы начали работать вместе, я понял, что я давал ей множество советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта, или которые уже живут в квартире и хотят сделать ремонт.Поэтому я решил составить свой список советов на случай, если это пригодится другим подписчикам блога.

Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельно стоящего дома, поскольку у вас есть общие помещения в квартире, которые нужно будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также многие очень близкие соседи, которые, вероятно, будут иметь мнение о любой ремонт, который вы хотите сделать. Хотя вам не нужно иметь дело с Советом, вам придется иметь дело с Корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, так что это связано с собственным набором проблем.

Цель этой статьи — попытаться объяснить вам некоторые из основных вещей, которые следует учесть, прежде чем вы начнете планировать ремонт своей квартиры.

Также обратите внимание, что нижеприведенное мое мнение и совет только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить собственный экспертный совет от соответствующих специалистов (например, строителя, инженера-строителя) по любому из перечисленных ниже вопросов, прежде чем принимать важные решения о покупке или ремонте квартиры.

Знайте правила

Прежде чем идти дальше, сначала нужно узнать о правилах, которые ваше юридическое лицо (или руководящий орган) установило для вашего многоквартирного комплекса с точки зрения разрешений на ремонт.Хорошее место для начала — это пересмотреть уставы по слоям, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено, чтобы обеспечить комфорт и безопасность всех жителей жилого комплекса. Это может включать подробную информацию о часах, в которые вам будет разрешено работать, какие материалы можно использовать (например, в некоторых случаях вы не можете использовать деревянные полы, так как это слишком шумно), установку спутникового телевидения или кондиционирования воздуха, какие модификации и какие нельзя, разрешено ли вносить какие-либо структурные изменения и так далее.

Целью подзаконных актов является установление правил, по которым каждый в жилом комплексе действует в отношении того, что они могут и не могут делать со своими квартирами, а также их собственного поведения в пределах самого комплекса. Подзаконные акты призваны защитить каждого владельца в пределах жилого комплекса и гарантировать конфиденциальность и безопасность всех жителей.

Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим свойством, например, окнами (дополнительную информацию об окнах см. Ниже).В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся подзаконных актов Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше найти свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что у вас есть копия Устава для вашего собственного жилого комплекса.

Если вы не можете найти то, что вам нужно в Уставе, попробуйте обратиться за советом напрямую к страте или управляющему зданием или к Председателю Корпоративного органа (Правления).

Советы при ремонте квартиры

СТАТЬЯ Jenna Moore

Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот также может бросить на вашем пути несколько проблем. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению, и комитет по слоям или корпоративный орган, с которым нужно связаться. Есть множество положительных моментов в ремонте квартиры, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.

Рассчитайте свой бюджет

«То, что вы потратите, действительно будет зависеть от того, чего вы хотите», — говорит Эвонн Рейно в Refresh Renovations.Если вы хотите, например, отремонтировать кухню и создать более просторное пространство, вам нужно привлечь дизайнеров, чтобы они выяснили, что можно сделать ».

Простое эмпирическое правило — основывать свой бюджет на площади вашей квартиры. Умножьте это на приблизительную цену — скажем, 100 новозеландских долларов или 1000 новозеландских долларов x м2 — с которой вы можете жить. Примите во внимание весь проект, включая освещение, электричество, полы, бытовую технику, небольшие строительные работы, специалистов и отделку.

Затем возьмите эту цифру и внесите необходимые поправки.Вы можете выбрать разные материалы в зависимости от ваших приоритетов. Например, вложение в краску хорошего качества гарантирует долговечность, в то время как бюджетный вариант — это быстрое решение, а такие предметы, как кухни и ванные комнаты, могут значительно варьироваться от доступных вариантов Ikea до высококачественного индивидуального дизайна.

Сделайте план

Дорожная карта имеет решающее значение для того, чтобы ваш путь ремонта был гладким, а также эффективным с точки зрения затрат и времени. «Вы не хотите сюрпризов», — говорит Эвонн.

Подумайте, чего вы пытаетесь достичь.Создайте мудборды, соберите папку с брошюрами от поставщиков, отрывными листами из журналов и образцами ваших цветовых и материальных предпочтений.

Согласно homebuilding.co.uk, существует логический порядок, в котором должны проводиться ремонтные работы. «Отойдите от этого прогресса, и вам, возможно, придется отменить выполненную работу, чтобы заняться основным ремонтом и улучшениями», — говорят они.

  1. Постройте внутренние каркасные стены, зафиксируйте половицы, дверные накладки, оконные рамы и пороги, а затем проведите первый ремонт сантехники и электрики.
  2. Нанести гипсокартон / сухую облицовку на стены и потолок или отремонтировать поврежденную штукатурку. На этом месте будет укладываться стяжка пола первого этажа.
  3. Укладывать деревянные, каменные или плиточные полы, навешивать двери, фиксировать плинтус и наличник, коробку в сервисах. Установить ванную, кухню, бойлер и поставить радиаторы. Завершите всю покраску, морилку и укладку плитки.

Важные соображения

  1. Вам нужно разрешение на строительство?
  2. Вам нужно одобрение корпоративного органа, государственного комитета или строительных норм?
  3. Проверьте свои документы на наличие ограничительных соглашений, договоров аренды или других преимущественных интересов.

Поговорите с экспертами

Если вы планируете структурные изменения, рекомендуется поговорить с архитектором о возможностях. Среди других специалистов — строители, сантехники, электрики, маляры, стекольщики и краснодеревщики. Refresh Renovations поможет вам упростить процесс. Слишком много историй о ненадежных традициях, которые опаздывают или не появляются вовсе. «Частью предлагаемых нами услуг является снятие с владельца бремени ремонта и работы с торговцами», — говорит Эвонн.«Мы можем гарантировать, что торговец может прийти и выполнить свою работу, уйти, а следующий специалист может прийти и завершить следующий уровень проекта».

Также могут возникнуть проблемы с доступом к участку, поэтому должна быть стратегия доставки материалов и удаления детрита. Для некоторых материалов может потребоваться сборщик вишни, чтобы поднимать тяжелые или большие предметы через окна и двери.

Подружитесь с соседями и корпоративным сектором

В квартирах часто бывают соседи рядом, снизу и сверху.«Корпоративные правила гласят, что вы не можете повлиять на чье-то спокойное удовольствие», — говорит Эндрю Мюррей из компании Apartment Specialists. «Зарезервируйте активный режим ремонта на рабочее время и сообщите соседям, что происходит. Если вы собираетесь издавать серьезный шум, например, полировать бетонный пол, убедитесь, что вы проверили, что с ними все в порядке ».

Корпорации

могут иметь строгие правила того, что вы можете и что не можете делать. «Если вы собираетесь структурно воздействовать на квартиру или вносить внешние визуальные изменения, вам может потребоваться одобрение совета и корпоративного органа», — говорит Эндрю.«Возможно, вам не удастся вынуть внутреннюю колонну или изменить цвет палубы, а в некоторых зданиях есть правила оформления окон, такие как требования к жалюзи или правила цвета».

Даже установка новой кухни может потребовать одобрения, а если вы кладете новый пол, акустическая мембрана может быть обязательной, чтобы уменьшить передачу шума в квартиру ниже.

Вы можете сэкономить много горя, если сначала поговорите со своим корпоративным органом и соседями. Меньше всего вам нужно задерживаться на полпути, потому что вы не спросили разрешения.

Получите основные сведения

Вообще говоря, квартиры меньше по площади, чем отдельно стоящие дома, поэтому вам нужно использовать стратегии дизайна, чтобы каждая комната выглядела как можно более просторной.

Белая краска на стенах открывает комнаты и создает иллюзию пространства. «Такие основы, как свежая краска, очень важны; вам нужно делать их несмотря ни на что, и они должны быть выполнены действительно хорошо », — говорит Эндрю. Планировка открытой планировки создает иллюзию пространства, и Эндрю предлагает выбрать мебель, которую вы можете видеть под, чтобы еще больше усилить это ощущение. «Если вы хотите перепродать, найдите профессионала», — говорит он. «Нехорошо начинать экспериментировать со вкусом, если у тебя его нет, гораздо лучше обратиться к профессионалу».

Ремонт кухни

Элегантная и современная кухня может серьезно повысить стоимость вашей квартиры, не говоря уже о ее комфортабельности. Ключевые области включают скамейки, шкафы, полы, бытовую технику, ручки и фартуки. Новая скамейка, смеситель, ручки, полы и техника могут преобразить комнату. Добавление стекла для фартука очень просто и переносит комнату в 21 век.«Если у вас ограниченный бюджет, оставьте передние панели шкафов и замените ручки устаревшими закругленными краями. Убедитесь, что вся бытовая техника одного цвета, добавьте фартуки, измените освещение и замените стол », — советует Эндрю.

Переделать ванную

Все ванные комнаты сверкают свежестью, светом и яркостью. Простые и недорогие изменения могут иметь решающее значение, включая замену освещения, посуды, ручек шкафа и окрашенного раствора. «Другие простые решения — это замена зеркала и любых старых тазов», — говорит Эндрю.Если вы делаете полное обновление, белый цвет — идеальный выбор для вашей ванны и умывальника, поскольку он не устаревает (помните ванны с зеленым авокадо?)

Возможно, вам будет интересно прочитать: Ремонт студенческой квартиры.

Эта статья Дженны Мур размещена на странице 104 в выпуске 023 журнала Renovate Magazine. Журнал Renovate Magazine — это простой в использовании ресурс, дающий новое вдохновение и мотивацию на каждом шагу страницы.

Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект ремонта вашего дома

Если вы хотите обсудить варианты ремонта дома для вашего следующего проекта ремонта, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более полная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».

* Вся информация считается достоверной на момент публикации и может быть изменена.

Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.

Советы по ремонту квартир · Fontan Architecture

Если у вас квартира в кондоминиуме или кооперативе, возможно, вы подумываете о ремонте.В этом посте мы расскажем о некоторых советах по дизайну ремонта квартиры и процессу завершения ремонта.

Разрушить стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом расширить пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете оставить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать. Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который вам подходит. Удаление стены — серьезное дело, убедитесь, что архитектор определит, что это нормально.

Архитектор Хорхе Фонтан на стройплощадке

.

Поднять потолок

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете поднять потолок в своей квартире. На картинке ниже вы видите промышленный ремонт квартиры, где мы сняли натяжной потолок. Это увеличило высоту входа, но также открыло доступ к инженерным коммуникациям. При подъеме потолка в квартире необходимо учитывать конструкцию и трубопроводы.Это не всегда вариант.

Бетонный дизайн интерьера прихожей

Новые этажи

Я все что угодно могу преобразить квартиру это замена полов.

На этой фотографии ниже изображена квартира-лофт в Сохо, Нью-Йорк, где мы установили новый 10-дюймовый пол из белого дуба Rift Cut. Установка современного и красивого пола — одна из лучших идей ремонта квартиры, которой я могу с вами поделиться.

Идеи напольных покрытий — Широкий дощатый пол из белого дуба в лофте SoHo

Открой кухню

Во многих старых зданиях есть маленькие кухни, и почти всегда они ограждены стенами со всех четырех сторон.Сегодня людям нравится , открывая кухню , и зачастую кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят на ремонт кухни гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт, чем раньше. Дизайн кухонь стал намного лучше, и они гораздо важнее для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет сделать пространство больше. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, большему бюджету дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Дизайн квартиры с открытой кухней в лофте Tribeca, Нью-Йорк

Ремонт открытой кухни в Бруклине, Нью-Йорк

Душ против ванн в ванных комнатах

Одна из самых заметных тенденций ремонта квартир — это люди, снимающие ванны и ставящие душ . Хотя я лично предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это. Я считаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире.Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вам нужны. Обязательно подумайте над этим и посмотрите, что вам подходит. Конечно, помните, маленьким детям нужны ванны.

Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где у них было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил снять одну ванну и заменить ее душем, а в другой ванной оставить ванну переделывать.

Современная ванная комната UWS, NYC

В следующей ванной комнате мы сняли ванну, чтобы поставить ультрасовременный бетонный душ без бордюров.

Ремонт ванной из бетона

Дизайн шкафа важен

Шкафы важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас достаточно туалетов. Возможно, вы захотите изучить встроенные модули, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу, или вы можете работать с производителями шкафов.

Современный дизайн гардеробной в Вест-Виллидж Ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Перейти в выставочные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке. Здесь нет недостатка в выставочных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных особенностей дизайна квартир. Мы приглашаем клиентов в выставочные залы не только для того, чтобы выбрать что-то, но и для того, чтобы наши клиенты могли познакомиться с продуктами, а для нас, как архитекторов, — чтобы лучше понять вкус наших клиентов. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены, но не всегда, поэтому будьте осторожны с тем, от кого вы советуетесь. Посмотрите, какие предложения они вам предлагают, но помните, что это ваша квартира.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в выставочном зале

Узнайте о своих дизайнерских услугах

Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете, какие услуги включены. Мой любимый вопрос — это не только то, что включено, но и то, что не включено. Посмотрите, какие услуги ваш архитектор по ремонту квартиры предлагает и не включает.

Ваш архитектор включает в себя окончательные чертежи с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электроснабжения и освещения? Вы также хотите убедиться, будет ли архитектор посещать объект и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложные, и не все включают в себя одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Связь и координация — ключ к успеху

Если архитектор и подрядчик не встретятся до начала ремонта, это действительно плохой знак. Все должны быть на одной странице. Ремонт должен проходить прозрачно и согласованно. Убедитесь, что все в команде общаются и соглашаются.Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. Это не повод для паники, и никто не должен искать виноватых. Команде необходимо работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, который лучше всего подходит для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на месте работы. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на собрании ремонтных работ

Спланируйте мебель

Надо думать о своей мебели. С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и наносим ее на планы. Это поможет вам выяснить, сколько места у вас будет. Вы также можете использовать скотч, чтобы разложить мебель на полу перед покупкой. Убедитесь, что клейкая лента не липнет слишком сильно, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт квартиры NYC

Сохраняйте простоту

Иногда лучшая стратегия ремонта квартиры для владельца — это просто. Не переусердствуйте при переделке своей квартиры.

Простая современная спальня в кондоминиуме с ремонтом

Прочтите ваше соглашение об изменении

Ваш Co-Op или Condo будет иметь договор, известный как соглашение об изменении . Убедитесь, что вы и все в вашей команде прочитали соглашение об изменении.Это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которых вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик будут рады помочь вам это объяснить. Вы можете поговорить с архитектором и вместе рассмотреть его.

NYC Ремонт квартиры

Это твоя квартира

У всех ваших знакомых будет свое мнение о ремонте вашей квартиры.Люди скажут вам, что вам следует делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьера и подрядчик — все скажут вам, что делать. Запомни свою квартиру. Последнее слово за вами. Обустройте свою квартиру так, чтобы вы и ваша семья были счастливы.

Профессионалы готовы помочь вам не позволить никому подтолкнуть вас к созданию дизайна, который вам не нравится. Высказывайтесь и убедитесь, что к вашему мнению серьезно относятся и к вашим проблемам. Вы — самая важная сила в дизайне своей квартиры.

Причудливый домашний декор


Спасибо, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.

Желаем удачи в ремонте квартиры. Если вы хотите обсудить ваш ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *