Можно ли дарственную отменить: основания, порядок, сроки исковой давности

Содержание

основания, порядок, сроки исковой давности

Отмена договора дарения возможна в судебном порядке. Вернуть подаренное имущество можно по решению суда. Если подарку причинен вред, одаряемый обязуется его компенсировать. Рассмотрим, как отменить дарственную, какие предусмотрены основания, какие понадобятся доказательства, каков размер госпошлины и как все сделать правильно.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Основания для отмены договора дарения

Основания для отмены дарственной определяются ст. 578 ГК РФ:

  • намеренное убийство дарителя одаряемым, нанесение телесных повреждений;
  • участие дарителя в процедуре банкротства;
  • смерть одаряемого раньше дарителя.

Также существуют дополнительные основания, по которым дарственная не отменяется, а признается недействительной, и к ней применяются нормы о недействительности сделок. Рассмотрим причины отмены и другие нюансы подробно.

Покушение на жизнь и здоровье дарителя

Если одаряемый совершает покушение на здоровье и жизнь дарителя, последний вправе требовать отмены договора дарения (далее – ДД) в судебном порядке. Аналогичное право предоставляется при совершении преступления против близких родственников дарителя: супруга, родителей, детей.

Какие доказательства используются в суде:

  • справки из полиции;
  • медицинские справки;
  • свидетельские показания.

Если виновный осужден по УК РФ или привлечен к административной ответственности, потребуется вступивший в силу приговор или решение суда.

Пример из практики:

Женщина подарила дочери по дарственной квартиру. После заключения сделки одаряемая стала систематически избивать дарительницу, добиваясь, чтобы та покинула жилплощадь. После последнего избиения женщина вызвала полицию, отправилась в медучреждение для снятия побоев.

Возбуждено административное дело по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Когда решение суда вступило в силу, дарительница подала исковое заявление об отмене дарственной в районный суд, представив доказательства.

По результатам рассмотрения дела дарственная отменена. Право собственности у дочери прекратилось, владелицей квартиры снова стала мать.

Убийство дарителя одаряемым

Если одаряемый после оформления ДД намеренно убил дарителя и вина доказана, требовать отмены дарственной вправе наследники последнего, обратившись в суд.

В качестве доказательств используется заключение медэкспертизы о причине смерти, вступивший в силу приговор и иные доказательства, указывающие на вину одаряемого.

Пример из практики:

Мужчина подарил сыну дом с земельн

Может ли даритель отозвать дарение

2. Можно ли отозвать дарение квартиры если дарителю негде жить?

2.1. Нет, не могут отменить дарение.


Вам помог ответ?ДаНет

3. В 1998 году был составлен договор дарения на квартиру, которая была получена дарителем от государства. В ордер были вписаны даритель, одаряемый и ее ребёнок. Одаряемый умер, а даритель жив и хочет отозвать дарственную, вернуть тем самым себе квартиру. Возможно ли отозвать дарственную спустя 20 лет?

3.1. Добрый вечер, Алиса!
Полагаю, что для признания договора дарения недействительным в данном случае практически невозможно подобрать соответствующее основание. Предполагаю, что наследники одаряемого всегда смогут заявить о пропуске исковой давности по любому исковому требованию в отношении договора дарения квартиры.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Такой вопрос: квартира в равных долях оформлена на мою несовершеннолетнюю племянницу (по приватизации) и меня (по договору дарения). Право собственности зарегистрировано в Росреестре.

Может ли Даритель отозвать (или как правильно называется) Договор дарения (заверен у нотариуса)? И могу ли я продать свою долю сейчас или нужно ждать пока племянница достигнет совершеннолетия?

4.1. Не может.
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Продать можете, у нее преимущественное право покупки.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Мне подарили квартиру, спустя несколько лет я ее продала и купила другую.
Потом даритель решил отозвать договор дарения.
Есть ли угроза потерять приобретенное имущество?

6.1. Отзыв договора дарения законом не предусмотрен
Договор дарения может быть признан недействительным только по основаниям, предусмотренным ГК РФ.
У вас таких оснований нет.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Квартира, о которой идет речь, приобретена в совместном браке, насчитывающем более 40 лет. По настоянию супруги, тяжело больной женщины, нами был осуществлен акт дарения квартиры нашей дочери. Вопрос. Может ли, в случае кончины одного из дарителей и ухудшения отношений с дочерью у оставшегося дарителя, последний (оставшийся в живых даритель) отозвать акт дарения, сохранив за собой хотя бы 1/2 квартиры? Если, это возможно, то какова процедура? Заранее благодарен. Владимир.

7.1. Здравствуйте.
Хотя договор дарения и является безвозмездной сделкой и никак не обязывает одаряемого возвращать предмет сделки, существует несколько моментов, из-за которых все же это становится возможным. Договор можно аннулировать как в одностороннем порядке с открытием специального судебного дела, так и в двустороннем порядке с согласия обеих сторон.

Для полного правового анализа необходимо уточнить некоторые вопросы по факту дарения (регистрационных действий).


Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Владимир, да можно, но для детального ответа нужно изучить Ваш договор дарения, а так же кое-какие нюансы… Сохранить за собой хотя бы 1/2 квартиры Вы сможете только по обоюдному согласию с дочерью, если она будет возражать, тогда придется расторгать дарственную через суд.
Дело довольно хлопотное, и без юристов Вы вряд ли справитесь, обратитесь хотя бы за личной консультацией.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Двое взяли квартиру в ипотеку по 1/2 доли. После поругались, и один дарит другому свою 1/2 по договору дарения. Квартира всё ещё под обременением у банка (ещё на 15 лет). Но одаряемый выплачивает сумму первоначального взноса дарителя, по договору займа (сумма выше 100 т. р.). Вопрос — может ли даритель отозвать договор дарения и вернуть себе 1/2 собственности? Хотя уже полная собственность отошла одаряемому через рег. палату. Заранее спасибо за ответ!

8.1. Не может—если заключили договор.


Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Из вопроса не вижу оснований.
Поменялась ситуация — не основания.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Договор дарения был заключен 19.05.2010.
Дарение 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Квартира продана в 2011.

Возможно ли его отозвать (расторгнуть) в одностороннем порядке со стороны дарителя в соответствии со ст.450 ГК РФ без каких либо дополнительных препятствий?

9.1. Нет не можете.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Как обезопасить себя в случае дарения? Если продать подаренную квартиру мужу\брату или например подарить ребенку несовершенному то будет ли это гарантией, что договор дарения даритель не отзовёт и не оспорит эту квартиру?

11.1. Добрый вечер, Станислав! Положениями ст. 578 Гражданского кодекса РФ установлен перечень оснований для отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Ни коим образом это не влияет на право дарителя признать жарение недействительным или отменить его при наличии на то весомых оснований.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Может ли даритель отозвать договор дарения на квартиру, если одаряемый уже получил розовое свидетельство?

12.1. Нет отозвать, не может
может оспорить, если есть основания.


Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Добрый вечер!
Закон предусматривает признание договора дарения недействительным лишь в некоторых случаях: в силу его притворности (ст. 170 ГК РФ), если он был заключен под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), под влиянием насилия или угрозы, или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ), в силу недееспособности или ограничения дееспособности дарителя (ст. 171, ст 176 ГК РФ). А также, согласно ст. 177 ГК РФ, если даритель был дееспособным, но не способен был понимать значения своих действий или руководить ими в момент совершения сделки.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Может ли Даритель квартиры отозвать договор дарения? Если — да, то по каким причинам и в течение какого срока? Речь идет о Договоре дарения, заключенном и зарегистрированном в 2000 г.

13.1. Здравствуйте! Нет, не может в силу ГК РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia578


Вам помог ответ?ДаНет

14. Договор даренияя. Может ли быть отозван договор даренияя? И если сам договор дарения не предоставлен дарителю?

14.1. Добрый день!
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Единственное хотелось бы уточнить. Договор дарения дома и земельного участка был зарегистрирован в рег. палате? Так как в соответствии со статьей 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. А если не зарегистрирован, тогда и договор считается не действующим.
Удачи ВАМ!


Вам помог ответ?ДаНет

16. Существует ли какой нибудь способ передачи наследства кроме завещания (которое можно отозвать или поменять) не имеющий обратной силы например договор дарения вступающий в силу после смерти дарителя.

16.1. Можете подумать о договоре пожизненного содержания с иждивением.


Вам помог ответ?ДаНет

16.2. После смерти вступает в силу только завещание. Все остальные действия происходят при жизни.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Может ли даритель отозвать договор дарения дома без ведома одаряемого? И права инвалида на месте прописки в отчем доме?

17.1. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Инвалид имеет скидку за ЖКХ 50%


Вам помог ответ?ДаНет


18. После оформления дарения на квартиру прошло 7 лет. Сейчас даритель (мать) требует через суд возврата квартиры, т. к. считает, что была не права, оформив дарственную на старшую дочь. Выиграет ли она процесс? Если да, то последствия могут ждать старшую дочь, т.к. мать желает не только отозвать дарственную, но и последующего на ней (матерью) ухода и оплате ком. услуг, т.е. 100% ее содержания, и сказала, что пойдет на все, чтобы выиграть это дело. И что же нам делать?

18.1. Срок для признания сделки недействительной уже давно прошел
ответчику нужно заявить в суде о пропуске срока исковой давности.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Может ли даритель спустя 7 лет подать иск в суд для аннулирования договора дарения. Имеет ли значение срок исковой давности? И второй вопрос: даритель по договору дарения имеет право проживать в доме, можем ли мы продать дом, и стоит ли это делать при условии, что даритель намерен отозвать дарственную.

19.1. Здравствуйте!
Ознакомьтесь с условиями отмены дарения.
ГК РФ
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вы можете продать квартиру также с обременением.


Вам помог ответ?ДаНет


Дарение квартиры можно ли отменить

2. Бабушка подарила внуку долю в квартире год назад. Можно ли отменить такое дарение?

2.1. Добрый день.
Если только в судебном порядке.


Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Здравствуйте, срок исковой давности по таким сделкам год.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Можно ли отменить, отсудить, передарить квартиру после составления договора дарения?

3.1. Можно ли отменить, отсудить, передарить квартиру после составления договора дарения?
—только если квартира не переоформлена в Росреестре на одаряемого.


Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Здравствуйте! Да можно конечно, если данный человек хочет оспорить дарение. Имеет в данном случае обратится в судебном порядке подать исковое заявление.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Я подарила квартиру своему несовершеннолетней сыну, с мужем я в разводе, но он теперь настраивает сына против меня, чтобы жить в этой квартире, можно ли отменить договор дарения хотя бы до совершеннолетия сына. Квартира перешла ко мне по наследству от папы моего.

4.1. Здравствуйте, Юлия. Для отмены договора дарения должны быть веские основания.
Данные основания указаны в ст. 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Отменить дарственную теперь не можете.


Вам помог ответ?ДаНет

6. В июле 2018 г., сын подарил матери 1/2 долю квартиры, (договор дарения, заверенный нотариально). Сейчас мать хочет выписать из этой же квартиры его гражданскую жену, её дочь и их общего несовершеннолетнего ребенка. Сын против выписки его семьи. Можно ли отменить договор дарения?

6.1. Можно, но только в судебном порядке и при наличии оснований для отмены дарения либо для признания сделки недействительной, предусмотренных ГК РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Можно ли в Договоре дарения квартиры указать:
Если Даритель переживет Одаряемого, то он НЕ имеет право отменить договор дарения?
Не будет ли это являться нарушением прав Дарителя и послужить причиной признания сделки ничтожной?
Спасибо.

7.1. Да, так указать можно. Отмена дарения в этом случае (ст. 578 ГК РФ) — это право, а не обязанность.


Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Да, у вас есть такое право.


Вам помог ответ?ДаНет

8. 2 года назад мой отец подарил долю в квартире моей несовершеннолетней дочери. Можно ли отменить дарение?

8.1. Да, отец может оспорить данную сделку в судебном порядке.


Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Отмена дарения в одностороннем порядке со стороны дарителя предусмотрена статьей 578 ГК в трех случаях:

если одаряемый проявил злостную неблагодарность в отношении дарителя, совершил покушение на его жизнь или членов его семьи и кровных родственников, а также умышленно нанес ему телесные повреждения;
если одаряемый относится к подаренному имуществу таким образом, что возникает риск его безвозвратной утраты; при этом, предмет дарения должен быть значимым для дарителя и представлять для него большую неимущественную ценность, о чем одаряемый должен быть в обязательном порядке предупрежден;
если даритель переживет одаряемого и это условие содержится в тексте договора дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

8.3. Добрый день Евгений. Отменить дарение нельзя, при определенных обстоятельствах можно ставить вопрос о признании недействительной сделкой в силу оспоримости или ничтожности.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Можно ли отменить договор дарения квартиры если одариваемый на протяжении 8 лет не платит за неё, не работает а я за неё плачу и содержу?

9.1. Договор не отменить, но можно признать договор недействительным.


Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Для оспаривания договора дарения необходимо:

1. Подать исковое заявление об оспаривании в суд.
2. Подать иск в установленное законом время. Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности касательно недействительности сделки составляет 3 года со дня подписания сделки либо 1 год – если сделка была совершены под влиянием насилия или угроз со стороны одариваемого.
3. Доказать, почему нужно аннулировать дарственную.

См. ст. 575 и 578 ГК РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Нет. Только по этим основаниям нельзя. Вот по каким основаниям можно.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.


Вам помог ответ?ДаНет

9.4. Вас никто не заставляет платить за другого человека, а договор дарения вы не отмените и не признаете недействительным.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Имеет ли право человек в 79 лет подарить последнюю квартиру? И можно ли отменить такой договор дарения и вернуть квартиру?

11.1. Здравствуйте, Тимофей. Собственник вправе подарить единственную квартиру. Договор дарения можно признать недействительным в судебном порядке, если удастся доказать, что собственник не отдавал отчет своим действиям, совершил сделку под влиянием угрозы или крайне тяжелых обстоятельств, чем поставил себя в невыгодное положение.


Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Имеет право.
Отменить — по суду только. По основаниям ничтожности и (или) недействительности сделок — если таковые имеются!


Вам помог ответ?ДаНет

12. Раньше можно было отменить дарение квартиры, если даритель тяжело болен, так ли это сейчас?

12.1. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Возможно судебном порядке. Но нужны основания как минимум. Основания изложены в статье 578 ГК РФ. Ну и если жизнь дарителя значительно ухудшилась.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Подарил одну вторую квартиры сыну. Устно была договоренность что я в ней буду проживать всегда и пользоваться ей. Но после того как подарил через год он просит меня выписаться и съехать. Другого жилья у меня нет. Можно ли через суд отменить договор дарения? Есть ли какие нибудь зацепки чтобы вернуть 1/2 долю квартиры?

13.1. Если вы зарегистрированы в этой квартире, то соответственно за вами сохранилось право пользования таким жильем, договор можете отменить, для этого необходимо обратиться в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Основания для отмены дарения указаны в статье 578 ГК РФ Применительно к вашей ситуации, ни одно из перечисленных в ст 578 ГК РФ не подходит Вы допустили грубую ошибку-нужно было в договоре дарения ст ст 572-574 ГК РФ указывать ваше право на пожизненное проживание Нет здесь у вас зацепок для признания договора дарения недействительным
Единственное, что вы можете сделать-это не соглашаться на добровольную выписку Тогда сын может вас выписать только через суд А в суде у вас будут шансы добиться отказа в выписке.


Вам помог ответ?ДаНет

13.3. Здравствуйте, Светлана Сергеевна.
В вашей ситуации договор дарения можно оспорить в судебном порядке для более подробного ответа следует изучать ваш договор дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Оформили договор дарения доли в квартире между дядей и племянником, доверились нотариусу, который сказал, что это лучший вариант. Все документы уже готовы.
Конечно же необходимо платить налог 13% теперь.
Можно ли отменить обоюдно этот договор и вообще есть ли какие-то возможности теперь ( (

14.1. ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Можно ли отменить договор дарения квартиры если эта квартира уже передарена третьему лицу.

16.1. Здравствуйте Из вашего вопроса не усматривается ни одного основания для отмены договора дарения Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Скажите пожалуйста, можно ли отменить договор дарения? Если обе стороны, за.Дарил отец квартиру, дочери. Я дочь.

17.1. Здравствуйте! Договор дарения исполнен, поэтому оснований для расторжения договора дарения не имеется. Дочь имеет право обратно подарить по договору дарения квартиру отцу.


Вам помог ответ?ДаНет

17.2. Здравствуйте, Ирина. В таком случае Вы, как собственник квартиры, можете подарить ее отцу. Если отец согласен принять квартиру в дар, оформите договор дарения.


Вам помог ответ?ДаНет


18. В 2015 году я подарила 1\9 доли квартиры дочери. Вчера получила письмо, что на эту часть квартиры наложено ограничения. Можно ли отменить договор дарения, так как я не знала. Что у дочери есть долги банков.

18.1. Можно ли отменить договор дарения, так как я не знала. Что у дочери есть долги банков.
Это не основание для отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

18.2. Наложены ограничения на регистрационные действия, видимо. Чтобы отменить договор дарения нужны веские основания. Навряд ли у Вас это получится. Да и не зарегистрируете право: ведь ограничения

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

19. 2 года назад на меня была сделана дарственная на квартиру от дедушки но потом мы решили ее отменить и был сделан договор купли продажи, подскажите можно ли как то достать этот договор дарения из архива или еще как мне нужно для суда в доказательство что квартира досталась мне от дедушки.

19.1. Вы уже отменили этот договор. Какое он будет иметь значение?
Квартира вам досталась по договору купли-продажи. А договор дарения, если вы его регистрировали в ЕГРП, то он там хранится. Для его получения нужно обратиться с заявлением в росреестр и запросить копию, с указанием сторон договора и даты договора.


Вам помог ответ?ДаНет


Отменить договор дарения — 1818 советов адвокатов и юристов

2. День добрый, можно ли отменить договор-дарения и при каких обстоятельствах?

2.1. Все зависит от ситуации. Есть общие основания для признания сделок недействительными, которые одинаковы для любой сделки, в том числе и дарения. А есть специальные основания отмены именно дарения. Поэтому нужно знать ситуацию конкретно, чтобы говорить об отмене.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Возможно ли отменить договор дарения, если одаряемый умер и как это сделать?

3.1. Все в соответствии с законом!


Вам помог ответ?ДаНет

4. Но его не отменили у нотариуса. И сделали договор дарения через МФЦ. Могут ли через суд посчитать незаконной сделкой договор дарения, даритель уже умер.

4.1. Если вы одаряемый, то не можете, кому вы вернете квартиру. А если лицо, не участвующее в сделке и являетесь наследником, то можете, доказав, что даритель был не в своем уме, когда его подписывал.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Умер близкий родственник. После смерти обнаружили, что имеются долги по кредиту. Оказалось, что был оформлен договор дарения на комнату спустя месяц, как был взят кредит. Необходимо будет выплачивать кредит, и может ли банк отменить договор дарения?

6.1. Здравствуйте!
При вступлении в наследство наследуются и долги умершего. Отменить дарения банк не имеет права.


Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Здравствуйте! Кредит придётся оплачивать если вы входите в наследство. Долги и наследство переходят на вас.


Вам помог ответ?ДаНет

7. А договор дарения земельного участка может иметь обратную силу (т.е может ли даритель отменить сделку)?

7.1. Если он не дееспособный или под обманом или. ТД.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Мы с супругой сделали договор дарения на нашу дочь. Сейчас хотим продать квартиру и построить свой дом но хотели ли бы без органов опеки. Хотим отменить договор дарения возможно ли это.

8.1. Нереально отменить договор дарения, особенно если подарили имущество несовершеннолетнему.


Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Нет, отменить не возможно. Продать можно только с согласия органа опеки.
Но самый главный вопрос: зачем это надо было делать то, дарить квартиру несовершеннолетнему?


Вам помог ответ?ДаНет

8.3. Полностью согласен с коллегой. Договор дарения может быть отменен только при условии, если вы совершили его в состоянии невменяемости или под угрозой жизни и здоровью, но, полагаю, ваша несовершеннолетняя дочь, не могла создать вам таких условий.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Как правильно оформить договор дарения. С пожизненным проживанием или как его отменить. Подстраховаться, чтобы не остаться на улице. В жизни всякое может быть. Дарения дома хочу оформить на свою дочь.

9.1. Здравствуйте, договор дарения можно оформить в МФЦ, там Вам составят Договор дарения, но нужно обязательно вставить условие «с пожизненным проживанием», или у нотариуса, потом сделка дарения регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и право собственности переходит к Вашей дочери. Процедура не сложная, гораздо сложнее, а иногда и невозможно договор Дарения отменить. С исковым заявлением об отмене договора дарения следует обращаться только в суд, и не факт что его суд отменит. Если у Вас есть сомнения, еще раз все обдумайте.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна т.8-902-312-51-38


Вам помог ответ?ДаНет


11. У меня есть дедушка и отец, они оформили сделку дарения квартиры на моего брата нотариально. Сейчас нужно отменить сделку с братом и переварить ее другому внуку, то есть мне. Сделка была так: дедушка подарил квартиру своему сыну (т.е моему папе), папа передарил ее сыну. Как сейчас нужно поступить чтобы передарить ее мне? Никто не против, брат не подавал документы в мфц. Есть только договоры дарения.

11.1. Ну, раз не подавал, значит и дарения никакого не было.
Получите выписку из ЕГРН на квартиру, кто собственник тот Вам и подарит.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Купил, а затем подарил маме квартиру. Через полтора года она умерла. В договоре дарения нет отдельного пункта об отмене договора дарения в случае смерти одаряемого, но есть упоминание статьи 578 ГК РФ в таком контексте: Содержание статей …….578 «Отмена дарения»…-сторонам известно. Возможно ли в таком случае отменить договор дарения? Если возможно, то в каком порядке нотариальном или судебном?

12.1. Здравствуйте) Отмена дарения в Вашем случае невозможна.


Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Здравствуйте. Если одаряемый переживает дарителя, как это в вашем случае, подарок возвращается дарителю. У нотариуса должно открываться наследственное дело, и указать, что квартира была подарена вами. Нет необходимости описывать пункт по отмене договора дарения в связи со смертью, данный пункт был бы не законным. Такие правоотношения регламентируются ФЗ.


Вам помог ответ?ДаНет

12.3. Ссылка на 578 ГК РФ указывает, что если перечисленные в этой статье факты будут иметь место, то договор дарения можно отменить. Но это не ваш случай. А зачем вам отменять дарение. Это имеет смысл если вы не один наследник.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Договор дарения подписывался в присутствии двух ЮРИСТОВ МФЦ, ПРОШЁЛ РЕГИСТРАЦИЮ РОСРЕЕСТРЕ, затем под давлением родственников даритель заявил в полицию, что его ввели в заблуждение и завладели обманным путем и требует отменить сделку. Дарителю 85 лет был в меняем, у психиатра не состоит. Возможна ли отмена сделки?

13.1. Маловероятно. Полиция этим не занимается. Только в судебном порядке. Ему нужно будет доказать, — обман… Если сможет доказать, — суд признает сделку недействительной. Ст. 166, 167 ГК РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Можно ли отменить договор дарения доли из доли в квартире, заключённый через Гос. услуги (не нотариально), если остальные дольщики, а их 6 чел. из них 2 детей (всего 7)Не знали о дарении. И какой срок давности на расторжение.? И есть ли другие причины на отмену договора? Спасибо.

14.1. К сожалению о совершении ссделки дарения уведомлять остальных дольщиков необязательно.
Расторгнуть нельзя, как и отменить дарение (по специальным основаниям), но можно оспаривать.
Попытаться оспорить можно практически любую сделку по общим основаниям о признании сделки недействительной. Но дело это непростое, особенно, если вы не являетесь старой по сделке.
А срок давности составляет либо 1, либо 3 года с момента совершения ссделки или с момента когда вы узнали о нарушении вашего права (если таковое имело место быть) тут не ответить не зная всех подробностей.


Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Разъясните пожалуйста, между какими лицами был заключен договор дарения?


Вам помог ответ?ДаНет

16. Если в течении месяца отменить договор дарения и переоформить земельный участок на дарителя, какая сумма налога будет у одаряемого. Ведь владел он участком недолго.

16.1. Здравствуйте.
По какой причине?


Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Добрый вечер.
Отмена дарения в Вашем случае — это расторжение договора дарения по соглашению, которое подписываете и сдаёте в Росреестр.
В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Вот такая процедура предусматривает возможность не платить налог одаряемому.
Кроме того, если дарственная заключалась между близкими родственниками, то налог не платится.
В любом случае надо будет подавать декларацию с приложением документов (договора дарения и соглашения о расторжении этого договора)


Вам помог ответ?ДаНет

17. Нотариус в одной сделке определение долей и дарении долей в праве общей собственности. Определяет доли 1/7 сыну, 1/7 дочери 5/7 Мама. Квартира в совместной собственности приватизация. Одаряемая дочь. В графе даритель нотариус указывает 6/7, объединяя доли дарителей в одну. Является ли объединение долей ошибкой нотариуса? Если брат захочет отменить дарение, сможет ли в данном случае отменить дарение и от мамы в том числе? Или юридически это значения не имеет, так как в договоре доли указаны?

17.1. В договоре не нужно объединять доли. Это имеет существенное юридическое значение.


Вам помог ответ?ДаНет


18. Нотариус в одной сделке определение долей и дарении долей в праве общей собственности. Определяет доли 1/7 сыну, 1/7 дочери 5/7 Мама. Квартира в совместной собственности приватизация. Одаряемая дочь. В графе даритель нотариус указывает 6/7, объединяя доли дарителей в одну. Является ли объединение долей ошибкой нотариуса? Если брат захочет отменить дарение, сможет ли в данном случае отменить дарение и от мамы в том числе? Или юридически это значения не имеет, так как в договоре доли указаны?

18.1. Дарение от мамы дочери брат не сможет отменить.


Вам помог ответ?ДаНет

19. В приватизированной квартире в 93 году оформили у нотариуса договор определения долей и дарения в праве общей собственности. Доли определил по 1/7 на дочь 1/7 на сына 5/7 на мать. Дочь одаряемая. Нотариус в графе даритель складывает доли сына и матери 6/7. В данной ситуации если сын захочет отменить договор дарения отмена будет в части 1/7 доли? Или сын может отменить все дарения?

19.1. Добрый день!
Сын уже ничего не сможет отменить.


Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Сын может оспаривать факт дарения ему 1/7 доли? Или сын может оспаривать весь договор дарения. Все зависит от намерений сына и зачем ему это нужно.
Причина какова?


Вам помог ответ?ДаНет


Можно ли отменить «Дарственную» на квартиру при жизни дарителя

Устанавливая, можно ли отозвать дарственную на квартиру или как аннулировать дарственную, надо понимать, что для любого вида соглашений это является допустимой процедурой, предполагающей признание отношения недействительным. Однако происходит расторжение договора дарения квартиры непосредственно самим владельцем, как и отмена дарственной на квартиру, и уделить внимание особым условиям и порядку действий в таком случае необходимо.

Инициаторы отмены

Мужчина рвет договор

В процессе определения, можно ли отменить договор дарения, и реализации подобной возможности для лиц возникает необходимость понять, можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя, допустима ли отмена договора дарения квартиры в случае смерти владельца, и что должно представлять собой соглашение о расторжении договора дарения. Эти аспекты подробно отражены в законе и требуют строгого соблюдения.

Решая, как отменить дарственную на квартиру, следует определиться, что конкретно поспособствует реализации процедуры. Предусматриваются такие мероприятия, как отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Эти мероприятия будут иметь некоторые отличия по субъектам. Кроме того, возможно признание договора дарения полностью недействительным, судебная практика предлагает много примеров и встречается чаще, чем при отказе или отмене договоров.

Любое обращение в целях аннулировать дарственную на квартиру или совершить признание договора дарения недействительным должно быть осуществлено самим заявителем.

Закон решая, как отозвать дарственную на квартиру, определяет, что изначально необходимо установить круг лиц. Не каждый даже заинтересованный человек может провести расторжение дарственной или отозвать договор дарения.

Расторгнуть договор дарения квартиры могут следующие лица:
  • отмена дарения недвижимости по инициативе дарителя, при наличии установленных ГК РФ условий;
  • отменить процедуру дарения по инициативе получателя имущества;
  • отмена дарения квартиры инициативой суда.

Проходить всё может и в одностороннем порядке, и по договорённости, оформив соглашение о расторжении договора дарения, и в судебном порядке.

Молоток судьиОпределяя, можно ли аннулировать дарственную, необходимо понять, могут ли это делать не только владельцы. Признать соглашение недействительным подобным образом допустимо, но только если эти люди выступают, как наследники, а их родственник, то есть даритель, умер, а с самим фактом наличия договора дарения недвижимости они не согласны. Если же владелец всё ещё жив, то лишь им будет реализовано аннулирование процедуры дарения, отмена дарения и объявление недействительным договора дарения дома.

Также для граждан важно значение имеет, а можно ли расторгнуть договор дарения, не обращаясь в судебные структуры. Исключения есть.

ГК РФ также уделяет им внимания, предлагая условия для этого:
  1. Смерть человека, который является получателем дома, если она произошла до прекращения жизни распорядившегося путём оформления дарственной на дом.
  2. Указание на момент переход права. Когда договор дарения на дом прямо определяет, что после смерти получателя, недвижимость перейдёт к другому человеку, что по своей сути представляет собой завещание.
  3. Отказ от дарения и отмена дарения на этом основании. Принять такое решение может человек, которому причитается имущество в дар. Он не обязан соглашаться на сделку.
  4. Ошибки при оформлении. Недействительность могут повлечь нарушения при составлении документа, например, несоблюдение формы или наличие ошибок юридического характера.

Для судебной практики характерны и случаи, когда отменить договор можно было по соглашению сторон. Однако это исключения, и чаще всего это оставалось в практике судов, как дела об оспаривании.

Рекомендуем ознакомиться:

Основания

Мужчины спорят

Устанавливаются основания для признания недействительности соглашения или его отзыва. Они неодинаковы из-за ситуаций, которые возможны, когда необходимо отменить дарственную на квартиру. Существует их градация для признания договора недействительной сделкой. Чтобы понимать принцип деления, следует сказать, что приемлемо сделать с отношениями. Допустимо отменить договор дарения на квартиру, или отозвать дарственную на дом, кроме того, предлагается признать соглашение ничтожным, подлежащим аннулированию или недействительным.

Дарственную можно отменить с учётом лишь конкретно установленных условий и участия суда, в том числе в качестве инициатора процедуры.

Как расторгнуть договор дарения, опираясь на общий порядок? Существуют отдельные условия, которые будут применяться ко всем видам дарственной, будь то простое дарение квартиры, пожертвование или процедура, где необходимо переписать и переоформить жильё на время.

Основания для этого следующие:
  1. Несоблюдение правил, установленных в ГК РФ. Банальное нарушение закона, это причина, способствующая признанию дарственного соглашения ничтожной сделкой.
  2. Состояние лица, решившего подарить имущество. Оно может иметь физические или психические отклонения, недопустимые для совершения сделки, или же попросту признаваться недееспособным.
  3. Возраст. Участие лица, которое не достигло восемнадцати, в рассматриваемых отношениях недопустимо, если это человек, подаривший имущество, а не получивший его.
  4. Сделка признана либо мнимой, либо фиктивной. Все последствия в таких договорах в итоге будут аннулированы.
  5. Неуполномоченное лицо. Если от лица несовершеннолетнего и могут заключаться соглашения, то только законным представителем. Участие третьего лица, позволит отменить дарственную на дом.

Данные условие обобщены и применяются не только к дарственным, но и к иным соглашениям, предусмотренным ГК РФ.

Отдельное место в ГК РФ занимают ситуации, являющиеся основанием для того, чтобы отменить дарственную по решению владельца.

Относят к ним следующее:
  1. ДокументыПорча жилья. Получатель дара портит имущество, создаёт угрозу его уничтожения. Чтобы отменить договор дарения придётся подтвердить, что для бывшего владельца квартира важна не с материальной точки зрения, а например, получена от близкого родственника.
  2. Преступление, совершённое получателем имущества. Оно должно быть направлено на владельца или членов его семьи. Лицо должно покушаться именно на жизнь и здоровье указанных лиц.
  3. Смерть получателя раньше, чем смерть того, кто передаёт имущество. Об этом следует сразу указывать в договоре.
  4. Ухудшение положения владельца жилья. Договором предусматривает передача дара через некоторое время, но до наступления указанного момента владелец потерял средства для существования, или ухудшилось состояние здоровья.

Ища вариант, как отменить договор дарения по другим обстоятельствам, можно остановиться на недействительности, но здесь инициатором выступает не только сам владелец. Также даритель способен переделать соглашение, его изменение допустимо.

Отмена будет невозможна, если имущество было передано для пожертвования, такая ситуация позволяет только отказаться от получения имущества.

Существуют также правила, определяющие, как отменить дарение, когда этого хочет получатель.

Рекомендуем ознакомиться:

Хоть при отказе не всегда требуется обоснование решения, здесь всё же имеются свои условия:
  1. Согласие на это каждой стороны. То есть здесь важно отсутствие одностороннего действия, расторгнутой сделка будет считаться только при наличии общей договорённости.
  2. Отсутствие возможности наследства дара. То есть лицо, получившее имущество, умирает, но возможно ли при этом передать его родственникам, нет, если об этом не говорит дарственная.

Определяя, допустимо ли отозвать договор, опираясь на другие причины, следует обратиться к ГК РФ, который предлагает ограниченные варианты, и выходить за их рамки недопустимо.

Порядок действий

Адвокат

Порядок, устанавливающий, как признать договор дарения недействительным, и подтверждающий, можно ли отозвать дарственную на квартиру в России, существует. Большинство граждан считают, что подобные процедур, это исключения, ведь при дарении осуществляется одностороннее действие. Однако всё не так, такая сделка всегда взаимная и её главное не путать с порядком завещания. Установив, в каких случаях можно отменить договор дарения на квартиру, остаётся понять, как аннулировать договор дарения.

Основным средством выступает исковое заявление о признании договора дарения недействительным, то есть предполагается только судебное разрешение спора между сторонами.

В ситуациях, где можно отозвать дарственную без участия судебных структур, и где даритель может просто изменить ряд её условий, достаточно подписания соглашения, в том числе, если сделка в итоге расторгается. Если же пишется иск о признании факта ничтожности сделки или о расторгнутом отношении, то тогда следует обратиться в районный суд. Отсюда и вытекает общий порядок действий.

Чтобы обратиться с иском, следует сначала собрать необходимые для этого документы.

Относят к таким бумагам следующее:
  • документ, устанавливающий личность;
  • копия текста договора;
  • документы, подтверждающие права на владение квартирой;
  • сведения, влекущие отмену или способствующие признанию недействительных договорённостей таковыми;
  • справки из медицинских учреждений;
  • пояснения третьих лиц, юридически закреплённые и считающиеся доказательствами ничтожности сделки;
  • иные документы, устанавливающие возможность прекратить отношения их расторжением.

Некоторые считают так, могу просто заявить свои права на подаренную квартиру и всё. Определяясь с тем, может ли человек безосновательно прибегнуть к иску, если он наследник, закон говорит о том, что его права не аннулируют рассматриваемые отношения.

Указанная документация выступает приложением к искам в любой ситуации. Заявления вместе с бумагами принимает суд и назначает судебное заседание. Сроки подобной процедуры могут быть различны, роль играет полнота доказательств и сами обстоятельства по делу. Исковые положения должны полностью раскрываться и касаться лишь объекта отношений: домов, части в квартире или владение несколькими квартирами. Только удовлетворение заявления объявит сделку расторгнутой.

Ещё один важный момент – срок исковой давности. При определении ничтожного договора, недействительных отношений, при аннулировании и иных последствиях таких действий общий период установлен в три года. Также следует сказать о сроке в десять лет, который является пределом для получения судебного решения, исполнение которого при этом никак не ограничивается, если указанные периоды не были нарушены.

Таким образом, когда уполномоченный орган признал дарственные недопустимыми, они либо ничтожные, либо отношение просто отменено, либо договор недействителен. При любой ситуации последствие сделки отменяется, и владение домами и квартирами не является возможным.

Можно ли отменить дарственную на квартиру

2. Можно ли отменить дарственную на квартиру если в семье родился второй ребёнок?

2.1. Здравствуйте! Это не является основанием.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Все основания для отмены дарения изложены в статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае рождение второго ребёнка не основание.


Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Здравствуйте! Не очень понятен ваш вопрос я бы вам посоветовал очно с этим вопросом обратиться к юристу и предоставить документы по делу.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Можно ли о назвать, отменить или спорить дарственную на часть доли квартиры?

3.1. Здравствуйте, можно.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Можно ли отменить или оспорить дарственную на квартиру? Внук уговорил бабушку подарить и переоформить квартиру на него. После оформления документов выписал ее и выставил из дама. Бабушка жива. Бабушке 90 лет.

4.1. Конечно можно оспорить, тем более при таких обстоятельствах.


Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Бабушке необходимо обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. Ни полиция, ни прокуратура не поможет. А поможет опытный юрист.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Мать и сестра (владельцы квартиры) написали дарственную на вторую сестру, сами не зная этого (сестра-2 сказала что нужно подписать какие-то документы). Можно ли как-то через суд отменить эту дарственную?

6.1. Вы можете отменить договор дарения через суд, признав сделку оспоримой за счет того, что сделка была совершена без получения необходимого согласия всех лиц.
Удачи!


Вам помог ответ?ДаНет

7. Ответе можно ли спустя полтора года после оформления отменить дарственную на квартиру!

7.1. Алла, здравствуйте. Все зависит от конкретного случая.
Если договор дарения еще не реализован, то даритель имеет право отменить договор дарения и не исполнять одностороннюю сделку. С другой стороны, если Вы уже реализовали объект дарения, то теперь гораздо сложнее будет вернуть то, что уже было реализовано, поскольку сделка уже состоялась.
Если Вы опишите ситуацию подробнее, то в этом случае можно будет что-то уже посоветовать конкретное.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Можно ли отменить дарственную на долю в квартире, если одаряемый передарил долю, а у дарителя родился ребёнок.

8.1. Здравствуйте, Мария.
Отменить дарение просто так нельзя, если даритель «передумал» — это не основание отменять дарение. Тем более, в Вашей ситуации, одаряемый дар принял и уже распорядился им по своему усмотрению.
Законом установлены случаи (ст. 578 Гражданского кодекса РФ), когда дарение можно отменить — это совершение преступного деяния в отношении дарителя или если в договоре дарения предусмотрено условие об отмене, если даритель переживёт одаряемого.
В Вашем случае судебные тяжбы бессмысленны, договаривайтесь полюбовно.
Всего Вам хорошего!


Вам помог ответ?ДаНет

9. Можно отменить дарственную, часть от квартиры, через 1,5 года? Жена бывшая отдала мне машину а я подарил квартиру сейчас она подает на флешку машины, могу ли я вернуть часть квартиры?

9.1. Добрый день.
Если договор дарения квартиры прошел государственную регистрацию в Росреестре, отменить вряд-ли получиться. Разве только оспаривать сделку в судебном порядке, срок исковой давности один год.


Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Да, отменить дарение. Для этого нужно обращаться в суд с иском о признании сделки дарения недействительной и просить применить последствия недействительности сделки.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Можно ли отменить, расторгнуть, аннулировать дарственную на квартиру, если дарственная на несовершеннолетнего ребёнка.

11.1. Здравствуйте! Можно, но для этого нужны основания.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Можно ли дарственную на квартиру по истечении какого то времени отменить, если она написана на несовершенного ребёнка.

12.1. Нет, просто так нельзя. Нужны для этого веские основания, предусмотренные ст.578 ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Можно ли отменить дарственную? Ситуация такая, переписал квартиру на отца по дарственной, в несовершеннолетнем возрасте, для продажи и покупки другого жилья мне по договору купли продажи жилья, стоимость составила 1400000, а он мне говорит что продал за 1 миллион могу ли я потребовать отмены этой дарственной?

13.1. Здравствуйте.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Также нужно ознакомится с договором дарения ст.572 ГК РФ. На руках есть?


Вам помог ответ?ДаНет

14. Мой брат (инвалид второй группы психиатрического заболевания) написал дарственную на отца долю в квартире. Можно ли отменить дарственную т.к. квартира отошла мачехе, а он оказался жить в лучших условиях дома за городом.

14.1. Добрый день!

Не отменить а признать договор недействительным в суде, зависит от даты заключения договора дарения, составление исков — это платные услуги консультантов

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.


Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Если он не лишен дееспособности то может подать иск о признании сделки недействительной по основаниям предусмотренным ст 177 ГК РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

14.3. Говорить об этом, как результате — скоропостижно и не совсем корректно, поскольку необходимо уточнить ряд обстоятельств и деталей. Для правового анализа обратитесь лично к юристу.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Скажите если приобретается квартира с участием материнского капитала в новостройке (как дольщики). Доли у детей и у родителей при регистрации договора были заверены в регистрационной палате. Будет ли иметь юридическую силу отказ жены от своей доли, если брачного договора нету, при регистрации окончательной после ввода в эксплуатации новостройки? Или нужен какой другой документ от жены? Или отказ можно будет отменить? Или лучше дарственная на мужа ее доли?

16.1. Или нужен какой другой документ от жены? Или отказ можно будет отменить? Или лучше дарственная на мужа ее доли?может жена подарить только долю.


Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Дмитрий
жена должна оформить долю согласно закону о Материнском капитале, а далее — распорядиться ею — например подарить детям или мужу.


Вам помог ответ?ДаНет

16.3. Доброго времени суток! В Вашей ситуации необходимо соблюдать Закон о Материнском капитале. Так как за его нарушение предусмотрена ответственность вплоть до Уголовной. Необходимо учесть множество нюансов для положительного решения Вашего вопроса. Мы находимся в Нижнем Новгороде и сможем Вам помочь.


Вам помог ответ?ДаНет

17. 2 года назад на меня была сделана дарственная на квартиру от дедушки но потом мы решили ее отменить и был сделан договор купли продажи, подскажите можно ли как то достать этот договор дарения из архива или еще как мне нужно для суда в доказательство что квартира досталась мне от дедушки.

17.1. Вы уже отменили этот договор. Какое он будет иметь значение?
Квартира вам досталась по договору купли-продажи. А договор дарения, если вы его регистрировали в ЕГРП, то он там хранится. Для его получения нужно обратиться с заявлением в росреестр и запросить копию, с указанием сторон договора и даты договора.


Вам помог ответ?ДаНет


18. Вопрос: дочь обманным путём со знакомым нотариусом сделать дарственную на квартиру своих пожилых родителей на себя, можно ли её отменить и как это сделать, есть ли срок давности. Дочь говорит, если будете » рыпаться» выгонит из квартиры.

18.1. Здравствуйте! Если обманным путем, то пишите заявление в полицию.. подайте в суд о признании договора дарения недействительным..


Вам помог ответ?ДаНет

18.2. Каким обманным путем? Когда все произошло?


Вам помог ответ?ДаНет

19. Как узнать оставлял ли завещание или дарственную на квартиру дедушка у нотариуса? Он не помнит, провалы в памяти? Куда можно позвонить и узнать такую информацию? А если вдруг окажется, что он оставлял дарственную, а сейчас передумал и хочет подарить другому человеку квартиру, договор дарения возможно будет отменить?

19.1. Никак не узнаете про завещание. Это — тайна. А договор дарения отменить вряд-ли возможно. Можете в Росреестр обратиться. Выписку из ЕГРП взять. В ней сказано будет, кто на сегодня собственник квартиры.


Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Да он может хоть каждый день писать завещание и дарить квартиру, обратитесь в Росрегистрацию.


Вам помог ответ?ДаНет

19.3. Договор дарения это безвозмездная сделка. Отменить его возможно только при определенных обстоятельствах. То, что передумал, не является причиной отмены дарения. Возможно отменить, если одаряемый сам согласиться на отмену и возврат имущества.
Завещание является тайной, постороннее лицо такую информацию не получит. Пусть дедушка обратиться к нотариусу, обслуживающему его округ по месту жительства.


Вам помог ответ?ДаНет


Можно ли отменить дарственную на дом

2. Можно ли отменить дарственную на дом если даритель жив а кому подарили умер.

2.1. Если одаряемый получил в Росреестре свидетельство о праве собственности — отменить уже нельзя.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Можно ли отменить дарственную на дом, если обе стороны согласны.

3.1. Здравствуйте! Если право собственности одаряемого зарегистрировано уже в УФРС — не получится.


Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Здравствуйте! Можно, составьте соглашение о расторжении договора. Удачи.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Можно ли и как отменить дарственную на дом по обоюдному согласию. Документы уже зарегистрированы в Росреестре.

4.1. Здравствуйте!
Если регистрация права собственности уже состоялась, отменить не получится — только совершать обратное дарение.


Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Возможно расторжение в судебном порядке.


Вам помог ответ?ДаНет

6. На мать была оформлена дарственная, можно ли ее отменить, доказав что это было сделано чтобы не платить налоги? Может ли новый владелец выписать из дома пенсионеров?

6.1. Добрый день! Основания для отмены договора дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ, и в Вашем случае вряд ли применимы. Возможно, у Вас есть основания для признания договора недействительным, но, чтобы говорить о том, имеются ли такие основания, нужно больше информации по сделке. Новый владелец может выписать из дома, в том числе пенсионеров, на основании ст. 292 ГК РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Новый владелец дома сможет признать утратившими право пользования и выселить из дома членов семьи бывшего собственника. Неважно — пенсионеры, дети и пр. Предоставлять свою собственность для проживания обязанности у него не будет.
Если хотите вернуть половину дома, нужно обращаться в суд для признания сделки недействительной. Шансы исключить нельзя, но гарантий Вам никто дать не сможет.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Более трех лет назад по договору дарения оформила 1/2 половину дома на мать, теперь она собственник дома и хочет продать дом, я против продажи, можно ли отменить дарственную на этом основании?

7.1. Нет.
Условия для отмены:

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.


Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Здравствуйте.

В договоре дарения Ваши права на проживание в этом доме прописывались? Если эти права прописаны, то Ваша мать не сможет продать этот дом по рыночной цене и продажа дома для неё будет крайне не выгодна.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Можно ли отменить дарственную на дом малолетней дочери, в связи с необходимостью продажи дома, для покупки другого дома позволяющий улучшить условия проживания по многим параметрам.

8.1. Здравствуйте Сейчас нет оснований то что вы написали для отмены дарственной Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.


Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Нет, это невозможно. Для признания договора дарения недействительным, необходимы очень жесткие основания. Вряд ли Вы сможете доказать, что ребенок на Вас психологически или физически давил. Или Вы совсем ничего не понимали, подписывая договор дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

8.3. Здравствуйте! Нет, нельзя отменить договор дарения, если Вы подарили своему ребенку имущество. Тем более, что органы опеки будут возражать. Можно получить разрешение на продажу дому в органе опеки и попечительства.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Мой брат (инвалид второй группы психиатрического заболевания) написал дарственную на отца долю в квартире. Можно ли отменить дарственную т.к. квартира отошла мачехе, а он оказался жить в лучших условиях дома за городом.

9.1. Добрый день!

Не отменить а признать договор недействительным в суде, зависит от даты заключения договора дарения, составление исков — это платные услуги консультантов

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.


Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Если он не лишен дееспособности то может подать иск о признании сделки недействительной по основаниям предусмотренным ст 177 ГК РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Говорить об этом, как результате — скоропостижно и не совсем корректно, поскольку необходимо уточнить ряд обстоятельств и деталей. Для правового анализа обратитесь лично к юристу.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Может ли мой муж, через суд отменить дарственную, сделанную на своего брата, т.к.он обещал отдать деньги за 1/2 дома подаренную ему, после совершения сделки он отказывается отдавать деньги, по каким причинам можно оспорить дарение.

11.1. —Здравствуйте, из вопроса не усматривается таких причин.
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Всего хорошего.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Можно ли отменить дарственную на пол дома и на 1/6 в квартире или дарственная вообще не имеет обратного хода.

12.1. Отменить договор дарения можно—но очень сложно.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Можно ли отменить дарственную на дом если даритель пережил одаряемого /дарителю 96 лет а дочери одаряемой вступают в права наследства у дари теля нет другого жилья и они не хотят ухаживать за бабушкой.

13.1. Татьяна. Было бы можно, если бы такое условие было в договоре дарения.
То, что не ухаживают, увы, не основание.


Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Нет, не получится отменить договор дарения, если это не предусмотрено условиями договора дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

13.3. Здравствуйте
В соответствии с гражданским кодексом РФ, а.4,5 ст.578

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Договор дарения это безвозмездная сделка без встречного представления, т.е. Обуславливать дарение чем-то, например, «Я тебе подарю, а ты будешь за мной ухаживать». Нельзя, это тогда не дарение.
Поэтому заключив договор дарения можно надеяться только на порядочность и благодарность одаряемого, если это не случилось Увы.
Удачи.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Мой отец оформил договор дарения дома на мою жену. Теперь она по документам собственник дома. И только сейчас мы узнали что такая сделка облагается налогом 13% т.к. она не близкая родственница. Можно ли отменить дарение, и подарить мне т.к. я сын? Или переделать договор дарения на договор купли продажи? Думали дарственная освободит от налога а получилось еще дороже. Посоветуйте что нибудь.

14.1. Здравствуйте! Если продали, подарили квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).


Вам помог ответ?ДаНет

16. Моя бабушка имела в собственности дом, у неё есть только один сын (мой отец), с её слов она подписала дарственную на него, точно я не знаю имеется ли дарственная, возможно ли как то узнать есть ли дарственная на дом? т.к. сейчас отец ведет аморальный образ жизни, не работает, не даёт бабушке спокойно жить. Можно ли как то отменить дарственную, если она имеется? И имею ли я как его дочь какие то права на дом бабушки?

16.1. Можно узнать, была ли дарственная. Обратитесь в рос реестр и получить выписку по квартире, из неё будет видно кто собственник.


Вам помог ответ?ДаНет

17. У меня вот такой вопрос? Можно ли отменить дарственную на дом у меня есть дом построенный до брака затем я женился и подарил 1/2 долю жене после 1 года совместной жизни она подает на развод. Могу ли я через суд решить этот вопрос?

17.1. Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Подробнее >>>
© Консультант Плюс, 1992-2015


Вам помог ответ?ДаНет


18. Можно ли отменить дарственную на пол дома и земельный участок, если одариваемый передарил их.

18.1. Уважаемая Ксения!

В соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

18.2. Для этого надо обратиться в суд и: или признать договора дарения недействительным в соответствии с параграфом 2 Главы 9 ГК РФ или отменить его по ст. 578 ГК РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Мне отец оформил дарственную на 15 соток земли она в собственности я строю дом на ней. Могу я продать жене землю чтобы отец не отменил дарственную и как ее оценить во сколько, и нужно ли платить налог, не прошло 3 года можно оформлять?
Спасибо.

19.1. Здравствуйте! Вы можете передарить ее жене, тогда налог не нужно будет платить.


Вам помог ответ?ДаНет


Регистрация акта дарения собственности — примерный формат, сборы и правила

Что такое подарок?

Дарственная грамота — это юридический документ, который представляет собой передачу подарка от одного человека другому в соответствии с положениями закона. Дарственный акт — это юридически обязательный письменный документ, определенный в Разделе 122 Закона о передаче собственности 1822 года, посредством которого даритель может добровольно передать существующее движимое или недвижимое имущество одаряемому.

Дарственная грамота действительна только в том случае, если она передана из любви и привязанности, без какой-либо компенсации одним членом семьи / другом другому.Кроме того, согласно разделу 17 Закона о регистрации 1908 года, если вы хотите передать недвижимое имущество, необходимо иметь зарегистрированный дарственный акт.

Содержание:

Образец формы подарочной карты

Sample Format of a Gift Deed

Важные положения в подарочной карте

Поскольку это очень важный юридический документ, есть определенные вещи, которые вы должны указать в Дарственной грамоте. Некоторые из них —

  • Оговорка о рассмотрении — В Дарственной грамоте должно быть четко указано, что передача осуществляется из любви и привязанности, и при этом не требуется обмена деньгами или какого-либо другого вознаграждения.Неважно, насколько мала сумма вознаграждения, это не будет считаться подарком.
  • Владение имуществом — Имущество, которое вы хотите подарить, должно находиться в вашем владении, то есть вы должны быть правообладателем этого недвижимого имущества. Делая подарок, имущество должно быть в наличии, вы не можете подарить то, что можете получить в будущем.
  • Свобода воли — Передача не должна сопровождаться каким-либо принуждением, ненадлежащим влиянием, угрозами или страхом.В подарке должно быть четко указано, что передача является добровольной и что передающая сторона имеет четкое намерение сделать это.
  • Информация о недвижимости — Подробное описание объекта обязательно. Он должен четко указывать структуру, адрес, цвет, площадь, местоположение и т. Д.
  • О доноре и одаряемом — Отношения между донором и одаряемым очень важны, независимо от того, являются они кровными родственниками или нет. Правительства некоторых штатов также предлагают скидку на гербовый сбор, если подарки делаются кровным родственникам.
  • Права и обязанности — В соответствии с этим пунктом, если какие-либо дополнительные права или обязательства связаны с подарком, должны быть упомянуты. Например, любые права, относящиеся к дальнейшей продаже или дальнейшей сдаче в аренду.
  • Права получателя — Четкое упоминание прав получателя составляет неотъемлемую часть Договора дарения. Он включает в себя реализованные права на мирное пользование имуществом, внесение изменений в собственность, получение арендной платы или любой прибыли, которая может возникнуть от этой собственности.
  • Поставка — Положение о доставке говорит о действии (явном или подразумеваемом), которое подтвердит передачу владения недвижимостью.
  • Оговорка об отзыве — Хотя и не обязательно, но желательно. Это поможет избежать осложнений в будущем. Это должно быть прямо упомянуто, а не подразумевается. И донор, и одаренный должны согласиться с этим пунктом.

Кто может быть донором / одаряемым?

Даритель — лицо, совершающее передачу недвижимого имущества.Донором может быть любой здравомыслящий человек, способный заключить договор. Несовершеннолетний не может быть донором, так как не может заключить договор.

Одаряемый — это лицо, которое принимает сделанный ему подарок / перевод. Несовершеннолетний может быть одаряемым, однако подарок должен быть принят опекуном одаряемого от имени одаряемого. В случае обременительного подарка (подарок прилагается с некоторыми условиями) несовершеннолетний, достигший совершеннолетия, может либо принять подарок, либо вернуть его.

«Если одаряемый принимает подарки, в отношении которых некоторые счета находятся на рассмотрении, то все взносы перекладываются на одаряемого. Например, если вы дарите недвижимость своему родственнику, и счет в размере Rs. 1000 подлежат оплате, а затем, после передачи подарка, ваш родственник несет ответственность за уплату взносов «. — говорит адвокат Танудж Агравал.

Этапы оформления подарочной карты

Дарственная грамота должна включать:

ШАГ 1 : Составьте акт со следующими необходимыми условиями.

  • Дата и место, где должно быть оформлено дело
  • Информация о доноре и получателе, такая как имя, адрес проживания, родство между ними, дата рождения и т. Д.
  • Подробная информация о недвижимости
  • Два свидетеля
  • Подписи донора и донора вместе со свидетелями

ШАГ 2: Напечатайте его на штемпельной бумаге соответствующего достоинства в зависимости от вашего штата

ШАГ 3: Зарегистрируйте документ у своего регистратора или вспомогательного регистратора.

Документы, необходимые для регистрации подарочного сертификата

Убедившись, что ваш Дарственный акт подписан, засвидетельствован свидетелями и вы оплатили гербовый сбор и регистрационные сборы в соответствии с правилами вашего штата. Вам необходимо иметь при себе еще несколько документов, например —

  • Оригинал подарочной карты
  • удостоверения личности, такие как водительские права, паспорт и т. Д.
  • PAN карта
  • Карта Aadhar
  • Документ наподобие Акт купли-продажи , подтверждающий право донора на Имущество
  • Другие соглашения, которые вы могли заключить в отношении собственности

Список не является исчерпывающим, вам могут потребоваться другие документы, например сертификаты, касающиеся стоимости вашей собственности, в зависимости от вашего штата.

Как оформить подарочную карту в Индии? Каков гербовый сбор в каждом штате при оформлении подарочной карты?

После того, как вы оформили дарственный договор, распечатайте его на гербовой бумаге соответствующего номинала и зарегистрируйте в ЗАГСе. Гербовый сбор, который вам необходимо оплатить, варьируется от штата к штату и может быть оплачен либо путем покупки гербовой бумаги такой стоимости, либо через Интернет.

Ниже указаны применимые гербовые сборы и сборы в некоторых основных штатах:

ГОСУДАРСТВО

ГЕРМОВЫЙ ДОЛГ

Дели

Для женщин 4% и для мужчин 6% от рыночной стоимости недвижимости.

Уттар-Прадеш

6% для женщин и 7% для мужчин от общей стоимости имущества

Карнатака

Если передача осуществляется лицам, не являющимся членами семьи, она составляет 5,6% от стоимости земли, а в случае членов семьи она может варьироваться от 1000 / — до 5000 / — в зависимости от местоположения собственности.

Махараштра

Члены семьи — 3%

Прочие родственники — 5%

Если дается в дар сельскохозяйственная земля или жилая недвижимость, то это рупий.200

Гуджарат

4,9% от рыночной стоимости

Западная Бенгалия

0,5% при передаче членам семьи и 6% в остальных случаях. 1% надбавка свыше 40лак.

Пенджаб

Нет в случае кровного родственника или 6% от стоимости имущества.

Тамил Наду

1% для членов семьи и 7% для других родственников

Раджастан

Мужской -5%

Женский — 4% и 3% в случае SC / ST или BPL

Нет для вдовы

1% в пользу жены или дочери

2,5% в случае близких членов семьи, таких как сын, дочь, родственники мужа, отец, мать, внук или внучка.

Какую недвижимость можно дарить?

Можно подарить следующую недвижимость:

  • движимое или недвижимое имущество
  • Существующий объект недвижимости
  • Передаваемое имущество
  • Материальное имущество

«Если вы планируете подарить какую-либо собственность благотворительной организации или НПО, от вас могут не потребовать уплаты гербового сбора в зависимости от вашего штата. Но в таких случаях настоятельно рекомендуется юридическая консультация, потому что не всем НПО разрешено принимать подарки », — говорит адвокат Танудж Агравал.

Дарственная грамота имеет ряд преимуществ. Поскольку подарки делаются в течение жизни дарителя, они полезны, если вы хотите, чтобы кто-то конкретный заботился о вашей собственности, или, возможно, если вам нужно кому-то помочь, вы можете передать свою собственность в качестве подарка. Кроме того, если есть большая вероятность того, что вокруг собственности могут возникнуть проблемы с законом, некоторые люди заключают Дарственную грамоту и избегают таких судебных разбирательств.

Можно ли отозвать / аннулировать подарочный сертификат?

Подарок, однажды сделанный и зарегистрированный в соответствии с законом, не может быть отозван.После принятия он становится собственностью одаряемого. Даритель не может самостоятельно отозвать акт. Кроме того, договор, в котором стороны договорились о частичном или полном отзыве договора по простой воле дарителя, не является действительным Дарственным актом.

Однако, согласно разделу 126 Закона о передаче собственности 1882 г., есть определенные основания, по которым подарки могут быть отозваны. Отзыв сам по себе включает в себя отмену Дарственного акта, и право владения имуществом возвращается дарителю.Площадки —

  • Если между дарителем и одаряемым существует договоренность о том, что если определенные указанные события произойдут или не произойдут, подарок будет аннулирован. Здесь следует отметить, что возникновение такого события не должно контролироваться донором. И обе стороны должны были согласиться с таким условием в рамках Договора дарения.
  • Указанные условия не должны быть аморальными, незаконными или предосудительными по отношению к собственности.
  • По делу Thakur Raghunathjee Maharaj v.Рамеш Чандра, Почетный Верховный суд, заявил, что «даже если условие не указано в самом Дарственном акте и было предоставлено по взаимному соглашению отдельно, но является частью сделки по подарку, условие будет действительны и подлежат исполнению ».
  • Другой случай, когда подарок может быть отозван, — это нарушение раздела 19 Закона о контрактах с Индией 1872 года, в котором говорится: «Если согласие на соглашение вызвано принуждением, ненадлежащим влиянием, мошенничеством или введением в заблуждение, соглашение является договор может быть аннулирован по усмотрению стороны, согласие которой было получено таким образом ».

Таким образом, если подарок был сделан путем получения согласия на вышеуказанных основаниях, он может быть отозван. А в случае смерти дарителя его наследники имеют право подать заявление об аннулировании акта.

Каковы налоговые последствия дарения собственности?

В соответствии с Законом о подоходном налоге 1961 года, раздел 56 (2) (x), когда любое лицо получает от любого лица после 1 апреля 2017 года любую денежную сумму без вознаграждения, совокупная стоимость которой превышает пятьдесят тысяч рупий, в целом совокупной стоимости такой суммы подлежат налогообложению по статье «Доходы из других источников».Данный пункт не распространяется на следующих лиц, указанных ниже: —

  1. от любого родственника; или
  2. в связи с вступлением в брак физического лица; или
  3. по завещанию или в порядке наследства; или
  4. в связи со смертью плательщика или дарителя, в зависимости от обстоятельств; или
  5. из любого местного органа власти
  6. из любого фонда или фонда, университета, другого учебного заведения, больницы или другого медицинского учреждения, или любого траста или учреждения, упомянутого в пункте (23C) раздела 10; или
  7. от любого траста или учреждения, зарегистрированного в соответствии с разделом 12A или 12AA; или
  8. любым фондом, трастом или учреждением, или любым университетом, или другим образовательным учреждением, или любой больницей, или другим медицинским учреждением, указанным в подпункте (iv) или подпункте (v), или подпункте (vi), или подпункте ( через) пункта (23C) раздела 10; или
  9. посредством транзакции, не рассматриваемой как передача согласно пункту (i) или 20 [пункт (iv) или пункт (v) или] пункт (vi), или пункт (via), или пункт (viaa), или пункт (vib), или пункт ( vic) или пункт (vica), или пункт (vicb), или пункт (vid), или пункт (vii) раздела 47; или
  10. от физического лица трастом, созданным или учрежденным исключительно в интересах родственника данного лица.

В каких сценариях исполнение Дарственной грамоты более выгодно, чем исполнение Завещания?

Дарственная грамота и Завещание используются для той же цели, но по-другому. Завещание действует только после смерти наследодателя и в течение его жизни может быть отменено или изменено несколько раз. Кроме того, Уилла не нужно регистрироваться; достаточно только подписи завещателя.

Принимая во внимание, что однажды зарегистрированный Дарственный договор не может быть отозван. Это более выгодно в случаях, когда кто-то опасается, что после его / ее кончины в семье возникнет напряженность в отношении владения имуществом.Намного лучше передать собственность через подарочные сертификаты, чтобы избежать будущих юридических споров или семейных проблем. Кроме того, поскольку подарочные сертификаты являются зарегистрированными документами, они служат действительным юридическим доказательством в случае возникновения спора на более позднем этапе.

Часто задаваемые вопросы

Обязательна ли оформление дарственной сделки?

Да, регистрация у субрегистратора обязательна для дарения недвижимого имущества в соответствии с разделом 123 Закона о передаче собственности 1882 г. и разделом 17 Закона о регистрации 1908 г.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым?

Несовершеннолетний может быть одаренным при условии, что переданный несовершеннолетнему подарок будет принят от его имени его законным опекуном.Он должен быть принят в течение жизни дарителя, в противном случае он будет признан недействительным в соответствии с законами о собственности в Индии. Если к подарочной грамоте прилагаются некоторые условия, то несовершеннолетний по достижении совершеннолетия может принять или вернуть подарок.

Чем подарок отличается от купли-продажи?

Оба акта являются инструментом передачи собственности. Единственная разница заключается в рассмотрении. В акте купли-продажи собственность передается в обмен на вознаграждение за определенную стоимость, но в акте дарения передающая сторона ничего не берет.

Предусмотрен ли обмен деньгами в рамках подарочной карты?

Подарочная карта не предусматривает обмена денег. Как только происходит обмен чего-либо или какого-либо другого вознаграждения с ценностью, это не считается действительным Дарственным актом.

Можно ли обжаловать дарственную грамоту в суде?

Да, дарение можно оспорить, если оно было совершено под угрозой, принуждением, страхом или против воли дарителя.

Можно ли продать недвижимость по дарственной грамоте?

Да, имущество, полученное по дарственной грамоте, можно продать.При условии, что вы получили недвижимость по зарегистрированной Дарственной грамоте без каких-либо условий.

Кто может оспорить зарегистрированный подарочный сертификат?

И донор, и получатель могут оспорить подарок. В случае кончины любой из сторон их законные наследники могут подать в суд.

Как отозвать подарочную карту?

В случае незарегистрированного подарочного сертификата его можно легко отозвать, поскольку он недействителен. Однако в случае зарегистрированного подарочного сертификата и донор, и одаряемый должны согласиться на отзыв.Но, если Дарственный акт был получен обманным путем или незаконным путем, он может быть обжалован в суде.

Что делать, если вы хотите подарить свою собственность после смерти?

Если вы хотите подарить свою собственность после смерти, вам необходимо оформить Дарственную грамоту при жизни. Итак, общее правило состоит в том, что одаряемый должен принимать подарки в течение жизни дарителя. Но Благородные суды Индии четко указали, что, если дарственный акт зарегистрирован после смерти дарителя, он остается в силе.Требование в соответствии с разделом 123 Закона о передаче собственности заключается только в том, что даритель подписал документ, дарителю нет необходимости регистрировать его. Его могут зарегистрировать законные представители дарителя или одаряемого.

Что делать, если одаряемый не принимает подарок?

Если одаряемый не принимает подарок, даритель не может заставить получателя принять его. Акт считается недействительным, если одаряемый не зафиксирует акцепт.

Может ли даритель потребовать обратно подаренное имущество?

Нет, после того, как Имущество было передано через зарегистрированный Дарственный акт, даритель не может требовать возврата собственности, если даритель не докажет, что Дарственный договор был заключен под угрозой, принуждением, ненадлежащим влиянием или против воли.

Является ли дарственный документ юридическим документом?

Да, Дарственная грамота является юридическим доказательством передачи имущества от дарителя одаряемому.

Есть ли налоговые последствия для подарков?

Если общая сумма / стоимость акта не превышает 50 000 рупий в год, он освобождается от налога.

Должен ли одаряемый уплатить гербовый сбор после получения Подарочной карты?

Да, в соответствии с законами о передаче собственности одаряемый становится обязан оплатить незавершенные платежи, такие как счета за электричество, техническое обслуживание и т. Д.

Каковы плюсы и минусы дарения по завещанию

Плюсы:

1. У вас есть выбор подарить недвижимость кому хотите.

2. Избегает любых возможных будущих споров, которые могут возникнуть в отношении собственности.

3. Он служит доказательственным доказательством, поскольку зарегистрирован и записан.

4. Передача Имущества происходит мгновенно, в отличие от Завещания, где вам нужно будет обратиться в суд для его исполнения.

Минусы:

1.Завещание удобнее, когда дело касается юридических сложностей, поскольку его не нужно регистрировать.

2. Завещания можно менять несколько раз.

3. Завещания — это дешевый способ передать вашу собственность, потому что вам не нужно платить гербовый сбор и регистрационный сбор.

4. Передача по завещанию будет исключена в соответствии с налоговым законодательством, так как они регулируются законодательством о наследовании.

.

Дарственная грамота: что вы должны знать при оформлении подарочной карты

Дарственная грамота
Дарственная грамота — это документ, в котором фиксируется акт дарения подарка, который оформляется между дарителем (лицом, делающим подарок) и одаряемым ( лицо, получающее подарок).

Несмотря на то, что оформление подарочного сертификата при дарении какого-либо актива не является обязательным, оно создает действительную документальную запись. Подарок может быть движимым или недвижимым имуществом, которое может передаваться и материально.

Составление дарственного акта
Поскольку дарение является добровольным действием, в дарственной свидетельстве должно быть указано, что дарение было совершено добровольно и по собственному выбору дарителя без какой-либо силы или принуждения.В документе также должно быть указано, что даритель является платежеспособным (не банкротом) и что подарок был сделан без какого-либо рассмотрения.

Принятие подарка
Следующий шаг — принятие подарка одаряемым. Принятие одаряемого фиксируется в документе о дарении подписью одаряемого, а также подтверждается принятием владения подарком. Другой ключевой элемент этого шага — принятие подарка должно происходить в течение жизни дарителя. В противном случае подарок может быть признан недействительным.

Регистрация документа
Подарки, связанные с недвижимым имуществом, должны регистрироваться в соответствии с Законом о передаче собственности.Если регистрация дарственного документа не завершена, право собственности не переходит к одаряемому в случае дарения недвижимого имущества. Гербовый сбор уплачивается в зависимости от стоимости подарка. Чтобы установить справедливую стоимость недвижимого имущества для расчета гербового сбора, утвержденные эксперты-оценщики должны будут провести оценку имущества.

Примечание
1. Несовершеннолетний не может заключить действующий договор, поэтому несовершеннолетний не может оформить действительный дарственный акт.Опекун несовершеннолетнего может принять подарок, сделанный несовершеннолетнему от его имени.


2. Сделанный подарок не может быть отозван.

3. Подарки, сделанные родственникам, определенные Законом о подоходном налоге, освобождаются от налога в руках одаряемого.

(Содержимое этой страницы любезно предоставлено Центром инвестиционного образования и обучения (CIEL). Вклады Гириджи Гадре, Арти Бхаргавы и Лабдхи Мехта.)

.

Все, что вам нужно знать

Дарственные акты и документы о прекращении права требования — наиболее часто используемые виды документов, когда недвижимость дается в подарок. 3 мин чтения

Что такое дарственная в Вирджинии? Акт — это письменный документ, который используется для передачи права собственности на недвижимость от одной стороны к другой. Подарочные документы и документы о прекращении прав требования — это наиболее часто используемые виды действий, когда недвижимость дается в подарок. Как правило, подарочные документы и документы о прекращении права требования используются для разных целей, однако в некоторых ситуациях допускается использование любого из них, хотя и с очень разными налоговыми последствиями.

Что такое дарственная грамота?

Дарственная или дарственная документация — это юридический документ, по которому право собственности на недвижимость передается от одной стороны (дарителя / дарителя) к другой (даритель / даритель). Обычно дарственный акт используется для добровольной передачи имущества между членами семьи или близкими друзьями. Их также можно использовать для передачи собственности благотворительной или некоммерческой организации.

Акт дарения должен быть подписан всеми сторонами, нотариально заверен нотариусом штата Вирджиния и засвидетельствован двумя или более сторонами, не имеющими доли владения недвижимостью.Документ должен быть подан в регистратор в округе Вирджиния, где находится собственность. Документ подтверждает, что передача действительно является подарком и не требует каких-либо условий или формы компенсации.

Для того, чтобы дарение было юридически действительным, оно должно соответствовать необходимым требованиям:

  • Лицо, предоставившее право, намеревается подарить имущество
  • Лицо, предоставившее право, должно передать имущество получателю
  • Получатель гранта должен принять подарок.
  • Документ должен содержать формулировку, в которой четко указано, что рассмотрение не ожидается или не требуется (поскольку любая неясность или формулировка, связанная с рассмотрением, может привести к юридическому оспариванию договора).
  • ФИО и семейное положение лица, предоставившего право
  • Полное имя получателя гранта, семейное положение, почтовый адрес и права собственности

Соглашение о передаче права собственности когда-нибудь в будущем — не подарок. Если договор не передает имущество немедленно или не соответствует какому-либо из необходимых требований, его можно отозвать.Передача права собственности грантополучателю. Вирджиния юридически признает совместную аренду, совместную аренду и аренду в целом как виды собственности.

Что такое акт о прекращении права требования?

Акт о прекращении права требования, иногда называемый «окончанием срока освобождения», — это юридический документ, используемый, когда физическое лицо желает отказаться от доли или владения личной или недвижимой собственностью. Используется для передачи находящегося в совместной собственности имущества одному из собственников. При разводе пары или члены семьи передают собственность друг другу без оплаты, обычно используется акт о прекращении права собственности.Каждый собственник должен подписать акт о прекращении права собственности, а затем документ должен быть нотариально заверен.

Акт о прекращении права требования не означает, что какие-либо существующие финансовые обязательства или долги (например, налоговые залоги или договор ипотеки) были освобождены от лица, предоставившего право. Кроме того, если собственность принадлежит другой стороне, акт о прекращении права собственности только аннулирует права собственности лица, предоставившего право. Таким образом, если задействовано более двух сторон, все остальные действительные собственники по-прежнему будут иметь интерес и претензии на собственность. Грантополучателю и наследникам грантополучателя передаются все законные или равноправные права, которые лицо, предоставляющее право, имеет на момент передачи.

В отличие от дарственного акта, акт о прекращении права собственности позволяет лицу, предоставившему право, лишиться права собственности без компенсации или может принять решение о получении компенсации от получателя. В акте о прекращении права требования должен быть указан полученный платеж, и этот платеж будет облагаться налогом в пользу лица, предоставившего право. Акты о прекращении права требования не допускают передачу права собственности на какую-либо собственность.

Что такое гарантийный договор?

Гарантийный акт также может быть использован при передаче собственности. Если договор должен быть гарантийным, он должен содержать соответствующую юридическую формулировку для обозначения его как такового, например, термин «передает и гарантирует.»Это означает, что лицо, предоставляющее право (дающий), предоставляет несколько гарантий грантополучателю (получателю). Примеры гарантий могут быть следующими:

  • Лицо, предоставившее право, является законным владельцем имущества на момент передачи, и этот праводатель имеет право передать имущество.
  • Недвижимость свободна от всех залогов и обременений.
  • Лицо, предоставившее право, будет защищать правовой титул, чтобы получатель субсидии мог разумно владеть собственностью и иметь право передать ее при желании.

Если вам нужна помощь в оформлении подарочной карты, штат Вирджиния, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

.

Legaldesk.com Подарочная карта

Дарственная грамота — это юридический документ, в котором фиксируется и детализируется передача движимого или недвижимого имущества от дарителя (дарителя) одаряемому (получателю) без какого-либо обмена денег. «Дар» должен быть четко определенным движимым или недвижимым имуществом и быть передаваемым.

Как оформить дарственную?

Дело должно быть основано на учете естественной любви и привязанности Дарителя к Получателю. Поскольку здесь нет денежных операций, обе стороны не несут налоговых обязательств (налог не облагается).Помните, что даритель в дарственной грамоте должен быть платежеспособным и не должен использовать эту договоренность для получения незаконной прибыли или уклонения от уплаты налогов.

Gift deed procedure

Передача собственности, особенно недвижимой, должна быть оформлена документально в соответствии с Законом о передаче собственности 1882 года в Индии и должна соответствовать изложенным условиям. Регистрация акта дарения на недвижимое имущество является обязательной и должна быть сделана у Субрегистратора в районе, где находится недвижимость.

Когда оформлять дарственную?

Дарственная грамота может быть оформлена в следующих случаях:

  • При передаче прав собственности в дар.
  • Когда обмен денег не производится.
  • Обеспечить юридическое представительство передаваемого подарка.

Что должно быть включено в дарственную?

  • Сведения о родстве дарителя с одаряемым.
  • Права, полномочия и полномочия Донора.
  • Описание и реквизиты объекта дарения.
  • Оговорка о подтверждении передачи владения.

Это простой формат подарочного сертификата, но все включено. Если вы хотите подарить недвижимость дорогому человеку и ищете идеальный документ, воспользуйтесь нашим интуитивно понятным форматом и будьте готовы распечатать подарочную карту за считанные минуты!

Как сделать его имеющим силу и юридически действительным?

Во-первых, оцените (дарите) имущество у утвержденного эксперта-оценщика.Во-вторых, оцените гербовый сбор и другие прочие сборы (размер гербового сбора варьируется от штата к штату). Распечатайте дарственную, получите подпись двух свидетелей.

Держите под рукой документы, подтверждающие право собственности на имущество, свидетельство об обременении, справку о собственности на момент регистрации.

Часто задаваемые вопросы

1. Хочу подарить сайт своему несовершеннолетнему сыну? Могу ли я оформить дарственную и сделать его одаряемым?

Естественный опекун может принять подарок от имени несовершеннолетнего и управлять им до тех пор, пока несовершеннолетний не достигнет совершеннолетия.Несовершеннолетний не имеет права заключать договор и, следовательно, не может быть принимающим одаряемым или подписавшим договор.

2. Облагается ли налогом дарение на недвижимое имущество?

Передача прав собственности ближайшим родственникам, в том числе супругу, детям и родителям, в форме подарка не облагается налогом.

3. Планирую приобрести квартиру (в стадии строительства). Могу ли я оформить дарственную и передать права собственности дочери?

Как вы упомянули, квартира находится в стадии строительства, вы не сможете оформить дарственный акт на имя вашей дочери, если собственность не будет официально зарегистрирована на ваше имя.Подарок должен быть на существующей собственности, а не на будущей.

4. Является ли принятие одаряемого обязательным для дарения?

Акцепт подарочной карты одаряемым обязательно. Подарочная карта будет считаться недействительной, если одаряемый не желает принять подарок. Подпись одаряемого является обязательным условием, чтобы дарение стало привлекательным для обеих сторон.

Одаряемый должен принять подарок в течение жизни дарителя.

5. Можно ли отменить зарегистрированный дарственный акт?

Зарегистрированный дарственный договор не может быть отменен или отозван.Однако можно обратиться за правовой защитой, если действие было совершено путем принуждения или ненадлежащего влияния на любую из сторон. Этот процесс может быть болезненным и обременительным, поскольку он будет обжалован в компетентном суде. Незарегистрированный дарственный договор можно отозвать, так как он недействителен.

.

alexxlab

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *