Подписаться


По RSS


По почте
Баннер
Баннер
Вы здесь: Главная > Информация о ЖКХ > Вопрос-ответ
Задать вопрос

Здравствуйте. У нас подвал всего 4х подъездного дома затоплен водами канализации. В подъезде, квартирах и рядом с подъездом сильный запах. Делали заявку в Управдом, рабочие приходили,смотрели и уходили. В отчетах у себя пишут,что воды откачивали,но на самом деле ничего не делали. Соседи свидетели. Что делать в этом случае? В канализационных водах гниют трубы под всем домом.

Обращаться необходимо в Роспротребнадзор, т.к. нарушаются ваши права - права потребителя жилищно-коммунальных услуг, в государственную жилищную инспекцию - так как ненадлежащим образом содержится ваш дом.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Кто должен мыть подъезд после побелки? Управляющая организация, которая берет с нас деньги за уборку подъездов, или сами жильцы? Маляры отказываются мыть, и Управдом отказывается. А деньги брать не отказываются.

Уборка лестничных клеток после побелки при ремонте подъезда должна быть включена в смету по ремонту подъезда и оплачиваться собственниками дополнительно. Т.К. подметание лестничных клеток или влажная уборка подъезда в рамках договора управления не является мытьем подъезда после проведения ремонтных работ такого масштаба. Это другие трудозатраты. Но переговорить с УК надо, т.к. как показывает практика при ремонте подъезда уборщица не выполняет работы в полном объеме или не выполняет их совсем. Значит, УК за этот период за неоказание услуги по уборке лестничных клеток в рамках договора управления должна вернуть деньги собственникам, а убору подъезда в период его ремонта жители должны оплатить по смете.

Вам помогла эта информация? Да Нет
У нас компания управдом-2008 в квитанции на оплату ставит графу комиссия банка. Я устал с ними бороться, пробовал в прокуратуру. Там сказали, что они не имеют права взимать такую плату с жильцов. Но управдом как брал деньги, так и берёт. Скажите, пожалуйста, правомерна ли плата а качестве комиссии банка? Получается, я плачу комиссию управдому, а потом ещё и банку?

Мнение прокуратуры разделяю. Отстаивайте свои права в суде.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте.Жильцы одной из квартиры,1 этажа,под своей лоджией устроили погреб.Под их лоджией находится ливневая труба. Данную трубу они нарастили (трубой меньшего диаметра) и вывели из стены погреба.Каждую зиму происходит замерзание данной трубы,а весной,в период оттепели вода скапливается в данной трубе и на тех. этаже начинает течь. В результате затапливает квартиры 9 этажа. Жильцы данной квартиры на контакт не идут ни с жильцами,ни с УК. Скажите пожалуйста,кто может дать ответ о законности данной постройки? Как заставить собственников принять меры по устранению нарушений выпуска ливневой трубы или сносу данной постройки.

Земельный участок под лоджией является общим имуществом собственников помещений мкд. Уменьшение доли общего имущества может быть только с согласия всех собственников помещений дома путем его реконструкции.(ст.36 ЖК РФ).
Поэтому инициируйте обращение в суд.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Арендатор нежилого помещения без согласования с собственниками подключился в общие домовые электрические сети. Собственники за подключение этого нежилого помещения вне домовой сети. Что делать? Как заставить арендатора выполнить требование собственников? Сейчас он заключает в срочном порядке договора с ЯСК на поставку услуг.

Если нежилое помещение в многоквартирном доме, то подключение осуществляется на общие сети дома. Данное помещение в соответствии с действующим законодательством должно быть оборудовано индивидуальным прибором учета. Согласование на подключение арендатор получает у УК и в ЯСК. См.договор управления с УК и договор с ЯСК.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Почему водоотведение в доме, оборудованном общедомовыми счетчиками на ХВС и ГВС, рассчитывается не по ФЗ 416, а по 354 Постановлению Правительства? Получается ситуация такая - при экономии по общедомовым счетчикам потребителям ХВС и ГВС рассчитывают с учетом экономии, а водоотведение начисляют полностью, без учета экономии.

Потому что данные начисления производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ №354. Общедомовой прибор учета воды не считает экономию, а считает объем поставленного на дом ресурса. Распределение по потребителям осуществляется в соответствии с указанным выше документом.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте. Управляющая компания списывает пени с основного платежа за коммунальные услуги, соответственно, получается недоплата. Правомерно ли это?

 

УК списывает сумму долга вместе с пени. При несвоевременной оплате это правомерно. Источник получения пени один - ваша плата за ЖКУ.

 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Какие виды работ должна провести УК, подготовка дома к отопительному сезону? По какому сборнику должна произведена оплата данного вида работ?

Требования по подготовке домов к эксплуатации в зимних условиях наиболее развернуто представлены в Приказе ГОССТРОЯ №170 от 27.09.2003. В Ярославле данные мероприятия должны быть закончены к 15 сентября текущего года. Мероприятия по подготовке домов осуществляются за счет статьи "содержание и ремонт жилья", затраты могут коснуться и средств текущего ремонта. У каждого дома свой набор. Зависит от технического состояния, видов благоустройства.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Первая Предыдущая 1 2 Следующая Последняя
Страница 2 из 2

Партнеры

Баннер
Баннер
Баннер

Большая плата за коммунальные услуги на ОДН в многоквартирных домах часто связана с потреблением услуг квартирантами, проживающими без регистрации и в квартирах без счетчиков. Кто помогает вам в решении этой проблемы?

Сами жители - 50%
Управляющая организация - 0%
Полиция - 0%
Никто, проблема остается - 50%

Проголосовали: 2
Вы уже проголосовали.

Как Вы считаете: качество коммунальных услуг соответствует их стоимости?

- Да, соответствует - 2.5%
- Нет, стоимость слишком высока - 39%
- Крайне не соответствует (низкое качество услуг) - 57.5%
- Не знаю - 1%

Проголосовали: 200
Голосование для этого опроса закончилось
Баннер

Календарь событий

Сентябрь 2017
П В С Ч П С В
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
Поделитесь интересной и
полезной информацией с друзьми